COMUNE DI CAVAGLIO SPOCCIA Provincia del Verbano Cusio Ossola

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1 REVISIONE 09 - del COMUNE DI CAVAGLIO SPOCCIA Provincia del Verbano Cusio Ossola RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA ex art. 146 D.Lgs. 42/04 per interventi modificativi dello stato dei luoghi in zone sottoposte a vincolo di tutela paesistico-ambientale Richiedente/intestatario La/il sottoscritta/o nata/o a... Stato..... il residente C.A.P.... Stato... in via n. C.F... in qualità di (vedi NOTE PER LA COMPILAZIONE)... a seguito di... tel. Fax della ditta... con sede legale/amministrativa in via n.... C.A.P... P.IVA... tel... Fax rivolge istanza ai fini dell'ottenimento dell'autorizzazione paesaggistica di competenza comunale ai sensi dell'art. 3 della L.R. 32/08, per l esecuzione di (Oggetto dell'intervento): Ubicazione dell'intervento: Indirizzo CAP n. civico località Dati catastali: C.E.U. Foglio. mappale/i C.T. Foglio. mappale/i 1

2 Dati urbanistici: classificazione urbanistica dell area Art.... delle NA di... vigente/adottato Ricadente in ambito sottoposto al seguente vincolo paesaggistico: Aree di notevole interesse pubblico ai sensi degli art del D.Lgs. 42/04, dichiarato con: Aree tutelata per legge ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. 42/04 in quanto: b) i territori contermini ai laghi compresi in una fascia della profondità di 300 metri dalla linea di battigia, anche per i territori elevati sui laghi; c) i fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal testo unico delle disposizioni di legge sulle acque ed impianti elettrici, approvato con regio decreto 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna; f) i parchi e le riserve nazionali o regionali, nonché i tenitori di protezione esterna dei parchi; g) i territori coperti da foreste e da boschi, ancorché percorsi o danneggiati dal fuoco, e quelli sottoposti a vincolo di rimboschimento, come definiti dall'art. 2, commi 2 e 6, del D.Lgs. 18 maggio 2001, n Progettista Cognome Nato a Residente a domicilio Cod. Fiscale Nome il via via Tel. n. FAX Iscriz. albo/ordini professionali n. e Prov. Riferimento obbligatorio a precedenti pratiche edilizie: Denunce di inizio attività Permesso di Costruire Autorizzazione Paesaggistica ALLEGATI: (n.b. Barrare sempre tutte le caselle) diritti di segreteria RELAZIONE PAESAGGISTICA (allegato D.P.C.M. 12/12/2005) RELAZIONE PAESAGGISTICA con DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA (Ai sensi SI NO 2

3 dell art. 3 dell Accordo tra Ministero per i beni e le attività culturali Dir. Regionale per i Beni e le Attività Culturali del Piemonte e la Regione Piemonte Ass. alle Politiche Territoriali siglato il 27/06/2007 e dell allegato D.P.C.M. 12/12/2005) Il sottoscritto richiedente, e gli altri soggetti che controfirmano la presente domanda, dichiarano che l accluso progetto è conforme alle norme di leggi vigenti, ai regolamenti comunali e non lede i diritti di terzi, con assoluto sollievo di ogni responsabilità del Comune. I sottoscritti dichiarano, sotto la loro piena responsabilità legale, che quanto è contenuto nella presente domanda e negli allegati atti, schede e tavole, è conforme al vero ed i manufatti esistenti nel progetto sono legittimi. Le eventuali comunicazioni relative alla presente domanda sono da indirizzare a: (se diverso dall indirizzo del richiedente e del progettista). Data FIRMA DEL RICHIEDENTE... Controfirmato: Il Proprietario (se diverso dal richiedente).. Il Progettista... 3

4 Note per la compilazione Soggetti aventi titolo ai sensi dell'art. 11 del DPR 380/01 e ss.mm.ii. proprietario dell immobile. soggetto attuatore in virtù di convenzione. superficiario: nei limiti della costituzione del suo diritto (artt. 952 e 955 del Codice Civile). enfiteuta: nei limiti del contratto di enfiteusi. usufruttuario o titolare di diritto di uso o di abitazione: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili. titolare di servitù prediali: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili. locatario: solo per interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo o assimilabili, che rivestano carattere di urgenza, ai sensi dell art c.c., autorizzati dal proprietario per iscritto nel contratto di locazione - del quale va prodotta copia - oppure con autorizzazione espressa. beneficiario di un provvedimento di occupazione d urgenza: con esclusivo riferimento all opera inerente il provvedimento. concessionario di beni demaniali, conformemente all atto concessorio: per quanto definito nella concessione del bene demaniale fatto salvo che per le opere non previste nella concessione del bene demaniale occorre acquisire il consenso dell'ente concedente. azienda erogatrice di pubblici servizi: conformemente alla convenzione, accordo o servitù, dei quali occorre produrre copia, definita con il proprietario o avente titolo. Titolare di un diritto derivante da un provvedimento giudiziario o amministrativo: quali la qualità di tutore, di curatore, di curatore fallimentare, di commissario giudiziale, di aggiudicatario di vendita fallimentare...); occorre produrre copia del titolo. amministratore di condominio: il condominio deve essere giuridicamente costituito e deve essere prodotto il verbale dell'assemblea condominiale oppure la dichiarazione sostitutiva dell'amministratore del Condominio che attesta l'approvazione delle opere da parte dell'assemblea condominiale con la maggioranza prescritta dal Codice Civile. assegnatario di area PEEP o PIP: conformemente all atto di assegnazione dell organo comunale competente, esecutivo ai sensi di legge. soggetto responsabile dell abuso edilizio (art. 13 L. 47/1985): è necessario produrre atto di assenso della proprietà. altro negozio giuridico che consente l utilizzazione dell immobile o attribuisce facoltà di presentare il progetto edilizio ed eseguire i lavori: specificare quale negli appositi spazi. 4

5 SCHEDA PER LA PRESENTAZIONE DELLA RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA PER LE OPERE IL CUI IMPATTO PAESAGGISTICO E' VALUTATO MEDIANTE UNA DOCUMENTAZIONE SEMPLIFICATA (1) 1. RICHIEDENTE:(2) persona fisica - società - impresa ente 2. TIPOLOGIA DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO:(3).. intervento assoggettato a procedimento semplificato ai sensi dell'art. 1 comma 1 del D.P.R. 9 luglio 2010, n. 139 (compilare tabella di asseverazione) 3. OPERA CORRELATA edificio area di pertinenza o intorno dell'edificio lotto di terreno strade, corsi d'acqua territorio aperto 4. CARATTERE DELL'INTERVENTO temporaneo o stagionale permanente a) fisso b) rimovibile 5.a DESTINAZIONE D'USO del manufatto esistente o dell'area interessata (se edificio o area di pertinenza) residenziale ricettiva/turistica industriale/artigianale agricolo commerciale/direzionale altro... 5.b USO ATTUALE DEL SUOLO (se lotto di terreno) urbano agricolo boscato naturale non coltivato altro CONTESTO PAESAGGISTICO DELL'INTERVENTO E/O DELL'OPERA centro storico area urbana area periurbana territorio agricolo insediamento sparso insediamento agricolo area naturale 5

6 7. MORFOLOGIA DEL CONTESTO PAESAGGISTICO costa (bassa/alta) ambito lacustre/vallivo pianura versante(collinare/montano) altopiano/promontorio piana valliva (montana/collinare) terrazzamento crinale 8. UBICAZIONE DELL'OPERA E/O DELL'INTERVENTO inquadramento dell'area e dell'intervento/i: planimetria generale quotata su base topografica carta tecnica regionale CTR - o ortofoto, nelle scale: 1:10.000, 1:5000, 1:2000 o di maggior dettaglio e di rapporto di scala inferiore, secondo le tipologie di opere, in relazione alla dimensione delle opere, raffrontabile - o coincidente - con la cartografia descrittiva dello stato di fatto, con l'individuazione dell'area dell'intervento e descrizione delle opere da eseguire (tipologia, destinazione, dimensionamento); se ricadente in area urbana: a) estratto stradario con indicazione precisa dell'edificio, via, piazza, n. civico se ricadente in territorio extraurbano o rurale b) estratto CTR/IGM/ORTOFOTO Sulla cartografia l'edificio/area di intervento devono essere evidenziati attraverso apposito segno grafico o coloritura, nonché dovranno essere evidenziati i punti di ripresa fotografica (da 2 a 4). c) estratto tavola PRG o PdiF e relativa norma che evidenzino: l'edificio o sua parte; area di pertinenza/il lotto di terreno, l'intorno su cui si intende intervenire d) estratto degli strumenti di pianificazione paesistica quali P.P.; P.T.C.P.; P.U.R.T. che evidenzino il contesto paesaggistico e l'area dell'intervento 9. DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA (minimo 4 fotogrammi) Le riprese fotografiche devono permettere una vista di dettaglio dell'area di intervento e una vista panoramica del contesto da punti dai quali è possibile cogliere con completezza le fisionomie fondamentali del contesto paesaggistico, le aree di intervisibilità del sito. Le riprese fotografiche vanno corredate da brevi note esplicative e dall'individuazione del contesto paesaggistico e dell'area di intervento. 10.a. ESTREMI DEL PROVVEDIMENTO MINISTERIALE O REGIONALE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO DEL VINCOLO PER IMMOBILI O AREE DICHIARATE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO (art Dlgs 42/04) cose immobili ville, giardini, parchi complessi di cose immobili bellezze panoramiche Estremi del provvedimento di tutela e motivazioni in esso indicate 3bis 10.b. PRESENZA DI AREE TUTELATE PER LEGGE (art. 142 del Dlgs 42/04) 6

7 territori costieri; territori contermini ai laghi fiumi, torrenti, corsi d'acqua montagne sup. 1200/1600 m. ghiacciai e circhi glaciali parchi e riserve territori coperti da foreste e boschi vulcani università agrarie e usi civici zone umide zone di interesse archeologico. 11. NOTE DESCRITTIVE DELLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE O DELL'AREA TUTELATA Elementi o valenze paesaggistiche che interessano l'area di intervento, il contesto paesaggistico 12. DESCRIZIONE SINTETICA DELL'INTERVENTO E DELLE CARATTERISTICHE DELL'OPERA (dimensioni materiali, colore, finiture, modalità di messa in opera, ecc.) CON ALLEGATA DOCUMENTAZIONE DI PROGETTO EFFETTI CONSEGUENTI ALLA REALIZZAZIONE DELL'OPERA MITIGAZIONE DELL'IMPATTO DELL'INTERVENTO Firma del Richiedente Firma del Progettista dell'intervento

8 TABELLA DI ASSEVERAZIONE DATI ANAGRAFICI DEL PROGETTISTA Il/ La sottoscritto/a codice fiscale _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ nato/a a Prov. il _ _ /_ _ /_ _ _ _ residente in: Comune Prov. C.A.P. indirizzo n. fax EVENTUALE DOMICILIO Albo Profession.: Architetti Geometri Ingegneri Periti Edili eventuale domicilio per l'invio delle comunicazioni: presso n. Prov. Comune Prov. C.A.P. Indirizzo n. fax PROPRIETA UBICAZIONE DATI CATASTALI Sig./ri: relativo all'immobile sito in Cavaglio Spoccia: Indirizzo n. censito al catasto: N.C. TERRENI N.C. EDILIZIO URBANO foglio n. mapp. sub. in qualità di tecnico abilitato alla progettazione e sotto la propria responsabilità e ai sensi degli artt. 359 e 481 del codice penale: ASSEVERA la conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia per gli interventi in oggetto di cui al procedimento semplificato. Firma del Progettista dell'intervento... N.B. «In base agli elementi che potranno emergere in sede di valutazione dell intervento, l Amministrazione competente si riserva comunque la facoltà, nei termini di legge, di chiedere ulteriori integrazioni documentali e approfondimenti rispetto alla relazione paesaggistica semplificata presentata»; ai sensi dell art. 3 ultimo periodo dell Accordo tra Ministero per i beni e le attività culturali Dir. Regionale per i Beni e le Attività Culturali del Piemonte e la Regione Piemonte Ass. alle Politiche Territoriali siglato il 27/06/2007 8

9 (1) NOTE PER LA COMPILAZIONE Per gli interventi di cui all art. 3 dell Accordo tra Ministero per i beni e le attività culturali Dir. Regionale per i Beni e le Attività Culturali del Piemonte e la Regione Piemonte Ass. alle Politiche Territoriali siglato il 27/06/2007 è ammessa la richiesta di autorizzazione corredata da Relazione Paesaggistica con documentazione semplificata. (2) La compilazione della scheda è a carico del soggetto che richiede l'autorizzazione paesaggistica. La semplificazione della procedura di verifica attraverso la compilazione della scheda, così come la sua efficacia ai fini della valutazione dell'impatto paesaggistico delle opere di cui trattasi in ambiti tutelati, dovrebbe essere connessa al recepimento, nel Regolamento edilizio, dell'elenco e delle modalità di realizzazione di tali opere, selezionate sulla base delle effettive caratteristiche locali e dei condizionamenti imposti dai caratteri del vincolo. A tal fine, le Amministrazioni competenti propongono e concordano, in via preventiva, con la Direzione Regionale e le Soprintendenze di settore l'elenco delle opere che possono essere riferite a tale categoria. Solo a questa condizione l'utilizzo della scheda garantisce la valutazione dell'impatto reale dell'opera sul paesaggio e del mantenimento dei livelli di qualità dei luoghi interessati (3) Per l indicazione della tipologia dell opera e/o dell intervento vedi nota n. 1 precedente. (3bis) Estremi del provvedimento Ministeriale o Regionale di notevole interesse pubblico del vincolo per immobili o aree dichiarate di notevole interesse pubblico (art Dlgs 42/04 e ss.mm.ii.) (4)Una volta barrata la categoria di tutela in cui ricade la proposta di intervento, devono essere descritti, in modo sintetico, i caratteri che effettivamente connotano l'area di intervento ed il contesto paesaggistico, in cui si colloca l'opera da realizzare, al fine fornire l'esatta informazione in relazione alla sua ubicazione rispetto agli aspetti o elementi di rilievo paesaggistico. (5)È consigliabile allegare pieghevoli o documentazione del prodotto industriale o prefabbricato che si intende installare o utilizzare. (6) Lo scopo di tale punto è quello di fornire, con buona approssimazione, l'informazione sulle eventuali effetti conseguenti alla realizzazione dell'opera ed in particolare degli elementi o degli aspetti tutelati. tale valutazione si ricava dal confronto fra le caratteristiche dello stato attuale, gli elementi di progetto e gli obiettivi della tutela. Al fine di orientare la compilazione di tale sezione si elencano qui di seguito alcune delle possibili modificazioni dell'immobile o dell'area tutelata: - cromatismi dell'edificio - rapporto vuoto/pieni - sagoma - volume - aspetto architettonico - copertura - pubblici accessi; - impermeabilizzazione del terreno - movimenti di terreno/sbancamenti - realizzazione di infrastrutture accessorie - aumento superficie coperta - alterazione dello skyline (profilo dell'edificio o profilo dei crinali) - alterazione percettiva del paesaggio (intrusione o ostruzione visuale) - interventi su elementi arborei e vegetazione (7) Qualificazione o identificazione di elementi progettuali finalizzati a ridurre o migliorare l'impatto del bene tutelato sui caratteri del contesto paesaggistico e dell'area di intervento. 9

10 NOTE Tutta la documentazione, compresa la domanda in carta semplice, deve essere presentata in n. 3 copie + 1 per lo SPORTELLO Anche se l istanza è unica e va presentata esclusivamente allo Sportello Unico, si ritiene comunque di far compilare una domanda in quanto contiene dati utili per l istruttoria dell ufficio competente I progetti e gli elaborati tecnici devono essere datati e firmati da professionisti abilitati nelle specifiche materie in originale su tutte le copie 10

11 COMUNITÀ MONTANA DEL VERBANO SPORTELLO UNICO PER L EDILIZIA (Aurano Cambiasca Caprezzo Cavaglio Spoccia Cursolo Orasso Falmenta Intragna Miazzina) Via per Unchio, CAMBIASCA (VB) C.F. e P.I TEL: 0323/ FAX: 0323/ sue@cmverbano.net DIRITTI PRESTAZIONI DELLO SPORTELLO Diritti di segreteria per il comune di Cavaglio Spoccia TIPOLOGIA PRESTAZIONE IMPORTO Certificati, attestazioni, autorizzazioni, dichiarazioni: 26,00 Certificati, attestazioni, autorizzazioni, dichiarazioni, il cui rilascio presuppone un sopralluogo fuori dal centro abitato: 16,00 DIA - SCIA compreso variante e sanatoria (escluse quelle per interventi eliminazione barriere architettoniche) 55,00 Minimo sino a 154,94 51,61 Permesso di costruire oltre a 154,94 sino 516,46 50,61 compreso variante e sanatoria oltre a 516,46 sino 1.032,91 61,67 Oltre 1.032,91 sino 2.065,83 82,63 Oltre 2.065,83 sino 4.131,66 123,95 Oltre 4.131,66 sino 7.230,40 139,44 Oltre 7.230,40 516,46 Autorizzazioni derivate da vincoli statali e/o regionali 40,00 Agibilità (all atto di deposito dell istanza) 70,00 I diritti di segreteria andranno pagati sul conto corrente postale n intestato a COMUNITA MONTANA DEL VERBANO SERVIZIO DI TESORERIA DIRITTI SUE (indicare il comune) 11