Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA

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1 Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N. 6 del 29/01/2009 OGGETTO: DIRETTIVE AL RESPONSABILE UFF. URBANISTICA PER AFFITTO A TRATTATIVA PRIVATA DELL AZIENDA PER LA GESTIONE DEL RISTORANTE PRESSO PALAZZO ALDOBRANDINI SEDE DEL MUSEO CIVICO LA REGGIA DEI VOLSCI. L anno duemilanove, addì sei, del mese di gennaio, alle ore 19.30, nella sede Comunale, si è riunita la Giunta Comunale convocata nelle forme di legge. Presiede l adunanza il Dr. Emilio Cacciotti nella sua qualità di Sindaco e sono rispettivamente presenti e assenti i Sigg.: Presenti Assenti 1 Cacciotti Emilio Sindaco x 2 Battisti Matteo Assessore Effettivo x 3 Corsi Roberto Assessore Effettivo x 4 Cacciotti Luigi Assessore Effettivo x 5 Pucinischi Ettore Assessore Effettivo x 6 Fellaco Andrea Assessore Effettivo x 7 Astri Francesco Assessore Effettivo x 5 2 Assiste il Segretario Generale Dott.ssa Lucia Leto Il Presidente constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull oggetto sopraindicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che con propria deliberazione n. 162 del sono stati determinati i criteri di gestione dello spazio ristorante creato ed allestito all interno del Palazzo Aldobrandini, sede del Museo Civico La Reggia dei Volsci ; PREMESSO che la Regione Lazio, con nota prot. n /41/03 del , in riferimento al finanziamento DOCUP Ob. 2 Lazio, annualità 2003/2004, Progetto Restauro Palazzo Aldobrandini, completamento del Museo, ha sollecitato l avvio della gestione del punto di ristoro previsto nel progetto di recupero del Palazzo; PREMESSO che con propria deliberazione n. 23 del sono state impartite al Responsabile di servizio dell Ufficio Cultura direttive in ordine all avvio delle procedure di gara di evidenza pubblica per l aggiudicazione in affitto della gestione del ristorante presso palazzo Aldobrandini, ribadendo che il canone annuo di affitto avrebbe dovuto essere rapportato all investimento effettuato; PREMESSO che, in attuazione della predetta deliberazione il Responsabile del Servizio Affari Generali, presso il quale l Ufficio Cultura è incardinato, con determinazione n. 72 del , ha indetto gara di evidenza pubblica ex art. 55 del D.Lgs n. 163/2006 mediante procedura aperta per Affitto d Azienda per la Gestione del Ristorante presso Palazzo Aldobrandini, sede del Museo Civico La Reggia dei Volsci ; PREMESSO che la procedura aperta di cui sopra, al cui bando di gara (pubblicato il con scadenza il ) non sono pervenute domande di partecipazione, è risultata deserta; CONSIDERATO che, l art. 57 del D.Lgs n. 163/2006 consente, nel caso di procedure aperte andate deserte, il ricorso alla Procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando di gara, già nota come Trattativa Privata, senza modificare in modo sostanziale le condizioni iniziali del contratto; CONSIDERATO che l avvio del punto ristoro è strumentale alla gestione del Museo nella considerazione che l onere della pulizia e manutenzione ordinaria del Museo dovrà essere parte a carico del gestore aggiudicatario; CONSIDERATO che occorre verificare tecnicamente l idoneità dei locali sede del ristorante e stimare la spesa per eventuali sistemazioni ed installazioni necessarie all utilizzabilità degli stessi, valutando la possibilità di farle effettuare in via diretta al futuro aggiudicatario, a parziale scomputo del canone d affitto; CONSIDERATO che l azienda oggetto di affitto non è un azienda avviata e che, pertanto, per la gestione della stessa occorrerà tenere in considerazione la necessità di un periodo iniziale di avviamento commerciale; RITENUTA l opportunità, alla luce degli aspetti tecnici di cui sopra, di individuare l Ufficio Urbanistica quale deputato a seguire il proseguimento del procedimento per l affidamento in affitto della gestione del ristorante; RITENUTO dover impartire direttive al responsabile di servizio Urbanistica per l avvio delle procedure di gara a trattativa privata ai sensi dell art. 57 del D.Lgs. n. 163/2006 per l affidamento dell affitto d azienda per la gestione del ristorante presso il Palazzo Aldobrandini, sede del Museo Civico La Reggia dei Volsci ; RITENUTO opportuno, alla luce dell esito infruttuoso della precedente procedura aperta e stante

3 l urgenza di avviare la gestione del punto di ristoro, sollecitata dalla Regione Lazio, prevedere la possibilità di procedere con l affidamento anche in presenza di un unico soggetto idoneo, ferma restando la verifica di congruità e convenienza dell offerta; VISTO il disposto di cui all art. 4 del D. Lgs. n. 165/2001; VISTO il vigente Statuto; VISTO il D.Lgs. n. 267/2000, art. 107; VISTA la proposta di deliberazione agli atti d'ufficio, contenente i pareri e le attestazioni di cui al D.Lgs. 267/2000; DATO ATTO in particolare che, con riferimento all'art. 49, primo comma della D.Lgs, n. 267, sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto: - il Responsabile del servizio interessato ha espresso il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica: "Favorevole, F.to il responsabile del servizio Dott. Emilio Cacciotti "; - il parere di regolarità contabile non viene espresso, non comportando la deliberazione né impegno di spesa, né diminuzione di entrate, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000; A voti unanimi favorevoli, D E L I B E R A 1. Per tutti i motivi di cui in narrativa, di impartire al Responsabile di servizio dell Ufficio Urbanistica direttive in ordine all avvio della procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando di gara (già nota come trattativa privata ) per l aggiudicazione in affitto dell azienda per la gestione del ristorante presso Palazzo Aldobrandini, sede del Museo Civico La Reggia dei Volsci, così come da determinazioni assunte con deliberazioni G.M. n. 162/2004 e G.M. n. 23/2007; 2. Di stabilire che la procedura negoziata tenga opportunamente conto sia delle eventuali necessità in termini di sistemazione dei locali e di installazioni necessarie all utilizzabilità degli stessi, valutando la possibilità di farle effettuare in via diretta al futuro aggiudicatario a parziale scomputo del canone d affitto, sia del fatto che l azienda oggetto di locazione necessita di avviamento commerciale, rideterminando conseguentemente gli elementi costitutivi dell offerta e l importo del canone di locazione da porre a base di gara; 3. Di mantenere in maniera sostanziale le condizioni contrattuali contenute nella determinazione di indizione della gara mediante procedura aperta e nella documentazione di gara della precedente procedura aperta risultata deserta; 4. Di stabilire di procedere con l affidamento anche in presenza di un unico soggetto idoneo, con procedura negoziata diretta, ferma restando la verifica di congruità e convenienza dell offerta; 5. Di dichiarare il presente atto, con votazione separata unanime, immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134, c. 4, del T.U. n. 267/2000.

4 Comune di Carpineto Romano Provincia di Roma C.A.P P.LE DELLA VITTORIA, 1 - TEL. (06) FAX: C/C. POSTALE C.F P. I.V.A Indirizzo WEB: info@carpinetoromano.it Ufficio: Urbanistica DELIBERA DI GIUNTA MUNICIPALE N. 6 DEL 29/01/2009 OGGETTO: DIRETTIVE AL RESPONSABILE UFF. URBANISTICA PER AFFITTO A TRATTATIVA PRIVATA DELL AZIENDA PER LA GESTIONE DEL RISTORANTE PRESSO PALAZZO ALDOBRANDINI SEDE DEL MUSEO CIVICO LA REGGIA DEI VOLSCI. PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica Data: 29/01/2009 Il Responsabile del Servizio F.to Dott. Emilio Cacciotti

5 Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue. IL PRESIDENTE Dr. Emilio Cacciotti IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Lucia Leto N. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Segretario Comunale CHE la presente deliberazione: ATTESTA E stata affissa a questo Albo Pretorio il... e vi rimarrà per 15 gg. consecutivi come previsto dall articolo 124, comma 1 del D.Lgs. 18/8/2000, n E stata comunicata ai Capigruppo Consiliari contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 125, comma 1del D.Lgs. 18/8/2000, n E stata trasmessa al signor Prefetto in data... contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 135, comma 2 del D.Lgs. 18/8/2000, n IL SEGRETARIO GENERALE Dott.ssa Lucia Leto