V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E CONSIGLIO C O M U N A L E

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1 COMUNE DI POLLUTRI V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 21 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n L anno DUEMILADODICI il giorno VENTITRE del mese di OTTOBRE alle ore 19,35 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge Comunale e Provinciale, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica in prima convocazione All appello risultano: N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola P 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara P 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : _10_ TOTALE ASSENTI : _3_ Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

2 IL SINDACO PRESIDENTE Riferisce che si tratta di un area, che risulta di fatto pubblica, ma dove hanno edificato negli anni 50. Quindi, si tratta di andare a sanare una situazione catastale, perché la ditta Di Pietro Grazia, per accatastare a tutti gli effetti la sua abitazione, deve diventare proprietaria del suolo su cui negli anni 50 i suoi danti causa hanno costruito. L Ufficio Tecnico ha fatto una valutazione per l occupazione dei 7 mq. al prezzo di Euro 364,00. Propone di alienare quei 7 mq., affinchè Di Pietro Grazia diventi proprietaria di quell area e la sua casa possa essere sanata anche catastalmente. Il CONSIGLIO COMUNALE -Premesso che con istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, la Sig.ra Di Pietro Grazia, nata a Pollutri (CH) il ed ivi residente in Via S.Antonio n. 7, chiede in vendita il suolo di proprietà comunale ubicata in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4036, che è stata occupata dal fabbricato di sua proprietà che è stato realizzato negli anni 50 e non è stato di fatto mai modificato; -Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale relitto stradale; -Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà della Sig.ra Di Pietro Grazia è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 50, nel 1998 il defunto marito ha eseguito, a proprie cure e spese, il frazionamento della porzione dell immobile ricadente sul suolo pubblico ed è stata creata la particella n nel foglio di mappa n. 6, di circa mq.7,00. Considerato che il relitto stradale ha perso la rilevanza pubblica, si può procedere all alienazione ed alla vendita in favore della Sig.ra Di Pietro Grazia; -Verificata la necessità di procedere alla preventiva sdemanializzazione dell area considerata, prima di poterne disporre con l alienazione e la vendita, non ostandovi ragioni di pubblico interesse; -Accertato che, in dipendenza di quanto sopra detto, la richiesta della Sig.ra Di Pietro Grazia può essere accolta; -Vista la perizia di stima redatta in data del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, dalla quale risulta che il relitto stradale è ubicato alla Via Coste e ricade nella zona A.2 del P.R.G. in vigore, ha una superficie di mq. 7,00 e su di esso negli anni 50 è stato edificato parte del fabbricato di proprietà della Sig.ra Di Pietro Grazia, nata a Pollutri (CH) il ed ivi residente in Via S. Antonio.Per il valore a mq. dell area viene preso a riferimento il costo di Euro 26,00, stabilito con deliberazione del C.C.n. 5 del per la zona A2 del P.R.G. Valore aree edificabili a fini I.C.I. ; -Visti gli artt. 922 e 938 del Codice Civile; -Preso atto che la somma per l alienazione dell area considerata può essere fissata in Euro 26,00 al mq. per mq.7,00 di estensione, per un valore dell immobile pari a Euro 182,00; -Considerato che, trattandosi di occupazione in buona fede del suolo comunale, si applica l art. 938 del Codice Civile, onde il valore del suolo oggetto di cessione viene ad essere

3 raddoppiato, per cui si hanno Euro 182,00 moltiplicato per due, per un valore complessivo dell area occupata pari a Euro 364,00; -Ritenuto, pertanto, di poter procedere alla alienazione del relitto stradale a favore della Sig.ra Di Pietro Grazia, al prezzo come sopra individuato, verificatane la congruità; -Considerato che la somma ricavata dalla vendita deve essere reimpiegata con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali; -Riconosciuta la propria competenza in materia ai sensi dell art. 42 del D.Lgs , n. 267; -acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del citato D.Lgs. n. 267/2000; -Esperita la votazione palese, per alzata di mano, che dà il seguente risultato: CONSIGLIERI: -Presenti n. 10 -Votanti n. 10 -Favorevoli n. 10 -Visto l esito della votazione; DELIBERA 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio 6 particella n quale relitto stradale dell estensione di mq. 7,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà della Sig.ra Di Pietro Grazia nata a Pollutri (CH) il ed ivi residente in Via S.Antonio meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata sotto la lettera a), con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere, come in effetti aliena e vende, il suolo di proprietà comunale meglio descritto in narrativa, alla Sig.ra Di Pietro Grazia, nata a Pollutri (CH) il e ivi residente in Via S.Antonio n. 7, per la somma complessiva di Euro 364,00(Euro trecentosessantaquattro e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, in data , che si allega al presente atto sotto la lettera b), tenendo presente che l estensione del relitto stradale in alienazione è di mq.7,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; 3. di cedere tale porzione di suolo di proprietà comunale in quanto sulla predetta area è stato costruito parte di un fabbricato di civile abitazione; 4. di attribuire tutte le spese dell atto relativo alla vendita a carico dell acquirente, la quale dovrà esibire in sede di stipulazione dell atto di compravendita il tipo di frazionamento del terreno richiesto e ceduto; 5. di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri nell atto, con rinuncia all ipoteca legale; 6. di reimpiegare la somma ricavata dalla vendita con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali.

4 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI DOTT. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, ATTESTA Che la presente deliberazione: E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : dott. Carmine Graziani Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. dott. Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

5 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per trenta giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. F.to Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo.