Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE (copia per pubblicazione sul Sito del Comune NON Ufficiale; la copia Ufficiale del Verbale è depositata agli atti dell'ufficio) SEDUTA DEL 25 MAGGIO 2017 L'anno duemiladiciassette il giorno venticinque del mese di maggio presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2015/44 (Permesso di Costruire) MACCAGNO GIUSEPPE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) ampliamento ponte sul Canale "Pertusata" Via Della Rovere, fatto salvo l ossequio del parere dell Ente proprietario del canale volto ad introdurre i parapetti PRATICA EDILIZIA N. 2016/167 NP1 (Permesso di Costruire in sanatoria) PARROCCHIA SPIRITO SANTO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla Concessione edilizia n. 301/1986 nel complesso parrocchiale dello "Spirito Santo" Via Guglielmo Della Valle, 9

2 PRATICA EDILIZIA N. 2017/47 (Permesso di Costruire) SOC.COOP. NEGRO F.LLI ESCAVAZIONI IN LIQUIDAZIONE COATTA AMMINISTRATIVA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Completamento del permesso di costruire 2011/44 NP1 per opere di scavo e successivo riporto in località Loreto Via Piambosco, Via Crova Di Vaglio, PRATICA EDILIZIA N. 2017/45 (Permesso di Costruire in sanatoria) MANDRILE DAVIDE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) opere realizzate in difformità dalla D.I.A. 2010/26D nel fabbricato residenziale, identificato con la lettera "c", nell'ambito del P.E.C. n. 50 Via Cussanio PRATICA EDILIZIA N. 2017/51 (Permesso di Costruire) TRUCCO DAVIDE TRUCCO BARTOLOMEO TORTONE MARIA LUISA costruzione di portico agricolo Via Bra, 41 parere contrario in quanto il progetto propone un articolazione plano volumetrica non coerente con l impostazione esistente e quindi in contrasto con l articolo 32 del Regolamento Edilizio, peraltro in assenza di descrizione di specifiche motivazioni; si invita ad ottenere il medesimo risultato funzionale proponendo il prolungamento delle tettoie preesistenti

3 PRATICA EDILIZIA N. 2017/45 D ( (S.C.I.A.) Segnalazione Certificata Inizio Attività) FEA STEFANO MUDE DIGITALE ( ) DIA (art.22 c.3 TUE) Ristrutturazione edilizia di porticato in muratura (ex. art. 23 comma 1 D.P.R. 380/2001) Viale Regina Elena, 18 parere contrario in considerazione dell assenza di una precisa definizione della destinazione d uso finale e per l assenza di dettagli rispetto alle aperture ed ai dettagli costruttivi, circostanza che non consente un'adeguata valutazione rispetto all integrazione ambientale dell oggetto architettonico in ordine ai disposti dell articolo 32 del Regolamento Edilizio PRATICA EDILIZIA N. 2016/82 NP1 (Permesso di Costruire) ROSSO MARIO VIVALDA GIUSEPPINA ROSSO GIOVANNI Ristrutturazione ed ampliamento di fabbricati rurali di servizio: Tettoia chiusa su due lati in continuità con stalla esistente, realizzazione di silo a trincea e di silo a torre Strada Del Negro, Parere favorevole a condizione che, come già espresso nel precedente esame della pratica, lo sporto del tetto sulle testate del fabbricato "A" sia di dimensioni adeguate (circa cm.); si invita, sul medesimo edificio, a suddividere la ripartizione esterna della facciata in modo proporzionale (porzione in legno/intonaco/vuoto), riproponendo in facciata l elemento portante in mattoni di recupero fra il locale infermeria e il locale deposito. E fatto salvo il parere vincolante della Commissione Locale per il Paesaggio. Per il fabbricato "B" il parere è condizionato all utilizzo di un materiale di copertura cromaticamente affine alla limitrofa copertura PRATICA EDILIZIA N. 2017/20 D ((D.I.A.) Denuncia Inizio Attività) FRUTTERO GIUSEPPE MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.23 TUE) Ristrutturazione di fabbricato residenziale Via Bra, 16

4 PRATICA EDILIZIA N. 2017/50 (Permesso di Costruire) VIGLIETTA STEFANO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Ristrutturazione edilizia di fabbricato residenziale plurifamiliare denominato "Casa Sacerdote" con contestuale demolizione dell'esistente basso fabbricato interno cortile in Viale Salvatore Sacerdote nn. 4-6 Viale Salvatore Sacerdote, 4-6 Parere favorevole; è fatto salvo il sovraordinato parere del Consiglio Comunale in ordine all autorizzazione all apertura di più accessi carrai in riferimento al medesimo edificio ai sensi dell articolo 5.1 delle Norme Specifiche di Attuazione dello "Sviluppo del Centro Storico" PRATICA EDILIZIA N. 2017/40 NP1 (Permesso di Costruire) CENTRO ADDESTRAMENTO PROFESSIONALE RIORDA REMIGIO realizzazione di copertura metallica a protezione di porzione di terrazza al piano secondo Via Giovanni Germanetto, 3 Rilevate le osservazioni integrative formulate e non certamente valutabili all epoca dalla Commissione Edilizia in quanto non esplicitate, si esprime, pur sottolineando che i medesimi obiettivi progettuali possono essere raggiunti con le adeguate tecnologie reperibili sul mercato (vetri basso emissivi e riflettenti) che consentirebbero un utilizzo stagionale più esteso e meglio ossequierebbero l originario disegno progettuale PRATICA EDILIZIA N. 2017/48 D ( (S.C.I.A.) Segnalazione Certificata Inizio Attività) GRAMAGLIA ENRICO FERRERO VALENTINA MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) realizzazione pensilina a protezione dell'ingresso principale del fabbricato residenziale Via Cuneo, 98

5 PRATICA EDILIZIA N. 2017/59 D ( (S.C.I.A.) Segnalazione Certificata Inizio Attività) TRABUCCO RICCARDO MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) opere di manutenzione straordinaria con modifiche di facciata al fabbricato residenziale Via San Giovanni Bosco, 58 PRATICA EDILIZIA N. 2017/4 PP (Parere Preventivo) GIRAUDO FABRIZIO parre preventivo in merito alla modifica dell' accesso pedonale Via Borgo Sole, Da un esame sommario, tipico dell'istituto del parere preventivo, la Commissione, esaminata la richiesta esprime PRATICA EDILIZIA N. 2017/5 PP (Parere Preventivo) AZIENDA AGRICOLA S.ANNA SOCIETA' AGRICOLA S.S. parere preventivo in merito all'interpretazione dell' Art. 97 c.4 NdA per l' ampliamento delle stalle Strada Sant'Anna, 237/A Da un esame sommario, tipico dell'istituto del parere preventivo, la Commissione, esaminata la richiesta esprime parere contrario in quanto l intervento ex novo rappresenta "nuova costruzione" e quindi distinta giuridicamente dal fabbricato preesistente e pertanto agisce su spazio libero determinando lesione dell articolo 97 comma 4 in quanto "peggiora la distanza dalle infrastrutture" PRATICA EDILIZIA N. 2017/12 IT (Insegne/tende/paline/temporanee) DUTTO CLAUDIO S.R.L. installazione di insegna a muro Strada Del Santuario, 19

6 PRATICA EDILIZIA N. 2017/14 IT (Insegne/tende/paline/temporanee) BRUNGAJ DAVID BRUNGAJ ORION installazione di insegna Via Roma, 44 Parere favorevole a condizione che le insegne sopraporta siano coordinate e rispettose dell impostazione architettonica e geometrica della soprastante lunetta ovvero le stesse non siano installate, disponendo un elemento in posizione laterale all apertura PRATICA EDILIZIA N. 2017/15 IT (Insegne/tende/paline/temporanee) BANDEIRA DAS NEVES VANDA installazione di insegna Via Federico Sacco, 5/B, per ciò che attiene l insegna, a condizione che lo sfondo sia impostato su colori meno impattanti