COMUNE DI MONREALE Provincia di Palermo AREA PIANIFICAZIONE GESTIONE ED ASSETTO DEL TERRITORIO

Transcript

1 CRONOLOGICO & ALBO 18 QLr COMUNE DI MONREALE Provincia di Palermo AREA PIANIFICAZIONE GESTIONE ED ASSETTO DEL TERRITORIO Prat 2351/M CONCESSIONE n. del 1 3 DiC IL DIRIGENTE Visto il D.L.n. 165/01; Vista la circolare del Ministero dell'interno n 4/98; Vista la richiesta prot del presentata dal Sig. Milazzo Girolamo, nato a Palermo il e residente a Marineo Via Lombardo n. 2, C.F..MLZ GLM 79B19 G273R, nella qualità di responsabile legale della Società Semplice Agricola Milazzo di Milazzo Girolamo & C., con sede a Marineo Via Lombardo n. 2 P.Iva , ha presentato richiesta di concessione edilizia per la realizzazione di un impianto produttivo per la lavorazione e trasformazione di carpofori e di due serre, da realizzare nel territorio di Monreale Contrada Bifarera, su un terreno identificato al catasto sul F.M.171, partila 58, ricadente nel P.R.G. vigente in zona E; Visto la Dichiarazione di Successione N. 18 VOL 485 del ; Visto il Contratto di affitto del , registrato abagheria al n. 2726/3 il ; Visto il progetto allegato all'istanza; Vista la relazione tecnica del progettista; Visto iln.o. dell'asp prot. n. 373/PED del ; Visto il parere favorevole espresso dal tecnico Comunale Geom. Russo Giuseppe in data ; Visti i regolamenti di edilizia, igiene e polizia urbana; Vista la legge n del ; Vista la legge n. 765 del ; Vista la legge n. 10 del ; Vista la legge n. 457 del ; Vista la legge n. 71 del ; Vista la legge n. 70 del ; Vista la legge n. 37 del ; Visto il D.Lgs 267/00; Visto il DA. del pubblicato sulla G.U.R.S. del ; Visto il D.M ; Visto il D.A.S.E. della Regione Siciliana dell' ;

2 Visto il Certificato di iscrizione alla camera di Commercio del ; Dare atto che l'opera di cui alla presente concessione ricade nei casi di concessione gratuita ai sensi del D.L. 29 marzo 2004 ari 1 comma 4; Vista la delibera del Consiglio Comunale n. 19 del e successivi adeguamenti; Visto l'atto di Vincolo di non edificazione e di vincolo di destinazione a parcheggio Rep. n. 466 Racc. n. 342 del , registrato a Palermo al n. 8543/1T il ; Vista la ricevuta di versamento presso la Banca UNICREDIT agenzia di Monreale IBAN IT 83C , del di 242,94 di cui 165,47 attestante l'avvenuto pagamento dei diritti di segreteria ed 77,47 attestante l'avvenuto pagamento dei diritti di istruttoria; CONCEDE Ai Sigg. Tuzzolino Antonina, nata a Marineo il ed ivi residente in Via Lombardo n. 2 C.F: TZZ NNN 52E43 E957I, nella qualità di proprietaria per 9/12, Milazzo Ciro nato a Palermo il e residente a Marineo Via G. Pagano C.F.: MLZ CRI 77T26 G273U nella qualità di proprietario per 1/12, Milazzo Girolamo, nato a Palermo il e residente a Marineo Via Lombardo n. 2, C.F..MLZ GLM 79B19 G273R, nella qualità di proprietario per 1/12, Milazzo Carmela, nata a Palermo il e residente a Marineo Via Lombardo n. 2 C.F.: MLZ CML 83E44 G273W, nella qualità di proprietaria per 1/12, e alla Società Semplice Agricola Milazzo di Milazzo Girolamo & C con sede a Marineo Via Lombardo n. 2 P.Iva , nella qualità di affittuaria, di eseguire i lavori per la realizzazione di un impianto produttivo per la lavorazione e trasformazione di carpofori e di due serre, da realizzare nel territorio di Monreale Contrada Bifarera, su un terreno identificato al catasto sul F.M.171 partila 58, in conformità al progetto che si allega quale parte integrante del presente atto, fatti salvi i diritti dei terzi ed a condizione che: L'inizio dei lavori dovrà avvenire entro un anno dalla data del rilascio della presente concessione, pena la decadenza della concessione stessa; II termine di ultimazione dei lavori, entro il quale l'opera deve essere abitabile o agibile, non può essere superiore a tre anni dall'inizio lavori; se non ultimati nel termine stabilito dovrà essere richiesta una nuova concessione per la parte non ultimata. PRESCRIZIONI GENERALI 1. Comunicare l'inizio dei lavori e le generalità complete del D.L., con relativo codice fiscale; 2. Comunicare le generalità complete dell'impresa esecutrice dei lavori; 3. Notìficare Documento Unico di Regolarità Contributiva ( DURC); 4. Comunicare eventuali cambiamenti entro quindici giorni, pena la decadenza della presente concessione; 5. Comunicare la data di ultimazione dei lavori; 6. Nel corso dei lavori dovranno applicarsi tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro. 7. I diritti dei terzi devono essere salvi, riservati e rispettati in ogni.fase dell'esecuzione dei lavori. 8. In corso d'opera potranno essere solo apportate quelle varianti conformi agli strumenti urbanistici, che, comunque devono essere autorizzate prima dell'ultimazione dei lavori. Le varianti che comportino modifiche della sagoma, delle superfici e delle destinazioni d'uso delle unità immobiliari, nonché il numero di queste ultime, e sempreché non si tratti di immobili vincolati ed inoltre che non riguardino interventi di restauro, dovranno essere preventivamente concesse dal Comune.

3 9. Dovranno essere osservate le disposizioni sulle opere in conglomerato cementizio armato normale precompresso ed a strutture metalliche di cui alla legge 5 novembre 1971, n e in particolare: a) il costruttore dovrà presentare all'ufficio Genio Civile prima di iniziare le opere in cemento armato con allegata la dichiarazione del collaudatore designato,che attesta l'accettazione dell'incarico di collaudo; b) il concessionario dovrà presentare all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, al termine dei lavori, il certificato di collaudo delle opere riportante l'attestato di avvenuto deposito presso l'ufficio del Genio Civile, onde ottenere l'abitabilità o l'agibilità; 10. Qualora non siano stati indicati nella domanda di concessione il nominativo e l'indirizzo dell'impresa esecutrice dei lavori e quelli del direttore dei lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta è tenuta egualmente a segnalarli per iscritto all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, prima dell'inizio dei lavori; 11. Nel caso di sostituzione dell'impresa esecutrice o del direttore dei lavori, il titolare della concessione dovrà dare immediata notizia segnalando i nuovi nominativi; 12. Nei cantieri dove si eseguono le opere deve essere esposta una tabella recante numero, data e titolare della concessione, l'oggetto dei lavori, l'intestazione della ditta esecutrice, la generalità del progettista, del direttore e dell'assistente dei lavori e ad ogni richiesta del personale di vigilanza o controllo deve essere esibita la concessione edilizia e le autorizzazioni di varianti se ve ne sono. Tale personale ha libero accesso al cantiere e ad esso dovrà essere prestata tutta l'assistenza richiesta. 13. Nelle manomissioni di suolo pubblico, che devono essere sempre esplicitamente e regolarmente autorizzate, si dovranno usare speciali cautele onde rimuovere ogni eventualità di danno agli impianti dei servizi pubblici e, in presenza di tali impianti, si dovrà darne avviso all'ufficio comunale competente. 14. Non è consentito ingombrare le vie e gli spazi pubblici. Occorrendo l'occupazione di tali vie e spazi, deve essere richiesta l'apposita autorizzazione all'ufficio comunale competente, con riserva di revoca qualora il Comune lo ritenesse necessario per esigenze di pubblico interesse. Il luogo dei lavori deve essere chiuso, lungo i lati prospicienti vie e spazi pubblici, con assito o muretto. Gli assiti e muretti dovranno essere di aspetto decoroso, alti almeno m.2,50, dipinti a strisce bianche e rosse per tutta l'altezza e muniti di rifrangenti. Ogni angolo sporgente dovrà essere munito di lanterna a vetri rossi che dovrà restare accesa dall'ora corrispondente al tramonto a quella corrispondente al sorgere del sole; 15. Ai sensi della legge 9 gennaio 1991, n.10 recante "Norme in materia di uso razionale dell'energia elettrica e per il contenimento del consumo di energia negli edifici" e delle relative norme attuative (D.P.R. 26 agosto 1993, n.412) ed in particolare ai sensi degli articoli 26 e 28 della stessa legge, il proprietario o chi ne ha titolo deve depositare il progetto e la relazione tecnica, insieme alla denuncia dell'inizio dei lavori, relativi alle opere di cui agli articoli 25 e 26 della legge 10/91 (quali l'installazione dell'impianto termico o i lavori per la realizzazione dell'isolamento termico), per ottenere l'attestazione dell'avvenuto deposito da parte degli Uffici Comunali. La relazione tecnica deve essere redatta secondo i modelli-tipo approvati con decreto Del Ministero dell'industria e Commercio e artt.13 dicembre 1993 (G.U. n.297 del ) e deve essere depositata in Comune secondo le modalità previste con Circolare 13 dicembre 1993, n.231/f dello stesso ministero (G.U. n.297 del ); 16. Per gli allacci alla pubblica reti della fognatura e dell'acquedotto comunale, dovrà essere presentata regolare, preventiva richiesta; i relativi lavori potranno essere iniziati solo dopo intervenuta autorizzazione comunale; 17. Nel corso della costruzione dovranno adottarsi tutte le cautele (nell'osservanza delle vigenti disposizioni di legge e regolamenti) e tutte le precauzioni allo scopo di evitare incidenti e danni alle cose ed alle persone e di ovviare, per quanto possibile, i disagi che i lavori possono arrecare ai terzi comunque interessati. L'impiego di mezzi rumorosi, o comunque molesti per la quiete e l'igiene pubblica, dovrà essere ridotto al tempo strettamente indispensabile e comunque limitato nell'orario stabilito dalle vigenti norme regolamentari; 18. La domanda di abitabilità o agibilità di quanto edificato, deve essere presentata all'area Pianificazione Gestione ed Assetto del Territorio, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori, ai sensi dell'ari. 24 comma 3, allegando a questa il certificato di collaudo delle opere edili, la dichiarazione presentata al catasto dell'immobile, restituita dagli uffici catastali con l'attestazione dell'avvenuto deposito e la dichiarazione del direttore dei lavori che certifichi, sotto la propria responsabilità, la conformità di quanto realizzato rispetto al progetto approvato, l'avvenuta

4 prosciugatura dei muri e la salubrità degli ambienti, sotto perizia giurata, ai sensi dell'art.3 della L.R. 17/94. Inoltre alla richiesta andrà allegata anche la dichiarazione di conformità o il certificato di collaudo degli impianti installati, ove previsto, salvo quanto disposto dalle leggi vigenti, ai sensi dell'arili della legge 5 marzo 1990, n.46. Nel caso che gli uffici comunali lo ritenessero necessario, verrà richiesta l'ulteriore documentazione prevista dalle leggi e dai regolamenti vigenti. 19. fl Concessionario, il Direttore dei Lavori e l'esecutore dei medesimi, sono responsabili di ogni inosservanza delle norme di legge vigenti e dei Regolamenti comunali. L'inosservanza del progetto approvato e delle relative varianti, comporta l'applicazione delle sanzioni penali e amministrative di cui alla vigente legislazione in materia urbanistica. 20. Eventuali servizi di pubblica utilità esistenti sul lotto da edificare dovranno essere spostati a cura e spese del Concessionario; 21. L'eventuale previsione nel progetto allegato di locali ad uso commerciale non implica automaticamente il rilascio dell'autorizzazione commerciale, che dovrà essere subordinata al rispetto al relativo piano del commercio comunale vigente; L'Istruttore Amministrativo -r ÌS Sig.ra Martorii Stefano (V II Responsi *)Ì Geom. Maih \j dm Servizio Arcidiacono 1 L'Istruttore Teonico Geomi Giuseppe Russo II Dirigente Ing. Maurizio Busacca H Sottoscritto UL~'^w&Cuip dichiara di avere ritirato ossi 1 7 HIP l'originale della presente concessione edilizia e di obbligarsi ali'osservanza di tùttèle condizioni e prescrizioni cui il rilascio stesso è stato subordinato.

5 CITTA' DI MONREALE PROVINCIA DI PALERMO Area Pianificazione, Gestione e Assetto del Territorio Servizio Concessioni Edilizie CFIONGLQGÌGQ. ALBO 18 DIC, 2Q12 CONCESSIONE N. 151 DEL IL DIRIGENTE Visto il D. Lgs. n. 80/98; Vista la Circolare del Ministero dell'interno n. 4/98 Vista l'istanza di condono edilizio n del , presentata dal Sig. Sciortino Eduardo, nato a Monreale il , relativa a n. 4 unità immobiliari, di cui n. 2 di piano terra e primo, n. 1 di piano terra (veranda), adibite a civile abitazione, n. 1 di piano terra, adibita a magazzino, costituenti un edificio sito in Monreale in Via Vignazza n ed identificate al Catasto Fabbricati con la particella n sub 2 (PT-P1, Cat. A/4), sub 3 (PT-P1, Cat. A/4), particelle n e 3500 sub 5 - graffate - (PT, Cat. A/4) del F.M. 21 e particella n sub 4 (PT, Cat. C/2) delf.m.21; Vista la legge n. 47 del e successive modifiche ed integrazioni; Vista la L.R. n. 37 del ; Vista la L.R. n. 4 del art. 6; Visto il P.R.G.; Considerato che lo stesso Sig. Sciortino Edoardo è proprietario dell'area di sedime delle suddette unità immobiliari, giusto Atto di Donazione, rep. n , rogato dal Notaio dott. Salvatore Bica in data e trascritto a Palermo il ai nn e 29954; Considerato che Pistruttore tecnico Geom. Filippo Modica ha espresso parere favorevole in data , ai sensi dell'ari. 9 della Legge n. 34 del ; Accertato che la ditta richiedente ha corrisposto, a titolo di oblazione la somma dovuta; Accertato che la ditta richiedente ha provveduto al pagamento degli oneri di concessione con le modalità previste dall'alt. 27 della L.R. 37/85; Accertato che la ditta ha provveduto al pagamento dei diritti di segreteria, ricevuta n del , e di istruttoria, ricevuta n del ; Visto l'art. 26 della L.R. 37/85; Vista la richiesta di autorizzazione allo scarico in fossa Imhoff del ; CONCEDE al Sig. Sciortino Eduardo, C.F. SCRDRD35H22F377E, nato a Monreale il , l'esecuzione in sanatoria relativa a n. 4 unità immobiliari, di cui n. 2 di piano terra e primo, n. 1 di piano terra (veranda), adibite a civile abitazione, n. 1 di piano terra, adibita a magazzino, costituenti un edificio sito in Monreale in Via Vignazza n ed identificate al Catasto Fabbricati con la particella n sub 2 (PT-P1, Cat. A/4), sub 3 (PT-P1, Cat. A/4), particelle n e 3500 sub 5 - graffate - (PT, Cat. A/4) del F.M. 21 e particella n sub 4 (PT, Cat. C/2) del F.M. 21. Monreale, lì L'ISTRUTTORE A: Dott. S, 'ISTRATIVO GENTE '. Busacca ILRESPONSABi: EL SERVIZIO Geom. M AMdiacono