UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA

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1 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA PROVINCIA DI CREMONA C O P I A DETERMINAZIONE DEL SETTORE: SERVIZIO TECNICO AVVIO PROCEDURA ESPROPRIATIVA PER L'ACQUISIZIONE DELLE AREE OCCORRENTI ALLA REALIZZAZIONE DI PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 - LOTTO N 02" NR. Progr. Data 36 21/05/2015 Copertura Finanziaria X

2 OGGETTO: AVVIO PROCEDURA ESPROPRIATIVA PER L'ACQUISIZIONE DELLE AREE OCCORRENTI ALLA REALIZZAZIONE DI PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 - LOTTO N 02" L anno DUEMILAQUINDICI, addì VENTUNO del mese di MAGGIO IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA VISTO il conferimento d incarico con il quale il Sindaco nominava i responsabili dei servizi a sensi dell art. 50 del D.Lgs n 267/2000; CONSIDERATO CHE a sensi degli art. 107 e 109 del D.Lgs. 267/2000 e l art. 4 del D.Lgs. 165/2001 spettano ai responsabili dei servizi gli atti di natura gestionale, e che ai sensi del regolamento comunale in materia di organizzazione degli uffici e dei servizi, i responsabili d area godono di autonomia nell organizzazione degli uffici e sono direttamente responsabili dell andamento dei sevizi di cui sono a capo e della gestione delle risorse economiche, di personale e strumentali ad essi assegnate; PREMESSO CHE: il Comune di Calvatone è dotato di proprio P.G.T. approvato con D.C.C. n 2 del (pubblicazione sul BURL n 27 del ), rettifica alle N.T. approvata con D.C.C. n 3 del (pubblicazione sul BURL n 17 del ), variante al P.G.T. approvata con D.C.C. n 22 del (pubblicazione sul BURL n 26 del ) e successiva variante al P.G.T. approvata con D.C.C. n 2 del (pubbl. BURL n 24 del ); il Comune di Tornata è dotato di proprio P.G.T. approvato D.C.C. n 2 del (pubbl. BURL n 3 del ); il Documento di Piano del P.G.T. del Comune di Calvatone individua e definisce gli ambiti di trasformazione produttiva, ancorché in elencazione numerica, in cui è ricompreso l ambito A.T.P in parola; il Documento di Piano del P.G.T. del Comune di Tornata individua e definisce gli ambiti di trasformazione produttiva, ancorché in elencazione numerica, in cui è ricompreso l ambito A.T.P in parola; con note in data con prot. n 386 del Comune di Calvatone e prot. n 200 del Comune di Tornata è stato avviato il procedimento per la redazione del Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed in 4 stralcio per il Comune di Tornata, notificati ai sensi di legge con nota dell Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata in data prot. n 6; l Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata con propria Deliberazione di Giunta dell Unione n 1 del ha approvato lo studio di fattibilità finalizzata alla proposta di attuazione del P.I.P.S. in ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed ampliamento in 4 stralcio per il Comune di Tornata, ancorché preventivamente approvato con Deliberazione della Giunta Comunale n 11 del del Comune di Calvatone, Deliberazione della Giunta Comunale n 5 del del Comune di Tornata; con Deliberazione di Giunta dell Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata n 6 del sono state avviate le procedure per la stesura ed elaborazione urbanistica attuativa di una variante al vigente Studio di Fattibilità e attuazione del Comparto n 01 Lotto n 02; con Deliberazione dell Assemblea dell Unione n 4 del si è preso atto dell adozione della variante allo studio di fattibilità vigente finalizzato alla proposta di attuazione del P.I.P.S. in ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed ampliamento in 4 stralcio per il Comune di Tornata, preventivamente adottata dal Comune di Calvatone con Deliberazione di Consiglio Comunale n 4 del e dal Comune di Tornata con Deliberazione di

3 Consiglio Comunale n 5 del , ancorché disponendone l atto di indirizzo per la redazione del P.I.P.S. stesso, anche attraverso comparti differenziati, purché coerenti; con Deliberazione dell Assemblea dell Unione n 4 del si è preso atto dall adozione del Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) ricompreso nell ambito di trasformazione produttiva, denominato Comparto n 01 Lotto n 02, preventivamente adottato dal Comune di Calvatone con Deliberazione di Consiglio Comunale n 5 del e dal Comune di Tornata con Deliberazione di Consiglio Comunale n 6 del ; che a seguito delle relative adozioni sono stati pubblicati i relativi avvisi di messa a disposizione per la consultazione e formulazione di eventuali osservazioni, ai sensi di legge; CONSIDERATO che l adozione urbanistica del P.I.P.S. equivale a dichiarazione di pubblica utilità nonché di indifferibilità ed urgenza dei lavori previsti; CONSIDERATO che occorre procedere all acquisizione delle aree necessarie all attuazione dell intervento; VISTA l allegata relazione ai fini della procedura espropriativa, con allegati: Piano Particellare di Esproprio con visure catastali; Estratto di mappa; Planimetria aree da espropriare stralcio; Estratto P.G.T. del Comune di Calvatone e Comune di Tornata; ATTESO che la superficie da espropriare risulta di circa ,00 mq. come descritto nell allegata planimetria; VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica n 327, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità - (G.U. 16 agosto 2001, n. 189, s.o. n. 211, ripubblicata il 14 settembre 2001, sul n. 214, s.o. n. 231) ; VISTO il Decreto del Presidente dell Unione del prot. n 5, con il quale è stata attribuita la competenza ai dirigenti ai sensi della legislazione vigente, dello statuto e dei regolamenti comunali in materia; D E T E R M I N A 1 DI APPROVARE il ricorso alla procedura espropriativa ed all occupazione di urgenza per la realizzazione di PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) COMPARTO N 01 LOTTO N 02, come risulta dalla documentazione citata in premessa, per la cui realizzazione è necessaria l acquisizione dei terreni per circa mq ,00 fatti salvi i più precisi riferimenti a seguito di frazionamento catastale finale; 2 DI FISSARE in mq. 1000,00 (mille/00) il valore massimo per l acquisizione delle frazioni residue di non rilevante entità dovute alla realizzazione del P.I.P.S. COMPARTO N 01 LOTTO N 02 che non siano state prese in considerazione, qualora per esse risulti una disagevole utilizzazione ovvero siano necessari considerevoli lavori per disporre una agevole utilizzazione; 3 DI FISSARE, a far tempo dall esecutività della presente determinazione, in anni uno e anni cinque il termine per l inizio e la definizione della procedura espropriativa, ed in anni uno e anni tre il termine per l inizio e ultimazione dei lavori, così come previsto dal Decreto del Presidente della Repubblica 8 Giugno 2001 n 327; 4 - DI DARE ATTO che le spese relative alla liquidazione delle indennità saranno finanziate con i proventi della cessione delle aree edificabili.

4 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA PROVINCIA DI DETERMINAZIONE C O P I A Determina nr. 36 Data Determina 21/05/2015 Settore: TECNICO - Servizio Tecnico Servizio: - OGGETTO AVVIO PROCEDURA ESPROPRIATIVA PER L'ACQUISIZIONE DELLE AREE OCCORRENTI ALLA REALIZZAZIONE DI PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 - LOTTO N 02" Per quanto concerne la REGOLARITA' DELL' ISTRUTTORIA esprime parere : IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO Data 21/05/2015 IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO F.to BRAGA LUCA IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO VISTO di regolarita' contabile con attestazione della copertura finanziaria della spesa (Art. 151, comma 4, D.Lgs. 18/08/2000, n.267) FAVOREVOLE Data 21/05/2015 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.to GORNI ANGELA

5 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA Provincia di Cremona Via Umberto I n CALVATONE (CR) Codice Fiscale e Partita IVA telefono 0375/97031 fax 0375/97347 e mail tecnico@comune.calvatone.cr.it R E L A Z I O N E IN MERITO ALLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA PER L ACQUISIZIONE DELLE AREE OCCORRENTI ALLA REALIZZAZIONE DEL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) denominato COMPARTO n 01 LOTTO n 02,, L intervento di cui è oggetto la presente relazione è rivolto alla realizzazione di Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) pertinente l ambito di trasformazione produttivo e denominato COMPARTO n 01 LOTTO n 02. L ambito di espansione, così definito COMPARTO n 01 LOTTO n 02, interessa esclusivamente il territorio comunale di Calvatone e costituisce parte del comparto a completamento dell attuale zona produttiva e già definita nei rispettivi P.G.T. quale tessuto urbano consolidato a specifica destinazione produttiva nel sistema extra-urbano. L intervento in oggetto, sulla base delle conclusioni dell analisi socio-economica e territoriali condotte nelle fase preparatoria originaria di primo sviluppo, tende a soddisfare i seguenti obbiettivi: Promuovere nuove opportunità di insediamento; Promuovere il riordino territoriale; Favorire iniziative di marketing territoriale; Promuovere l insediamento e lo sviluppo di filiere innovative. Come si evince dall allegato 01 relazione generale, per l attuazione della parte del Comparto n 1 de quo ai fini dell edificabilità del lotto individuato e cartograficamente descritto con lotto n 2 sì rende necessaria la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria consistenti della deviazione ed interramento della canalina irrigua esistente (opera da realizzarsi nell immediato) e nella viabilità principale (da realizzarsi entro il ). Pertanto la presente procedura espropriativa riguarda esclusivamente le aree occorrenti all acquisizione del lotto ed ai lavori di deviazione ed interramento della canalina irrigua, rimandando a successiva ed autonoma procedura per quelle occorrenti alla realizzazione della viabilità principale. particelle identificate al foglio 15 del COMUNE DI CALVATONE Fg. Mapp. Porz Qualità Classe AA AB Seminativo Irriguo 1 Vigneto 1 Sup. catastale mq ,00 70, Seminativo Irriguo , Seminativo Irriguo ,00 Sup. esproprio mq ,00 70,00 Dom. 8,48 0,68 Reddito Agr. 6,97 0,54 a) 6.082,00 b) 426,00 67,66 73,56 a) 1.172,00 b) 248,00 15,78 12, Seminativo Irriguo , ,00 12,35 13,42 Proprietà MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTI CLN 30M42 B439N proprietà 1000/1000 MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTI CLN 30M42 B439N proprietà 1000/1000 MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTI CLN 30M42 B439N proprietà 1000/1000 MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTI CLN 30M42 B439N proprietà 1000/1000

6 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA Provincia di Cremona Via Umberto I n CALVATONE (CR) Codice Fiscale e Partita IVA telefono 0375/97031 fax 0375/97347 e mail tecnico@comune.calvatone.cr.it Pioppeto 1 8,00 8,00 0,06 0, Vigneto 1 230,00 a) 189,00 b) 41,00 2,25 1, Seminativo Irriguo 1 285,00 285,00 1,83 1,99 TOTALE AREE OCCORRENTI mq ,00 Occorre pertanto procedere all acquisizione delle aree sopra elencate. COMUNE DI CALVATONE sede in Calvatone CF: proprietà 1/1 COMUNE DI CALVATONE sede in Calvatone CF: proprietà 1/1 COMUNE DI CALVATONE sede in Calvatone CF: proprietà 1/1 Allegati alla presente relazione: Piano Particellare di Esproprio con visure catastali; Estratto di mappa; Planimetria aree da espropriare stralcio; Estratto P.G.T. del Comune di Calvatone e Comune di Tornata; Calvatone, lì 21 maggio 2015 IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA geom. Braga Luca

7 REGIONE LOMBARDIA = PROVINCIA di CREMONA UNIONE LOMBARDA dei COMUNI di CALVATONE e TORNATA con sede in Calvatone via Umberto I n 134 ############################################################################### P.I.P.S. Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (ai sensi dell art. 27 della L. 865/71, ancorché in conformità ai rispettivi P.G.T. ed al P.T.C.P.) ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed ampliamento in 4 stralcio per il Comune di Tornata intervento anno 2015 stesura ed elaborazione urbanistico - attuativa di un polo produttivo a valenza intercomunale attuazione comparto n 1 lotto n 2 Allegato 03 Piano Particellare ====================================================================================================== elaborazione progettuale arch. mario gazzoli == collaborazione arch. chiara stefania incerti castelleone tel./fax. 0374_ p.e.c. : mario.gazzoli@geopec.it ========================================================================================================

8 N.B.: l attuale identificativo dei mappali determina la proposta di frazionamento ricomprendendo altresì superfici da derivare sia alle acque sia alle strade e pertanto si rimanda all esecutività degli atti catastali di frazionamento, propedeutico alle acquisizioniassegnazioni, ancorché definendone le entità delle superfici.

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10 VISURE CATASTALI particelle identificate al foglio n 15 del Comune di Calvatone

11 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 27/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T98767 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/04/2015 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 139 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito SEMIN IRRIG BA2R; IM6A ha are ca Dominicale Agrario Euro 67,66 Euro 73,56 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 01/01/2006 n /2007 in atti dal 18/05/2007 (protocollo n. CR ) D. L.262/06 Notifica Partita Annotazioni autotutela avverso d.l.262/2006 INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MITI Carolina nata a CALVATONE il 02/08/1930 MTICLN30M42B439N* (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA SENTENZA (ATTO DELL'AUTORITA' GIUDIZIARIA) del 31/05/1984 Voltura n /1989 in atti dal 10/12/1990 Repertorio n.: 7351 Rogante: TRIBUNALE Sede: MANTOVA Registrazione: UR Sede: MANTOVA n: 2656 del 16/10/1984 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

12 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 27/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T99222 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/04/2015 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 432 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario SEMIN IRRIG BA2R Euro 15,78 Euro 12,98 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 01/01/2006 n /2007 in atti dal 18/05/2007 (protocollo n. CR ) D. L.262/06 Notifica Partita Annotazioni autotutela avverso d.l.262/2006 INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MITI Carolina nata a CALVATONE il 02/08/1930 MTICLN30M42B439N* (1) Proprieta` per 1000/1000 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

13 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 27/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T99496 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/04/2015 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 111 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario AA SEMIN IRRIG BA2R Euro 8,48 Euro 6,97 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 01/01/2006 n /2007 in atti dal 18/05/2007 (protocollo n. CR ) D. L.262/06 AB VIGNETO BA2R Euro 0,68 Euro 0,54 Notifica Partita Annotazioni autotutela avverso d.l.262/2006 INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MITI Carolina nata a CALVATONE il 02/08/1930 MTICLN30M42B439N* (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA SENTENZA (ATTO DELL'AUTORITA' GIUDIZIARIA) del 31/05/1984 Voltura n /1989 in atti dal 10/12/1990 Repertorio n.: 7351 Rogante: TRIBUNALE Sede: MANTOVA Registrazione: UR Sede: MANTOVA n: 2656 del 16/10/1984 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

14 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 27/04/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T99762 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/04/2015 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 364 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito SEMIN IRRIG BA2R; IM6A ha are ca Dominicale Agrario Euro 12,35 Euro 13,42 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 01/01/2006 n /2007 in atti dal 18/05/2007 (protocollo n. CR ) D. L.262/06 Notifica Partita Annotazioni autotutela avverso d.l.262/2006 INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MITI Carolina nata a CALVATONE il 02/08/1930 MTICLN30M42B439N* (1) Proprieta` per 1000/1000 DATI DERIVANTI DA del 22/04/2003 Frazionamento n /2003 in atti dal 22/04/2003 (protocollo n ) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

15 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 25/09/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T85745 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 25/09/2014 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 255 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario PIOPPETO BA2R Euro 0,06 Euro 0,02 FRAZIONAMENTO del 05/12/2002 n /2002 in atti dal 05/12/2002 (protocollo n ) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI CALVATONE con sede in CALVATONE * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 09/04/2005 Trascrizione n /2005 in atti dal 02/05/2005 Repertorio n.: 805 Rogante: COMUNE DI CALVATONE Sede: CALVATONE Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

16 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 25/09/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T86036 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 25/09/2014 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 365 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario SEMIN IRRIG BA2R; IM6A Euro 1,83 Euro 1,99 FRAZIONAMENTO del 22/04/2003 n /2003 in atti dal 22/04/2003 (protocollo n ) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI CALVATONE con sede in CALVATONE * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 09/04/2005 Trascrizione n /2005 in atti dal 02/05/2005 Repertorio n.: 805 Rogante: COMUNE DI CALVATONE Sede: CALVATONE Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

17 Ufficio Provinciale di Cremona - Territorio Servizi Catastali Data: 25/09/ Ora: Visura per immobile Visura n.: T86425 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 25/09/2014 Fine Dati della richiesta Comune di CALVATONE ( Codice: B439) Provincia di CREMONA Catasto Terreni Foglio: 15 Particella: 363 Immobile N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca Dominicale Agrario VIGNETO BA2R Euro 2,25 Euro 1,78 FRAZIONAMENTO del 22/04/2003 n /2003 in atti dal 22/04/2003 (protocollo n ) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMUNE DI CALVATONE con sede in CALVATONE * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 09/04/2005 Trascrizione n /2005 in atti dal 02/05/2005 Repertorio n.: 805 Rogante: COMUNE DI CALVATONE Sede: CALVATONE Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

18 ESTRATTO DI MAPPA foglio 15 _ Comune di CALVATONE

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20 4. inquadramento generale degli strumenti urbanistici di P.G.T. vigenti COMUNE di CALVATONE - COMUNE di TORNATA 4.01 inquadramento cartografico 6

21 LEGENDA : 7

22 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA PROVINCIA DI CREMONA C O P I A DETERMINAZIONE DEL SETTORE: SERVIZIO TECNICO DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ PROVVISORIA DA CORRISPONDERE AGLI AVENTI DIRITTO PER L'ESPROPRIO DEI BENI IMMOBILI DI LORO PROPRIETÀ, OCCORRENTI PER LA REALIZZAZIONE DEL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 LOTTO N 02" NR. Progr. 37 Data 21/05/2015 Copertura Finanziaria X

23 OGGETTO: DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ PROVVISORIA DA CORRISPONDERE AGLI AVENTI DIRITTO PER L'ESPROPRIO DEI BENI IMMOBILI DI LORO PROPRIETÀ, OCCORRENTI PER LA REALIZZAZIONE DEL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 LOTTO N 02" L anno DUEMILAQUINDICI, addì VENTUNO del mese di MAGGIO IL RESPONSABILE DELL AREA TECNICA VISTO il conferimento d incarico con il quale il Sindaco nominava i responsabili dei servizi a sensi dell art. 50 del D.Lgs n 267/2000; CONSIDERATO CHE a sensi degli art. 107 e 109 del D.Lgs. 267/2000 e l art. 4 del D.Lgs. 165/2001 spettano ai responsabili dei servizi gli atti di natura gestionale, e che ai sensi del regolamento comunale in materia di organizzazione degli uffici e dei servizi, i responsabili d area godono di autonomia nell organizzazione degli uffici e sono direttamente responsabili dell andamento dei sevizi di cui sono a capo e della gestione delle risorse economiche, di personale e strumentali ad essi assegnate; PREMESSO CHE: il Comune di Calvatone è dotato di proprio P.G.T. approvato con D.C.C. n 2 del (pubblicazione sul BURL n 27 del ), rettifica alle N.T. approvata con D.C.C. n 3 del (pubblicazione sul BURL n 17 del ), variante al P.G.T. approvata con D.C.C. n 22 del (pubblicazione sul BURL n 26 del ) e successiva variante al P.G.T. approvata con D.C.C. n 2 del (pubbl. BURL n 24 del ); il Comune di Tornata è dotato di proprio P.G.T. approvato D.C.C. n 2 del (pubbl. BURL n 3 del ); il Documento di Piano del P.G.T. del Comune di Calvatone individua e definisce gli ambiti di trasformazione produttiva, ancorché in elencazione numerica, in cui è ricompreso l ambito A.T.P in parola; il Documento di Piano del P.G.T. del Comune di Tornata individua e definisce gli ambiti di trasformazione produttiva, ancorché in elencazione numerica, in cui è ricompreso l ambito A.T.P in parola; con note in data con prot. n 386 del Comune di Calvatone e prot. n 200 del Comune di Tornata è stato avviato il procedimento per la redazione del Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed in 4 stralcio per il Comune di Tornata, notificati ai sensi di legge con nota dell Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata in data prot. n 6; l Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata con propria Deliberazione di Giunta dell Unione n 1 del ha approvato lo studio di fattibilità finalizzata alla proposta di attuazione del P.I.P.S. in ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed ampliamento in 4 stralcio per il Comune di Tornata, ancorché preventivamente approvato con Deliberazione della Giunta Comunale n 11 del del Comune di Calvatone, Deliberazione della Giunta Comunale n 5 del del Comune di Tornata; con Deliberazione di Giunta dell Unione Lombarda dei Comuni di Calvatone e Tornata n 6 del sono state avviate le procedure per la stesura ed elaborazione urbanistica attuativa di una variante al vigente Studio di Fattibilità e attuazione del Comparto n 01 Lotto n 02; con Deliberazione dell Assemblea dell Unione n 4 del si è preso atto dell adozione della variante allo studio di fattibilità vigente finalizzato alla proposta di attuazione del P.I.P.S. in ampliamento in 3 stralcio per il Comune di Calvatone ed ampliamento in 4 stralcio per il Comune di Tornata, preventivamente adottata dal Comune di Calvatone con Deliberazione

24 di Consiglio Comunale n 4 del e dal Comune di Tornata con Deliberazione di Consiglio Comunale n 5 del , ancorché disponendone l atto di indirizzo per la redazione del P.I.P.S. stesso, anche attraverso comparti differenziati, purché coerenti; con Deliberazione dell Assemblea dell Unione n 4 del si è preso atto dall adozione del Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) ricompreso nell ambito di trasformazione produttiva, denominato Comparto n 01 Lotto n 02, preventivamente adottato dal Comune di Calvatone con Deliberazione di Consiglio Comunale n 5 del e dal Comune di Tornata con Deliberazione di Consiglio Comunale n 6 del ; che a seguito delle relative adozioni sono stati pubblicati i relativi avvisi di messa a disposizione per la consultazione e formulazione di eventuali osservazioni, ai sensi di legge; CONSIDERATO che l adozione urbanistica del P.I.P.S. equivale a dichiarazione di pubblica utilità nonché di indifferibilità ed urgenza dei lavori previsti; IN RIFERIMENTO alla Determinazione Area Tecnica n 36 del di avvio della procedura espropriativa per la realizzazione di Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) Comparto n 01 Lotto n 02 ; CONSIDERATO che occorre procedere alla determinazione dell indennità provvisoria; IN RIFERIMENTO alla relazione in data per la determinazione dell indennità di esproprio per le aree occorrenti all attuazione del P.I.P.S.; ATTESO che la superficie da espropriare risulta di circa ,00 mq. come descritto nell allegata planimetria; VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica n 327, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di espropriazione per pubblica utilità - (G.U. 16 agosto 2001, n. 189, s.o. n. 211, ripubblicata il 14 settembre 2001, sul n. 214, s.o. n. 231) ; D E T E R M I N A 1 DI STABILIRE l indennità provvisoria, da corrispondere agli aventi diritto per l esproprio dei beni immobili di loro proprietà, occorrenti per la realizzazione del Piano Insediamenti Produttivi Sovracomunale (P.I.P.S.) denominato Comparto n 01 Lotto n 02 in 13,85 al mq., per complessivi ,30, come da prospetto di seguito riportato: n. Proprietà Fg. Mapp. Porz. Qualità Classe Reddito Sup. catastale Dom. Agr. mq. 1 MITI CAROLINA AA Seminativo nata a Calvatone il Irriguo 1 8,48 6, ,00 CF: MTICLN30M42B439N proprietà 1000/1000 AB Vigneto 1 0,68 0,54 70,00 2 MITI CAROLINA Seminativo nata a Calvatone il CF: MTICLN30M42B439N Irriguo proprietà 1000/ ,66 73, ,00 3 MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTICLN30M42B439N proprietà 1000/ MITI CAROLINA nata a Calvatone il CF: MTICLN30M42B439N proprietà 1000/ COMUNE di CALVATONE sede in Calvatone CF: proprietà 1/1 6 COMUNE di CALVATONE sede in Calvatone CF: proprietà 1/ Seminativo Irriguo 1 Seminativo Irriguo 1 15,78 12, ,00 Sup. esproprio mq ,00 70,00 a) 6.082,00 b) 426,00 a) 1.172,00 b) 248,00 Indennità / mq. 13,85 13,85 13,85 13,85 13,85 13,85 Indennità totale ,00 96, , , , ,80 12,35 13, , ,00 13, , Pioppeto 1 0,06 0,02 8,00 8,00 0,00 cessione gratuita Vigneto 1 2,25 1,78 230,00 a) 189,00 b) 41,00 0,00 cessione gratuita 7 COMUNE di CALVATONE Seminativo 0,00 0,00 0,00

25 sede in Calvatone CF: proprietà 1/1 Irriguo 1 1,83 1,99 285,00 285,00 cessione gratuita 0,00 TOTALE INDENNITÀ ESPROPRIO , DI DARE ATTO che le spese relative alla liquidazione delle indennità saranno finanziate con i proventi della cessione delle aree edificabili.

26 UNIONE LOMBARDA DEI COMUNI DI CALVATONE E TORNATA PROVINCIA DI DETERMINAZIONE C O P I A Determina nr. 37 Data Determina 21/05/2015 Settore: TECNICO - Servizio Tecnico Servizio: - OGGETTO DETERMINAZIONE DELL'INDENNITÀ PROVVISORIA DA CORRISPONDERE AGLI AVENTI DIRITTO PER L'ESPROPRIO DEI BENI IMMOBILI DI LORO PROPRIETÀ, OCCORRENTI PER LA REALIZZAZIONE DEL PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI SOVRACOMUNALE (P.I.P.S.) DENOMINATO "COMPARTO N 01 LOTTO N 02" Per quanto concerne la REGOLARITA' DELL' ISTRUTTORIA esprime parere : IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO Data 21/05/2015 IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO F.to BRAGA LUCA IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO VISTO di regolarita' contabile con attestazione della copertura finanziaria della spesa (Art. 151, comma 4, D.Lgs. 18/08/2000, n.267) FAVOREVOLE Data 21/05/2015 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.to GORNI ANGELA