COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti

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1 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 23 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n Revoca della deliberazione di C.C. n. 10 del L anno DUEMILATREDICI il giorno QUATTORDICI del mese di SETTEMBRE alle ore 17,20 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola A 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara A 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : 8 TOTALE ASSENTI : 5 Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

2 Il Sindaco-Presidente riferisce che, con questo atto, si procede nel contempo sia ad una revoca di una precedente deliberazione consiliare, che all adozione di una nuova deliberazione consiliare. Si parla, sempre, di un area di Via Coste, nei pressi del negozio di gioielleria del defunto Silvino D Ippolito. E un area di fatto occupata da un privato già da diversi anni, quindi è una situazione che, con questo atto, si va a sanare. Il CONSIGLIO COMUNALE Premesso che con deliberazione consiliare n.10 del ,esecutiva,si era stabilito, fra l altro, : 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà del Sig. Dell Oso Michele residente in Canada, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata all atto,con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere il suolo di proprietà comunale ai Sigg.ri Jaroslav Horechy, nato a Trnava (SVK) il ,e Elena Marusakova,nata a Presov (SVK) il ,entrambi residenti a Lozorno (SVK), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, allegata all atto, tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; Verificato che, in sede di stipulazione dell atto di compravendita, il Notaio rogante ha constatato che nell atto di acquisto dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna è stata citata tutta l intera consistenza del fabbricato,anche la parte ricadente sul suolo pubblico, erroneamente occupato ; Dato atto che lo stesso Notaio rogante ha rappresentato la necessità di far intervenire al negozio di compravendita i summenzionati coniugi Dell Oso, intestatari catastalmente, in comunione dei beni, del fabbricato in Via Ponte ; Vista l istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, con la quale i Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.),chiedono in vendita il suolo di proprietà comunale ubicato in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4272, occupato dal fabbricato di proprietà con accesso da Via Ponte, realizzato negli anni 40 e di fatto mai modificato; Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale area urbana; Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 40, nel 2013 i Sigg.ri Dell Oso hanno eseguito, a proprie cure

3 e spese, il frazionamento della porzione dell immobile ricadente sul suolo pubblico ed è stata creata la particella n nel foglio di mappa n. 6, di circa mq.14,00 di superficie. Considerato che l area urbana ha perso la rilevanza pubblica, si può procedere all alienazione ed alla vendita in favore dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna ; Verificata la necessità di procedere alla preventiva sdemanializzazione dell area considerata, prima di poterne disporre con l alienazione e la vendita, non ostandovi ragioni di pubblico interesse; Accertato che, in dipendenza di quanto sopra detto, la richiesta dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna può essere accolta; Vista la perizia di stima redatta in data del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, dalla quale risulta che l area urbana è ubicata alla Via Coste e ricade nella zona A.2 del P.R.G. in vigore, ha una superficie di mq. 14,00 e su di essa negli anni 40 è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso. Per il valore a mq. dell area viene preso a riferimento il costo di Euro 26,00, stabilito con deliberazione del C.C. n. 5 del per la zona A2 del P.R.G. Valore aree edificabili a fini I.C.I. ; Ravvisata, pertanto, la necessità per la motivazione su esposta, di revocare la precedente delibera consiliare n. 10 del , e di provvedere con il presente atto deliberativo a regolarizzare il procedimento amministrativo finalizzato all alienazione del bene comunale ; Visti gli artt. 922 e 938 del Codice Civile; Preso atto che la somma per l alienazione dell area considerata può essere fissata in Euro 26,00 al mq. per mq.14,00 di estensione, per un valore dell immobile pari a Euro 364,00; Considerato che, trattandosi di occupazione in buona fede del suolo comunale, si applica l art. 938 del Codice Civile, onde il valore del suolo oggetto di cessione viene ad essere raddoppiato, per cui si hanno Euro 364,00 moltiplicato per due, per un valore complessivo dell area occupata pari a Euro 728,00; Ritenuto, pertanto, di poter procedere alla alienazione del relitto stradale a favore dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna, al prezzo come sopra individuato, verificatane la congruità; Considerato che la somma ricavata dalla vendita deve essere reimpiegata con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali; Riconosciuta la propria competenza in materia ai sensi dell art. 42 del D.Lgs , n. 267; Acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del citato D.Lgs. n. 267/2000; Esperita la votazione palese, per alzata di mano, che dà il seguente risultato: CONSIGLIERI: Presenti n. 8 Votanti n. 8 Favorevoli n. 8 Visto l esito della votazione;

4 DELIBERA la premessa forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, a costituirne motivazione ; di revocare, come con la presente a tutti gli effetti revoca, la deliberazione di C.C. n. 10 del avente per oggetto Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna residenti negli Stati Uniti d America, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata sotto la lettera A), con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere, come in effetti aliena e vende, il suolo di proprietà comunale meglio descritto in narrativa, ai Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, in data , che si allega al presente atto sotto la lettera B), tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; di cedere tale porzione di suolo di proprietà comunale in quanto sulla predetta area è stato costruito parte di un fabbricato di civile abitazione; di attribuire tutte le spese dell atto relativo alla vendita a carico degli acquirenti, i quali dovranno esibire in sede di stipulazione dell atto di compravendita il tipo di frazionamento del terreno richiesto e ceduto; di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri nell atto, con rinuncia all ipoteca legale; di reimpiegare la somma ricavata dalla vendita con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali.

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6 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI DOTT. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, ATTESTA Che la presente deliberazione: E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : dott. Carmine Graziani Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, dott. Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

7 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per trenta giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, F.to Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale,

8 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 23 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n Revoca della deliberazione di C.C. n. 10 del L anno DUEMILATREDICI il giorno QUATTORDICI del mese di SETTEMBRE alle ore 17,20 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola A 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara A 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : 8 TOTALE ASSENTI : 5 Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

9 Il Sindaco-Presidente riferisce che, con questo atto, si procede nel contempo sia ad una revoca di una precedente deliberazione consiliare, che all adozione di una nuova deliberazione consiliare. Si parla, sempre, di un area di Via Coste, nei pressi del negozio di gioielleria del defunto Silvino D Ippolito. E un area di fatto occupata da un privato già da diversi anni, quindi è una situazione che, con questo atto, si va a sanare. Il CONSIGLIO COMUNALE Premesso che con deliberazione consiliare n.10 del ,esecutiva,si era stabilito, fra l altro, : 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà del Sig. Dell Oso Michele residente in Canada, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata all atto,con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere il suolo di proprietà comunale ai Sigg.ri Jaroslav Horechy, nato a Trnava (SVK) il ,e Elena Marusakova,nata a Presov (SVK) il ,entrambi residenti a Lozorno (SVK), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, allegata all atto, tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; Verificato che, in sede di stipulazione dell atto di compravendita, il Notaio rogante ha constatato che nell atto di acquisto dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna è stata citata tutta l intera consistenza del fabbricato,anche la parte ricadente sul suolo pubblico, erroneamente occupato ; Dato atto che lo stesso Notaio rogante ha rappresentato la necessità di far intervenire al negozio di compravendita i summenzionati coniugi Dell Oso, intestatari catastalmente, in comunione dei beni, del fabbricato in Via Ponte ; Vista l istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, con la quale i Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.),chiedono in vendita il suolo di proprietà comunale ubicato in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4272, occupato dal fabbricato di proprietà con accesso da Via Ponte, realizzato negli anni 40 e di fatto mai modificato; Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale area urbana; Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 40, nel 2013 i Sigg.ri Dell Oso hanno eseguito, a proprie cure

10 e spese, il frazionamento della porzione dell immobile ricadente sul suolo pubblico ed è stata creata la particella n nel foglio di mappa n. 6, di circa mq.14,00 di superficie. Considerato che l area urbana ha perso la rilevanza pubblica, si può procedere all alienazione ed alla vendita in favore dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna ; Verificata la necessità di procedere alla preventiva sdemanializzazione dell area considerata, prima di poterne disporre con l alienazione e la vendita, non ostandovi ragioni di pubblico interesse; Accertato che, in dipendenza di quanto sopra detto, la richiesta dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna può essere accolta; Vista la perizia di stima redatta in data del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, dalla quale risulta che l area urbana è ubicata alla Via Coste e ricade nella zona A.2 del P.R.G. in vigore, ha una superficie di mq. 14,00 e su di essa negli anni 40 è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso. Per il valore a mq. dell area viene preso a riferimento il costo di Euro 26,00, stabilito con deliberazione del C.C. n. 5 del per la zona A2 del P.R.G. Valore aree edificabili a fini I.C.I. ; Ravvisata, pertanto, la necessità per la motivazione su esposta, di revocare la precedente delibera consiliare n. 10 del , e di provvedere con il presente atto deliberativo a regolarizzare il procedimento amministrativo finalizzato all alienazione del bene comunale ; Visti gli artt. 922 e 938 del Codice Civile; Preso atto che la somma per l alienazione dell area considerata può essere fissata in Euro 26,00 al mq. per mq.14,00 di estensione, per un valore dell immobile pari a Euro 364,00; Considerato che, trattandosi di occupazione in buona fede del suolo comunale, si applica l art. 938 del Codice Civile, onde il valore del suolo oggetto di cessione viene ad essere raddoppiato, per cui si hanno Euro 364,00 moltiplicato per due, per un valore complessivo dell area occupata pari a Euro 728,00; Ritenuto, pertanto, di poter procedere alla alienazione del relitto stradale a favore dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna, al prezzo come sopra individuato, verificatane la congruità; Considerato che la somma ricavata dalla vendita deve essere reimpiegata con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali; Riconosciuta la propria competenza in materia ai sensi dell art. 42 del D.Lgs , n. 267; Acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del citato D.Lgs. n. 267/2000; Esperita la votazione palese, per alzata di mano, che dà il seguente risultato: CONSIGLIERI: Presenti n. 8 Votanti n. 8 Favorevoli n. 8 Visto l esito della votazione;

11 DELIBERA la premessa forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, a costituirne motivazione ; di revocare, come con la presente a tutti gli effetti revoca, la deliberazione di C.C. n. 10 del avente per oggetto Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna residenti negli Stati Uniti d America, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata sotto la lettera A), con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere, come in effetti aliena e vende, il suolo di proprietà comunale meglio descritto in narrativa, ai Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, in data , che si allega al presente atto sotto la lettera B), tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; di cedere tale porzione di suolo di proprietà comunale in quanto sulla predetta area è stato costruito parte di un fabbricato di civile abitazione; di attribuire tutte le spese dell atto relativo alla vendita a carico degli acquirenti, i quali dovranno esibire in sede di stipulazione dell atto di compravendita il tipo di frazionamento del terreno richiesto e ceduto; di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri nell atto, con rinuncia all ipoteca legale; di reimpiegare la somma ricavata dalla vendita con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali.

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13 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI DOTT. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, ATTESTA Che la presente deliberazione: E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : dott. Carmine Graziani Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, dott. Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

14 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per trenta giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, F.to Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale,

15 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 23 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n Revoca della deliberazione di C.C. n. 10 del L anno DUEMILATREDICI il giorno QUATTORDICI del mese di SETTEMBRE alle ore 17,20 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola A 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara A 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : 8 TOTALE ASSENTI : 5 Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

16 Il Sindaco-Presidente riferisce che, con questo atto, si procede nel contempo sia ad una revoca di una precedente deliberazione consiliare, che all adozione di una nuova deliberazione consiliare. Si parla, sempre, di un area di Via Coste, nei pressi del negozio di gioielleria del defunto Silvino D Ippolito. E un area di fatto occupata da un privato già da diversi anni, quindi è una situazione che, con questo atto, si va a sanare. Il CONSIGLIO COMUNALE Premesso che con deliberazione consiliare n.10 del ,esecutiva,si era stabilito, fra l altro, : 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà del Sig. Dell Oso Michele residente in Canada, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata all atto,con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere il suolo di proprietà comunale ai Sigg.ri Jaroslav Horechy, nato a Trnava (SVK) il ,e Elena Marusakova,nata a Presov (SVK) il ,entrambi residenti a Lozorno (SVK), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, allegata all atto, tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; Verificato che, in sede di stipulazione dell atto di compravendita, il Notaio rogante ha constatato che nell atto di acquisto dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna è stata citata tutta l intera consistenza del fabbricato,anche la parte ricadente sul suolo pubblico, erroneamente occupato ; Dato atto che lo stesso Notaio rogante ha rappresentato la necessità di far intervenire al negozio di compravendita i summenzionati coniugi Dell Oso, intestatari catastalmente, in comunione dei beni, del fabbricato in Via Ponte ; Vista l istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, con la quale i Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.),chiedono in vendita il suolo di proprietà comunale ubicato in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4272, occupato dal fabbricato di proprietà con accesso da Via Ponte, realizzato negli anni 40 e di fatto mai modificato; Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale area urbana; Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 40, nel 2013 i Sigg.ri Dell Oso hanno eseguito, a proprie cure

17 e spese, il frazionamento della porzione dell immobile ricadente sul suolo pubblico ed è stata creata la particella n nel foglio di mappa n. 6, di circa mq.14,00 di superficie. Considerato che l area urbana ha perso la rilevanza pubblica, si può procedere all alienazione ed alla vendita in favore dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna ; Verificata la necessità di procedere alla preventiva sdemanializzazione dell area considerata, prima di poterne disporre con l alienazione e la vendita, non ostandovi ragioni di pubblico interesse; Accertato che, in dipendenza di quanto sopra detto, la richiesta dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna può essere accolta; Vista la perizia di stima redatta in data del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, dalla quale risulta che l area urbana è ubicata alla Via Coste e ricade nella zona A.2 del P.R.G. in vigore, ha una superficie di mq. 14,00 e su di essa negli anni 40 è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso. Per il valore a mq. dell area viene preso a riferimento il costo di Euro 26,00, stabilito con deliberazione del C.C. n. 5 del per la zona A2 del P.R.G. Valore aree edificabili a fini I.C.I. ; Ravvisata, pertanto, la necessità per la motivazione su esposta, di revocare la precedente delibera consiliare n. 10 del , e di provvedere con il presente atto deliberativo a regolarizzare il procedimento amministrativo finalizzato all alienazione del bene comunale ; Visti gli artt. 922 e 938 del Codice Civile; Preso atto che la somma per l alienazione dell area considerata può essere fissata in Euro 26,00 al mq. per mq.14,00 di estensione, per un valore dell immobile pari a Euro 364,00; Considerato che, trattandosi di occupazione in buona fede del suolo comunale, si applica l art. 938 del Codice Civile, onde il valore del suolo oggetto di cessione viene ad essere raddoppiato, per cui si hanno Euro 364,00 moltiplicato per due, per un valore complessivo dell area occupata pari a Euro 728,00; Ritenuto, pertanto, di poter procedere alla alienazione del relitto stradale a favore dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna, al prezzo come sopra individuato, verificatane la congruità; Considerato che la somma ricavata dalla vendita deve essere reimpiegata con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali; Riconosciuta la propria competenza in materia ai sensi dell art. 42 del D.Lgs , n. 267; Acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del citato D.Lgs. n. 267/2000; Esperita la votazione palese, per alzata di mano, che dà il seguente risultato: CONSIGLIERI: Presenti n. 8 Votanti n. 8 Favorevoli n. 8 Visto l esito della votazione;

18 DELIBERA la premessa forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, a costituirne motivazione ; di revocare, come con la presente a tutti gli effetti revoca, la deliberazione di C.C. n. 10 del avente per oggetto Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna residenti negli Stati Uniti d America, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata sotto la lettera A), con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere, come in effetti aliena e vende, il suolo di proprietà comunale meglio descritto in narrativa, ai Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, in data , che si allega al presente atto sotto la lettera B), tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; di cedere tale porzione di suolo di proprietà comunale in quanto sulla predetta area è stato costruito parte di un fabbricato di civile abitazione; di attribuire tutte le spese dell atto relativo alla vendita a carico degli acquirenti, i quali dovranno esibire in sede di stipulazione dell atto di compravendita il tipo di frazionamento del terreno richiesto e ceduto; di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri nell atto, con rinuncia all ipoteca legale; di reimpiegare la somma ricavata dalla vendita con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali.

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20 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI DOTT. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, ATTESTA Che la presente deliberazione: E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : dott. Carmine Graziani Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, dott. Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

21 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per trenta giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, F.to Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale,

22 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 23 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n Revoca della deliberazione di C.C. n. 10 del L anno DUEMILATREDICI il giorno QUATTORDICI del mese di SETTEMBRE alle ore 17,20 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola A 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara A 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : 8 TOTALE ASSENTI : 5 Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

23 Il Sindaco-Presidente riferisce che, con questo atto, si procede nel contempo sia ad una revoca di una precedente deliberazione consiliare, che all adozione di una nuova deliberazione consiliare. Si parla, sempre, di un area di Via Coste, nei pressi del negozio di gioielleria del defunto Silvino D Ippolito. E un area di fatto occupata da un privato già da diversi anni, quindi è una situazione che, con questo atto, si va a sanare. Il CONSIGLIO COMUNALE Premesso che con deliberazione consiliare n.10 del ,esecutiva,si era stabilito, fra l altro, : 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà del Sig. Dell Oso Michele residente in Canada, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata all atto,con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere il suolo di proprietà comunale ai Sigg.ri Jaroslav Horechy, nato a Trnava (SVK) il ,e Elena Marusakova,nata a Presov (SVK) il ,entrambi residenti a Lozorno (SVK), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, allegata all atto, tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; Verificato che, in sede di stipulazione dell atto di compravendita, il Notaio rogante ha constatato che nell atto di acquisto dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna è stata citata tutta l intera consistenza del fabbricato,anche la parte ricadente sul suolo pubblico, erroneamente occupato ; Dato atto che lo stesso Notaio rogante ha rappresentato la necessità di far intervenire al negozio di compravendita i summenzionati coniugi Dell Oso, intestatari catastalmente, in comunione dei beni, del fabbricato in Via Ponte ; Vista l istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, con la quale i Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.),chiedono in vendita il suolo di proprietà comunale ubicato in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4272, occupato dal fabbricato di proprietà con accesso da Via Ponte, realizzato negli anni 40 e di fatto mai modificato; Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale area urbana; Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 40, nel 2013 i Sigg.ri Dell Oso hanno eseguito, a proprie cure

24 e spese, il frazionamento della porzione dell immobile ricadente sul suolo pubblico ed è stata creata la particella n nel foglio di mappa n. 6, di circa mq.14,00 di superficie. Considerato che l area urbana ha perso la rilevanza pubblica, si può procedere all alienazione ed alla vendita in favore dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna ; Verificata la necessità di procedere alla preventiva sdemanializzazione dell area considerata, prima di poterne disporre con l alienazione e la vendita, non ostandovi ragioni di pubblico interesse; Accertato che, in dipendenza di quanto sopra detto, la richiesta dei Sigg.ri Dell Oso Michele e Dell Oso Anna può essere accolta; Vista la perizia di stima redatta in data del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, dalla quale risulta che l area urbana è ubicata alla Via Coste e ricade nella zona A.2 del P.R.G. in vigore, ha una superficie di mq. 14,00 e su di essa negli anni 40 è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso. Per il valore a mq. dell area viene preso a riferimento il costo di Euro 26,00, stabilito con deliberazione del C.C. n. 5 del per la zona A2 del P.R.G. Valore aree edificabili a fini I.C.I. ; Ravvisata, pertanto, la necessità per la motivazione su esposta, di revocare la precedente delibera consiliare n. 10 del , e di provvedere con il presente atto deliberativo a regolarizzare il procedimento amministrativo finalizzato all alienazione del bene comunale ; Visti gli artt. 922 e 938 del Codice Civile; Preso atto che la somma per l alienazione dell area considerata può essere fissata in Euro 26,00 al mq. per mq.14,00 di estensione, per un valore dell immobile pari a Euro 364,00; Considerato che, trattandosi di occupazione in buona fede del suolo comunale, si applica l art. 938 del Codice Civile, onde il valore del suolo oggetto di cessione viene ad essere raddoppiato, per cui si hanno Euro 364,00 moltiplicato per due, per un valore complessivo dell area occupata pari a Euro 728,00; Ritenuto, pertanto, di poter procedere alla alienazione del relitto stradale a favore dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna, al prezzo come sopra individuato, verificatane la congruità; Considerato che la somma ricavata dalla vendita deve essere reimpiegata con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali; Riconosciuta la propria competenza in materia ai sensi dell art. 42 del D.Lgs , n. 267; Acquisiti i pareri di cui all art. 49, comma 1, del citato D.Lgs. n. 267/2000; Esperita la votazione palese, per alzata di mano, che dà il seguente risultato: CONSIGLIERI: Presenti n. 8 Votanti n. 8 Favorevoli n. 8 Visto l esito della votazione;

25 DELIBERA la premessa forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento, a costituirne motivazione ; di revocare, come con la presente a tutti gli effetti revoca, la deliberazione di C.C. n. 10 del avente per oggetto Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà dei Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna residenti negli Stati Uniti d America, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata sotto la lettera A), con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere, come in effetti aliena e vende, il suolo di proprietà comunale meglio descritto in narrativa, ai Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, in data , che si allega al presente atto sotto la lettera B), tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; di cedere tale porzione di suolo di proprietà comunale in quanto sulla predetta area è stato costruito parte di un fabbricato di civile abitazione; di attribuire tutte le spese dell atto relativo alla vendita a carico degli acquirenti, i quali dovranno esibire in sede di stipulazione dell atto di compravendita il tipo di frazionamento del terreno richiesto e ceduto; di autorizzare il Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri a costituirsi in rappresentanza del Comune di Pollutri nell atto, con rinuncia all ipoteca legale; di reimpiegare la somma ricavata dalla vendita con l acquisto di beni per il miglioramento dei servizi comunali.

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27 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE NICOLA BENEDETTI DOTT. CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, ATTESTA Che la presente deliberazione: E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per quindici giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : dott. Carmine Graziani Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, dott. Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Nicola Benedetti

28 Del che si è redatto il presente verbale, approvato e sottoscritto: IL PRESIDENTE F.to NICOLA BENEDETTI F.to CARMINE GRAZIANI Prot. N. Il sottoscritto Segretario comunale, su conforme attestazione del messo comunale, Che la presente deliberazione: ATTESTA E' stata affissa all'albo pretorio comunale il giorno e vi rimarrà in pubblicazione per trenta giorni consecutivi; E' stata trasmessa, con lettera n., in data ai signori capigruppo consiliari; E stata dichiarata immediatamente eseguibile. F.to Carmine Graziani Che la presente deliberazione è divenuta esecutiva il : Perché dichiarata immediatamente eseguibile; decorsi 10 giorni dalla pubblicazione. Dalla Residenza Comunale, F.to Carmine Graziani Reg. pubb. N. PARERE DI REGOLARITA TECNICA F.to Geom. Vincenzo Gualtieri PARERE DI REGOLARITA CONTABILE F.to Nicola Benedetti E copia conforme all originale da servire per uso amministrativo. Dalla Residenza Comunale,

29 COMUNE DI POLLUTRI Provincia di Chieti V E R B A L E D I D E L I B E R A Z I O N E D E L CONSIGLIO C O M U N A L E NUMERO 23 DATA OGGETTO: Alienazione piccola area di proprietà comunale in Via Coste individuata al foglio 6 particella n Revoca della deliberazione di C.C. n. 10 del L anno DUEMILATREDICI il giorno QUATTORDICI del mese di SETTEMBRE alle ore 17,20 nella solita sala delle adunanze, previo espletamento delle formalità prescritte dalla vigente legge normativa, è stato convocato per oggi il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione. N. COGNOME E NOME Presente = P 1. BENEDETTI Nicola P 2. DI PIETRO Antonio P 3. TARTAGLIA Vincenzo P 4. DI PIETRO Daniela P 5. GIZZARELLI Rosella P 6 D ATTILIO Giuseppe P 7 TARABORRELLI Angelo P 8 CICCHITTI Nicola A 9 TINARI Catia A 10 DI MARTINO Luigi A 11 DI MARTINO Antonio P 12 VENDITTI Sara A 13 VARALLI Michele A TOTALE PRESENTI : 8 TOTALE ASSENTI : 5 Partecipa il Segretario Comunale dott. Carmine Graziani. Assume la presidenza il Sindaco, NICOLA BENEDETTI, il quale, constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e passa alla trattazione dell argomento di cui all oggetto.

30 Il Sindaco-Presidente riferisce che, con questo atto, si procede nel contempo sia ad una revoca di una precedente deliberazione consiliare, che all adozione di una nuova deliberazione consiliare. Si parla, sempre, di un area di Via Coste, nei pressi del negozio di gioielleria del defunto Silvino D Ippolito. E un area di fatto occupata da un privato già da diversi anni, quindi è una situazione che, con questo atto, si va a sanare. Il CONSIGLIO COMUNALE Premesso che con deliberazione consiliare n.10 del ,esecutiva,si era stabilito, fra l altro, : 1. di procedere alla sdemanializzazione della porzione di suolo comunale di Via Coste, individuato in catasto al foglio di mappa n. 6 particella n quale area urbana dell estensione di mq. 14,00, ricadente nella Zona A.2 del P.R.G. in vigore sulla quale è stato edificato parte del fabbricato di proprietà del Sig. Dell Oso Michele residente in Canada, meglio evidenziata in colore giallo nella planimetria allegata all atto,con il conseguente passaggio al patrimonio disponibile del Comune; 2. dopo il periodo di pubblicazione all Albo Comunale ai sensi di legge e senza opposizioni dell atto deliberativo, di provvedere ad alienare e vendere il suolo di proprietà comunale ai Sigg.ri Jaroslav Horechy, nato a Trnava (SVK) il ,e Elena Marusakova,nata a Presov (SVK) il ,entrambi residenti a Lozorno (SVK), per la somma complessiva di Euro 728,00 (Euro settecentoventotto e centesimi zero), in ragione di Euro 26,00 al metro quadrato, come stabilito dalla perizia di stima a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, allegata all atto, tenendo presente che l estensione dell area urbana in alienazione è di mq.14,00, ma che il prezzo di cessione viene ad essere raddoppiato per effetto dell art. 938 del Codice Civile, trattandosi di area occupata in buona fede; Verificato che, in sede di stipulazione dell atto di compravendita, il Notaio rogante ha constatato che nell atto di acquisto dei coniugi Dell Oso Michele e Dell Oso Anna è stata citata tutta l intera consistenza del fabbricato,anche la parte ricadente sul suolo pubblico, erroneamente occupato ; Dato atto che lo stesso Notaio rogante ha rappresentato la necessità di far intervenire al negozio di compravendita i summenzionati coniugi Dell Oso, intestatari catastalmente, in comunione dei beni, del fabbricato in Via Ponte ; Vista l istanza in data , acclarata al protocollo del Comune al n in pari data, con la quale i Sigg.ri coniugi Dell Oso Michele, nato a Pollutri (CH) il , e Dell Oso Anna, nata a Mola di Bari (BA) il , entrambi residenti a Cordova nel Tennessee (U.S.A.),chiedono in vendita il suolo di proprietà comunale ubicato in Via Coste, individuato catastalmente al foglio di mappa n. 6 particella n. 4272, occupato dal fabbricato di proprietà con accesso da Via Ponte, realizzato negli anni 40 e di fatto mai modificato; Preso atto che il predetto bene immobile appartiene al demanio del Comune di Pollutri quale area urbana; Vista la relazione a firma del Responsabile del Servizio Tecnico Comunale, geom. Vincenzo Gualtieri, redatta in data , dalla quale risulta che parte del fabbricato di proprietà dei coniugi Dell Oso è stato edificato sul suolo pubblico di Via Coste. L edificazione risale agli anni 40, nel 2013 i Sigg.ri Dell Oso hanno eseguito, a proprie cure