COMUNE DI SAN DONATO MILANESE

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1 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROPO LI TAN A DI MILAN O CODICE ENTE VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N. 148 del 19/07/2016 Oggetto: AGENZIA PER LA CASA - ADESIONE ALLA INIZIATIVA DI CONTENIMENTO DELLA MOROSITA' INCOLPEVOLE PREVISTA DAL DECRETO LEGGE N. 102 E APPROVAZIONE DEGLI INDIRIZZI RELATIVI ALLA ATTUAZIONE DELLE LINEE GUIDA APPROVATE DALLA REGIONE LOMBARDIA CON DELIBERAZIONE N. X/2648 DEL L anno duemilasedici addì 19 del mese di luglio alle ore 16:00, nella sala delle adunanze, in seguito a convocazione, previa osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legislazione, si è riunita la Giunta Comunale. Alla trattazione dell'oggetto sopra indicato sono presenti: CHECCHI ANDREA SINDACO Presente BATTOCCHIO ANDREA ASSESSORE Assente BELLA MASSIMILIANO VICE SINDACO Presente BIGAGNOLI ANGELO LEOPOLDO ASSESSORE Assente GINELLI GIANFRANCO ASSESSORE Assente NATELLA SERENELLA ANNA ASSESSORE Presente PAPETTI CHIARA ASSESSORE Presente SARGENTI MATTEO ASSESSORE Presente Totale Presenti 5 Totale Assenti 3 Assiste ed è incaricato della redazione del presente verbale il VICE SEGRETARIO BRESCIANINI NADIA. Accertata la validità dell adunanza il Sig. CHECCHI ANDREA in qualità di SINDACO ne assume la presidenza, dichiarando aperta la seduta e invitando la Giunta a deliberare in merito all oggetto sopra indicato. Si accerta, in via preliminare, l esistenza dei pareri espressi ai sensi dell art. 49 D.Lgs , n 267. Deliberazione di Giunta Comunale n. 148 del 19/07/2016

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - il decreto Legge del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n. 202 del , attuativo del Decreto Legge 102/2013, assegna alle Regioni le risorse destinate agli inquilini morosi incolpevoli titolari di contratti di locazione sul libero mercato; - con delibera n. X/2648 del la Regione Lombardia ha approvato, nell ambito del quadro complessivo degli interventi attuati dalla Regione per fronteggiare l emergenza abitativa, le linee guida previste nei decreti Ministeriali suddetti per i Comuni e le Aler per l attuazione di iniziative a sostegno della mobilità della locazione e per contrastare la morosità incolpevole; - nella stessa delibera individuava, in prima applicazione del decreto suddetto, i comuni ad alta tensione abitativa (così definiti nella Delibera del CIPE 87/2003 e nel PREP 2014/2016); - il comune di San Donato Milanese è inserito nell elenco dei comuni ad alta tensione abitativa che possono aderire al contributo in oggetto; Preso atto che il sopracitato D.M. n. 202 del definisce il criterio di morosità incolpevole quale situazione di sopravvenuta impossibilità di provvedere al pagamento del canone locativo a ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale dovuta a: a) licenziamento b) mobilità/ Cassa integrazione c) mancato rinnovo contratti a termine d) accordi aziendali/sindacali con riduzione orario di lavoro e) cessazione attività professionale o d impresa f) malattia grave/ infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare; Atteso che l art. 3 del DM. n. 202 del stabilisce che il richiedente: a) abbia un valore ISEE non superiore a Euro ,00 o un reddito ISE non superiore ad Euro ,00; b) sia destinatario di un atto di intimazione di sfratto per morosità, con citazione per la convalida; c) sia titolare di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi immobili con categorie catastali A1, A8 e A9) e risieda nell alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno; d) abbia cittadinanza italiana o di un paese dell UE, ovvero, nei casi di cittadini non appartenenti all UE, possieda un regolare titolo di soggiorno ai sensi delle normative vigenti; e) non sia titolare, né lui né un componente del nucleo familiare, di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione nella provincia di residenza di altro immobile fruibile ed adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare; Preso atto che ai sensi del comma 3 del succitato art. 3 D.M. del , è previsto quale criterio preferenziale per la concessione del contributo la presenza all interno del nucleo familiare di almeno un componente che sia ultrasettantenne, ovvero minore, ovvero con invalidità accertata per almeno il 74% ovvero in carico ai Servizi sociali o alle competenti ASL per l attuazione di un progetto assistenziale individuale; Considerato che: - per l attuazione dell iniziativa in oggetto, le risorse destinate dalla Regione Lombardia con delibera n. X/2648 del per il comune di San Donato Milanese è pari ad Euro ,06; - tali risorse saranno trasferite sul fondo denominato Sostegno ai cittadini per il mantenimento dell abitazione in locazione istituito presso Finlombarda S.p.a con D.G.R. n. 1032/2013, la quale provvederà successivamente al versamento ai singoli comuni; Deliberazione di Giunta Comunale n. 148 del 19/07/2016

3 Dato atto che la D.G.R. n. X/2648 del consente la possibilità per i comuni di prevedere che i contributi integrativi possano essere destinati direttamente, fatta slava specifica valutazione, direttamente ai locatori; Rilevato che il comune di San Donato Milanese, al fine di attuare azioni per il contrasto alla morosità incolpevole, destina risorse economiche proprie finalizzate all erogazione di contributi per esigenze abitative; Visto che con deliberazione GC. N. 268 del è stata costituita l Agenzia per la Casa, articolazione organizzativa trasversale tra le politiche per l abitare e le politiche sociali, tra le cui finalità rientrano anche la messa in opera di azioni tese a prevenire il formarsi di morosità e il sostegno temporaneo agli inquilini in caso di morosità incolpevole; Ritenuto opportuno aderire all iniziativa per il contenimento della morosità incolpevole e di dare attuazione alle linee guida previste nella D.G.R. n. X/2648 del ; Rilevato che per l attuazione dell iniziativa a sostegno degli inquilini morosi incolpevoli si deve procedere ad informare i cittadini interessati con Avviso Pubblico e che pertanto si rende necessario, al fine di formare un elenco di richiedenti in possesso dei requisiti richiesti da trasmette alla Regione Lombardia e alla Prefettura Ufficio Territoriale del Governo al fine di graduare gli sfratti in corso sul territorio comunale, approvare la seguente documentazione: Avviso pubblico per la presentazione delle istanze per accedere ai contributi per morosità incolpevole sul libero mercato ai sensi dellla D.G.R. n. X/2648 DEL (allegato A); Modulo per la presentazione della domanda per l'erogazione del contributo in oggetto (allegato B); Preso atto che l iniziativa non richiede la compartecipazione finanziaria del comune di San Donato Milanese essendo finanziata totalmente dalla Regione Lombardia; Dato atto che il Segretario Generale, in qualità di responsabile della prevenzione delle corruzione, ha verificato la compatibilità del presente atto con la normativa anticorruzione adotatta dal Comune di San Donato; Visto il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto espresso dal Dirigente del Servizio interessato, ai sensi dell'art. 49, Comma 1, D. Lgs. 267/00; Con votazione unanime espressa nei modi e forme di Legge; DELIBERA 1. di aderire all iniziativa per il contenimento della morosità incolpevole prevista dall art. 6, comma 5, del decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del n. 202, procedendo all'indizione del relativo Avviso pubblico; 2. di prendere atto delle linee guida ai comuni e alle Aler per l attuazione delle iniziative a sostegno degli inquilini morosi incolpevoli su libero mercato ai sensi della D.G.R. n. X/2648 del approvando contestualmente la bozza di Avviso Pubblico (allegato A) e del relativo Modulo di domanda (allegato B) che sono parte integrante del presente atto; 3. di svolgere le procedure per l individuazione degli aventi diritto al contributo e per la relativa erogazione e garantire la trasmissione dei dati secondo le modalità previste dalla Regione e dalla Prefettura; Deliberazione di Giunta Comunale n. 148 del 19/07/2016

4 4. di svolgere attività di controllo allo scopo di verificare la corretta completezza delle domande e degli allegati; 5. di dare mandato al Dirigente Area Territorio, Ambiente ed Attività Produttive per l'adozione degli atti conseguenti. La presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile a seguito di separata ed unanime votazione, ai sensi dell'art.134 comma 4 del D.Lgs.267/00. Approvato e sottoscritto con firma digitale: Il SINDACO CHECCHI ANDREA Il VICE SEGRETARIO BRESCIANINI NADIA Deliberazione di Giunta Comunale n. 148 del 19/07/2016

5 Allegato A) COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTA METROPOLITANA DI MILANO AVVISO PUBBLICO PER LA PRESENTAZIONE DELLE ISTANZE PER ACCEDERE AI CONTRIBUTI PER MOROSITA INCOLPEVOLE SUL LIBERO MERCATO AI SENSI DELLA D.G.R. N. X/2648 DEL 14/11/ ) FINALITA Con il presente Avviso il Comune di San Donato Milanese intende fronteggiare l emergenza abitativa a sostegno delle famiglie residenti sul proprio territorio dando la possibilità agli inquilini morosi, che siano in possesso dei requisiti e della condizione di incolpevolezza, di accedere al contributo messo a disposizione dalla Regione Lombardia. 2) CRITERIO PER L ACCESSO AI CONTRIBUTI: Il Comune nel consentire l accesso ai contributi, nei limiti delle disponibilità finanziare, verifica che il richiedente: a) abbia un valore ISEE non superiore a Euro ,00 o un reddito ISE non superiore ad Euro ,00; b) sia destinatario di un atto di intimazione di sfratto per morosità, con citazione per la convalida; c) sia titolare titolare di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi immobili con categorie catastali A1, A8 e A9) e risieda nell alloggio oggetto della procedura di rilascio da almeno un anno; d) abbia cittadinanza italiana o di un paese dell UE, ovvero, nei casi di cittadini non appartenenti all UE, possieda un regolare titolo di soggiorno ai sensi delle normative vigenti; e) rientri nelle seguenti cause di perdita o di riduzione del reddito ( come esplicitate all art. 2 del decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n. 202 del 14/05/2014: - Licenziamento - Mobilità

6 - Cassa integrazione - Mancato rinnovo contratti a termine - Accordi aziendali/sindacali con riduzione orario di lavoro - Cessazione attività professionale o d impresa - Malattia grave - Infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare f) non sia titolare, né lui né un componente del nucleo familiare, di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione nella provincia di residenza di altro immobile fruibile ed adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare; g) costituisce criterio preferenziale la presenza all interno del nucleo familiare di almeno un componente che sia: ultrasettantenne, ovvero minore, ovvero con invalidità accertata per almeno il 74% ovvero in carico ai Servizi sociali o alle competenti ASL per l attuazione di un progetto assistenziale individuale. 3) MOROSITA INCOLPEVOLE Per morosità incolpevole si intende la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone locativo in ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare. 4) PRIORITA NELLA CONCESSIONE DEL CONTRIBUTO: a) Inquilini nei cui confronti sia stato emesso un provvedimento di rilascio esecutivo per morosità incolpevole che sottoscrivano con il proprietario dell alloggio un nuovo contratto a canone concordato; b) Inquilini la cui ridotta capacità economica non consenta il versamento di un deposito cauzionale per stipulare un nuovo contratto di locazione. In tal caso il comune prevede la modalità per assicurare che il contributo sia versato contestualmente alla consegna dell immobile anche direttamente alla proprietà a sanatoria della morosità pregressa; c) Inquilini ai fini del ristoro, anche parziale del proprietario dell alloggio, che dimostrino la disponibilità di quest ultimo a consentire il differimento dell esecuzione del provvedimento di rilascio dell immobile;

7 5) DOCUMENTI NECESSARI: 1. domanda predisposta dal Comune e sottoscritta dal richiedente (vedi allegato B); 2. atto di citazione per morosità inviato dal Tribunale o atti successivi relativi allo sfratto esecutivo per morosità; 3. documento comprovante la riduzione del reddito; 4. ISEE secondo la nuova normativa vigente; 5. contratto di locazione valido e registrato stipulato per un alloggio sito nel comune di San Donato Milanese e utilizzato come residenza anagrafica e abitazione principale; 6. In caso di cittadini stranieri, permesso di soggiorno valido ai sensi degli artt. 4 e 5 del D.lgs. n. 286 del ; 7. copia della carta d identità e codice fiscale. 6) VALUTAZIONE DOMANDA ED ENTITA DEL CONTRIBUTO EROGABILE I Comuni determinano ed erogano agli aventi diritto un contributo in relazione all entità della morosità incolpevole accertata nel proprio territorio e tenuto conto delle risorse finanziarie attribuite dalla Regione Lombardia. I singoli contributi saranno determinati in base al numero delle domande presentate, alle priorità dettate dal presente avviso avvalendosi della collaborazione dei Servizi Sociali nell ambito delle attività dell Agenzia per la Casa. 7) RITIRO E CONSEGNA DELLE DOMANDE Le domande potranno essere ritirate presso: l ufficio Punto Comune Palazzo Municipale via C. Battisti 2, piano terra : lunedì- martedì- mercoledì e venerdì dalle ore 8,30 alle ore 13,45 giovedì dalle ore 8,30 alle ore 18,00 sabato dalle ore 8,30 alle ore 11,45. sul sito del Comune all indirizzo: La domanda compilata, corredata dei documenti richiesti, dovrà essere consegnate all Ufficio Protocollo aperto dal lunedì al venerdì dalle 8,45 alle 12,45.

8 Allegato B) AL COMUNE DI SAN DONATO MILANESE Ufficio Agenzia per la Casa Via C. Battisti, San Donato Milanese OGGETTO: DOMANDA DI EROGAZIONE CONTRIBUTO PER IL SOSTEGNO AI NUCLEI FAMILIARI TITOLARI DI LOCAZIONE SUL LIBERO MERCATO E SOTTOPOSTI A PROCEDURA DI SFRATTO PER MOROSITA INCOLPEVOLE AI SENSI DELLA DELIBERA DI G.R. N. X/2648 DEL Il sottoscritto. Nato a il. Residente in..via n. n. telefono. DICHIARA Di essere conduttore dell unità abitativa sita in via.. che in data.ha ricevuto un atto di citazione per morosità di..inviata dal Tribunale di. Che il proprio nucleo familiare così come risultante dalla dichiarazione ISEE è composto: n. cognome nome Data di nascita Codice fiscale (*) (**) richiedente (*) indicare il numero corrispondente ad una delle condizioni sotto-elencate: 1. anziano ultrasettantenne 2. minore 3. disabile con invalidità pari o superiore al 74% 4. componente in carico ai Servizi Sociali o alle ASL per l attuazione di un progetto assistenziale individuale

9 (**) indicare la relazione di parentela con il richiedente CHIEDE Di accedere al contributo regionale erogato dal Comune in quanto rientra nelle seguenti categorie: licenziamento mobilità cassa integrazione mancato rinnovo contratti a termine accordi aziendali/sindacali con riduzione orario di lavoro cessazione attività professionale o d impresa malattia grave infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE - copia del documento d identità valido e del codice fiscale; - copia del permesso di soggiorno valido o carta di soggiorno (per cittadini extra-comunitari); - copia del contratto di locazione debitamente registrato; - atto di citazione di sfratto del Tribunale o atti successivi; - copia del certificato d invalidità; - documentazione attestante la causa della perdita o riduzione del reddito del nucleo familiare; - copia certificazione ISEE in corso di validità. Il/la sottoscritto/a dichiara di essere consapevole che la mancata produzione dei documenti da allegare obbligatoriamente, o la presentazione di documentazione incompleta o incongruente comporterà l esclusione dai benefici previsti dal Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti n. 202 del Data. Firma.

10 Informativa ai sensi del D.lgs. 30 giugno 2003 n. 196 Codice in materia di protezione dei dati personali. Ai sensi dell art. 13 del D.lgs. n. 196/2003, si informa che il trattamento dei dati personali, compresi quelli sensibili, forniti con la presente domanda è effettuato dal comune di San Donato Milanese, quale titolare del trattamento, nell ambito delle attività istituzionali in coerenza con l art. 73 del D.Lgs. 196/2003 e con il decreto Ministeriale del n Il trattamento dei dati viene effettuato anche con l utilizzo di procedura informatiche ed è finalizzato all espletamento delle attività, connesse e strumentali, alla gestione delle procedure amministrative volte anche a verificare le condizioni di morosità incolpevole ai fini dell accesso ai relativi contributi. Il trattamento dei dati raccolti attraverso il presente modulo, denominato domanda erogazione contributo, è improntato ai principi di liceità e correttezza di pertinenza e non eccedenza. Il conferimento dei dati (fatta eccezione per il numero telefonico o l indirizzo e- mail) è obbligatorio e l eventuale rifiuto preclude la possibilità di partecipare alla procedura per accedere al contributo previsto dall apposito fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli. I dati raccolti non saranno oggetto di diffusione, ma saranno comunicati alla Prefettura territorialmente competente in applicazione del decreto Ministeriale del n. 202; potranno inoltre essere comunicati ad altri soggetti purchè previsto da specifiche disposizioni di leggi o regolamento. I trattamenti saranno effettuati a cura delle persone fisiche preposte alla relativa procedura, designate come incaricate del trattamento. I dati potranno essere conosciuti dal Dirigente dell Area Territorio Ambiente e Attività Produttive in qualità di Responsabile del trattamento, nonché dai soggetti che interverranno nelle attività procedurali opportunamente individuati e designati come responsabili esterni del trattamento ex art. 29 del D.L.gs. 196/2003. L interresato può esercitare i diritti di cui all art. 7 del D.L.gs. 196/2003, in particolare il diritto di accedere ai propri dati personali, di chiederne la rettifica, l aggiornamento e la cancellazione, se incompleti, erronei o raccolti in violazione di legge, nochè di opporsi al loro trattamento per motivi legittimi rivolgendo la richiesta al Comune di San Donato Milanese- via C. Battisti n San Donato Milanese. Data firma

11 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROP OL ITAN A DI MILAN O CODICE ENTE SERVIZIO AGENZIA PER LA CASA PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Sulla proposta n del 2016 del SERVIZIO AGENZIA PER LA CASA avente ad oggetto: AGENZIA PER LA CASA - ADESIONE ALLA INIZIATIVA DI CONTENIMENTO DELLA MOROSITA' INCOLPEVOLE PREVISTA DAL DECRETO LEGGE N. 102 E APPROVAZIONE DEGLI INDIRIZZI RELATIVI ALLA ATTUAZIONE DELLE LINEE GUIDA APPROVATE DALLA REGIONE LOMBARDIA CON DELIBERAZIONE N. X/2648 DEL si esprime ai sensi dell art. 49, 1 comma del Decreto legislativo n. 267 del 18 agosto 2000, parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica. San Donato Milanese li, 18/07/2016 Sottoscritto dal Dirigente (BRESCIANINI NADIA) con firma digitale

12 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METRO PO LITANA DI MILANO CODICE ENTE Attestazione di Esecutività Delibera N. 148 del 19/07/2016 Oggetto: AGENZIA PER LA CASA - ADESIONE ALLA INIZIATIVA DI CONTENIMENTO DELLA MOROSITA' INCOLPEVOLE PREVISTA DAL DECRETO LEGGE N. 102 E APPROVAZIONE DEGLI INDIRIZZI RELATIVI ALLA ATTUAZIONE DELLE LINEE GUIDA APPROVATE DALLA REGIONE LOMBARDIA CON DELIBERAZIONE N. X/2648 DEL Il sottoscritto Segretario Generale, visti gli atti d'ufficio, attesta che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il 01/08/2016 ai sensi dell'art.134, comma 3, D. Lgs. 267/2000. San Donato Milanese li, 01/08/2016 Sottoscritta (VOLPE ANTONIO) con firma digitale

13 COMUNE DI SAN DONATO MILANESE CITTÁ METROPOLITANA DI MILANO CODICE ENTE Attestazione di avvenuta pubblicazione Delibera N. 148 del 19/07/2016 Oggetto: AGENZIA PER LA CASA - ADESIONE ALLA INIZIATIVA DI CONTENIMENTO DELLA MOROSITA' INCOLPEVOLE PREVISTA DAL DECRETO LEGGE N. 102 E APPROVAZIONE DEGLI INDIRIZZI RELATIVI ALLA ATTUAZIONE DELLE LINEE GUIDA APPROVATE DALLA REGIONE LOMBARDIA CON DELIBERAZIONE N. X/2648 DEL Attesto che il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi, 21/07/2016 al 05/08/2016 dal San Donato Milanese li, 29/08/2016 Sottoscritta (VOLPE ANTONIO) con firma digitale