COMUNE DI PREDAIA. (Provincia di Trento) VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 231 DELLA GIUNTA COMUNALE

Transcript

1 COPIA COMUNE DI PREDAIA (Provincia di Trento) VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 231 DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Rinnovo del contratto di locazione relativo alla p.ed 473 in C.C. Taio di proprietà comunale destinata a Caserma dei Carabinieri. L'anno DUEMILASEDICI, il giorno VENTITRE del mese di SETTEMBRE, alle ore 07.30, Solita sala delle Adunanze, a seguito di regolare convocazione si è riunita la Giunta Comunale. Alla trattazione in oggetto sono presenti i Signori: Nominativo FORNO PAOLO Presente Assente Giustificato Assente Ingiustificato CASARI MIRCO CHINI ELISA CHINI LUCA IACHELINI MARIA RIZZARDI LORENZO ZADRA MASSIMO Assiste il Segretario Comunale, dott. GIANCARLO PASOLLI. Accertata la validità dell'adunanza, il Sindaco PAOLO FORNO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta. Invita quindi la Giunta alla trattazione dell'oggetto sopra indicato.

2 OGGETTO: Rinnovo del contratto di locazione relativo alla p.ed 473 in C.C. Taio di proprietà comunale destinata a Caserma dei Carabinieri. Premesso che: Il Comune di Taio, con delibera della Giunta comunale n. 32 del 17/4/2002 ha concesso in locazione al Ministero dell Interno tramite il Commissariato del Governo per la Provincia Autonoma di Trento, l edificio di proprietà comunale situato in Taio, via delle Albere, p.ed. 473 con annessa p.f. 742/34 per spazi di parcheggio e manovra, da destinare a sede della Caserma dei Carabinieri di Taio. Tale locazione è stata perfezionata con contratto n di Rep. del 4/2/2003 e atto aggiuntivo n del 27/10/2004 registrati il 27/01/2005 rispettivamente al n. 424 e 425 Parte I presso l Agenzia delle Entrate di Trento. La durata del contratto era stabilita in anni 6 (sei) con decorrenza dalla data del Decreto Ministeriale di approvazione del contratto (n. 600/C/CC del 04/11/2004); il contratto sarà rinnovato alle stesse condizioni di sei anni in sei anni qualora la parte locatrice non formuli disdetta almeno dodici mesi prima di ciascuna scadenza. Con l atto aggiuntivo n del 27/10/2004 viene portata una modifica alla parte finanziaria del contratto e precisamente: il canone annuo convenuto all art. 3 del contratto di locazione n di Rep. Del 4/2/2003 viene stabilito in 7.746,85 per il primo biennio ed in ,73 dal terzo anno, da corrispondere in rate semestrali posticipate. Il canone annuale di locazione è stato ridotto del 15% a far data dal 1/7/2014 ai sensi dell art. 4 della L. 135 del 7/8/2012 e pari quindi a ,82. Il contratto scaduto il 3/11/2010 è stato rinnovato tacitamente per altri 6 anni e quindi fino al 03/11/2016, previa presentazione della seguente documentazione: Attestato di certificazione energetica redatto dall ing. Giuseppe Bertagnolli, Perizia asseverata dell ing. Giuseppe Bertagnolli di data 18/07/2012 nella quale si dichiara: - il rispetto della normativa antisismica; - la conformità degli impianti ai sensi del DPR n. 37 del 22/1/2008 ex legge 46/90 e s.m.; - il rispetto della normativa sul superamento delle barriere architettoniche; - l attestazione che la destinazione caserma e alloggi è in conformità alle vigenti disposizioni urbanistiche; - la dichiarazione di non necessità del certificato di prevenzione incendi a norma del DPR 151 del 1/8/2011. E stata inoltre fatta regolare comunicazione di cessione del contratto dal Comune di Taio al Comune di Predaia per avvenuta fusione dall 1/1/2015. Dato atto che ai sensi dell art.28 della L.398/1972 per gli immobili locati e non destinati ad uso abitativo, il locatore può dare disdetta della locazione dopo il primo rinnovo non più tardi di 12 mesi antecedenti la scadenza del contratto; Tenuto quindi conto che il contratto si deve intendere non più soggetto a disdetta da parte del locatore e quindi tacitamente rinnovato; Ritenuto tuttavia di voler prendere atto esplicitamente del rinnovo di detto contratto per ulteriori sei anni e precisamente dal 04/11/2016 al 03/11/2022; Considerato che la spesa per imposta di registro è a carico del Comune di Predaia come previsto dall art. 11 del predetto contratto, si impegna la spesa annua pari a 514,00 (2% di ,82 a 513,62 arrotondato a 514,00) per gli esercizi dal 2016 al 2022;

3 LA GIUNTA COMUNALE Sentita la relazione che precede; Visto il Regolamento di Contabilità; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa espresso dal Segretario Comunale ai sensi dell articolo 81 del T.U.LL.RR.O.CC, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; Visto il parere di regolarità contabile espresso dalla Responsabile del Servizio finanziario ai sensi dell articolo 81del T.U.LL.RR.O.CC, approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L, con contestuale copertura finanziaria; Vista la legge provinciale 19 luglio 1990 n. 23 ed in particolare l art. 39 comma 1 e l art. 2 bis della stessa L.P. 23/90 che indica che le disposizioni contenute nell art. 39 si applicano anche ai Comuni. Visto il regolamento di contabilità, del servizio di economato e delle spese di rappresentanza, approvato dal consiglio comunale in data 18 gennaio 2001 con deliberazione n. 2, immediatamente eseguibile e sottoposto al controllo della G.P. sub n. 2100/01-R.12, così come modificato con deliberazioni di consiglio comunale n. 19 dd e n. 17 dd ; Visto il Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della regione autonoma Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg , n. 3/L; Accertata la propria competenza ai sensi dell art. 28 del Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della regione autonoma Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg , n. 3/L; Con voti unanimi favorevoli, espressi in forma di legge, DELIBERA 1. di rinnovare il contratto di locazione tra il Comune di Predaia e il Ministero dell Interno - tramite il Commissariato del Governo per la Provincia Autonoma di Trento, rep.6422 del 4/2/2003 e atto aggiuntivo n del 27/10/2004, registrati il 27/01/2005 rispettivamente al n. 424 e 425 Parte I presso l Agenzia delle Entrate di Trento, avente per oggetto l edificio di proprietà comunale situato in Taio, via delle Albere, p.ed. 473 con annessa p.f. 742/34 per spazi di parcheggio e manovra, avente scadenza il 03/11/2016, che viene rinnovato dal 04/11/2016 per sei anni e quindi sino al 03/11/2022; 2. di dare atto che il canone annuale di locazione è pari a ,82 (riduzione del 15% del canone da contratto ai sensi dell art. 4 della L. 135 del 7/8/2012); 3. di dare atto che i proventi dell affitto dell immobile saranno introitati alla risorsa Cap del bilancio di previsione per l esercizio finanziario in corso e seguenti sulla base dell esigibilità dell entrata; 4. di impegnare la spesa per imposta di registro, a carico del Comune di Predaia come previsto dall art. 11 del predetto contratto, e pari a annui 514,00 imputandola all intervento cap. 630 Spese registrazioni contratti e varie a carico del Comune del bilancio di previsione per l esercizio in corso e seguenti in base all esigibilità della spesa; 5. di trasmettere il presente provvedimento per opportuna conoscenza al Ministero degli Interni - tramite il Commissariato del Governo per la Provincia Autonoma di Trento.

4 6. di inviare la presente ai capigruppo consiliari ai sensi dell art. 79, comma 2, del Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei Comuni della Regione Autonoma Trentino-Alto Adige, approvato con D.P.Reg , n. 3/L; 7. di dichiarare la presente deliberazione esecutiva a pubblicazione avvenuta, ai sensi dell art. 79, comma 3, del Testo unico delle leggi regionali sull ordinamento dei comuni della regione autonoma Trentino Alto Adige, approvato con D.P.Reg , n. 3/L; 8. di dare evidenza, ai sensi dell'art. 4, comma 4, della L.P , n. 23, che avverso il presente provvedimento sono ammessi i seguenti mezzi di impugnativa: reclamo alla Giunta comunale durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art comma 13 - della L.R , n. 1 come sostituito con l art. 12 della L.R , n. 10; ricorso straordinario entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R , n. 1199; ricorso giurisdizionale al T.A.R. entro 60 giorni ai sensi dell art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010, n. 104.

5 Data lettura del presente verbale, lo stesso viene approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Forno Paolo RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE (Art. 79 D.P.Reg nr. 3/L) Io sottoscritto Segretario Comunale, certifico che copia del presente verbale viene pubblicata il giorno 27/09/2016 all'albo informatico ove rimarrà esposta per 10 giorni consecutivi fino al giorno 07/10/2016. Taio, lì 27/09/2016 CERTIFICAZIONE ESECUTIVITA' Il sottoscritto Segretario Comunale dichiara ai sensi dell'art. 79 comma 3 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 1 febbraio 2005 n. 3/L, che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il giorno 08 ottobre 2016 ad ogni effetto di legge. Copia conforme all'originale in carta libera per uso amministrativo. Taio, lì dott. Giancarlo Pasolli