COMUNE DI SAVIGNANO SUL PANARO PROVINCIA DI MODENA Area Urbanistica, Edilizia privata - Attività produttive

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1 COMUNE DI SAVIGNANO SUL PANARO PROVINCIA DI MODENA Area Urbanistica, Edilizia privata - Attività produttive Imposta di bollo da 16,00 assolta con contrassegno n emesso il 06/05/2016 Sportello Unico per l'edilizia Prot Savignano sul Panaro 11/05/16 OGGETTO: Permesso di costruire in sanatoria n. 4/2015 a seguito dell'accertamento di conformità relativo ad opere eseguite in difformità dal titolo abilitativo rilasciato per la nuova costruzione di un albergo sul terreno identificato in catasto al foglio 18 mappali 61, 97, 98, 94, a Savignano sul Panaro, in via XXV Aprile (istanza prot. n del 08/04/15). IL RESPONSABILE DELL AREA Vista la domanda presentata in data 08/04/15 con prot. n da: Cognome e nome Data di nascita GIORDANO FRANCESCO 13/04/1982 residente a C.F. Savignano sul Panaro GRD FNC 82D13 I462A via Tavoni 692 Società Con sede legale in IL GLICINE srl Savignano sul Panaro via Tavoni 679 Luogo di nascita SASSUOLO Titolo LEGALE RAPPRESENTANTE P.IVA Titolo PROPRIETARIA per la realizzazione delle opere in oggetto; Visti i seguenti riferimenti normativi: decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia); legge regionale 30 luglio 2013, n. 15 (Semplificazione della disciplina edilizia); legge regionale 24 marzo 2000, n. 20 (Disciplina generale sulla tutela e l'uso del territorio); legge regionale 21 ottobre 2004, n. 23 (Vigilanza e controllo dell'attività edilizia); decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 (Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali); Piano regolatore generale del Comune di Savignano sul Panaro; Pagina 1 di 5

2 Viste, inoltre: la richiesta di chiarimenti inviata dal SUAP alla Proponente (prot del 26/05/15); il verbale del colloquio svoltosi tra i tecnici del SUE e l'arch. Massimo Calzolari (05/10715); le integrazioni pervenute (prot del 03/12/15, prot del 09/02/16, 2177 del 22/02/16 e prot del 07/05/16 per la trasmissione della marca da bollo dovuta per il rilascio del presente atto); l'integrazione con cui si dimostra che le opere in difformità rispetto al progetto presentato sono varianti non sostanziali (VNS) ai fini sismici (prot del 11/04/16); Visti gli elaborati di progetto a firma dell'arch. Massimo Calzolari, allegati quale parte integrante del presente provvedimento; Vista l istruttoria condotta dal tecnico istruttore ing. Sara Bergamini (prot del 05/05716); Preso atto che la Proponente ha dichiarato di essere legittimata all ottenimento del presente titolo abilitativo in quanto proprietaria dell immobile; RILASCIA IL PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA a seguito dell'accertamento di conformità relativo ad opere eseguite in difformità dal titolo abilitativo rilasciato per la nuova costruzione di un albergo sul terreno identificato in catasto al foglio 18 mappali 61, 97, 98, 94, a Savignano sul Panaro, in via XXV Aprile. La sanatoria dell intervento è ammissibile nell osservanza delle seguenti condizioni e prescrizioni: SANZIONE L importo della sanzione (pari al doppio del contributo di costruzione dovuto ai sensi dell'art. 17 comma 2 lettera a, l.r. 23/2004 ) è pari a calcolato nel seguente modo: Superficie realizzata in più rispetto allo stato concessionato, destinata ad autorimesse interrate = mq 41,81 Costo di costruzione 41,81 x 60% x 680,33 x 1,1 x 7,5% = Sanzione x 2 = Gli oneri di urbanizzazione non sono dovuti in relazione all'aumento di superficie accessoria. La somma risulta interamente versata. OPERE ANCORA DA ESEGUIRE RISPETTO AL TITOLO ORIGINARIO Pagina 2 di 5

3 Ai sensi dell'art. 19 comma 5 della l.r. 15/13, la realizzazione della parte dell'intervento non ultimata nel termine stabilito (nel caso in esame la scala antincendio e le opere di finitura) è subordinata a nuovo titolo abilitativo ed all'eventuale aggiornamento del contributo di costruzione. Il presente permesso è rilasciato salvi i diritti di terzi ed è trasferibile a successori o aventi causa. Esso non incide sulla titolarità della proprietà o di altri diritti reali relativi agli immobili realizzati per effetto del suo rilascio ed è irrevocabile, fatti salvi i casi di decadenza previsti dalla legge o per inadempienza delle clausole ed obblighi contenuti in atti d'obbligo o convenzioni. Il presente provvedimento è soggetto ad imposta di bollo (d.p.r. n. 642/1972). Allegati: relazione geologica definit.pdf.p7m.p7m Relazione geologica Prot del 09/02/16 Rel. L13_89 Conformita Ç albergo 2015.pdf.p7m Relazione l.13/89 Prot del 08/03/15 Integr-L.13Albergo Formica2015.pdf.p7m Elaborati grafici l.13/89 Prot del 03/12/15 TAV.1 Estratto PRG Albergo 2015.pdf.p7m Inquadramento territoriale Prot del 08/03/15 TAV. 2 INQUADRAMENTO integr2015.pdf.p7m Sdf: inquadramento Prot del 03/12/15 TAV. 3 INQUADRAMENTO.pdf.p7m Sdp: inquadramento Prot del 03/12/15 TAV. 4 PIANTE CONCESSIONATE.pdf.p7m Sdf: piante Prot del 08/03/15 TAV. 5 PIANTE PROGET integr2015.pdf.p7m Sdp: piante Prot del 03/12/15 TAV. 6 PROSPETTI CONCESSIONATI.pdf.p7m Sdf: prospetti Prot del 08/03/15 TAV. 7 PROSPETTI PROG.2015.pdf.p7m Sdp: prospetti Prot del 03/12/15 TAV. 8 PIANTE ROSSI-GIALLI.pdf.p7m Tavola sinottica Prot del 08/03/15 TAV. 9 PROSPETTI ROSSI_GIALLI.pdf.p7m Tavola sinottica Prot del 08/03/15 TAV. 10 INQUAD. ROSSI E GIALLI.pdf.p7m Tavola sinottica Prot del 08/03/15 Il Responsabile dell Area Arch. Giuseppe Ponz de Leon Pisani originale firmato digitalmente Ai sensi dell art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (Codice in materia di protezione dei dati personali), si comunica che: a) i dati personali comunicati saranno trattati, anche con strumenti informatici, esclusivamente nel pieno rispetto dei principi fissati dalla normativa richiamata al solo scopo di procedere all istruttoria della pratica e ai relativi controlli ad essa correlati; b) il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell istruttoria e degli altri adempimenti; c) il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l interruzione o l annullamento dei procedimenti amministrativi; d) in relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti ad altri Enti competenti ad eccezione dei dati relativi allo stato di salute; Pagina 3 di 5

4 e) il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del d.lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l aggiornamento e la cancellazione dei dati. Ai sensi dell'art. 40 del d.p.r. 445/2000, così come modificato dalla l. 183/2011, il presente atto non può essere prodotto agli organi della pubblica amministrazione o ai privati gestori di pubblici servizi, che sono tenuti ad accettare semplice autocertificazione dell avvenuto rilascio del presente atto. TERMINI E AUTORITA PER IL RICORSO: (comunicazione ai sensi dell art. 3 comma 4 della legge 7 agosto 1990, n. 241 Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi). Contro il presente provvedimento è possibile presentare: a) RICORSO al T.A.R. dell Emilia Romagna, entro 60 giorni dal rilascio o, in alternativa b) RICORSO al PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA, entro 120 giorni dal rilascio CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Del presente permesso di costruire verrà data notizia all Albo Pretorio comunale, ai sensi del comma 8 art. 18 l.r. 15/2013. Documento originale conservato negli archivi informatici del Comune di Savignano sul Panaro (MO); stampato su carta diviene copia analogica di documento informatico avente la stessa efficacia probatoria dell'originale a meno che la sua conformità non sia espressamente disconosciuta (art. 23, comma 2, dlgs 82/2005). In tal caso per attestare la conformità all originale della copia analogica, occorre che sia compilata la seguente dichiarazione da parte di un pubblico ufficiale a ciò autorizzato (art. 23, comma 1, dlgs 82/2005). Dichiarazione di conformità della copia analogica di documento informatico: La presente copia, composta da n. facciate, è conforme all originale firmato digitalmente. Il funzionario abilitato all'autenticazione: nome e cognome luogo e data firma Per informazioni o chiarimenti in merito alla presente comunicazione, nonché per l esercizio dei diritto di accesso ai documenti inerenti al procedimento ex art. 10 della legge n. 241/90, è possibile rivolgersi a: Sportello Unico per l'edilizia del Comune di Savignano sul Panaro Via Doccia, Savignano sul Panaro tel. 059/ fax 059/ PEC: comune.savignano@cert.unione.terredicastelli.mo.it orario di apertura al pubblico: lun-mar-gio-ven: gio: Responsabile del procedimento: Arch. Giuseppe Ponz de Leon Pisani; Referenti: istruttore tecnico: Ing. Sara Bergamini, s.bergamini@comune.savignano-sul-panaro.mo.it istruttore amministrativo: Monia Melotti, m.melotti@comune.savignano-sul-panaro.mo.it INFORMATIVA PER LA PRIVACY: I dati ivi contenuti sono conservati nel rispetto del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e verranno utilizzati unicamente per gli adempimenti di legge relativi alle procedure Pagina 4 di 5

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