INFORMAZIONI GENERALI PER I CITTADINI

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1 IMPOSTA UNICA COMUNALE (I.U.C.) (IMU-TARI-TASI) La IUC si basa su due presupposti impositivi: uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore (IMU: Imposta Municipale Propria), che non colpisce le abitazioni principali e i fabbricati strumentali all attività agricola; l altro collegato all erogazione e alla fruizione di servizi comunali (TASI Tributo Servizi Indivisibili TARI Tassa Rifiuti) INFORMAZIONI GENERALI PER I CITTADINI SCADENZA VERSAMENTO ACCONTO IMU E TASI ANNO 2015 (MARTEDI 16/06/2015) Il 16 giugno 2015 scade il termine per il versamento dell acconto dell IMU e della TASI. L acconto è pari alla metà dell imposta dovuta per l anno in corso, calcolata applicando le aliquote e le detrazioni approvate dal Comune e di seguito riportate. I versamenti effettuati dopo tale scadenza sono soggetti alle sanzioni per tardivo/omesso versamento di imposta. Con delibera di Consiglio comunale n. 11 del 19/05/2015 sono state deliberate le aliquote IMU per l anno di imposta Con delibera di Consiglio comunale n.12 del 19/05/2015 sono state deliberate le aliquote TASI per l anno di imposta ACCONTO TASI 2015 (nuove aliquote) Tipologia Aliquota Codice Tributo Abitazione principale e pertinenze 2,5 per mille 3958 Altri immobili Aree fabbricabili Fabbricati rurali ad uso strumentale Terreni agricoli esenti --

2 ACCONTO IMU 2015 (nuove aliquote) Tipologia Aliquota Codice Tributo Abitazione principale (solo cat. A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze Detrazione per abitazione principale cat. A/1, A/8 e A/9) 3,5 per mille Euro 200,00 (aumentabile a 400,00 per casi particolari vedi delibera C.C. ) 3912 Altri immobili 9,5 per mille 3918 Aree fabbricabili 9,5 per mille 3916 Fabbricati rurali ad uso strumentale Esenti Terreni agricoli 9,5 per mille 3914 VERSAMENTO DEL SALDO IMU TASI Entro il 16 dicembre 2015 dovrà essere versato il saldo dell IMU e della TASI dovute per l intero anno sulla base delle aliquote e detrazioni fissate dal Comune per l anno in corso. Resta ferma la facoltà del contribuente di provvedere, entro il 16 giugno, al versamento dell imposta complessivamente dovuta per l anno in corso. CHI DEVE PAGARE LA TASI La TASI deve essere pagata: Per il 100% da chiunque possieda, a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale di godimento, un immobile ad uso abitazione principale e relative pertinenze, dai locatari finanziari in caso di leasing (a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto senza alcun vincolo di solidarietà da parte della società di leasing); In caso di pluralità di possessori ciascuno è titolare di un autonoma obbligazione tributaria.

3 COME PAGARE LA TASI Il versamento deve essere effettuato indicando il codice catastale del Comune (B304) e gli appositi codici tributo: mediante modello F24 presso le banche o gli uffici postali. Non sono dovuti versamenti per importi annui complessivi inferiori a Euro 12,00 IL COMUNE EFFETTUA L INVIO A TUTTI I CONTRIBUENTI INTERESSATI DEL MODELLO F24 PRECOMPILATO SULLA BASE DELLA BANCA DATI COMUNALE. Ogni contribuente, prima di effettuare il pagamento, è tenuto a verificare l elenco degli immobili indicati nel prospetto inviato e a comunicare all ufficio tributi eventuali difformità. Si informano i cittadini che l Ufficio Tributi sarà aperto al pubblico per fornire informazioni ed effettuare il servizio di calcolo della TASI, nel caso di errori riscontrati nella banca dati o di mancato recapito del modello F24, nelle seguenti giornate: Giovedi 11 giugno 2015 Lunedi 15 giugno MODELLO DI DICHIARAZIONE TASI Con la Risoluzione n. 3/DF del 25 marzo 2015, il Dipartimento delle Finanze ha chiarito che il modello IMU vale anche ai fini TASI e che i modelli di dichiarazione non possono essere predisposti dai comuni, ma che verranno predisposti, in via unificata dallo stesso Dipartimento delle Finanze (che appronterà un modello valido per tutti i comuni e per tutti i contribuenti del territorio nazionale).

4 L IMU PER IL 2015 NON È DOVUTA PER: Abitazione principale e relative pertinenze (una sola per ognuna delle categorie catastali C2-C6-C7 anche se iscritte in catasto unitamente all unità abitativa), con esclusione dei fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, per i quali dovrà essere effettuato comunque il pagamento; unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari; fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22 aprile 2008, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 146 del 24 giugno 2008; casa coniugale assegnata al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio; unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento militare e da quello dipendente delle Forze di polizia ad ordinamento civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco, e, fatto salvo quanto previsto dall'articolo 28, comma 1, del decreto legislativo 19 maggio 2000, n. 139, dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica»; fabbricati rurali ad uso strumentale di cui al comma 8 dell articolo 13 del decreto-legge n. 201 del 2011, convertito con modificazioni dalla legge 22 dicembre 2011, n.214 e successive modificazioni; fabbricati costruiti e destinati dall impresa costruttrice alla vendita, c.d. immobili merce, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati. SONO TENUTI AL VERSAMENTO DELL IMU, per le fattispecie di immobili diversi da quelli sopra elencati, esentati dalla normativa vigente, tutti coloro che sono: proprietari di altri immobili; titolari dei diritti reali di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, usi, superficie sugli immobili stessi; concessionari di aree demaniali; locatari finanziari di beni immobili; Per abitazione principale deve intendersi l immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare nel quale il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Ove due coniugi non legalmente separati abbiano stabilito invece la dimora abituale e la residenza anagrafica in due immobili situati in comuni diversi, l agevolazione anzidetta compete ad uno solo immobile, di regola quello in cui risiede e dimora abitualmente la maggior parte del nucleo familiare. Sono equiparate all abitazione principale come da regolamento comunale: L abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza o la dimora in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero

5 permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (occorre presentare autocertificazione); L abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani residenti all estero, a condizione che la stessa non risulti locata (occorre presentare autocertificazione). L abitazione costituita da porzioni contigue, catastalmente distinte, a condizione che sia riconosciuta alle stesse, da parte dell Agenzia del territorio, l unione di fatto ai fini fiscali, mediante specifica annotazione sulla visura catastale: porzione di unità immobiliare unita di fatto con quella al foglio.. particella.. subalterno.., rendita attribuita alla porzione di unità immobiliare ai fini fiscali. e sia documentato da parte del contribuente l impedimento oggettivo alla fusione catastale in unica unità, non superabile con nessun tipo di atto. L agevolazione si applica, anche se le unità ricadono a confine di comuni diversi (occorre presentare autocertificazione). DETERMINAZIONE DELLA BASE IMPONIBILE IMU: Per i fabbricati la base imponibile su cui calcolare l imposta si ottiene applicando all ammontare delle rendite risultanti in catasto, rivalutate del 5%, i seguenti moltiplicatori: Abitazione del gruppo A (escluso A/10) e per le categorie C/2, C/6 e C/7 160 Fabbricati del gruppo B e delle categorie C/3, C/4 e C/5 140 Fabbricati del gruppo A/10 (uffici e studi privati) e D/5 (istituti di credito e assicurazioni); 80 Fabbricati del gruppo D, (con esclusione della categoria D/5); 65 Fabbricati del gruppo C/1 (negozi e botteghe); 55 Per i terreni agricoli la base imponibile su cui calcolare l imposta si ottiene applicando all ammontare del reddito dominicale risultanti in catasto, vigente al 1 gennaio dell'anno di imposizione, rivalutato del 25%, i seguenti moltiplicatori: Terreni agricoli 135 Terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti (C.D.) e imprenditori agricoli (IATP) iscritti nella previdenza agricola. In tal caso l imposta si applica sul valore eccedente i euro con la riduzione: del 70% dell'imposta gravante sulla parte di valore compresa tra 6,000 e 15,500 euro; del 50% dell'imposta gravante sulla parte di valore compresa tra 15,500 e 25,500 euro; 75 del 25% dell'imposta gravante sulla parte di valore compresa tra 25,500 e 32,000 euro.

6 Per le aree fabbricabili: la base imponibile è costituita dal valore di mercato. Con deliberazione n. 41 del 19 maggio 2015 la Giunta Comunale ha determinato i nuovi valori minimi da applicare per l anno Le aree fabbricabili possono corrispondere l imposta municipale propria come terreno agricolo, sulla base del reddito dominicale, se possedute e condotte direttamente dai coltivatori diretti e dagli imprenditore agricoli professionali di cui all articolo 1 del Decreto Legislativo 29 marzo 2004, n. 99, iscritti nella previdenza agricola, sulle quali persiste l utilizzazione agro-silvo-pastorale mediante l esercizio di attività dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura e all allevamento di animali. L agevolazione è applicabile anche alle ipotesi in cui le persone abbiano costituito una società di persone alla quale hanno concesso in affitto o in comodato il terreno di cui mantengono il possesso ma che, in qualità di soci, continuano a coltivare direttamente. Nell ipotesi in cui il terreno sia posseduto da più soggetti, ma condotto da uno solo, che abbia comunque i requisiti sopra individuati,l agevolazione di cui alla presente lettera si applica a tutti i comproprietari. IMMOBILI DI INTERESSE STORICO ED ARTISTICO: Gli immobili di interesse storico ed artistico, possono godere della riduzione del 50% della base imponibile (con autocertificazione). IMMOBILI DICHIARATI INAGIBILI O INABITABILI E DI FATTO NON UTILIZZATI: A tali immobili si applica la riduzione del 50% della base imponibile dalla data di presentazione della dichiarazione e limitatamente alla parte dell anno durante il quale sussistono le condizioni. L inagibilità è accertata dall ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario o in alternativa il contribuente può presentare dichiarazione sostitutiva ex DPR 445/2000. PAGAMENTI IMU: TERMINI E SCADENZE Il versamento può essere effettuato in rate e alle seguenti scadenze: 16 GIUGNO 2015 ACCONTO imposta 16 DICEMBRE 2015 SALDO a conguaglio dell imposta complessivamente dovuta In alternativa il versamento può essere effettuato in unica soluzione alla data del 16/06/2015 Non sono dovuti i versamenti di importi annui complessivi inferiori a Euro 12,00

7 COME PAGARE L IMU I versamenti devono essere effettuati solo con modello F24 (reperibile e pagabile presso qualsiasi sportello bancario o postale), utilizzando i seguenti codici tributo (da inserire nella SEZIONE IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI ): CODICE CATASTALE COMUNE DI BUTTAPIETRA Tipologia immobili Codice IMU quota Comune Codice IMU quota Stato Abitazione principale e pertinenze 3912 solo per le categorie A1 A8 A9) Terreni 3914 B304 Aree fabbricabili 3916 Altri fabbricati Fabbricati categoria D 3918 Diversi da abitaz.principale o pertinenze, tranne cat. D 3930 Solo per quota eccedente aliquota 0,76% 3925 ALIQUOTE Comune (delibera di Consiglio comunale n. 11 del 19/05/2015) 0,35 % per l abitazione principale e le relative pertinenze per le categorie catastali A1, A8, A9 0,95 % per altri fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli Detrazione per l abitazione principale e le relative pertinenze per le categorie catastali A1, A8, A9: Euro 200,00 aumentabili a 400,00 per casi particolari (invalidi e disabili) Si precisa che dall anno 2013 in base alla Legge , n. 228, il gettito IMU è riservato tutto ai Comuni, ad eccezione del gettito derivante dai fabbricati di categoria D calcolato con aliquota standard dello 0,76% che invece è riservato per intero allo Stato. il codice tributo per la quota Stato di tali fabbricati è 3925 Pertanto per i fabbricati di categoria D il calcolo dovrà essere effettuato come di seguito descritto: Aliquota 0,76% gettito da versare allo Stato codice tributo 3925; Aliquota 0,19% gettito da versare al Comune codice tributo 3930.

8 Per effettuare il calcolo e la stampa del modello F24 necessario per il versamento (presso qualunque banca o ufficio postale, senza spese) viene messo a disposizione, sul sito internet istituzionale, lo strumento di calcolo automatico CALCOLO IMU. Il comune non effettua servizio di pre-calcolo. Pertanto il contribuente per effettuare il calcolo dell IMU potrà utilizzare il suddetto strumento di calcolo automatico dell IMU, ovvero rivolgersi ad apposito consulente o CAAF di propria fiducia. Per la tassa rifiuti invece (ex TARSU - TARES), ora denominata TARI, gli utenti regolarmente iscritti a ruolo riceveranno come sempre l avviso di pagamento presso il proprio recapito per il pagamento tramite modello F24 e con le tariffe 2015 che verranno in seguito stabilite. Si invita pertanto l utenza non iscritta ruolo a procedere alle relative denunce. INFORMAZIONI Per ulteriori informazioni collegarsi al sito del Comune o rivolgersi all ufficio Tributi nei seguenti orari di apertura al pubblico: Lunedì e giovedì dalle 9.00 alle Tel. 045/ tributi@comune.buttapietra.vr.it PEC: comune.buttapietra@halleycert.it