(CitàMetropolitanadiRomaCapitale)

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1 COMUNEDICAPENA (CitàMetropolitanadiRomaCapitale) VERBALE DIDELIBERAZIONE DELCONSIGLIO COMUNALE Numero 5 del CO PIA Oggetto: CONFERMA ALIQUOTE E DETRAZIONI IUC - COMPONENTI IMU E TASI ANNO 2018 E SCHEMA RELATIVO AL METODO DI STIMA PER LE AREE EDIFICABILIANNO 2018 L'anno duemiladiciotoilgiorno ventisetedelmesedifebbraioaleore 17:00sièriunitoilConsiglioComunaleconvocato,anormadilegge,in sessioneordinariainprimaconvocazioneinsedutapubblica. DeiSignoriConsiglieriassegnatiaquestoComuneeincarica: BarbetiRoberto P BALDAZZILORENZO P PELLICCIAGIANDOMENICO P VECCHIOTTILUCIANO P CAMPANALEELVIRA P LANUTIGIOVANNI P RIZZO PASQUALE P PAGANELLLIMIRTA P SCARAFONIBARBARA P PAGLIUCASIMONE P EGIDISANTE P PARISANTONIO P BETTISILVIA P nerisultanopresentin.13eassentin. 0. AssumelapresidenzailSINDACO Dr.BarbetiRobertoassistitodal SEGRETARIO COMUNALEDOTT.SSACristianaMicucci IlPresidente,accertatoilnumerolegale,dichiaraapertalaseduta, previanominadegliscrutatorinelepersonedeisignori: ImmediatamenteeseguibileS SoggetaacontroloN

2 IlPresidentedelConsiglioDot.saSilviaBetiintroduceilpunton.3iscritoal OrdinedelGiorno adoggeto ConfermaaliquoteedetrazioniIUC ComponentiIMUeTASIanno2018eschema relativoalmetododistimaperleareeedificabilianno2018. Aisensidel articolo73 trascrizioneintegraledelaseduta modalitàdipubblicazione del vigente Regolamento perilfunzionamento delconsiglio comunale e dele Commisioni consiliari approvatocondeliberazionedelconsigliocomunalen.20/2013, 1.latrascrizione integraledelasedutavienestampata,protocolataeconservatamanonalegataaladeliberazione pubblicata.2.latrascrizionevieneinviataaicapigruppoconsiliariepuòesereoggetodidirito diacceso.latrascrizioneintegraledelaseduta,parteintegranteesostanzialedelapresente deliberazionepursenonmaterialmentealegata,èuficialmenteprotocolataeconservataagliati presol UficioSegreteria. SidàatocheladiscusionecomplesivasulBilancioesututigliatiadesocolegatiiscriti al ordinedelgiornoodiernosisonosvoltiunitariamenteal iniziodelaseduta(punton.1o.d.g.), comeintegralmenteetestualmenteriportatonelverbaleditrascrizione. In merito alpareredelrevisoredeicontisiapreampio dibatito cometestualmenteed integralmenteriportatinelasuddetatrascrizione. Ilpuntovienepostoavotazione. Consiglieripresenti:13 Astenuti:2(Paganeli,Lanuti) Votanti:11 Favorevoli:9 Contrari:2(Pagliuca,Paris) Lapropostaèapprovata. Vienepostaavotazionel immediataeseguibilitàdel ato. Consiglieripresenti:13 Astenuti:2(Paganeli,Lanuti) Votanti:11 Favorevoli:10 Contrari:1(Pagliuca) ILCONSIGLIOCOMUNALE Premesoche: - L art.1delaleggedel27dicembre2013,n.147(leggedistabilità2014),haprevisto,al comma639,l istituzione,adecoreredal ,del IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC),chesibasasuduepresuppostiimpositivi:unocostituitodalposesodiimmobiliecolegato alaloronaturaevaloreel altrocolegatoal erogazioneealafruizionediservizicomunali; - L impostaunicacomunalesicomponedel impostamunicipalepropria(imu),dinatura patrimoniale,dovutadalposesorediimmobili,ediunacomponenteriferitaaiservizi,chesi articolaneltributoperiserviziindivisibili(tasi),acaricosiadelposesoresiadel utilizzatore del immobile,ivicompreseleabitazioniprincipali,enelatasasuirifiuti(tari),destinataa finanziareicostidelserviziodiraccoltaesmaltimentodeirifiuti,acaricodel utilizzatore; DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.2-COMUNEDICAPENA

3 - Icommi669e671delapredetaLeggeprevedonocheilpresuppostoimpositivodela TASIe'ilposesooladetenzione,aqualsiasititolo,difabbricati,ivicompresal'abitazione principale,ediareeedificabili,comedefinitiaisensidel'impostamunicipalepropria,adeccezione, inognicaso,deitereniagricolierisultadovutadachiunqueposiedaodetengaaqualsiasititolole unita'immobiliaridicuialcomma669; - Icommi675e676prevedonochelabaseimponibiledelaTasae'quelaprevistaper l'applicazionedel'impostamunicipalepropria(imu)echel'aliquotadibasedelatasie'parial'1 permile.ilcomune,condeliberazionedelconsigliocomunale,adotataaisensidel'articolo52del decretolegislativon.446del1997,puòridurel'aliquotafinoal'azzeramentoaisensidelcomma 677.Ilcomunepuòdeterminarel'aliquotarispetandoinognicasoilvincoloinbasealqualela sommadelealiquotedelatasiedel'imuperciascunatipologiadiimmobilenonsiasuperiore al'aliquotamasimaconsentitadalaleggestataleperl'imual31dicembre2013,fisataal10,6per mileeadaltreminorialiquote,inrelazionealediversetipologiediimmobileechel'aliquota masima non può eccedere il 2,5 per mile ; - Ilcomma702del art.1delal.147/2013chesalvaguardaladisciplinadel art.52del D.Lgs.n.446/1997,relativoalamateriadelapotestàregolamentaredeiComuni; Atesoche,inrelazionealdispostodelesoprariportatenorme,l approvazionedelealiquote IMUeTASIrientranelecompetenzedelConsiglioComunale; Rilevatoche: - condeliberazionedelcommisarioprefetizioconipoteridelconsigliocomunalen.6del 04/04/2017sonostateconfermateperl anno2017lealiquoteedetrazionid impostaimuetasi, chetenevanocontodelemodificheintrodotedalalegge208/2015leggedistabilità2016,nele seguentimisure: aliquotatasi0,1% per: -fabbricatiruraliadusostrumentaledicuialcomma8del articolo13deldecreto-legge n.201del2011esentidalatasazioneimu -aifabbricaticostruitiedestinatidal impresacostrutricealavenditafintanto che permangataledestinazioneenonsianoinognicasolocatiesentidalatasazioneimu; -fabbricatiprodutivicat.dasoggetatiadaliquotaimu0,9%; -altrifabbricatinoabitazioniasoggetatiadaliquotaimu0,9% -altrifabbricatiesentiimu -areeedificabiliasoggetatiadaliquotaimu0,9% aliquotatasi0,2% per: -unitàimmobiliariadibiteadabitazioneprincipaledelsoggetopasivoeclasificatanele categoriecatastalia/1,a/8ea/9nonchéperlerelativepertinenzeedasoggetatead aliquotaimudel0,4%; -altreabitazioniasoggetateadaliquotaimu0,825% nelcasoincuil immobilesialocatooconcesoinusogratuitoasoggetichene usufruisconocomeabitazioneprincipalel impostaveràcorispostasololaquotaacarico delproprietarionelamisuradel70% ; AliquoteIMU aliquota0,4% abitazioneprincipale(cat.a1/a8/a9) aliquota0,825% altreabitazioniclasificatenelacat.anonabitazioneprincipale aliquota0,9% altrifabbricati aliquota0,9% areeedificabili aliquota0,9% immobilicat.d-0,76% spetanzastatalee0,14spetanza comunale DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.3-COMUNEDICAPENA

4 detrazioneeuro200,00afavoredeisoggetipasivipersonefisichecheunitamente alproprio nucleo famigliarerisiedano anagraficamenteedimorino abitualmente nel unitàimmobiliareadibitaadabitazioneprincipale - Aisensidelcomma677perl anno2014,l'aliquotatasimasimanonpuòeccedereil2,5 permileecheperlostesoanno2015,neladeterminazionedelealiquotetasiposonoesere superatiilimiti,perunammontarecomplesivamentenonsuperiorealo0,8permileacondizione chesianofinanziate,relativamentealeabitazioniprincipaliealeunita'immobiliariadese equiparatedicuial'articolo13,comma2,deldecreto-legge6dicembre2011,n.201,convertito, conmodificazioni,dalalegge22dicembre2011,n.214,detrazionid'impostaoaltremisure,talida generareefetisulcaricodiimpostatasiequivalentiaquelideterminatisiconriferimento al'imu relativamentealastesatipologiadiimmobili,anchetenendocontodiquantoprevisto dal'articolo13delcitatodecreto-leggen.201,del2011. ConsideratochelavigentenormativanonhaapportatomodifichealadisciplinaIMUeTASIper l'anno2018 Rilevatoche: - l Entehal obbligodistabilirelapercentualedisuddivisionedel obbligazionetributaria nelcasoincuil immobileèoccupatodaunsoggetodiversodaltitolaredeldiritoreale; - L amministrazioneritieneopportunostabilirechel occupantesaràtenutoalversamento delatasinelamisuradel30% echelarestanteparteveràcorispostadaltitolaredeldiritoreale; Vistiicommi707e708del art.1delal.n.147/2013; Vistol art.9-bisdeld.l.47del28/03/2014convertitoconleggen.80del23/05/2014; Vistoildecretointerministeriale28novembre2014pubblicatonelaGazzetauficialen. 284del6dicembre2014; Vistoildecretolegge16dicembre2014,n.185pubblicato nelagazzetauficialen.291 del16dicembre2014; Vistoildecretolegge24gennaio2015,n.4pubblicato nelagazzetauficialen.19del24 gennaio2015; Rilevatocheaisensidel art.1delalegge208/2015 LeggediStabilità2016èstato stabilitoche: - Comma10 IMUsuimmobiliconcesiincomodatogratuito:leimpostazionivalidepergli anniprecedentisonocompletamenteeliminateevieneintrodotaunasolaformadicomodato gratuitoconriduzionedel50% delabaseimponibileprevedendocheèconcesal agevolazione soloalproprietariodisolidueimmobilidicuiunoadibitoapropriaabitazioneprincipaleel altro concesoinusogratuitoaparentientroilprimogrado; - Itereniagricolisonoesentidal IMU inquantoilcomunedicapenaècompreso nel elencodicuialacircolaredelministerodel EconomiaedeleFinanzen.9del14giugno 1993; - VieneeliminatalaTASIsul abitazioneprincipaleperiproprietarielaquotatasiacarico deglioccupanti/inquiliniquandoperl inquilinol immobileinlocazioneèabitazioneprincipale. RimaneinveceinvigorelaTASIperleabitazioniprincipalidiluso(Cat.A1/A8/A9); - Vienestabilital esenzioneimupergliimmobilidicooperativeedilizieaproprietàindivisa destinateastudentiuniversitarisociasegnatari,ancheinderogaalrichiestorequisitodela residenzaanagrafica; - TASIimmobilimerce:art.1,comma14,leterac):vienedefinitounvalorediriferimento perlatasisugliimmobilimerce(purchénonvendutiolocati)conaliquotaal 1permilecon facoltàperilcomunediazzerarlaoaumentarlafinoal2,5permile; - TASIaltreabitazioniincasodilocazione: Nelcasiincuil unitàimmobiliareèdetenuta daunsoggetochedestinaadabitazioneprincipale,esclusequeleclasificatenelecategorie catastalia1/a8/a9,ilposesoreversa la TASInela percentualestabilita dalcomunenel regolamentorelativoal anno2015 ; - IMUeTASIImmobililocatiacanoneconcordato(applicabileovericoronolecondizioni): pergliimmobililocatiacanoneconcordatodicuialalegge431/1998,l impostadeterminata applicandol aliquotastabilitadalcomune,èridotaal75percento; DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.4-COMUNEDICAPENA

5 RICHIAMATOinoltrel art.1,comma169,delalegge296/06dovesiprevedecheglienti localideliberanoletarifeelealiquoterelativeaitributidilorocompetenzaentroladatafisatada normestataliperladeliberazionedelbilanciodiprevisione.detedeliberazioni,ancheseapprovate succesivamenteal iniziodel eserciziopurchéentroiltermineinnanziindicatohannoefetodal 1 gennaiodel annodiriferimento. Rilevatoche: - Ilcomma683delapredetaLeggeprevedecheilconsigliocomunaledeveapprovare,entro ilterminefisatodanormestataliperl'approvazionedelbilanciodiprevisionelealiquotedela TASI,inconformitàconiserviziindivisibiliindividuaticonl'indicazioneanalitica,perciascunodi taliservizi,deirelativicostialacuicoperturalatasie'direta; - perserviziindivisibilis intendonoiservizi,prestazioni,ativitàedoperefornitidal Comuneafavoredelacoletività,noncopertedaalcuntributootarifa,lacuiutilitàricade omogeneamentesul interacoletivitàdelcomunesenzaposibilitàdiquantificarespecifica ricadutaebeneficioafavorediparticolarisoggeti Valutatoche: Sirendenecesarioasicurarelacoperturafinanziariadelespesecorentideiseguentiservizi stimatainbasealerisultanzedelcontodibilancio2017: - PUBBLICASICUREZZAEVIGILANZA ,01 - VIABILITA,CIRCOLAZ.STRADALEEILLUM.PUBBLICA ,28 - SERVIZICIMITERIALI ,89 - SERVIZISOCIALI ,03 - TUTELAAMBIENTEEVERDEPUBBLICO ,00 - SERVIZIDIPROTEZIONECIVILE 9.117,56 - SERVIZIDEMOGRAFICI ,51 perunimportoprevistodi ,28 Ritenuto,altresì,necesarioprovvederealaconfermaperl anno2018delealiquotee detrazioniimu,delealiquotetasiedeloschemarelativoalmetododistimadelearee edificabiliapprovatecondeliberadelc.c.n.41del30/07/2015tenendocontodelevariazioniin temadiesenzioniebaseimponibileintrodotedalal.208/2015leggedistabilità2016. Richiamati -l art.53,comma16delaleggen.388del comemodificatodal art.27,comma8 delaleggen.448del28dicembre2001prevede: iltermineperdeliberarelealiquoteeletarife deitributilocali èstabilitoentroladatafisatadanormestataliperladeliberazionedelbilancio diprevisione. ; -l art.1,comma169delal.296/2006cheprevedequaletermineperladeliberazionedele aliquoteedeletarifedeitributilocaliquelolegislativamentefisatoperl approvazionedel BilanciodiPrevisione; -ild.lgsn.267del18agosto2000es.m.i.,conparticolareriferimentoal art.42relativoale competenzedelconsigliocomunale; Evidenziatocheiltermineperl approvazionedelbilanciodiprevisione2018èstato diferitoal ; Vistol articolo172deldlgs267/2000; Acquisitisulapropostadelapresentedeliberazione,aisensidel'art.49,comma1,del D.Lgs.18/08/2000n.267,iparerifavorevoliipareridiregolaritàtecnicadelResponsabileArea TributiePatrimonioediregolaritàcontabiledelResponsabiledel AreaBilancioegestionedel Personale; DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.5-COMUNEDICAPENA

6 A seguitodelavotazionecomenelepremeseriportata,espresalegalmenteancheinordine al immediataeseguibilitàdelprovvedimento DELIBERA 1.Diconfermare,perlemotivazioniesposteinpremesaequiintegralmenterichiamate,per l esercizio2018leseguentialiquoteiuccomponentiimu-tasitenendocontodelevariazioni introdotedalalegge208/2015leggedistabilità2016: aliquotatasi0,1% per: -fabbricatiruraliadusostrumentaledicuialcomma8del articolo13deldecreto-legge n.201del2011esentidalatasazioneimu -aifabbricaticostruitiedestinatidal impresacostrutricealavenditafintanto che permangataledestinazioneenonsianoinognicasolocatiesentidalatasazioneimu; -fabbricatiprodutivicat.dasoggetatiadaliquotaimu0,9%; -altrifabbricatinoabitazioniasoggetatiadaliquotaimu0,9% -altrifabbricatiesentiimu -areeedificabiliasoggetatiadaliquotaimu0,9% aliquotatasi0,2% per: -unitàimmobiliariadibiteadabitazioneprincipaledelsoggetopasivoeclasificatanele categoriecatastalia/1,a/8ea/9nonchéperlerelativepertinenzeedasoggetatead aliquotaimudel0,4%; -altreabitazioniasoggetateadaliquotaimu0,825% nelcasoincuil immobilesialocatooconcesoinusogratuitoasoggetichene usufruisconocomeabitazioneprincipalel impostaveràcorispostasololaquotaacarico delproprietarionelamisuradel70% ; AliquoteIMU aliquota0,4% abitazioneprincipale(cat.a1/a8/a9) aliquota0,825% altreabitazioniclasificatenelacat.anonabitazioneprincipale aliquota0,9% altrifabbricati aliquota0,9% areeedificabili aliquota0,9% immobilicat.d-0,76% spetanzastatalee0,14spetanza comunale detrazioneeuro200,00afavoredeisoggetipasivipersonefisichecheunitamente alproprio nucleo famigliarerisiedano anagraficamenteedimorino abitualmente nel unitàimmobiliareadibitaadabitazioneprincipale Diconfermare,altresì,loschemarelativoalmetododistimadeleareeedificabilidicuial alegato prospeto. 2.Distabilireche,nelcasoincuil unitàimmobiliareèoccupatadaunsoggetodiversodaltitolare deldiritorealesulastesa,quest ultimoel occupantesonotitolaridiun autonomaobbligazione tributaria.intaleipotesil occupantesaràtenutoalversamentodelatasinelamisuradel30%, mentreiltitolaredeldiritorealesul immobiledelarestantequotadeltributo; 3.Didareatoche,nelcasoincuil unitàimmobiliareèlocataoconcesainusogratuitoadun soggetocheoccupal immobileatitolodiabitazioneprincipale,quest ultimononèpiùtenutoal versamentodelaquotatasidel30% mentreveràcorispostalaquotatasidel70% dal proprietario. 4.didareatocheilgetitodelaTASI,comprensivodelrimborsostataleperleabitazioniprincipali divenuteesenti,èdestinatoalfinanziamentodeiserviziindivisibilisotoindicati: - PUBBLICASICUREZZAEVIGILANZA ,01 DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.6-COMUNEDICAPENA

7 - VIABILITA,CIRCOLAZ.STRADALEEILLUM.PUBBLICA ,28 - SERVIZICIMITERIALI ,89 - SERVIZISOCIALI ,03 - TUTELAAMBIENTEEVERDEPUBBLICO ,00 - SERVIZIDIPROTEZIONECIVILE 9.117,56 - SERVIZIDEMOGRAFICI ,51 perunimportoprevistodi ,28 5.DidareatochelatasazionecomplesivaIMU TASI,nonsuperailimitistabilitidala normativafisatial 1.06% pertutiifabbricatiealo0,6% perleabitazioniprincipali,comerisulta dalseguenteprospeto: TIPOLOGIAIMMOBILI Altreabitazioninoabitaz.Princ. IMU TASI TOTALE TASSAZIONE 0,825 0,2 1,025 FabbricatiCat.D 0,9 0,1 1,0 Altrifabbricati 0,9 0,1 1,0 FabbricatiesentiIMU 0,1 0,1 Areeedificabili 0,9 0,1 1,0 Fabbricatirurali Abitaz.Princ.Cat.A1/A8/A9 0,1 0,1 0,4 0,2 0,6 6.Didareato cheperilvigenteanno 2018 l IMU elatasiandranno corispostein autoliquidazioneinduerateconscadenza16giugnoe16dicembre2018; 7. Diinviarelapresentedeliberazionetarifaria,esclusivamenteperviatelematica,mediante inserimentodeltestonel appositasezionedelportaledelfederalismofiscaleneiterminieconle modalitàprevistedalanormativavigente; 8.Didichiararelapresentedeliberazione,conseparatavotazione,immediatamenteeseguibile. DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.7-COMUNEDICAPENA

8 PARERE:FavorevoleinordinealaRegolarita'tecnica Data: IlResponsabiledelservizio F.to MonterealiAlessandro Firmato PARERE:FavorevoleinordinealaRegolarita'contabile Data: IlResponsabiledelservizio F.to BernardoniGiovanna Firmato DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.8-COMUNEDICAPENA

9 Ilpresenteverbalevieneleto,approvatoesotoscrito. ILSEGRETARIO COMUNALE F.TO DOTT.SSACristianaMicucci ILSINDACO F.TO Dr.RobertoBarbetti Ilsotoscritovistigliatid uficio; ATTESTA Chelapresentedeliberazione: èstatapubblicataconn.357nelsitowebistituzionalediquestocomune perquindicigiorniconsecutividal al ÈCOPIACONFORMEALL ORIGINALE Capenalì ILSEGRETARIO COMUNALE DOTT.SSACristianaMicucci Ilsotoscritovistigliatid uficio; ATTESTA Chepresentedeliberazioneèdivenutaesecutivail Decorsi10giornidaladatadipubblicazione,(art.134comma3delTUEL 267/2000) Perchédichiarataimmediatamenteeseguibileaisensidel art.134comma4 deldlgs 267/2000. Capenalì ILSEGRETARIO COMUNALE F.toDOTT.SSACristianaMicucci DELIBERADICONSIGLIOn.5del Pag.9-COMUNEDICAPENA