Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA

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1 Comune di Carpineto Romano PROVINCIA DI ROMA N. 23 del OGGETTO: Regolarizzazione dell alienazione di terreni gravati da usi civici, distinti in Catasto Foglio 43 particelle n. 830 e n. 848, ai sensi dell art. 8 della Legge Regionale n. 1/1986. L anno duemilatredici, addì trenta, del mese di luglio, alle ore 18.45, nella sala Consiliare, a seguito di invito diramato dal Presidente, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Straordinaria, ed in seduta Pubblica, di 1^ convocazione. Presiede l adunanza il Sig. Nunzio Luca Campagna. All adunanza risultano presenti ed assenti i seguenti consiglieri: CONSIGLIERI P A CONSIGLIERI P A 1- Briganti Quirino X 10- Cacciotti Chiara X 2- Cacciotti Luigi X 11- Calvano Daniele X 3- Di Clemente Gioia X 12- Meloni Maurizio X 4- Battisti Matteo X 13- Cappucci Giovanna X 5- Mancini Annalisa X 14- Porcari Armando X 6- Pucinischi Ettore X 15- Prosperi Giuseppe X 7- Campagna Noemi X 16- Raponi Maurizio X 8- Cacciotti Giulio X 17- Parisella Ennio X 9- Campagna Nunzio Luca X TOTALE 11 6 ASSESSORI ESTERNI: Battisti Enrico: Presente Tedesco Luigi: Presente Con l'assistenza del Segretario Comunale Dott. Pasquale Loffredo. Il Presidente, constatato che gli intervenuti sono in numero legale, dichiara aperta la riunione ed invita i convocati a deliberare sull'oggetto sopraindicato.

2 In proseguo di seduta si passa al V punto all ODG, approvazione alienazione terreno Foglio 43 Particella 830 e 848. Espone la proposta il Consigliere Cacciotti Luigi. Dopo la discussione si passa alla votazione. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO - che, con atto del 27/08/1960 rep. 112 rogato dal Segretario p.t. del Comune di Carpineto Romano, registrato a Velletri il 12/10/1960 al n. 226 Vol. 64, il sig. Gizzi Saverio ha acquistato da questo Ente un'area di mq 450 del terreno di maggiore consistenza all'epoca riportato in catasto al Fog. 43 n. 227; - che detta area nel citato atto è stata indicata col mappale 227/A del Fog. 43 ed individuata nella ubicazione e conformazione nel grafico a firma del geom. Salvagni Rolando allegato allo stesso atto; - che con successivo atto del Notaio Nobili di Segni, datato 06/03/1966 rep reg. a Velletri il 21/03/1966 al n. 315 mod. 1 vol. 69, l'area predetta, cosi come in precedenza individuata, e stata acquistata dai signori Gizzi Pietro, nato a Carpineto Romano il 27/07/1937 e Gizzi Roberto, nato a Carpineto Romano il 11/03/1939; - che i citati proprietari hanno realizzato, con autorizzazione edilizia, sulla stessa area una palazzina, nella quale i signori Gizzi hanno la propria prima abitazione; - che in seguito a frazionamento operato dai signori Gizzi l'area in questione, ha assunto il numero di mappa le 830 del Foglio 43, avente estensione pari a 450 mq; - che in data 29/08/1972 (come da ricevuta n. 1153) i sottoscritti hanno versato al Comune di Carpineto Romano l importo di Lire al fine di acquistare una ulteriore superficie di mq. 800 di terreno limitrofo al fabbricato, come delimitato da picchetti di legno e recentemente frazionato e distinto in Catasto con la particella n. 848 del Foglio 43; CONSTATATO - che le particelle distinte in Catasto al Foglio 43 nn. 830 e 848 sono gravate da uso civico; - che del suddetto gravame non è stato tenuto conto nell atto di compravendita della particella ora individuata con il n. 830 del Foglio 43; ATTESO - che la Legge Regionale 3 gennaio 1986, n. 1 prevede, al comma 6 che «Qualora, successivamente all acquisto di un terreno, effettuato con contratto di compravendita registrato e trascritto, sopravvenga l accertamento dell appartenenza del terreno medesimo alle categorie di cui all articolo 39, comma 2, del regio decreto 26 febbraio 1928, n. 332, concernente il regolamento di esecuzione della legge sul riordino degli usi civici, e si tratti di costruzione destinata a prima casa già eseguita o da eseguire, l acquirente ha facoltà di consolidare l acquisto a titolo oneroso. La richiesta dell acquirente deve essere corredata della copia dell atto di compravendita e dell eventuale provvedimento di concessione edilizia. Ricevuta la richiesta, l ente interessato, con deliberazione motivata soggetta ad approvazione della Regione, stabilisce, a titolo conciliativo, una somma che deve essere ridotta fino all ottanta per cento del valore del terreno» PRESO ATTO - che, con nota datata 08/04/2013, acquisita al protocollo dell Ente il 10/04/2013 al n. 3810, i signori Gizzi Pietro e Roberto hanno richiesto la regolarizzazione dell acquisto delle particelle distinte in Catasto al Foglio 43 nn. 830 e 848; RITENUTO - di procedere alla regolarizzazione della compravendita della particella n. 830, ai sensi del citato comma 6 dell art. 8 della L.R. n. 1/1986, ed alla alienazione della particella n. 848, tenendo in considerazione, come acconto, il pagamento già effettuato nel 1972; - che, in considerazione della destinazione urbanistica della zona, delle finalità per le quali l area è richiesta e delle compravendite di terreni nella medesima zona, essa può essere ceduta al prezzo unitario di 8,00 /mq; VISTA la proposta di deliberazione agli atti d'ufficio, contenente i pareri e le attestazioni di cui al D.Lgs. 267/2000;

3 DATO ATTO in particolare che, con riferimento all'art. 49, primo comma della D.Lgs, n. 267, sulla proposta di deliberazione di cui al presente atto: - il Responsabile del servizio interessato ha espresso il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica: "Favorevole, F.to il responsabile del servizio, Ing. Antonio Fracassa; - il Responsabile del servizio finanziario ha espresso il seguente parere in ordine alla regolarità contabile: "Favorevole, F.to il responsabile del servizio, Dott. Massimo Santucci; Con voti Favorevoli n. 11, Astenuti n. 0, Contrari n. 0, espressi per alzata di mano; D E L I B E R A 1. di autorizzare la procedura di cui al comma 6 dell art. 8 della Legge Regionale n. 1/1986 per il consolidamento della compravendita effettuata con atto del 27/08/1960 rep. 112 rogato dal Segretario p.t. del Comune di Carpineto Romano, registrato a Velletri il 12/10/1960 al n. 226 Vol. 64, relativo alla particella oggi distinta in Catasto al Foglio 43, n. 830; 2. di stabilire sin d ora, in via conciliativa, per la regolarizzazione di cui sopra il versamento da parte dei signori Gizzi di una somma ridotta all ottanta per cento del valore del terreno, determinato dalla specifica valutazione del perito demaniale; 3. di autorizzare l alienazione della particella oggi distinta in Catasto al Foglio 43, n. 848, in favore dei signori Gizzi Pietro e Roberto mediante atto pubblico, da stipulare ai sensi e nei modi di legge, al prezzo unitario di 8,00 /mq; 4. ai fini della regolarizzazione di cui al punto 1 e dell alienazione di cui al punto precedente, di considerare l importo di Lire , versato dai signori Gizzi in data 29/08/1972, opportunamente rivalutato, quale acconto ai fini della determinazione del saldo che gli acquirenti dovranno versare; 5. di rimettere il presente atto alla Regione Lazio, per la relativa approvazione, al momento della definizione della somma che i signori Gizzi dovranno corrispondere al Comune; 6. di destinare le somme incassate in virtù delle procedure avviate con la presente deliberazione al cap del bilancio, ai fini della manutenzione e gestione delle opere pubbliche; 7. di dare atto che qualsiasi spesa inerente e conseguente alle procedure di cui ai punti precedenti è a carico dei signori Gizzi; 8. di autorizzare il Sindaco, la Giunta Municipale ed il Responsabile del Settore LL.PP.-Urbanistico, nell ambito delle rispettive competenze, ad assumere i provvedimenti e/o a compiere tutti gli atti connessi e consequenziali alla presente deliberazione, necessari all alienazione dei beni in oggetto, ivi compreso l incarico al perito demaniale per la valutazione economica e l approvazione della relativa perizia; 9. di dare mandato al Segretario Comunale di curare le procedure di registrazione e trascrizione presso gli Uffici Competenti dei successivi atti; Con successiva e separata votazione, con voti Favorevoli n. 11, Astenuti n. 0, Contrari n. 0, espressi per alzata di mano; DELIBERA di dichiarare la presente immediatamente eseguibile, ai sensi dell art. 134 del D.Lgs. 267/2000.

4 Comune di Carpineto Romano Provincia di Roma C.A.P P.LE DELLA VITTORIA, 1 - TEL. (06) FAX: C/C. POSTALE C.F P. I.V.A Indirizzo WEB: info@carpinetoromano.it Ufficio: LL.PP. - Urbanistica DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 23 DEL Oggetto: Regolarizzazione dell alienazione di terreni gravati da usi civici, distinti in Catasto Foglio 43 particelle n. 830 e n. 848, ai sensi dell art. 8 della Legge Regionale n. 1/1986. PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica Data: F.to: Il Responsabile del Servizio Ing. Antonio Fracassa PARERE: Favorevole in ordine alla Regolarità contabile Data: F.to: Il Responsabile del Servizio Dott. Massimo Santucci

5 Delibera di Consiglio Comunale n. 23 del Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto come segue. IL PRESIDENTE F.to Nunzio Luca Campagna F.to Dott. Pasquale Loffredo Copia conforme all originale in carta libera per uso amministrativo. Lì Dott. Pasquale Loffredo N. 672 CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto Responsabile di Procedimento Pubblicazione On Line, ATTESTA CHE la presente deliberazione: E stata affissa a questo Albo Pretorio sito il 26/08/2013 e vi rimarrà per 15 gg. consecutivi come previsto dall articolo 124, comma 1 del D.Lgs. 18/8/2000, n IL RESPONSABILE DI PROCEDIMENTO PUBBLICAZIONE ON LINE Virgilio Benedetti E stata trasmessa al signor Prefetto in data... contestualmente alla pubblicazione all Albo Pretorio, ai sensi dell articolo 135, comma 2 del D.Lgs. 18/8/2000, n E stata resa immediatamente esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 4, del D. Lgs. 267/2000. F.to Dott. Pasquale Loffredo