COMUNE DI LACCHIARELLA

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1 COMUNE DI LACCHIARELLA CITTA' METROPOLITANA DI MILANO CODICE COMUNE COPIA GIUNTA COMUNALE DELIBERAZIONE N 157 DATA 11/10/2018 OGGETTO: ASSOLVIMENTO OBBLIGHI CONVENZIONALI DEL COMPARTO PEEP DENOMINATO LA6 - LOTTO C VERBALE DI DELIBERAZIONE L'anno duemiladiciotto, addì undici del mese di Ottobre alle ore 17:00, nella Sala Delle Adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalle leggi e dai regolamenti vigenti, sono stati per oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale. All appello risultano: Cognome e Nome Qualifica Presenza VIOLI ANTONELLA Sindaco Presente REDA FEDERICO Assessore Assente FERRAMOSCA THIERRY GIUSEPPE Assessore Presente ROPERTO STEFANO Assessore Presente TELLOLI ELENA Assessore Presente PRESENTI: 4 ASSENTI: 1 Partecipa all adunanza Dott.ssa Laura Petrecca la quale provvede alla redazione del presente verbale. Ritenuto legale il numero degli intervenuti Il Sindaco Antonella Violi, assume la presidenza dell adunanza e dichiara aperta la seduta.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - In data 02 luglio 2013 è stata sottoscritta la convezione urbanistica, a rogito notaio Filippo Salvo n /21446 di repertorio, registrata a Milano 5 l 8 luglio 2013 al n serie 1T e trascritta a Pavia l 8 luglio 2013 ai nn. 9797/6797, tra il Comune di Lacchiarella e la Società Cooperativa CCL La Casa Cooperativa Edililzia, in forza della quale sono state cedute gratuitamente al medesimo Comune le aree per la realizzazione di un intervento in edilizia economica e popolare denominato Lotto 2LA6; - Con atto sottoscritto in data 20 novembre 2013, a rogito notaio Marco Tucci n. 8881/7057 di repertorio, registrato a Bergamo 2 il 05 dicembre 2013 al n serie 1T e trascritto a Pavia il 05 dicembre 2013 ai nn /11632, la società cooperativa CCL La Casa Cooperativa Edilizia ha ceduto alla Società Cooperativa Edilizia Mezzabarba il ramo di Azienda denominato Residenza Toscana relativo all intero lotto 2LA6; - In data 02 dicembre 2014 è stata sottoscritta la convenzione urbanistica, a rogito notaio Marco Tucci n /8601 di repertorio, registrata a Bergamo 1 il 13 dicembre 2014 al n serie 1T e trascritta a Pavia il 15 dicembre 2014 ai nn /11342, tra il Comune di Lacchiarella e la Società Cooperativa Edilizia Mezzabarba in forza della quale la medesima Cooperativa subentra in tutte le obbligazioni originariamente in carico alla Cooperativa CCL La Casa Cooperativa Edilizia per la realizzazione di un intervento in edilizia economica popolare denominato Lotto 2LA6; Considerato che: - Con nota del atti comunali n veniva presentata ai sensi dell art. 6 lettera a) della convenzione una richiesta di aumento del prezzo convenzionale a seguito di realizzazione di fondazioni speciali a platea, adeguamento alle nuove normative antisismiche ed al declassamento in Zona Sismica 3 del Comune di Lacchiarella; - Con nota del , atti comunali n. 9023, veniva presentata ai sensi dell art. 5 lettera b), dell art. 6 e dell art. 8 della Convenzione, la seguente documentazione inerente al lotto C: a) Piano di ripartizione finale dei capitali investiti recante in allegato il Q.T.E. finale recante i costi e le consistenze analitiche degli alloggi realizzati in considerazione anche dei necessari adeguamenti sismici del Lotto; b) Manuale di uso e manutenzione del fabbricato recante le ditte che hanno operato per la realizzazione del fabbricato; c) Copia della Polizza postuma decennale n di Alliaz la quale verrà attivata contestualmente alla comunicazione di fine lavori; d) Prospetto recante il prezzo massimo di prima cessione calcolato sulla scorta dei valori convenzionali eventualmente rivisti ai sensi della medesima e il valore di assegnazione degli alloggi inferiore a quello medesimo; - Con la già citata nota atti comunali n. 9023/2018, veniva presentato ai sensi degli artt. 14 e 16 della convenzione, il Verbale del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edilizia

3 Mezzabarba del 11 giugno 2018 comprovante l elenco definitivo degli acquirenti relativi al Lotto C; Interpellato a tal proposito il tecnico incarico con determinazione del Responsabile del Settore Risorse del Territorio n. 60 del Arch. Ivano Crimella per la verifica della corretta stesura dei documenti presentati dalla Cooperativa Edilizia Mezzabarba dalla quale si è riscontrato: a) Che l aumento del prezzo massimo di assegnazione è giustificato dall adeguamento del progetto alle nuove normative antisismiche ed al declassamento in zona sismica 3 del Comune di Lacchiarella e quindi meritevole di approvazione; b) Una incongruità nel prospetto recante il prezzo massimo di cessione pertanto è stata richiesta una rettifica del verbale di approvazione del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edilizia Mezzabarba del ; c) Che non è stato individuato, ai sensi dell art. 9 della Convenzione, l alloggio riservato al Comune di Lacchiarella per l assegnazione in locazione a nuclei familiari individuati dall Amministrazione Comunale in risposta alla situazione di emergenza locale; Che con nota del atti comunali n veniva presentato il verbale del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edilizia Mezzabarba del recante la rettifica del verbale del e l individuazione dell alloggio da dedicare all affitto a canone concordato da parte del Comune di Lacchiarella che risulta essere il n. 1.4; Risultanti gli elaborati predetti, approvabili ai sensi della già citata convenzione del 02 dicembre 2014, allegati quali parte integrante e sostanziale del presente atto pur se materialmente depositati in atti presso l Ufficio Tecnico Comunale; Visti i pareri risultanti da dichiarazione allegata alla presente deliberazione espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D Lgs. 18/08/2000 n. 267 rispettivamente: dal Responsabile del Settore Gestione del Territorio, Urbanistica, Viabilità, Lavori Pubblici ed Attività Economiche in ordine alla regolarità tecnica, dal Responsabile del Settore Bilancio e Programmazione economica, in ordine alla regolarità contabile; Con voti unanimi favorevoli espressi in modo palese DELIBERA 1. Di approvare, per tutte le motivazioni espresse in premessa che qui si intendono integralmente riportate, ai sensi dell art. 5 lettera b), dell art. 6, dell art. 8, dell art. 9, dell art. 14 e dell art. 16 della Convenzione stipulata in data 02 dicembre 2014 n /8601 di Repertorio, tra la Cooperativa Edilizia Mezzabarba ed il Comune di Lacchiarella i documenti prodotti inerenti al Lotto C, allegati quali parte integrante e sostanziale del presente atto pur se materialmente depositati in atti presso l Ufficio Tecnico Comunale, e di seguito elencati: a) Richiesta di aumento del prezzo convenzionale a seguito di realizzazione di fondazioni speciali a platea, adeguamento alle nuove normative antisismiche ed al declassamento in Zona Sismica 3 del Comune di Lacchiarella; b) Piano di ripartizione finale dei capitali investiti recante in allegato il Q.T.E. finale recante i costi e le consistenze analitiche degli alloggi realizzati in considerazione anche dei necessari adeguamenti sismici del Lotto;

4 c) Copia della Polizza postuma decennale n di Alliaz la quale verrà attivata contestualmente alla comunicazione di fine lavori; d) Verbale del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edilizia Mezzabarba del comprovante l elenco definitivo degli acquirenti relativi al Lotto C; e) Verbale del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa Edilizia Mezzabarba del recante il prezzo massimo di assegnazione degli alloggi e l individuazione dell alloggio da dedicare all affitto a canone concordato da parte del Comune di Lacchiarella che risulta essere il n. 1.4; 2. Di inviare la presente deliberazione al Presidente della Cooperativa Edilizia Mezzabarba per poter procedere alla stipula degli atti di assegnazione ai relativi soci assegnatari del Lotto C; 3. Di dichiarare, con separata ed unanime votazione, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del D. Lgs. n. 267 del 18/08/2000.

5 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE SOTTOPOSTA ALLA GIUNTA COMUNALE Oggetto : ASSOLVIMENTO OBBLIGHI CONVENZIONALI DEL COMPARTO PEEP DENOMINATO LA6 - LOTTO C PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Lacchiarella, li 11/10/2018 Il Responsabile Settore Gestione del Territorio F.to Geom. Massimiliano Rossini PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. 18 Agosto 2000 n Lacchiarella, li 11/10/2018 Il Responsabile del Servizio Finanziario F.to Dott.ssa Anna Maria Lavino PARERE DI CONFORMITA Si esprime parere favorevole in ordine alla conformità alle norme vigenti, allo Statuto e ai Regolamenti comunali. Lacchiarella, li 11/10/2018

6 Letto, approvato e sottoscritto Il Sindaco F.to Antonella Violi COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (Art.125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267) Si da atto che del presente verbale viene data comunicazione in data odierna, ai capigruppo consiliari ai sensi dell art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n Li, 25/10/2018 REFERTO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (Art. 32, c. 1, della legge , n. 69). Lì, 25/10/2018 F.to Dott.ssa Laura Petrecca Si certifica che la presente deliberazione: CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' X diverrà esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (articolo 134, comma 3, del D.Lgs. 267/2000). X è stata dichiarata immediatamente eseguibile (articolo 134, comma 4, D.Lgs.267/2000). Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo. Lacchiarella 25/10/2018 Dott.ssa Laura Petrecca