Art. l Oggetto Concessione

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1 ~\.. ~ Q~ ROMA Dipartimento Tutea Ambientae e de Verde e Promozione deo Sport Direzione deo Sport Gestione e Sviuppo Impiantistica Sportiva Comune 01 Koma {t~'. -co;;j ii~iìf'dt'ti'i'5'm'a"~~,- mpartimento Tuteia Am!Jiwnt.3e e de Verd9 e Promozion& cje!tc ~~pott D!r~z!::ne Svuup,eo 2 Pr!?i!::,o:s:cma de!~ /<~:<J::I~_S;{ 5 MAR. 2010!. _';...';~. " '-:-:~;::::; 'é\.. k n 9 'n. '... ;. ;: ''. j ) v. f',..., S.P.Q.R. \i~:'(.:\ ~~rot; n!.!'\:;; ~... ~.~--~ COMUNE DI ROMA,, :. ;;;;\ '<,~,>'"i-:.-.;;:/ DIPARTIMENTO TUTELA AMBIENTALE :k).èf.:':verj;è'. : :~-j E PROMOZIONE DELLO SPORt<<}:~;'~' :_:/ GESTIONE E SVILUPPO IMPIANTISTICA SPORTIVA DISCIPLINARE DI CONCESSIONE a canone ridotto I giorno.2.5 de mese di :/vf,or.~t~e'anno 2010, nea sede de Dipartimento Tutea Ambientae e de Verde e Promozione deo Sp~rt de Comune cii Roma - Gestione e Sviuppo Impiantistica Sportiva, Via Capitan Bavastro n. 94,' i Comune di Roma, C. F , nea persona de direttore de pr-edetto ufficio Dottor Paoo Giuntarei,.in base ai poteri conferitigi dao Statuto de Comune di Roma ed in esecuzione de Regoamento per gi impianti sportivi di proprietà comunae, approvato con deiberazione de Consigio Comunae n. 170 de 7 novembre 2002 e ss.mm.ii.e deiberazione G.C.n. 182 de 27/01/2001 ed in esecuzione de provvedimento di transazione giusta Determinazione Dirigenziae n. 449 de 7 ugio 2008 che si aega, cui si fa competo ed integrae riferimento, concede in uso 'impianto sportivo di proprietà comunae, sito in Roma, Via Feice De Andreis, 29, aa Associazione Sportiva Poisportiva T or Sapienza P.IV A Cod. Fisc con sede in Via Feice De Andreis, 31 nea persona de presidente e egae rappresentante Sig. Prosperi Domenico nato a Roma i 12/03/193 O, domiciiato per a carica ove sopra, secondo e modaità sottoindicate: Art. Oggetto Concessione E' espressamente pattuito che i rapporto che si instaura con i presente atto è discipinato dae disposizioni sue concessioni amministrative e non potrà, in nessun caso, essere ricondotto a regime ocativo. La consistenza è quea riportata nea determinazione di concessione e definita ai sensi de successivo art. 2. I concessionario assume 'impegno di gestire 'impianto e reaizzare e opere previste casi come da progetti (Progetto di gestione "operativa e dee attività sportive" da svogere- Progetto di migiorie e potenziamento), presentati ed approvati da'amministrazione comunae, cui si fa competo ed integrae riferimento. Entro i 30 Giugno di ogni anno i concessionario potrà, in riferimento a successivo anno di attività, presentare eventuai variazioni de progetto di gestione (operativa e dee attività sportive) che dovranno, a fine dea oro attuazione, essere preventivamente autorizzate da'ufficio Gestione Impianti. Art. 2 Verifica dea consistenza Lo stato di consistenza e descrittivo de'immobie è redatto, in contraddittorio fra e parti, in sede di verbae di consegna. A termine dea concessione, i concessionario è tenuto aa riconsegna de'impianto ibero da persone e cose, in perfette condizioni di manutenzione e senza nua a pretendere per opere di risanamento o di migioria. né per quasiasi atra causa riguardante a gestione de'impianto. Art. 3 Durata dea concessione La concessione ha durata di anni con decorrenza da'oi/12/2007. Aa scadenza de sopraindicato periodo è escusa tassativamente a proroga tacita dea convenzione.!. 8-.:N<::;;:;..-:J, ','..)i J Teefono r39 06 ò7'1 1 J 70 30:3--.:~ J '~cl~ 67'J :J ~i'jj2j 2-ma1 u fricio.sqorl@cornu ne. 1\.Jria.,

2 .:; -~ \~:i~',;\.. '\:~:"i, u~ t... '.\.:.i!- ~... '.) :r-1' ; ': c:, ~J ) r ''f. e,:.- ''.7 :;:;;1.:~:.:;-..._:... _, chiunque fossero imputabii; O) di contrarre, con oneri a proprio carico, poizza di assicurazione per a copertura dei rischi di respon~abiità civie verso terzi derivanti a concessionario per danni a persone od a cose in conseguenza di tutte' e attività gestite con massimae minimo di Euro unico per catastrofe e per danni a persone e a cose; I) di rispettare ed appicare, nei confronti de personae utiizzato, i trattamento giuridico, economico, previdenziae ed assicurativo previsto dae vigenti norme in materia. Per i personae eventuamente impegnato a titoo di voontariato, i gestore si impegna a contrarre apposita poizza assicurativa con massimae minimo di Euro per i danni che possano derivare a personae stesso durante 'attività di cui sopra e per i danni che i personae possa causare agi utenti, esonerando i Comune da ogni responsabiità a riguardo; 12) dea conduzione tecnica e funzionae de'impianto da parte di un responsabie d'impianto. Devono, inotre, essere comunicati a Comune i nominativi dei tecnici-sportivi, degi addetti a'impianto de sopraindicato responsabie, i quai devono partecipare agi eventuai corsi di aggiornamento curati da'amministrazione Comunae ritenuti obbigatori; 13) di provvedere a'adeguamento dee strutture aa normativa vigente con particoare riferimento a'eiminazione dee barriere architettoniche nonché di provvedere aa manutenzione ordinaria e straordinaria degi immobii e degi impianti a cura e spese de concessionario senza che questi possa nua pretendere da'amministrazione, ritenendosi eventuai migiorie o addizioni acquisite a.. patrimonio comunae senza diritto ad acun indennizzo savo riconoscimento ai soi fini de proungamento dea concessione; 14) de'intestazione a proprio nome dei contratti per a fornitura di energia eettrica, teefono, acqua e prodotti per. i riscadamento; 15) de pagamento di tutte e imposte, tasse e assicurazioni reativi a'impianto in concessione; 16) di mettere 'impianto a disposizione gratuita per manifestazioni sportive promosse o gestite da'amministrazione Comunae fino ad un massimo di 12 giornate per anno, a cui data deve essere concordata ne rispetto dee attività già programmate e confermata ameno 45 giorni prima de'effettivo svogimento. L'impegno può essere mutato in una disponibiità ameno equivaente; 17) di pagare tutte e spese di coaudo degi impianti reaizzati ovvero degi interventi di potenziamento e migioria secondo quanto previsto da'art. 8 de Regoamento; 18) di pagare i diritti di istruttoria secondo quanto disposto da'amministrazione comunae; 19) di esporre a'esterno apposite tabee indicanti a proprietà "S.P.Q.R. COMUNE DI ROMA IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE" secondo i modei forniti da'ufficio Promozione Sportiva e Gestione Impianti nonché e tariffe praticate a'utenza per ogni singoa discipina o attività. Su tutto i materiae pubbicitario prodotto, inotre, deve comparire a scritta "COMUNE DI ROMA- IMPIANTO SPORTIVO COMUNALE". I concessionario deve, atresì, rendere disponibie 'impianto per progetti di sponsorizzazione posti in essere da'amministrazione comunae ed i cui proventi siano ripartiti tra 'Amministrazione stessa ed i concessionario. I contratti di sponsorizzazione stipuati direttamente da concessionario medesimo devono avvenire ne rispetto dei criteri fissati da Regoamento comunae per a discipina e a gestione dee sponsorizzazioni già approvati dai' Amministrazione Comunae ed essere a questa segnaati entro trenta giorni daa oro stipuazione. I Concessionario può gestire con idonee strutture i "servizio ristoro" osservando quanto prescritto dae vigenti disposizioni di egge in materia e previa autorizzazione da parte de Comune. In occasione di manifestazioni non a carattere sportivo organizzate a'interno de'impianto sportivo, che dovranno comunque essere autorizzate da'amministrazione Comunae, i Concessionario deve osservare, e far osservare, i imite massimo dee persone ammissibii neo stesso stabiito daa Commissione di Vigianza sui Locai di Pubbico Spettacoo; 20) di appicare, nea fascia oraria riservata a Municipio competente per territorio, ae scuoe ed a'associazionismo, e tariffe a carico de'utenza e di utiizzo degi impianti da parte di terzi stabiite da'amministrazione Comunae; 21) di gestire 'impianto ne rispetto dei criteri di ripartizione dee fasce di utiizzo stabiiti da'amministrazione Comunae per garantire i programmi de'attività scoastica e di quea sportiva di base e dei reativi programmi gestionai definiti con 'Amministrazione Comunae ed in particoare: a. nee fasce orarie antimeridiane dei giorni feriai 'impianto. deve essere reso disponibie per o svogimento di attività programmate con e suoe de territorio entro i mese di giugno de'anno sportivo precedente. Per tai attività i Concessionario deve appicare e tariffe definite da'amministrazione comunae d'intesa con 'Autorità scoastica. In mancanza di richieste da parte dei citati Organismi, i concessionario favorisce 'attività di soggetti portatori di handicap o di atre particoari categorie di utenti curando di pubbicizzare tai servizi in coaborazione :j

3 :'"i'".. ~ con i Municipio competente per territorio. Quaora e fasce orarie antimeridiane non fossero pienamente utiizzate per o svogimento dee attività di cui sopra, i Concessionario può promuovere atre attività di carattere promozionae od agonistico; b. nee fasce orarie pomeridiane deve essere favorita 'attività promozionae di base; c. ne caso di utiizzo de'impianto per attività agonistica da. parte di Società. che ne facciano richiesta a Concessionario devono essere appicate e tariffe stabiite da'amministrazione Comunae sia da parte de Concessionario sia da parte dei terzi nei confronti de'utenza. 22) di impegnarsi ad appicare e tariffe stabiite da'amministrazione comunae per 'intera attività sportiva svota; 23) di coaborare con i Municipio competente per territorio per a reaizzazione di iniziative estive dirette a'infanzia ed. a'adoescenza e per progetti integrati sport-scuoa; 24) di appicare tariffe agevoate ridotte de IO% per particoari categorie di utenti assistiti dae U.O.S.E.C.S. de Municipio territoriamente competente; 25) di adottare tariffe agevoate per i dipendenti comunai. Art. 5 bis Cauzione.---:--..., t...,,.. ~. ': "'\,.-,~..,<... -\ ''-~'"'t-\:{\o.\,/_ Q...)\::}\w _: '".. <)!.ìi ~~-. '.,..~ IJ, /,, '!( ~. i':'.' '" -~!I P I Concessionario, a mdmento dea firma de presente discipinare, ha 'obbigo di versare una somma pari a tre mensiità de corrispettivo annuo stabiito a titoo di cauzione infruttifera o, in aternativa, produrre fideiussione bancaria o assicurativa per a somma equivaente. La cauzione verrà restituita aa scadenza dea concessione. Art. 5 ter Obbighi derivanti daa transazione L'Associazione Poisportiva Tor Sapienza corrisponderà a somma di ,58 determinata da Tribunae a titoo di risarcimento danni, otre interessi daa data dea sentenza, nonché 7.627,90 a titoo di indennità di occupazione per i periodo 21/04/ /2009, otre interessi dee singoe scadenze, nonché 9.080,00 per spese, competenze ed onorari iquidati da Tribunae con sentenza 9255/06 e reative a primo grado di giudizio; saranno a carico dea Associazione, inotree, quae parte soccombente, e spese di registrazione dea sentenza de Tribunae n /2006. La somma di ,48 ( , , ,00) otre accessori come spora sarà corrisposta in n. 72 rate mensii di 495,40 comprensivo di interessi di rateizzazione da versare entro i 5 di ogni mese a decorrere da mese di giugno Art. 6 Divieto di sub concessione E' fatto assouto divieto di subconcedere, far gestire a terzi 'impianto oggetto dea concessione o di modificare a destinazione d'uso pena a revoca dea concessione,. savo quanto stabiito a secondo comma de presente articoo e da'art. 14 ettera B punto 2.c de Regoamento. I Concessionario può affidare a gestione di singoe attività sportive programmate ne'impianto ad atro soggetto giuridico, ferma restando a sua piena responsabiità nei confronti de'amministrazione comunae, ae seguenti condizioni: che i soggetto sia in possesso dei necessari requisiti professionai; che i soggetto non sia affidatario di atro impianto sportivo comunae; che 'affidamento dea gestione dee singoe attività venga preventivamente comunicata a'amministrazione comunae e da questa approvata. L'utiizzo temporaneo de'impianto per finaità diverse da quee previste ne programma di gestione deve essere preventivamente autorizzato da'amministrazione comunae. Art. 7 Utiizzazione degi impianti L'Amministrazione Comunae può, su richiesta dei Concessionari degi impianti sportivi poifunzionai. autorizzare a gestione di attività ricreative e sociocuturai, aperte a pubbico, diverse da quea sportiva a quae deve, comunque, essere prevaente. In ogni caso deve essere assicurato i rispetto dee normative urbanistiche, dea n0rma.tiva in materia ei prevenzione incendi e dei regoamenti ediizi vigenti.

4 t.':";~ ~.; Le Associazioni sportive, titoari di concessioni aventi ad oggetto a gestione di impianti sportivi di proprietà comunai, quaora acquisiscano a forma giuridica dea società sportiva a scopo diettantistico, con i requisiti previsti da'art. 90 dea Legge 27 dicembre 2002 n. 289, attraverso i processo di trasformazione previsto da'art octies de codice civie, comunicano a'amministrazione Comunae 'avvenuta trasformazione entro e non otre i termine di 15 giorni daa redazione de reativo atto notarie. L'inadempimento a suddetto obbigo comporta a revoca dea concessione riasciata. Inotre, deve essere comunicato a'amministrazione Comunae ogni eventuae ingresso di nuovi soci o passaggio di quote a nuovi soci entro o stesso termine di cui a comma precedente affinché 'Amministrazione medesima possa esprimere o meno i proprio gradimento entro 60 giorni daa data di ricevimento dea comunicazione. i.i;~,. ':;.-;\ uà%,:- \"'\ '' t--'i ~"' ; -~~ <t#/~ 't'i't:1~-if J,~-~.~~~ ::) ;:t.~ &;~~~./ ;.;:'!:v. ;-;? r 'f# ~; Art. 8 Rinuncia aa concessione I concessionario può rinunciare aa concessione per gravi e comprovati motivi facendone richiesta a'amministrazione Comunae mediante ettera raccomandata con avviso di ricevimento. Tae revoca ha effetto non prima di 90 giorni da ricevimento da parte de'amministrazione Comunae. L'impianto dovrà essere riconsegnato in perfetto stato di agibiità Per i risarcimento di eventuai danni verificati da apposita Commissione aa presenza de concessio~ario, 'Amministrazione Comunae potrà vaersi dea cauzione di cui a'art. 15 de Regoamento. Art. 9 Revoca dea concessione La concessione è sottoposta a revoca- previa diffida a rimuovere entro 30 giorni e inadempienze contestate - per uso imp,roprio dei beni, mutamento degi scopi sociai, vioazione dee prescrizioni de presente Regoamento o de discipinare di concessione o, infine, mancato pagamento di tre rate consecutive di canone. Costituisce, a tres, causa di revoca 'eventuae reaizzazione di avori senza e preventive autorizzazioni, fatti savi gi interventi reativi a buon funzionamento de'impianto che non abbia modificato a tipoogia e a cubatura originarie e di cui sia stata richiesta autorizzazione a'amministrazione Comunae. Quaora 'Amministrazione Comunae abbia necessità, per motivi di pubbico interesse, di rientrare ne possesso de bene oggetto dea concessione può procedere aa revoca dea concessione stessa Art. O Operatori impiegati Per a gestione de'impianto verranno impiegati gi operatori distinti per quaifica e di seguito indicati. Nominativo Greco Pietro ProsEeri Guido Quaifica Direttore e Vice Presidente Direttore ~enerae Ogni eventuae variazione di nominativo deve essere tempestivamente segnaato a! 'Ufficio. Art. I Oneri fiscai La presente Concessione viene redatta in tripice copia di cui una per ciascuna dee parti contraenti ed una per 'Ufficio de Registro ai fini dea registrazione iniziae ed annuae. Tutte e spese inerenti e conseguenti a presente atto sono a carico de concessionario. per A'~)eciazi9ne Poisportiva ~or Sapienza. '------"' ~,,.!''/('1//f:~-)'-~f ' (~ \ Per ;i çomiine ei Roma ~ \ / /1 f! ti 1 t! r: 1 /,-/,~~.:?~< ) }~.

5 i.:::::::--~-;z~-:.-:::::~."j"" ::": ::::-;-=:t;-=--=~-:.~-=::::=::::'""'-. _!,.... Si). ffar~ PA BOLLo, è:'.;\-1j!siej & de! E'c(>nunu~. ;..~ f 14 t ::.. :.' e dee Fmanz?,., ~-.. _1,' 'i. c~.., QUIJTTORDICV62 62 :iohìsf'~ti&òeooa. : u~fiikdd1 ~, 11110: ~114/2010 1]: 21: H ; 1"'..-. -'::t:;:;:ia ;.. - 'JIOQ1;.t1DOO~. ; :F.Ii07CD01iji\43C3[! ~~PffrJ~xmz~,;. J~!J!J~~~~~~~~,,.. :! ~~ ==--- U::::::s:Wntr- ~ o /Ii I / //1 o 1 oa a /////111// ~----~ i\ge~';u:tt\ n;r~u.. [~ reji;_rrir:i~f.\ 1fE,.,,., ~!" ~n "'" ' "in:::! tz~j :~~~r.~.hjn&; P~:tO\ii~~C!if.U! m m RtH~1A r~i?"i:t:io 1~?J~:t~ : :;:~r:ed.;:; an.. F.:--::~'ta 4 f ;;;~ttno 1- - :;j"'"'-- 1 H,...,:?.i?..?...,.... -:::2 ~!P- Ù i):~;j::., ;;t: ' <f'*:~~...,...".""! 4 APR _ 1 Dafi:a n ~ ~... ~ ~~ '. ~ ~ ,.._._, ~!"<E ~"f"';">- A"?O. ~ Jr t\ ~:~~ jj '';" t ' /" -.._ CON EURO /.,.; ::_..., ;.. '- 'i )±20 Q~ / ',._.;; -"<(~~ ;,,\ ~ O' ' -~...,~ \.-~.;~~~ i ~ ~.,,..,,.,.,a ;a, fg ~ "~4 ; t. ~) '\."' ';"~.,....: \ ~-~~ ~:.i~!w::::~,p.j;~r ~~ q.:té' ''.:;! -'f".. i:-.;:;,;;-;;,...;~~~~n ir:;;:- ;.. ''::,_):/?, &i!i..'!.. '41 ~t..,.,!, -i ~ ~ v~.;-~ ~.. ~~... ~..,.... ~i1~ i :/ /