Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata

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1 Città di Fossano Provincia di Cuneo Dipartimento Tecnico Lavori Pubblici / Urbanistica / Ambiente Servizio Edilizia Privata e Convenzionata VERBALE DELLA COMMISSIONE EDILIZIA COMUNALE (copia per pubblicazione sul Sito del Comune NON Ufficiale; la copia Ufficiale del Verbale è depositata agli atti dell'ufficio) SEDUTA DEL 28 LUGLIO 2016 L'anno duemilasedici il giorno ventotto del mese di luglio presso l Ufficio del Dirigente del Dipartimento Tecnico LL.PP. / Urbanistica / Ambiente al piano ammezzato, legalmente convocata, si è riunita alle ore 17:00 la Commissione Edilizia Comunale. PRATICHE ESAMINATE: PRATICA EDILIZIA N. 2013/69 V1 (Permesso di Costruire) palestre UFC di bertola davide BERTOLA Davide - RAGNO Giovanna variante 1 al progetto di parziale cambio di destinazione d'uso con opere, da artigianale a palestra privata, e adeguamento alla normativa antincendio Via Santa Lucia, 3 PRATICA EDILIZIA N. 2016/70 D (Denuncia Inizio Attività (D.I.A.)) MARTINI S.p.A. MUDE DIGITALE ( ) DIA (art.22 c.3 TUE) ristrutturazione edilizia di capannoni ad uso agricolo esistenti Loc. Gerbo, in considerazione delle motivazioni proposte si esprime a condizione che le pareti circostanti siano occultate con vegetazione anche di tipo rampicante

2 PRATICA EDILIZIA N. 2016/79 (Permesso di Costruire in sanatoria) OBERTI FEDERICA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TU) opere realizzate in difformità dalla Licenza di Costruzione n. 66/1966 al fabbricato extragricolo Frazione Piovani, 85 - Via Centallo, a condizione che sia prodotta la documentazione grafica progettuale riportante la situazione catastale a seguito delle rettifiche introdotte da parte dell Agenzia del Territorio PRATICA EDILIZIA N. 2016/19 (Permesso di Costruire) Arch.PAROLA ELENA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c. 1 TUE) ristrutturazione edilizia piano sottotetto con inserimento abbaini e terrazzo, nel fabbricato condominiale Via Cesare Battisti, 41 preso atto della sussistenza del Piano di Recupero in vigore, si esprime alla soluzione che prevede la muratura PRATICA EDILIZIA N. 2016/100 (Permesso di Costruire) Azienda agricola COMETTO Alessandro COMETTO ALESSANDRO, GIULIO, MARCO GIRAUDO ELSA ristrutturazione di stalla e magazzino esistenti e costruzione di nuova stalla a box per vitelli da ingrasso, con annessa tettoia ricovero scorte e magazzino, nell'azienda agricola Via Della Rubattera, Parere favorevole a condizione che: il tratto di recinzione previsto in progetto sia realizzato con le caratteristiche prescritte dall'art. 52 del Regolamento Edilizio; venga prodotto atto di assenso alla costruzione a distanza inferiore a quella regolamentare, ai sensi dell'art. 78 delle NTA del PRGC vigente, per quanto riguarda l'ampliamento della concimaia esistente; il mascheramento delle strutture prescritto dall'art. 61 comma 2 p.to 4 delle NTA del PRGC vigente, dovrà avvenire con "quinta arborea piantumata avente altezza minima, al momento dell'impianto, pari ad un terzo della'altezza massima del fabbricato da occultare", come prescritto dalla Variante n. 12 (Variante parziale 12) al P.R.G.C. vigente, adottata con D.C.C. n. 56 del 05/07/2016; venga prodotto atto di impegno al mantenimento della destinazione d uso agricola, ai sensi dell Art. 25 comma 7 della L.R. 56/77

3 PRATICA EDILIZIA N. 2016/80 D (Segnalazione Inizio Attività (S.C.I.A.)) TEREFE MISRAK MOSISSA MUDE DIGITALE ( ) SCIA (art.22 c.1 TUE) Realizzazione nuovo corpo scala e modifica parziale della distribuzione interna dell'u.i. Via della Rubattera, a condizione che la finestra in progetto a piano terreno sia dotata di persiana, in analogia a tutte le altre aperture del fabbricato PRATICA EDILIZIA N. 2016/74 (Permesso di Costruire) ARIAUDO GABRIELE, MARIO DUTTO ELSA costruzione di stalla bovini, ad ampliamento dell'allevamento esistente con accessori connessi - demolizione di tettoie uso stalla trasformazione di stalla esistente in magazzino ricovero scorte agricole Via Cuneo, 38 a condizione che sia dimostrata la quinta arborea di mascheramento in conformità con il piano adottato di cui a Variante Parziale n.12 PRATICA EDILIZIA N. 2016/78 (Permesso di Costruire) MARENGO GIOVANNI CARLO ampliamento stalla suini e costruzione fossa liquami Strada del Colombero, PRATICA EDILIZIA N. 2014/107 V1 (Permesso di Costruire) GROSSO IGOR - GROSSO ROMINA MORIGGI LUCA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Piano casa LR 20/ Variante 1 a pratica edilizia n.2014/107 Strada Santa Chiara, 4

4 PRATICA EDILIZIA N. 2016/84 (Permesso di Costruire in sanatoria) RUFFA FAUSTINA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) Accertamento di conformità riguardante unità immobiliare Via dello Stadio, 5 PRATICA EDILIZIA N. 2016/87 (Permesso di Costruire) CHIAPASCO ALESSANDRO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) trivellazione di pozzo ad uso domestico Via Savigliano, 5 PRATICA EDILIZIA N. 2016/94 (Permesso di Costruire) MINA FRANCESCO realizzazione di bacino a servizio dell'azienda agricola e realizzazione di recinzione Strada Santa Giorgia, PRATICA EDILIZIA N. 2016/97 (Permesso di Costruire) GIACOMELLI LAURA MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) trivellazione di pozzo ad uso domestico Via S. Francesco D'assisi, 18

5 PRATICA EDILIZIA N. 2014/103 V3 (Permesso di Costruire) SANTA LUCIA IMMOBILIARE s.r.l. Variante 3 al P.D.C. n. 2014/103 del 29/05/2015 per ampliamento reparti produzione e magazzino stabilimento balocco - lotto 2 - bonifica acustica ed ambientale area ovest Via Santa Lucia, 51 PRATICA EDILIZIA N. 2012/48 2 (Permesso di Costruire) DNA DI RIVOIRA ALESSANDRO & C. S.A.S. RIVOIRA ALESSANDRO Variante per opere di completamento a fabbricato commerciale e parziale mutamento d'uso del piano primo del fabbricato, da destinazione d'uso C3 a direzionale D2 e artigianale P1. Via Torino, 36 PRATICA EDILIZIA N. 2016/20 NP1 (Insegne / Tende) BOZZANO TIZIANA installazione di insegna Via Roma, 141 a condizione che lo sfondo intonacato sia del medesimo cromatismo del fabbricato PRATICA EDILIZIA N. 2016/15 PP (Parere Preventivo) RABBIA SUSANNA parere preventivoo in merito all'ampliamento di capannone avicunicolo Via Tourvilla, 50 da un esame sommario tipico dell istituto del parere preventivo si ritiene che il lotto minimo sia correttamente riferibile a quello ab origine ove sia preservata l unitarietà di proprietà

6 PRATICA EDILIZIA N. 2016/16 PP (Parere Preventivo) PICCOLA CASA DELLA DIVINA PROVVIDENZA COTTOLENGO parere preventivo in merito alla costruzione di nuovo fabbricato di servizio da adibire ad attività agrituristica Loc. San Sebastiano, da un esame sommario tipico dell istituto del parere preventivo la Commissione, nelle more di una necessaria proposta di livello municipale volta a meglio comprendere l esito formale, invita l ufficio ad un approfondimento giuridico in relazione all assentibilità della specifica destinazione PRATICA EDILIZIA N. 2016/86 (Permesso di Costruire) ALLEVAMENTI AURORA SOC. AGR. COOPERATIVA Progetto di nuova costruzione coperture paddock esistenti, nuove trincee, rifacimento coperture in amianto, ampliamento stalla, spostamento attrezzature di vitellaia Loc. San Vittore, a condizione che il manto di copertura sia omogeneo ed il cromatismo sia tipo RAL 7013 PRATICA EDILIZIA N. 2016/16 V1 (Permesso di Costruire) GRINDATTO MADDALENA PANERO Maria Teresa PANERO ORNELLA RACCA LUCIA TORTONE ALDO TESIO MONICA MUDE DIGITALE ( ) PdC (variante a PdC) VARIANTE 1 a P.E. 2016/16 per completamento dei lavori del Permesso di Costruire n. 104/2006 V1 ed ampliamento, Via Meirano, 7

7 PRATICA EDILIZIA N. 2010/155 SNP2 (Permesso di Costruire in sanatoria) DOMPE' DAVIDE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) Sanatoria per opere in parziale difformità a titoli abilitativi rilasciati (PdC 147/2004 e PdC 155/2010NP2) Via Cascina Burgos, 1/9 PRATICA EDILIZIA N. 2016/106 (Permesso di Costruire) ubicazione intervento: DOMPE' DAVIDE MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.10 c.1 TUE) Piano casa LR 20/2011 ristrutturazione ed ampliamento in deroga art. 3 LR 20/09 e s.m.i. Via Cascina Burgos, PRATICA EDILIZIA N. 2016/71 D (Denuncia Inizio Attività (D.I.A.)) BALOCCO FRANCESCO MUDE DIGITALE ( ) DIA (art.22 c.3 TUE) Opere di ristrutturazione edilizia art.10 comma 1.c) D.P.R. n. 380/2001 s.m.i. del fabbricato ad uso magazzino e porcilaia Via Cuneo (San Sebastiano), ; suscita forte perplessità l impostazione strutturale che confligge con il passo delle finestrature esistenti PRATICA EDILIZIA N. 2015/75 (Permesso di Costruire in sanatoria) PANERO GIOVANNI MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) Realizzazione abusiva di tettoia per deposito attrezzi Via G.Battista Bongioanni, 12 Parere favorevole con espressa esclusione della parte frontestante la facciata ovest del fabbricato principale, sia per motivi di compromissione delle distanze fra pareti finestrate che per evidenti motivi formali che violano il contenuto dell articolo 32 del Regolamento Edilizio

8 PRATICA EDILIZIA N. 2015/76 (Permesso di Costruire in sanatoria) PANERO MASSIMILIANO MUDE DIGITALE ( ) PdC (art.36 c.1 TUE) Realizzazione abusiva di autorimesse con annesso servizio igienico e tettoie in legno ad uso deposito e ricovero cani Via G.Battista Bongioanni, 10 al fabbricato autorimesse-wc. Parere contrario, per evidente distonia formale e quindi in contrasto con l articolo 32 del Regolamento Edilizio, in relazione al fabbricato "tettoia" in area verde privato