Relazione Tecnico Economico Finanziaria

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1 Relazione Tecnico Economico Finanziaria MODULISTICA PER INSEDIAMENTO AZIENDA ESISTENTE CODICE B.2 data emissione 24/11/2010 data rev. 13/10/2014 Denominazione sociale Partita IVA Codice Fiscale Data di compilazione Firma del legale rappresentante

2 Indicazione immobile: Oggetto richiesta Specifica mq. della superficie di interesse e utilizzo (uso ufficio / produttivo): Titolo utilizzo del bene immobile: Referente dell azienda nominativo recapito telefonico/fax indirizzo Commercialista dell azienda nominativo recapito telefonico/fax indirizzo 1 di 17

3 Premessa Le informazioni richieste da con il presente modulo sono finalizzate a valutare l azienda interessata all insediamento in immobili di Trentino Sviluppo stessa. Si invita pertanto a fornire le informazioni richieste nel modo più esauriente possibile; eventuali approfondimenti o chiarimenti potranno essere comunque richiesti qualora ciò fosse ritenuto necessario per il completamento delle istruttorie. Si precisa in merito che l eventuale incompletezza delle informazioni prodotte potrà causare l impossibilità di concludere favorevolmente le valutazioni istruttorie avviate o l allungamento dei tempi di analisi e, conseguentemente, di decisione. 2 di 17

4 DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE I. Bilanci relativi agli ultimi 3 esercizi approvati e depositati; II. Bilancio aggiornato alla data più recente, anno in corso; III. Consenso al trattamento dei dati personali (modello fornito in allegato); IV. Fotocopia del documento di identità del legale rappresentante. 1. DATI ANAGRAFICI DELL AZIENDA data inizio attività aziendale codice ATECO 2007 capitale sociale in Euro elenco dei soci e relative quote di partecipazione Socio Valore nominale quota Quota % 2. ORIGINI E PRINCIPALI VICENDE DELL AZIENDA a) storia ed eventi che hanno caratterizzato l attività aziendale;.... b) profilo dell imprenditore/i o del management di riferimento (dati anagrafici e breve curriculum); di 17

5 c) qualora l azienda facesse parte di un gruppo (o collegata direttamente o indirettamente attraverso gli imprenditori di riferimento ad altre società) si prega di fornire un organigramma del gruppo e i principali dati economico-finanziari consolidati ATTIVITA AZIENDALE d) settore di appartenenza dell azienda; e) descrizione dei prodotti e/o servizi offerti e indicazione per ciascuno dell incidenza sul fatturato aziendale; Tipo di prodotto/servizio Peso percentuale sul fatturato aziendale n-2 n-1 Ultimo esercizio*(n) *Ultimo esercizio contabile chiuso anche se non approvato. f) descrizione sintetica delle fasi di lavorazione con indicazione di quali di queste sono svolte internamente o esternalizzate a fornitori terzi; g) descrizione degli impianti, delle attrezzature e delle tecnologie utilizzati; h) ubicazione e caratteristiche degli spazi attualmente a disposizione dell impresa. Sede (legale, operativa, unità locali) Indirizzo (TN, ) Superficie mq. Utilizzo (uffici, produttivo, magazzino, centro ricerca,..) 4 di 17

6 4. VALORI IMMATERIALI, RICERCA E SVILUPPO, MARCHI E BREVETTI i) progetti e attività di ricerca in corso o in fase di impostazione; obiettivi e stato di avanzamento; j) eventuali collaborazioni con Università, Centri di Ricerca, Enti pubblici e/o privati (in essere o da attivare); marchi o brevetti di proprietà o in disponibilità. 5. ATTIVITA COMMERCIALE k) situazione del mercato di riferimento; l) dati relativi alle vendite (suddivise possibilmente per area geografica e tipologia di prodotti/servizi) sulla base dello schema presentato di seguito: Tipo di prodotto/servizio Paese di destinazione (Italia/Export) Fatturato realizzato nel corso del triennio n-2 n-1 Ultimo esercizio*(n) *Ultimo esercizio contabile chiuso anche se non approvato. m) indicazione dei principali clienti e della loro incidenza sul volume totale delle vendite (nominativo dei primi 5 clienti in ordine di maggiore incidenza sul fatturato dell ultimo esercizio contabile chiuso); Cliente Sede Settore di attività Incidenza % sul totale del fatturato aziendale 5 di 17

7 n) indicazione dei principali concorrenti sul mercato di riferimento (almeno 3 nominativi); o) selezionare il tipo di organizzazione commerciale*; socio o amministratore delegato; struttura commerciale interna; rete di agenti venditori (territorio nazionale o estero); filiale esterna (territorio nazionale o estero); società commerciale controllata/collegata; altro ( ). p) illustrazione dei canali di distribuzione aziendali*; concessionari; punti vendita al dettaglio o grossisti; altro ( ). q) illustrazione dell attività promozionale*; partecipazione a fiere; sito web; direct mailing; altro ( ). * Indicare una scelta prevalente o, se il caso, selezionare anche più opzioni. 6 di 17

8 6. OCCUPAZIONE Indicare la composizione dell organico negli ultimi 3 anni (dato medio esercizio): n-2 n-1 Ultimo esercizio chiuso* (n) Soci / amministratori attivi Dirigenti Operai - di cui apprendisti Impiegati - di cui apprendisti TOTALE di cui operativi su sede in Prov. di Trento *Ultimo esercizio contabile chiuso anche se non approvato. Con riferimento al dato relativo all ultimo esercizio si prega di indicare: percentuale di personale diplomato / laureato % età media organico 7 di 17

9 7. IL PIANO DI SVILUPPO AZIENDALE r) Focus su richiesta a Trentino Sviluppo: motivi della richiesta; segnalare se trattasi di ampliamento o trasferimento; s) Linee guida del piano di sviluppo per il futuro: eventuali nuovi prodotti o servizi da offrire sul mercato; eventuali modifiche all assetto produttivo o organizzativo dei processi aziendali; eventuali investimenti (macchinari, terreni, attrezzature, veicoli,..) con indicazione della copertura finanziaria; Nuovi previsti investimenti presso BIC/ immobile di TS Si/No Modalità di copertura (leasing, mutuo, apporto soci, ) n+1 n+2 n+3 TOTALE NB: verificare la coerenza con i valori indicati in bilancio di previsione (vedi capitolo 9) 8 di 17

10 t) Prospettive di mercato: se disponibile, fornire una ricerca di mercato elaborata dalla società o da terzi; segnalare eventuali siti internet, riviste di settore con informazioni sul previsto andamento del mercato; indicare se l impresa intende proporsi su nuove aree di mercato o verso nuovi potenziali clienti; indicare eventuali modifiche all assetto commerciale o sui canali di distribuzione; portafoglio ordini; previsioni di fatturato per famiglia di prodotto/servizio (si chiede di illustrare le ipotesi alla base di dette stime); Tipo di prodotto /servizio Paese destinazione (Italia/Export) di Fatturato previsionale n+1 n+2 n+3 TOTALE NB: verificare la coerenza con i valori indicati in bilancio di previsione (vedi capitolo 9) u) Previsioni occupazionali Soci / amministratori attivi Dirigenti Operai - di cui apprendisti Impiegati - di cui apprendisti TOTALE di cui operativi in Prov. di Trento Ultimo esercizio chiuso (n) n+1 n+2 n+3 NB: verificare la coerenza con i valori indicati in bilancio di previsione (vedi capitolo 9) 9 di 17

11 8. DICHIARAZIONE DI IMPEGNO OCCUPAZIONALE Il sottoscritto,, legale rappresentante della società richiedente l agevolazione oggetto della presente domanda, dichiara di: aver occupato nell ultimo esercizio sociale nr. U.L.A. (***) pari a: operativi sul territorio della Provincia Autonoma di Trento; impegnarsi ad occupare a partire dall esercizio sociale e per tutto il triennio successivo nr. U.L.A. (***) pari a: operativi sul territorio della Provincia Autonoma di Trento. (***) per la definizione di Unità Lavorative Annue (U.L.A.) si rinvia all allegato A. 10 di 17

12 9. PREVISIONI ECONOMICO FINANZIARIE STATO PATRIMONIALE ultimo bilancio approvato (n) ANNO 2 ANNO 3 ANNO 4 costi di impianto e di ampliamento costi ricerca, sviluppo e pubblicità brevetti industriali, concessioni, licenze, marchi avviamento immobilizzazioni in corso ed acconti altre Totale Immobilizzi immateriali lordi terreni e fabbricati impianti e macchinari attrezzature industriali e commerciali altri beni immobilizzazioni in corso ed acconti Totale Immobilizzi tecnici lordi partecipazioni in controllate, colleg.te e contr.nti partecipazioni in altre imprese crediti verso controllate, collegate e controllanti crediti verso altri debito residuo leasing Totale Immobilizzi finanziari ATTIVO IMMOBILIZZATO LORDO - a materie prime, sussidiarie e di consumo prodotti in corso di lavorazione e semilavorati prodotti finiti e merci Totale Rimanenze crediti verso clienti crediti verso controllate, collegate e controllanti crediti tributari crediti verso soci per versamenti da effettuare crediti verso altri Totale Crediti partecipazioni in controllate, colleg.te e contr.nti azioni proprie, altri titoli e partecipazioni Totale Attività finanziarie non immobilizzate ratei risconti Totale Ratei e risconti attivi CIRCOLANTE ATTIVO LORDO - b depositi bancari denaro in cassa LIQUIDITA - c TOTALE ATTIVITA (a + b + c) di 17

13 STATO PATRIMONIALE ultimo bilancio approvato (n) ANNO 2 ANNO 3 ANNO 4 capitale sociale riserva legale riserve statutarie e altre riserve utili (perdite) portati a nuovo utili (perdite) esercizio TOTALE PATRIMONIO NETTO - a fondo ammortamento immobilizzi tecnici fondo ammortamento immobilizzi immateriali Totale Fondi ammortamento fondo TFR fondo per trattamento di quiescenza altri fondi per rischi ed oneri, rettifiche dell attivo Totale Fondi per rischi ed oneri mutui e debiti verso banche a medio/lungo termine debiti verso soci per finanziamenti debiti verso controllate, collegate e controllanti a m/l altri debiti a medio/lungo termine (presti. obbl.,..) debito residuo leasing Totale Debiti a medio/lungo termine RISORSE A MEDIO/LUNGO TERMINE - a debiti verso banche a breve termine altri debiti finanziari Totale Debiti finanziari a breve debiti verso fornitori debiti tributari altri debiti (verso dipendenti, istituti previdenziali,..) Totale Circolante passivo ratei risconti Totale Ratei e risconti passivi RISORSE A BREVE TERMINE - b TOTALE PASSIVITA (a + b) di 17

14 CONTO ECONOMICO ultimo bilancio approvato (n) ANNO 2 ANNO 3 ANNO 4 ricavi delle vendite e prestazioni (+) provvigioni su vendite (-) Totale Vendite nette variazione delle rimanenze prodotti finiti (+/-) incrementi di immobilizzazioni per lavori interni (+) VALORE PRODOTTO acquisto materie prime e di consumo (-) variazioni rimanenze materie prime e sussidiarie (+/-) consumi ed energie relativi alla produzione (-) lavorazioni presso terzi (-) Totale Consumi diretti e variabili salari (-) oneri sociali (-) altri costi del personale (-) accantonamento trattamento di fine rapporto (-) Totale Costo del lavoro (c) costi generali, amministrativi e di gestione (-) altri ricavi e proventi (+) canoni locazione (-) canoni leasing (-) compensi amministratori e altri organi societari (-) Totale Costi generali MARGINE OPERATIVO LORDO ammortamento immobilizzi immateriali (-) ammortamento immobilizzi materiali (-) contributi in conto impianti (+) altri accantonamenti (-) Totale Ammortamenti ed altri accantonamenti RISULTATO OPERATIVO proventi da partecipazioni e altri prov. fin. (+) interessi ed altri oneri finanziari (-) Totale Oneri finanziari netti RISULTATO GESTIONALE contributi in conto esercizio (+) plusvalenze e altri proventi straordinari (+) oneri straordinari (-) Totale Oneri e proventi di natura extra gestionale RISULTATO PRIMA DELLE IMPOSTE Totale Imposte (-) UTILE (PERDITA) D ESERCIZIO di 17

15 - Allegato A - DEFINIZIONE UNITA LAVORATIVA ANNUA (U.L.A.) I dati impiegati per calcolare gli occupati devono essere desunti dall ultimo esercizio sociale chiuso (anche se non approvato). Il numero di occupati va sempre calcolato in U.L.A. (Unità Lavorative Annue) al fine di esprimere il numero medio mensile di dipendenti effettivamente occupati a tempo pieno durante un anno. I dipendenti a tempo parziale e quelli stagionali rappresentano, pertanto, frazioni di U.L.A. A tal riguardo, si precisa che sono considerati occupati: 1. i dipendenti assunti con contratti di lavoro subordinato a tempo determinato e indeterminato, inclusi i contratti di apprendistato e quelli di inserimento lavorativo; 2. i dipendenti fruitori di ammortizzatori sociali (quali ad esempio la cassa integrazione ordinaria e straordinaria e i contratti di solidarietà) in costanza di rapporto di lavoro; a tal riguardo si segnala che qualora l impresa e le organizzazioni sindacali abbiano stipulato un contratto collettivo aziendale che stabilisca la riduzione dell orario di lavoro ai sensi del decreto legge 30 dicembre 1984, n. 726, convertito in legge, con modificazioni, dall'articolo 1 della legge 19 dicembre 1984, n. 863, (contratto di solidarietà), ai fini del calcolo delle unità lavorative annue va considerato l orario di lavoro previsto precedentemente alla riduzione; 3. gli imprenditori individuali; 4. gli amministratori e i soci della società che svolgono la loro attività in modo esclusivo e continuativo a favore della stessa, nonché i collaboratori familiari iscritti nella relativa gestione previdenziale. mentre non sono conteggiati i congedi di maternità, paternità o parentali (Decreto M.A.P. del 18/04/2005 pubblicato su G.U. n. 238 del 12/10/2005). Si segnala infine che il dato occupazionale deve essere ricavato dagli estratti/copia del Libro Unico e per i soci e gli amministratori in carica dalla visura camerale e dalle informazioni fornite dall I.N.P.S.. CALCOLO DELLE U.L.A.: Il numero dei dipendenti occupati corrisponde al numero di unità lavorative annue (U.L.A.) cioè al numero medio mensile di dipendenti occupati a tempo pieno durante un anno, mentre i lavoratori a tempo parziale e quelli stagionali rappresentano frazioni di U.L.A.. Il calcolo delle U.L.A. è effettuato con riferimento all intero esercizio sociale e sulla base della sommatoria del numero degli addetti in carico alla società, moltiplicato per il numero delle giornate in cui questi risultano occupati, diviso per il numero complessivo delle giornate anno (365 in caso di anno intero). Si riporta di seguito un esempio di calcolo U.L.A.: Dipendente occupato per tutto l anno preso in considerazione Dipendente occupato a tempo pieno per un periodo di quattro mesi Dipendente occupato part-time per tutto l anno (28 ore settimanali, contratto di riferimento 40 ore settimanali) Dipendente occupato part-time per un periodo di cinque mesi (28 ore settimanali, contratto di riferimento 40 ore settimanali) 1 ULA 0,33 ULA 0,7 ULA 0,29 ULA 14 di 17

16 Premessa INFORMATIVA AI SENSI DELL ART. 13 DEL D.LGS. 196/2003 CODICE IN MATERIA DI PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI Ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n. 196/ Codice in materia di protezione dei dati personali, Trentino Sviluppo S.p.A., in qualità di Titolare del trattamento ( Titolare ) è tenuta a fornirle la seguente informativa sul trattamento dei Suoi dati personali. Fonte dei dati personali e sensibili I dati personali e sensibili in possesso di sono raccolti dal soggetto cui i dati personali e sensibili si riferiscono ( Interessato ). I dati personali e sensibili possono inoltre essere acquisiti da nell esercizio della propria attività o da soggetti terzi. In quest ultimo caso, avrà cura di rendere agli Interessati le informazioni di cui in premessa all atto della registrazione dei dati che li riguardano o, comunque, non oltre la prima eventuale comunicazione. In ogni caso tutti i dati personali e sensibili vengono trattati nel rispetto della normativa sulla privacy e degli obblighi di riservatezza e sicurezza cui si è sempre ispirata l attività di In merito alle finalità su esposte, La informiamo che il trattamento dei suoi dati personali da parte di non necessità del suo consenso in quanto trattamento necessario per l esecuzione di obblighi derivanti per l esecuzione di prestazioni da Lei richieste nonché per ottemperare ad obblighi di legge (art. 24 del D.lgs n.196/2003). Finalità e modalità del trattamento: i Suoi dati personali raccolti saranno oggetto di trattamento, ai sensi dell art. 4 del citato D.Lgs., e verranno trattati per finalità connesse e/o strumentali all attività del Titolare ed in particolare per verificare e valutare le condizioni per accedere agli interventi immobiliari e partecipazioni di cui agli artt. 33 e 34 della L.P. 6/99 e agli Indirizzi Provinciali vigenti alla data della richiesta di agevolazione. In particolare i dati saranno raccolti e trattati: per effettuare analisi di mercato e di sostenibilità dell azienda con il solo scopo di poter erogare i servizi richiesti; per effettuare comunicazioni di varia natura in relazione all attività svolta. In relazione alle finalità di cui sopra, il trattamento dei dati avverrà mediante strumenti manuali, informatici e telematici con logiche strettamente correlate alle finalità stesse e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei dati stessi. Natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati: il conferimento dei dati ha sempre natura facoltativa. Conseguenze di un eventuale rifiuto di rispondere: l eventuale diniego a fornire i dati personali e/o autorizzarne la comunicazione ai soggetti appartenenti alle sotto citate categorie, data la natura del servizio offerto causa la mancata esecuzione delle operazioni o dei servizi richiesti o la mancata instaurazione del rapporto proposto. Soggetti o categorie di soggetti ai quali i dati riservati possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di responsabili o incaricati e ambito di diffusione dei dati medesimi: i Suoi dati personali/riservati potranno essere comunicati alla Provincia autonoma di Trento per gli obblighi connessi, anche in ottemperanza alla L.P. 30 novembre 1992 n. 23 s.m.i. (Legge provinciale sull attività amministrativa), e derivanti dal rapporto in essere tra la stessa e la scrivente, nonché ai soggetti previsti dalle normative vigenti o in relazione alla verifica della veridicità di quanto dichiarato nonché, infine, ai soggetti pubblici a ciò legittimati dall ordinamento. Per lo svolgimento di parte della propria attività Trentino Sviluppo Spa, si rivolge anche a soggetti esterni appartenenti alle seguenti categorie: - studi o società nell ambito di rapporti di assistenza e consulenza; 15 di 17

17 - soggetti che svolgono adempimenti di controllo e revisione; - soggetti che forniscono servizi per la gestione del sistema informativo di Trentino Sviluppo Spa e delle reti di telecomunicazioni (ivi compresa la posta elettronica); - soggetti che svolgono attività di trasmissione, imbustamento, trasporto e smistamento delle comunicazioni con l interessato; - soggetti che svolgono attività di archiviazione della documentazione e data entry; I soggetti appartenenti alle categorie sopra riportate operano in totale autonomia come distinti titolari del trattamento o in qualità di responsabile o Incaricato all uopo nominato da, il cui elenco costantemente aggiornato è disponibile presso la sede di in Rovereto (TN). I Suoi dati personali e sensibili potranno inoltre essere conosciuti dai dipendenti e collaboratori di Trentino Sviluppo Spa, i quali sono stati appositamente nominati Responsabili o Incaricati al Trattamento. I dati trattati da non sono oggetto di diffusione, salvo quanto sotto precisato per quanto riguarda eventuali obblighi connessi da parte della Provincia Autonoma. In relazione alla documentazione presentata (è necessario barrare una delle due caselle sotto riportate) il sottofirmato dichiara che le informazioni relative a: costituiscono segreti industriali/tecnici/commerciali e sono quindi considerate informazioni non diffondibili anche, ma non esclusivamente, in base a quanto disposto dagli artt. 98 e 99 del Codice della proprietà industriale e dall art. 6bis del R.D. 1127/1939 inerente le invenzioni industriali. Tali dati si ritengono riservati e devono essere tutelati sulla base delle seguenti motivazioni (specificare nelle righe sotto o con apposita allegata relazione): ovvero che non ci sono informazioni che costituiscono segreti industriali/tecnici/commerciali e che pertanto potranno essere diffusi dalla Provincia autonoma di Trento per gli obblighi connessi e derivanti dalla stessa. Diritti dell interessato La informiamo, infine, che la normativa in materia di protezione dei dati personali e sensibili conferisce agli Interessati la possibilità di esercitare specifici diritti. In particolare, l'interessato può ottenere: a) conferma dell'esistenza o meno di dati che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile; b) informazioni circa l'origine dei dati personali e sensibili, le finalità e le modalità del trattamento nonché la logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; c) indicazione degli estremi identificativi del Titolare e del Responsabile, nonché dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali e sensibili possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza; 16 di 17

18 d) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché l'aggiornamento, la rettificazione o, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati. L'Interessato può altresì opporsi, per motivi legittimi, al trattamento dei dati personali e sensibili che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta. Estremi identificativi del titolare e dei responsabili del trattamento: Il titolare del trattamento dei dati personali e sensibili di cui alla presente informativa è, con sede in Rovereto (TN), via Fortunato Zeni n. 8. La società ha nominato quale responsabile preposto per il riscontro dell interessato, in caso di esercizio dei diritti di cui al paragrafo precedente, il Direttore pro tempore della Divisione Attività Economiche, domiciliato per le proprie funzioni presso la sede di Trentino Sviluppo S.p.A. L elenco costantemente aggiornato dei Responsabili del trattamento è disponibile presso la sede di Il Responsabile fornirà il riscontro all interessato, in caso di esercizio dei diritti di cui al punto precedente, per conto del Titolare. L interessato potrà inviare una mail a info@trentinosviluppo.it indicando come oggetto Trattamento Dati Personali o scrivere a - Fortunato Zeni n. 8 CAP Rovereto (TN)...., lì... Firma del titolare del trattamento CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI (art. 23 D.Lgs. 196/2003) Dichiaro di avere preso visione dell'informativa che ai sensi dell'art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (d.lgs. n. 196/2003) la società mi ha fornito ed il cui contenuto costituisce parte integrante della presente manifestazione di consenso. A tale riguardo, esprimo il mio consenso al trattamento dei dati personali che mi riguardano, per le finalità e con le modalità indicate nell Informativa medesima, anche ai fini della comunicazione degli stessi, nei limiti sopra indicati...., lì... Firma dell interessato ovvero del Legale Rappresentante CONSENSO AL TRATTAMENTO DEI DATI SENSIBILI Dichiaro di avere preso visione dell'informativa che ai sensi dell'art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personali (d.lgs. n. 196/2003) la società mi ha fornito ed il cui contenuto costituisce parte integrante della presente manifestazione di consenso. A tale riguardo, esprimo il mio consenso al trattamento dei dati sensibili che mi riguardano, per le finalità e con le modalità indicate nell Informativa medesima, anche ai fini della comunicazione degli stessi, nei limiti sopra indicati...., lì... Firma dell interessato ovvero del Legale Rappresentante 17 di 17