Servizio Facility e Energy Management U.O. PATRIMONIO PROGETTAZIONE ESECUTIVA PIANO DI MANUTENZIONE. SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI

Transcript

1 Servizio Facility e Energy Management U.O. PATRIMONIO PROGETTAZIONE ESECUTIVA PIANO DI MANUTENZIONE. SOTTOPROGRAMMA DELLE PRESTAZIONI Oggetto: lavori di ampliamento deposito automezzi COTRAL di Blera (VT) Responsabile S.F.E. Dott. Renato De Santis R.U.P. Il Responsabile del Procedimento Ing. Bartolomeo Bove GRUPPO DI PROGETTAZIONE Arch. Federica Ilari Ing. Stefano Rizzo

2 Acustici Infissi esterni Infissi esterni R07 Requisito: Isolamento acustico E l'attitudine a fornire un'idonea resistenza al passaggio dei rumori. Il livello di isolamento richiesto varia in funzione della tipologia e del tipo di attività svolta e in funzione della classe di destinazione d'uso del territorio C12 Controllo: Controllo vetri C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Pagina 2

3 Controllabilità tecnologica 01 - Impianto di illuminazione Impianto di illuminazione Lampioni singoli R04 Requisito: Resistenza alla corrosione I lampioni ed i relativi elementi devono essere realizzati con materiali idonei ad evitare fenomeni di corrosione per non compromettere il buon funzionamento dell'intero apparato Impianto di climatizzazione geotermico Scambiatori coassiali R02 Requisito: Stabilità chimico reattiva Gli scambiatori coassiali devono essere realizzati con materiali in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico-fisiche soprattutto in condizioni di valori elevati della temperatura e della pressione Piazzale Strade Pavimentazione stradale in bitumi R01 Requisito: Accettabilità della classe I bitumi stradali dovranno possedere caratteristiche tecnologiche in base alle proprie classi di appartenenza C01 Controllo: Controllo manto stradale Controllo ogni 3 mesi Pagina 3

4 Di funzionamento Infissi esterni Finestre fotovoltaiche R01 Requisito: Efficienza di conversione La cella deve essere realizzata con materiale e finiture superficiali tali da garantire il massimo assorbimento delle radiazioni solari. Pagina 4

5 Di manutenibilità 03 - Sistema di depurazione acque di prima pioggia Impianto fognario e di depurazione Pozzetti di scarico R03 Requisito: Pulibilità I pozzetti devono essere autopulibili per assicurare la funzionalità dell'impianto C01 Controllo: Controllo generale Ispezione ogni 6 mesi Separatori e vasche di sedimentazione R01 Requisito: Pulibilità Le vasche di accumulo devono essere autopulibili per assicurare la funzionalità dell'impianto. Pagina 5

6 Di stabilità 01 - Impianto di illuminazione Impianto di illuminazione Lampioni singoli R05 Requisito: Resistenza meccanica I lampioni ed i relativi elementi devono essere realizzati con materiali in grado di sopportare deformazioni e/o cedimenti Opere di fondazioni superficiali Opere di fondazioni superficiali R01 Requisito: Resistenza meccanica Le opere di fondazioni superficiali dovranno essere in grado di contrastare le eventuali manifestazioni di deformazioni e cedimenti rilevanti dovuti all'azione di determinate sollecitazioni (carichi, forze sismiche, ecc.) C01 Controllo: Controllo struttura Strutture in elevazione in legno lamellare Strutture in elevazione in legno lamellare R02 Requisito: Resistenza meccanica Le strutture di elevazione dovranno essere in grado di contrastare le eventuali manifestazioni di deformazioni e cedimenti rilevanti dovuti all'azione di determinate sollecitazioni (carichi, forze sismiche, ecc.) C02 Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti C01 Controllo: Controllo di eventuale quadro fessurativo C02 Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti C01 Controllo: Controllo di eventuale quadro fessurativo Strutture in elevazione in acciaio Strutture in elevazione in acciaio R01 Requisito: Resistenza meccanica Le strutture di elevazione dovranno essere in grado di contrastare le eventuali manifestazioni di deformazioni e cedimenti rilevanti dovuti all'azione di determinate sollecitazioni (carichi, forze sismiche, ecc.) C01 Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti Coperture Strutture in legno lamellare R01 Requisito: Resistenza meccanica per struttura in legno lamellare I materiali costituenti la struttura devono garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni di carico (carichi concentrati e distribuiti) di progetto in modo da garantire la stabilità e la stabilità degli strati costituenti. Inoltre vanno considerate le caratteristiche e la densità dello strato di supporto che dovranno essere adeguate alle sollecitazioni e alla resistenza degli elementi Pagina 6

7 di tenuta R02 Requisito: Resistenza meccanica per struttura in legno I materiali costituenti la struttura devono garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni di carico (carichi concentrati e distribuiti) di progetto in modo da garantire la stabilità e la stabilità degli strati costituenti. Inoltre vanno considerate le caratteristiche e la densità dello strato di supporto che dovranno essere adeguate alle sollecitazioni e alla resistenza degli elementi di tenuta C01 Controllo: Controllo struttura Infissi esterni Infissi esterni R09 Requisito: Resistenza agli urti Gli infissi dovranno essere in grado di sopportare urti (definiti dall'energia cinetica di urti-tipo o convenzionali di corpi duri, come di oggetti scagliati, o molli, come il peso di un corpo che cade) che non debbono compromettere la stabilità degli stessi; né provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti C12 Controllo: Controllo vetri C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta R10 Requisito: Resistenza al vento Gli infissi debbono resistere alle azioni e depressioni del vento in modo da garantire la sicurezza degli utenti e assicurare la durata e la funzionalità nel tempo. Inoltre essi devono sopportare l'azione del vento senza compromettere la funzionalità degli elementi che li costituiscono C12 Controllo: Controllo vetri C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Coperture inclinate Coperture inclinate R02 Requisito: Resistenza al vento La copertura deve resistere alle azioni e depressioni del vento tale da non compromettere la stabilità e la funzionalità degli strati che la costituiscono C01 Controllo: Controllo dello stato R04 Requisito: Resistenza meccanica La copertura deve garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni di carico (carichi concentrati e distribuiti) di progetto in modo da garantire la stabilità e la stabilità degli strati costituenti. Inoltre vanno considerate le caratteristiche dello strato di supporto che dovranno essere adeguate alle sollecitazioni e alla resistenza degli elementi di tenuta Canali di gronda e pluviali R01 Requisito: Resistenza meccanica per canali di gronda e pluviali I canali di gronda e le pluviali della copertura dovranno garantire una resistenza meccanica rispetto alle condizioni d'uso C01 Controllo: Controllo dello stato Pareti interne Pareti interne R02 Requisito: Resistenza agli urti C01 Le pareti debbono essere in grado di sopportare urti (definiti dall'energia cinetica di urti-tipo o convenzionali di corpi duri, come di oggetti scagliati, o molli, come il peso di un corpo che cade) che non debbono compromettere la stabilità della parete, né provocare il distacco di elementi o frammenti pericolosi a carico degli utenti. Controllo: Controllo generale delle parti a vista Tramezzi in laterizio R01 Requisito: Resistenza meccanica per tramezzi in laterizio Pagina 7

8 Le pareti devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Pavimentazioni interne Rivestimenti in gomma pvc e linoleum R02 Requisito: Resistenza meccanica Le pavimentazioni devono contrastare in modo efficace la manifestazione di eventuali rotture, o deformazioni rilevanti, causate dall'azione di possibili sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Impianto elettrico Impianto elettrico R02 Requisito: Resistenza meccanica Gli impianti elettrici devono essere realizzati con materiali in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l'azione di determinate sollecitazioni C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C03 Controllo: Verifica messa a terra Controllo ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Impianto di climatizzazione geotermico Accumulo di riscaldamento R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta Gli elementi costituenti gli accumuli devono essere in grado di evitare fughe dei fluidi in modo da assicurare la durata e la funzionalità nel tempo Sistema di depurazione acque di prima pioggia Impianto fognario e di depurazione Pozzetti di scarico R04 Requisito: Resistenza meccanica Le caditoie ed i pozzetti devono essere in grado di contrastare in modo efficace il prodursi di deformazioni o rotture sotto l'azione di determinate sollecitazioni. Pagina 8

9 Facilità d'intervento 01 - Impianto di illuminazione Impianto di illuminazione Pali per l'illuminazione R01 Requisito: Montabilità/Smontabilità I pali per illuminazione devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessità C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 anni Infissi esterni Infissi esterni R05 Requisito: Pulibilità Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia, depositi, macchie, ecc C12 Controllo: Controllo vetri C08 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica C04 Controllo: Controllo guide di scorrimento C02 Controllo: Controllo generale Infissi interni Infissi interni R01 Requisito: Riparabilità Gli infissi dovranno essere collocati in modo da consentire il ripristino dell'integrità, la funzionalità e l'efficienza di parti ed elementi soggetti a guasti C03 Controllo: Controllo maniglia C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento C01 Controllo: Controllo delle serrature R02 Requisito: Pulibilità Gli infissi devono consentire la rimozione di sporcizia, depositi, macchie, ecc C05 Controllo: Controllo vetri C02 Controllo: Controllo guide di scorrimento C04 Controllo: Controllo parti in vista R03 Requisito: Sostituibilità Gli infissi dovranno essere realizzati e collocati in modo da consentire la loro sostituibilità, e/o la collocazione di parti ed elementi essi soggetti a guasti C05 Controllo: Controllo vetri C03 Controllo: Controllo maniglia Impianto elettrico Impianto elettrico R07 Requisito: Montabilità/Smontabilità Gli elementi costituenti l'impianto elettrico devono essere atti a consentire la collocazione in opera di altri elementi in caso di necessità C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale Pagina 9

10 Quadri di bassa tensione R R02 Requisito: Accessibilità I quadri devono essere facilmente accessibili per consentire un facile utilizzo sia nel normale funzionamento sia in caso di guasti. Requisito: Identificabilità I quadri devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo. Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonché le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione Impianto di trasmissione fonia e dati Armadi concentratori R01 Requisito: Accessibilità Gli armadi devono essere facilmente accessibili per consentire un facile utilizzo sia nel normale funzionamento sia in caso di guasti R02 Requisito: Identificabilità Gli armadi devono essere facilmente identificabili per consentire un facile utilizzo. Deve essere presente un cartello sul quale sono riportate le funzioni degli interruttori nonché le azioni da compiere in caso di emergenza su persone colpite da folgorazione C01 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 2 mesi Pagina 10

11 Funzionalità d'uso 01 - Impianto di illuminazione Impianto di illuminazione Lampioni singoli R01 Requisito: Efficienza luminosa I componenti che sviluppano un flusso luminoso devono garantire una efficienza luminosa non inferiore a quella stabilita dai costruttori delle lampade C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo corpi illuminanti Ispezione ogni 3 mesi C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo corpi illuminanti Ispezione ogni 3 mesi R02 Requisito: Impermeabilità ai liquidi C02 I componenti dei lampioni devono essere in grado di evitare il passaggio di fluidi liquidi per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazione per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla normativa. Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo corpi illuminanti Ispezione ogni 3 mesi C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi Sbracci in acciaio R R02 Requisito: Efficienza luminosa I componenti che sviluppano un flusso luminoso devono garantire una efficienza luminosa non inferiore a quella stabilita dai costruttori delle lampade. Requisito: Impermeabilità ai liquidi I componenti dei lampioni devono essere in grado di evitare il passaggio di fluidi liquidi per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazione per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla normativa Impianto elettrico Impianto elettrico R04 Requisito: (Attitudine al) controllo delle dispersioni elettriche Per evitare qualsiasi pericolo di folgorazione alle persone, causato da un contatto diretto, i componenti degli impianti elettrici devono essere dotati di collegamenti equipotenziali con l impianto di terra dell edificio C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo centralina di rifasamento Controllo a vista ogni 2 mesi C04 Controllo: Verifica protezioni Ispezione a vista ogni 6 mesi C02 Controllo: Verifica tensione Ispezione strumentale ogni anno Interruttori R01 Requisito: Comodità di uso e manovra Gli interruttori devono essere realizzati con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilità di uso, di funzionalità e di manovrabilità C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale Prese e spine R01 Requisito: Comodità di uso e manovra Le prese e spine devono essere realizzate con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilità di uso, di funzionalità e di manovrabilità. Pagina 11

12 Sezionatore R01 Requisito: Comodità di uso e manovra I sezionatori devono essere realizzati con materiali e componenti aventi caratteristiche di facilità di uso, di funzionalità e di manovrabilità Impianto di trasmissione fonia e dati Alimentatori R R02 Requisito: Comodità di uso e manovra L'alimentatore ed i suoi componenti devono presentare caratteristiche di facilità di uso, di funzionalità e di manovrabilità. Requisito: Efficienza L'alimentatore deve essere in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie capacità di rendimento assicurando un buon funzionamento Impianto di climatizzazione geotermico Scambiatori coassiali R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della portata Gli scambiatori coassiali devono essere in grado di garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti C01 Controllo: Controllo pressione sonda TEST - Controlli quando occorre con apparecchiature C01 Controllo: Controllo pressione TEST - Controlli quando occorre con apparecchiature C02 Controllo: Controllo generale collettori Ispezione a vista ogni 6 mesi Sonde in trincea R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della portata Le sonde devono essere in grado di garantire valori minimi di portata dei fluidi circolanti. Pagina 12

13 Funzionalità tecnologica Infissi esterni Infissi esterni R02 Requisito: (Attitudine al) controllo del flusso luminoso Gli infissi dovranno consentire una adeguata immissione di luce naturale all'interno, in quantità sufficiente per lo svolgimento delle attività previste e permetterne la regolazione C01 Controllo: Controllo frangisole Controllo a vista ogni anno Infissi interni Infissi interni R06 Requisito: Oscurabilità Gli infissi devono, attraverso opportuni schermi e/o dispositivi di oscuramento, provvedere alla regolazione della luce naturale immessa C05 Controllo: Controllo vetri Impianto di climatizzazione geotermico Compressore R01 Requisito: Efficienza I compressori dell'impianto di climatizzazione devono essere realizzati con materiali idonei a garantire nel tempo le proprie capacità di rendimento così da garantire la funzionalità dell'impianto C03 Controllo: Controllo accessori del compressore Ispezione ogni 3 mesi C02 Controllo: Controllo livelli del compressore Ispezione a vista ogni 3 mesi C02 Controllo: Controllo prevalenza pompa di calore Ispezione ogni 12 mesi strumentale C01 Controllo: Controllo generale pompa di calore Ispezione a vista ogni 12 mesi Pompe di calore geotermiche R01 Requisito: Efficienza Le pompe di calore geotermiche devono essere realizzate con materiali idonei a garantire nel tempo le proprie capacità di rendimento così da garantire la funzionalità dell'impianto Sistema di depurazione acque di prima pioggia Impianto fognario e di depurazione Pozzetti di scarico R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta I pozzetti di scarico devono essere idonei ad impedire fughe dei fluidi assicurando così la durata e la funzionalità nel tempo C03 Controllo: Controllo tenuta C02 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo della manovrabilità valvole Controllo ogni 12 mesi Tubazioni in polietilene R01 Requisito: (Attitudine al) controllo della tenuta Le tubazioni devono essere in grado di garantire in ogni momento la tenuta e la pressione richiesti Pagina 13

14 dall'impianto. Pagina 14

15 Olfattivi 03 - Sistema di depurazione acque di prima pioggia Impianto fognario e di depurazione Pozzetti di scarico R02 Requisito: Assenza della emissione di odori sgradevoli I pozzetti dell'impianto fognario devono essere realizzati in modo da non emettere odori sgradevoli C01 Controllo: Controllo generale Ispezione ogni 6 mesi Vasche di accumulo R01 Requisito: Assenza della emissione di odori sgradevoli Le vasche di accumulo devono essere realizzati in modo da non produrre o consentire la emissione di odori sgradevoli. Pagina 15

16 Protezione antincendio Impianto elettrico Canalizzazioni in PVC R01 Requisito: Resistenza al fuoco Le canalizzazioni degli impianti elettrici suscettibili di essere sottoposti all azione del fuoco devono essere classificati secondo quanto previsto dalla normativa vigente; la resistenza al fuoco deve essere documentata da marchio di conformità o dichiarazione di conformità. Pagina 16

17 Protezione dagli agenti chimici ed organici Strutture in elevazione in legno lamellare Strutture in elevazione in legno lamellare R01 Requisito: Resistenza agli attacchi biologici C02 Le strutture di elevazione, a seguito della presenza di organismi viventi (animali, vegetali, microrganismi), non dovranno subire riduzioni di prestazioni. Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti C01 Controllo: Controllo di eventuale quadro fessurativo C02 Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti C01 Controllo: Controllo di eventuale quadro fessurativo Strutture in elevazione in acciaio Strutture in elevazione in acciaio R02 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi Le strutture di elevazione non debbono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici C01 Controllo: Controllo di deformazioni e/o spostamenti Infissi esterni Infissi esterni R12 Requisito: Resistenza all'acqua Gli infissi a contatto con l'acqua, dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimicofisiche C07 Controllo: Controllo persiane Coperture inclinate Coperture inclinate R03 Requisito: Resistenza all'acqua I materiali costituenti la copertura, a contatto con l'acqua, dovranno mantenere inalterate le proprie caratteristiche chimico-fisiche C01 Controllo: Controllo dello stato Rivestimenti interni Rivestimenti interni R02 Requisito: Assenza di emissioni di sostanze nocive I rivestimenti non debbono in condizioni normali di esercizio emettere sostanze tossiche, polveri, gas o altri odori fastidiosi per gli utenti C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista R03 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi I rivestimenti non dovranno subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici. Pagina 17

18 C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista R04 Requisito: Resistenza agli attacchi biologici I rivestimenti a seguito della presenza di organismi viventi (animali, vegetali, microrganismi) non dovranno subire riduzioni di prestazioni C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Pavimentazioni interne Rivestimenti in gomma pvc e linoleum R01 Requisito: Resistenza agli agenti aggressivi I rivestimenti non debbono subire dissoluzioni o disgregazioni e mutamenti di aspetto a causa dell'azione di agenti aggressivi chimici C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Impianto elettrico Canalizzazioni in PVC R02 Requisito: Stabilità chimico reattiva Le canalizzazioni degli impianti elettrici devono essere realizzate con materiali in grado di mantenere inalterate nel tempo le proprie caratteristiche chimico-fisiche C01 Controllo: Controllo generale Pagina 18

19 Protezione dai rischi d'intervento Impianto elettrico Impianto elettrico R03 Requisito: Limitazione dei rischi di intervento Gli elementi costituenti l'impianto elettrico devono essere in grado di consentire ispezioni, manutenzioni e sostituzioni in modo agevole ed in ogni caso senza arrecare danno a persone o cose C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C03 Controllo: Verifica messa a terra Controllo ogni 2 mesi C01 Controllo: Controllo generale Ispezione a vista ogni 6 mesi Pagina 19

20 Protezione elettrica 01 - Impianto di illuminazione Impianto di illuminazione Lampioni singoli R03 Requisito: Isolamento elettrico Gli elementi costituenti i lampioni devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo corpi illuminanti Ispezione ogni 3 mesi C02 Controllo: Controllo generale Controllo a vista ogni 3 mesi C01 Controllo: Controllo corpi illuminanti Ispezione ogni 3 mesi Sbracci in acciaio R03 Requisito: Isolamento elettrico Gli elementi costituenti i lampioni devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche Impianto elettrico Impianto elettrico R01 Requisito: Isolamento elettrico C01 Gli elementi costituenti l'impianto elettrico devono essere in grado di resistere al passaggio di cariche elettriche senza perdere le proprie caratteristiche. Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C02 Controllo: Verifica dei condensatori Ispezione a vista ogni 6 mesi C01 Controllo: Controllo generale Pagina 20

21 Sicurezza d'intervento Impianto elettrico Impianto elettrico R05 Requisito: (Attitudine al) controllo della condensazione interstiziale I componenti degli impianti elettrici capaci di condurre elettricità devono essere in grado di evitare la formazione di acqua di condensa per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazioni per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla norma tecnica C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale R06 Requisito: Impermeabilità ai liquidi C01 I componenti degli impianti elettrici devono essere in grado di evitare il passaggio di fluidi liquidi per evitare alle persone qualsiasi pericolo di folgorazione per contatto diretto secondo quanto prescritto dalla normativa. Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale C01 Controllo: Controllo generale Pagina 21

22 Sicurezza d'uso Infissi esterni Infissi esterni R11 Requisito: Resistenza a manovre false e violente L'attitudine a contrastare efficacemente il prodursi di rotture o deformazioni sotto l'azione di sollecitazioni derivanti da manovre false e violente C09 Controllo: Controllo serrature C08 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica C06 Controllo: Controllo maniglia Controllo a vista ogni anno 04 - Piazzale Strade Stalli di sosta R01 Requisito: Accessibilità Gli stalli di sosta devono essere realizzati in modo da consentire agevolmente la sosta dei veicoli C01 Controllo: Controllo generale Controllo ogni mese Pagina 22

23 Termici ed igrotermici Infissi esterni Infissi esterni R01 Requisito: (Attitudine al) controllo del fattore solare Gli infissi dovranno consentire un adeguato ingresso di energia termica raggiante attraverso le superfici trasparenti (vetri) in funzione delle condizioni climatiche C01 Controllo: Controllo frangisole Controllo a vista ogni anno R03 Requisito: Permeabilità all'aria Gli infissi devono controllare il passaggio dell'aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione C12 Controllo: Controllo vetri C07 Controllo: Controllo persiane C11 Controllo: Controllo telai mobili C10 Controllo: Controllo telai fissi C05 Controllo: Controllo organi di movimentazione C04 Controllo: Controllo guide di scorrimento C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta C02 Controllo: Controllo generale R06 Requisito: Tenuta all'acqua Gli infissi devono essere realizzati in modo da impedire, o comunque limitare, alle acque meteoriche o di altra origine di penetrare negli ambienti interni C12 Controllo: Controllo vetri C07 Controllo: Controllo persiane C11 Controllo: Controllo telai mobili C10 Controllo: Controllo telai fissi C05 Controllo: Controllo organi di movimentazione C04 Controllo: Controllo guide di scorrimento C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta C02 Controllo: Controllo generale R08 Requisito: Isolamento termico C12 Gli infissi dovranno avere la capacità di limitare le perdite di calore. Al requisito concorrono tutti gli elementi che ne fanno parte. Controllo: Controllo vetri C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta Coperture inclinate Coperture inclinate R01 Requisito: Impermeabilità ai liquidi La copertura deve impedire all'acqua meteorica la penetrazione o il contatto con parti o elementi di essa non predisposti C01 Controllo: Controllo dello stato C01 Controllo: Controllo dello stato C01 Controllo: Controllo dello stato R05 Requisito: (Attitudine al) controllo della condensazione interstiziale La copertura dovrà essere realizzata in modo da evitare la formazione di condensazione al suo interno C01 Controllo: Controllo dello stato R06 Requisito: Isolamento termico La copertura deve conservare la superficie interna a temperature vicine a quelle dell'aria ambiente tale da evitare che vi siano pareti fredde e comunque fenomeni di condensazione superficiale. In particolare devono essere evitati i ponti termici C01 Controllo: Controllo dello stato Pagina 23

24 Strato di ventilazione R01 Requisito: Isolamento termico per strato di ventilazione C01 Gli strati di ventilazione della copertura devono conservare la superficie interna a temperature vicine a quelle dell'aria ambiente tale da evitare che vi siano pareti fredde e comunque fenomeni di condensazione superficiale; in particolare devono essere evitati i ponti termici. Controllo: Controllo dello stato Infissi interni Infissi interni R04 Requisito: Permeabilità all'aria Gli infissi devono controllare il passaggio dell'aria a protezione degli ambienti interni e permettere la giusta ventilazione C04 Controllo: Controllo parti in vista Impianto di climatizzazione geotermico Ventilconvettori R R R03 Requisito: (Attitudine al) controllo della temperatura dell'aria ambiente I venticonvettori devono essere realizzati in modo da garantire i valori di progetto della temperatura dell aria nei locali serviti indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne ed interne. Requisito: (Attitudine al) controllo della velocità dell'aria ambiente I venticonvettori devono funzionare in modo da non creare movimenti d aria che possano dare fastidio alle persone. Requisito: (Attitudine al) controllo dell'umidità dell'aria ambiente I venticonvettori devono essere realizzati in modo da garantire i valori di progetto della umidità dell aria nei locali serviti indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne ed interne. Pagina 24

25 Visivi Pareti esterne Pareti esterne R01 Requisito: Regolarità delle finiture Le pareti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo facciata Controllo a vista ogni 3 anni Infissi esterni Infissi esterni R04 Requisito: Regolarità delle finiture Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalità C07 Controllo: Controllo persiane C11 Controllo: Controllo telai mobili C10 Controllo: Controllo telai fissi C08 Controllo: Controllo persiane avvolgibili in plastica C05 Controllo: Controllo organi di movimentazione C03 Controllo: Controllo guarnizioni di tenuta C02 Controllo: Controllo generale Pareti interne Pareti interne R01 Requisito: Regolarità delle finiture C01 Le pareti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Controllo: Controllo generale delle parti a vista Rivestimenti interni Rivestimenti interni R01 Requisito: Regolarità delle finiture I rivestimenti debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista C01 Controllo: Controllo generale delle parti a vista Infissi interni Infissi interni R05 Requisito: Regolarità delle finiture Pagina 25

26 Gli infissi devono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Inoltre gli elementi dovranno combaciare tra di loro in modo idoneo senza comprometterne la loro funzionalità C04 Controllo: Controllo parti in vista Pavimentazioni interne Pavimentazioni interne R01 Requisito: Regolarità delle finiture C01 Le pavimentazioni debbono avere gli strati superficiali in vista privi di difetti, fessurazioni, scagliature o screpolature superficiali e/o comunque esenti da caratteri che possano rendere difficile la lettura formale. Controllo: Controllo generale delle parti a vista 03 - Sistema di depurazione acque di prima pioggia Impianto fognario e di depurazione Tubazioni in polietilene R02 Requisito: Regolarità delle finiture Le tubazioni in polietilene devono essere realizzate con materiali privi di impurità C02 Controllo: Controllo generale Pagina 26

27 INDICE Elenco Classe di Requisiti: Acustici pag. 2 Controllabilità tecnologica pag. 3 Di funzionamento pag. 4 Di manutenibilità pag. 5 Di stabilità pag. 6 Facilità d'intervento pag. 9 Funzionalità d'uso pag. 11 Funzionalità tecnologica pag. 13 Olfattivi pag. 15 Protezione antincendio pag. 16 Protezione dagli agenti chimici ed organici pag. 17 Protezione dai rischi d'intervento pag. 19 Protezione elettrica pag. 20 Sicurezza d'intervento pag. 21 Sicurezza d'uso pag. 22 Termici ed igrotermici pag. 23 Visivi pag. 25 IL TECNICO Arch. Federica Ilari - Ing. Stefano Rizzo Pagina 27