Città Metropolitana di Napoli.DETERMINAZIONI_DIRIGENZIALI.R

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1 Città Metropolitana di Napoli.DETERMINAZIONI_DIRIGENZIALI.R CITTÀ METROPOLITANA DI NAPOLI Area Pianificazione Territoriale, Urbanistica Sviluppo Valorizzazione e Tutela Ambientale Direzione Pianificazione Territoriale Urbanistica Città Metropolitana Di Napoli DETERMINAZIONE OGGETTO: COMUNE DI CASAMARCIANO (NA) Piano Urbanistico Attuativo relativo al lotto ricadente nel vigente P.R.G. In zona omogenea C4 Piano di recupero di insediamenti abusivi quaranta moggi Ambito L0 - Richiedenti Trinchese Saverio, Giordano Emilia e Fusco Maria Santa. Osservazioni ex art.10, comma 5, del Regolamento regionale per il governo del territorio n.5 del di attuazione della L.R. 16/2004. IL COORDINATORE Visto l art. 107 (Funzioni e responsabilità d ella dirigenza) del D.Lgs. n. 267/ Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali; Visto l art.1, comma 16, della legge 56/2014, che stabilisce che dal 1 gennaio 2015 le città metropolitane subentrano alle province omonime e succedono ad esse in tutti i rapporti attivi e passivi e ne esercitano le funzioni; Vista la Legge Regionale del 22 dicembre 2004 n.16, art.26 (Piani Urbanistici attuativi) e art.27 (Procedimento di formazione dei PUA); Visto l art.10 comma 5 del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del 4 agosto 2011, n.5 che recita: Al fine di garantire la funzione di coordinamento dell attività pianificatoria, l amministrazione comunale prima dell approvazione trasmette il PUA all amministrazione provinciale per eventuali osservazioni da rendere entro trenta giorni dalla trasmissione del piano completo di tutti gli elaborati. Decorso tale termine la Giunta comunale procede all approvazione del PUA ; Visto il Decreto Presidenziale n. 503 del 03/11/2016, con il quale è stato conferito l'incarico di Coordinatore dell Area Pianificazione Territoriale, Urbanistica Sviluppo Valorizzazione e Tutela Ambientale al dott. Giacomo Ariete per il quale non sussistono cause di incompatibilità ovvero conflitti di interesse, ai sensi della normativa vigente, in relazione al presente provvedimento; Vista la deliberazione n.25 del 29/01/2016 del Sindaco della Città Metropolitana di Napoli ad oggetto Piano territoriale di Coordinamento - Rapporto Ambientale Sintesi non tecnica Studio di Incidenza. Adozione, pubblicata il 3/02/2016, immediatamente eseguibile; Vista la deliberazione n.75 del 29/04/2016 del Sindaco della Città Metropolitana di Napoli ad oggetto Ulteriori disposizioni integrative e correttive della deliberazione sindacale n.25 del 29/01/2016 ; Piazza Matteotti, Napoli telefono ; pec: cittametropolitana.na@pec.it

2 Premesso, che: ai sensi dell art.10, comma 5, del Regolamento di attuazione per il governo del territorio del 4 agosto 2011, n. 5 in combinato disposto con l art. 1, comma 16, della legge 56/2014, al fine di garantire la funzione di coordinamento dell attività pianificatoria, l amministrazione comunale prima dell approvazione trasmette il PUA alla città metropolitana per eventuali osservazioni da rendere entro trenta giorni dalla trasmissione del piano completo di tutti gli elaborati e procede all approvazione dello stesso, decorso tale termine; con deliberazione sindacale n. 25 del 29 gennaio 2016, il Sindaco della Città Metropolitana di Napoli ha adottato il Piano Territoriale di Coordinamento avente ad oggetto Piano Territoriale di Coordinamento - Rapporto Ambientale Sintesi non tecnica - Studio di Incidenza. Adozione, pubblicata il 3/02/2016; ai sensi della deliberazione sindacale n.75/2016 recante Ulteriori disposizioni integrative e correttive della deliberazione sindacale n.25/2016, lo scrutinio per le osservazioni dei Piani Urbanistici Attuativi Comunali viene compiuto tenendo conto, quale paradigma di riferimento, delle linee-guida informatrici della attuale proposta di Piano Territoriale costituenti, ai sensi del comma 4 dell art.3 del Regolamento Regionale n.5/2011, strategia a scala sovracomunale, coordinata con la presente deliberazione, che ne costituisce, pertanto, parte integrante; Premesso che il Comune di Casamarciano: - è dotato di Piano Regolatore Generale, approvato con D.P.A.P. n. 241 del ; - ricade nell ambito di competenza dell ASL Napoli 3; - è dotato di regolamento urbanistico edilizio comunale approvato con Delibera di Consiglio Comunale n. 23 del 12/06/2007; - ricade nell ambito di competenza dell Autorità di Bacino Distrettuale dell Appennino Meridionale, di cui alla Legge Regionale del , n.8; - ricade nell ambito di efficacia del Piano Regolatore, con valenza di Piano Territoriale di Coordinamento dell Area di Sviluppo Industriale di Napoli, approvato con DM , ancorchè non destinatario di agglomerato A.S.I.; - è stato dichiarato gravemente danneggiato a seguito degli eventi sismici del 1980, giusto DPCM ; - risulta classificato sismico con S=9, giusta deliberazione della Giunta Regionale della Campania, n 5447 del , pubblicata sul BURC n 56 del ; Dato atto, che: - il Comune di Casamarciano con nota n 8278/2018 del , acquisita al protocollo generale della Città Metropolitana di Napoli al n del , ha trasmesso il Piano Urbanistico Attuativo in oggetto ai sensi dell art. 10, comma 5, del Regolamento Regionale n. 5 del 04/08/2011, costituito dai seguenti atti amministrativi e tecnici: - COPIA DELLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE, n 80 del , avente ad oggetto Adozione Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.) in località Quaranta Moggi Zona Omogenea C4 Ambito L0 ai sensi della L.R. 16/2004 e L.R. 17/2001 e loro s.m.i. Proprietà: Trinchese Saverio, Giordano Emilia e Fusco Maria Santa, con allegati i sotto elencati elaborati; - - ELABORATI : Relazione Tecnica\Norme di attuazione Documentazione fotografica Schema convenzione Relazione Impatto Acustico TAV. G/01 Corografia TAV. G/02 Schema quotato planimetrico-altimetrico\planimetria quotata e sist. area a verde\profili\sezione TAV. G/03 Destinazioni d'uso con accesso ai lotti\planovolumetrico\planovolumetrico quotato\sezioni con tipologie edilizie TAV. G/04 Sovrapp. Planimetria aerofotogrammetria\sovrapp. Vincoli PRG aree P. di L. Piazza Matteotti, Napoli telefono ; pec: cittametropolitana.na@pec.it

3 TAV. G/05 Urbanizzazione primaria II traversa SX - PARERI : 1) ASLNapoli3 Sud prot del ) Compatibilità sismica del Genio Civile di Napoli prot del ) attestazione del responsabile del procedimento ai sensi dell art. 5 della L.R. n. 19/01 e s.m.i. Risulta trasmessa copia della pubblicazione dell avvenuto deposito del piano all albo pretorio e sul B.U.R.C. n. 48 del Il P.U.A. in esame rientra nell ambito del Piano di Recupero Località Quaranta Moggi in ZTO C4 del vigente Piano Regolatore Generale del Comune di Casamarciano (NA), tra le Lottizzazioni Obbligatorie previste dal Piano di Recupero e dal P.R.G., disciplinata dall art. 12 delle relative Norme Tecniche di Attuazione; Preso atto della Relazione istruttoria protocollo Città Metropolitana n del 10/10/2018, allegata alla presente determinazione per formarne parte integrante e sostanziale, con la quale si rileva e considera che: - l area oggetto del PUA in esame, ricade in zona Aree di integrazione urbanistica e di riqualificazione ambientale, normate dall art. 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Territoriale di Coordinamento, che al comma 2 prevede: La pianificazione comunale deve essere finalizzata, fatta salva la tutela degli edifici e dei complessi edilizi di valore storico, architettonico o documentario, eventualmente presenti, alla realizzazione di un nuovo assetto ed al miglioramento del paesaggio edificato attraverso la riqualificazione delle aree edif icate ed il completamento insediativo da realizzarsi anche attraverso ristrutturazioni urbanistiche volte ad incrementare le volumetrie esistenti e pertanto l intervento proposto risulta coerente con le scelte urbanistiche adottate dalle Città Metropolitana di Napoli; - la volumetria del piano rialzato del fabbricato a destinazione turistica non risulta computata correttamente avendo una altezza lorda pari a mt 3,30; - nello schema di convenzione, tra gli impegni a carico dei lottizzanti, è prevista una garanzia a favore del Comune per un valore pari all'80% del costo presunto delle opere di urbanizzazione. A tal proposito, si evidenzia che la garanzia finanziaria da assumere nei confronti del Comune, a carico dei lottizzanti, deve essere pari al 100% del valore delle opere di urbanizzazione derivanti dal piano di lottizzazione. il PUA in esame non risulta debitamente documentato ed organicamente elaborato in quanto: - mancano le copie dei titoli di proprietà e catastali dei suoli oggetto dell intervento; - non risulta, tra gli atti trasmessi, il Rapporto ambientale preliminare di verifica dell assoggettabilità (screening) redatto ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n 4/2008 dal quale possa evincersi l impatto che il menzionato Piano potrebbe avere sull ambiente, nonché del parere del competente organo comunale in relazione all obbligo di eseguire la Valutazione Ambientale Strategica di cui all art.47 della L.R. 16/04, ovvero della dichiarazione del Tecnico incaricato circa la non assoggettabilità a VAS del piano in quanto rientrante nelle fattispecie contemplate nel regolamento regionale di cui al DPGR n. 17/2009 Attuazione della valutazione ambientale strategica (VAS) in regione Campania. ATTESO che, ai sensi dell art.26, co.3 della Legge Regionale della Campania n 16/2004, l approvazione del PUA non può comportare variante al PUC (PRG), Dato atto che, l'istruttoria preordinata all'emanazione del presente atto consente di attestare la regolarità e la correttezza di quest'ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l'art. 147-bis del D.Lgs. 267/2000; Ritenuto che sul PUA in oggetto siano da formulare le osservazioni ex art.10 del Regolamento regionale n.5/2011 riportate nella Relazione protocollo n del 10/10/2018, allegata al presente provvedimento per formarne parte integrante e sostanziale; Atteso che resta impregiudicata la specifica competenza dell Amministrazione comunale in ordine alla verifica della legittimità dell intervento sotto il profilo amministrativo ed urbanistico nonché la competenza Piazza Matteotti, Napoli telefono ; pec: cittametropolitana.na@pec.it

4 esclusiva ed inderogabile del Comune in materia di valutazione per la salvaguardia e tutela ambientale, ai sensi delle vigenti norme nazionali e regionali in materia; Per quanto sopra esposto DETERMINA Alla stregua della Relazione istruttoria protocollo n del 10/10/2018, allegata alla presente determinazione per formarne parte integrante e sostanziale: Formulare - ai sensi dell art. 10, comma 5, del Regolamento regionale per il Governo del Territorio n. 5 del 4 agosto per il Piano Urbanistico Attuativo in località Quaranta Moggi Zona Omogenea C4 Ambito L0 di proprietà dei sigg. Trinchese Saverio, Giordano Emilia e Fusco Maria Santa, adottato con Deliberazione della Giunta Comunale di Casamarciano n. 80 del , le seguenti osservazioni: 1. la volumetria del piano rialzato del fabbricato a destinazione turistica non risulta computata correttamente avendo una altezza lorda pari a mt 3,30; 2. nello schema di convenzione, tra gli impegni a carico dei lottizzanti, è prevista una garanzia a favore del Comune per un valore pari all'80% del costo presunto delle opere di urbanizzazione. A tal proposito, si evidenzia che la garanzia finanziaria da assumere nei confronti del Comune, a carico dei lottizzanti, deve essere pari al 100% del valore delle opere di urbanizzazione derivanti dal piano di lottizzazione; 3. non risultano allegate le copie dei titoli di proprietà e catastali dei suoli oggetto dell intervento; 4. non risulta, tra gli atti trasmessi, il Rapporto ambientale preliminare di verifica dell assoggettabilità (screening) redatto ai sensi dell art. 13 del D.Lgs. n 4/2008 dal quale possa evincersi l impatto che il menzionato Piano potrebbe avere sull ambiente, nonché del parere del competente organo comunale in relazione all obbligo di eseguire la Valutazione Ambientale Strategica di cui all art.47 della L.R. 16/04, ovvero della dichiarazione del Tecnico incaricato circa la non assoggettabilità a VAS del piano in quanto rientrante nelle fattispecie contemplate nel regolamento regionale di cui al DPGR n. 17/2009 Attuazione della valutazione ambientale strategica (VAS) in regione Campania. Dare atto che, la presente determinazione è stata trasmessa tramite il sistema SISDOC per la rubricazione entro il termine di conclusione del procedimento; Dare atto che, per il responsabile dell istruttoria, Geom. Carlo Bovio Istruttore Tecnico della Direzione Pianificazione Territoriale Urbanistica - non sussistono cause di incompatibilità e di conflitto di interessi in relazione al presente provvedimento ai sensi del codice di comportamento e della normativa vigente. Dare atto che, avverso il presente provvedimento è possibile proporre ricorso giurisdizionale al T.A.R. o, in alternativa, ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, rispettivamente, entro 60 o 120 giorni dalla pubblicazione dello stesso. Il Coordinatore (Dott. Giacomo Ariete) Piazza Matteotti, Napoli telefono ; pec: cittametropolitana.na@pec.it

5 Città Metropolitana di Napoli.REGISTRO UFFICIALE.Int

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