CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A

Transcript

1 Pratica condono edilizio n. 2443/SPO del 13/10/2014 CONCESSIONE IN SANATORIA N del 11/06/2015 CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A SETTORE SERVIZI ALLA CITTA ED ALLE IMPRESE Ufficio Concessioni Condono Edilizio IL RESPONSABILE P.O. VISTA la domanda registrata in data 31/03/1995 al prot. gen.le n , presentata dalla ditta De Vita Vincenzo, nato a Mazara del Vallo il 23/04/1974 ed ivi residente nella via Della Geologia, n. 38, codice fiscale DVT VCN 74D23 F061A, relativa alla richiesta di concessione edilizia in sanatoria, ai sensi dell art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724, per una unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano secondo, allo stato grezzo, sita nella via Della Geologia, n. 38, distinta al N.C.E.U. al foglio 196, particella 3974, sub. 4, facente parte di un immobile di maggiore consistenza, a quattro elevazioni fuori terra, le cui altre unità sono oggetto di altre istanze di condono edilizio; PRESO ATTO che l unità immobiliare di cui alla suddetta domanda di sanatoria edilizia si appartiene, giusto atto del 31/08/1982, ai rogiti del Dott. Giubilato Giacomo, Notaio in Castelvetrano, registrato a Castelvetrano il 15/09/1982 al n. 186, ai Sigg. DE VITA Salvatore, nato a Marsala il 12/01/1943, codice fiscale DVT SVT 43A12 E974T e GORIZIANO Antonina, nata a Mazara del Vallo il 29/11/1950, codice fiscale GRZ NNN 50S69 F061J, coniugi, in regime di comunione legale dei beni, residenti in Mazara del Vallo nella via Della Geologia, n. 38; VISTA la documentazione allegata alla suddetta domanda di sanatoria; VISTA la successiva documentazione trasmessa ad integrazione della suddetta domanda di sanatoria edilizia; VISTO il certificato di idoneità sismica con il visto di avvenuto deposito presso il Genio Civile di Trapani in data 23/09/2009 e 09/06/2010, prot , ai sensi dell'art. 4 della legge 13/03/1988, n. 68, della Legge n. 724/94, art. 39, comma 17 e della Legge n. 326/2003, art. 32; VISTI i regolamenti comunali di edilizia, igiene e polizia urbana; PRESO ATTO che in considerazione delle agevolazioni richieste è stato interamente assolto l'obbligo del pagamento all'erario delle somme dovute a titolo di oblazione, determinate complessivamente in 3.793,98; VISTO il parere del Capo Settore d Igiene Pubblica del 23/10/2010, prot. n. 2176, reso ai sensi dell art. 9 della L.R.. 18 maggio 1996, n. 34, a condizione che: prima del rilascio del certificato di agibilità/abitabilità definitivo: - venga verificata la conformità degli scarichi all allegato 5 della Delibera del Comitato Interministeriale 04/02/1977; - che siano rispettati i rapporti Sf/Sp-1/8;

2 fermo restando la facoltà di deroga del Sindaco alle norme igienico sanitarie discendenti dai regolamenti in materia; VISTO il parere favorevole del Responsabile dell Ufficio Condono edilizio di questo Settore espresso in data 13/10/2014, ai sensi dell art. 9 della L.R. 18 maggio 1996, n. 34; VISTA la legge 28/02/1985, n. 47, così come recepita dalla legge regionale 10/08/1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la legge regionale 18 maggio 1996, n. 34; VISTO l art. 2 della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23; VISTO l art. 17 della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; VISTA la circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; rilascia la presente CONCESSIONE IN SANATORIA ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47, L.R. 10/8/1985, n. 37, e art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni, regolata dalle seguenti norme, prescrizioni e modalità esecutive. ART. 1 (oggetto della concessione) Alla ditta DE VITA Salvatore e GORIZIANO Antonina, sopra meglio generalizzati, è data concessione in sanatoria, nella qualità di proprietari, coniugi in regime di comunione legale dei beni e fatti salvi i diritti terzi, per una unità immobiliare ad uso abitativo, posta al piano secondo, allo stato grezzo, sita nella via Della Geologia, n. 38, distinta al N.C.E.U. al foglio 196, particella 3974, sub. 4, facente parte di un immobile di maggiore consistenza, a quattro elevazioni fuori terra, le cui altre unità sono oggetto di altre istanze di condono edilizio, in conformità al progetto ed alla relazione tecnica che si allegano quali parti integranti del presente atto. ART. 2 (contributi di concessione) Trattandosi di opere abusive ultimate, nel periodo compreso tra il 16 marzo 1985 ed il 31 dicembre 1993, in forza del comma 8, dell art. 17 della L.R. 14/06/2003, n. 4, è dovuto il contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, nella misura prevista dalla Determinazione Dirigenziale n. 35 del 19/02/2003, ed ai sensi del comma 9, dell art. 17 della L.R. 16/04/2003, n. 4, in sostituzione della convenzione di cui all art. 35, comma 9, della legge 28 febbraio 1985, n. 47, come sostituito dall articolo 26 della legge regionale 10 agosto 1985, n. 37, gli oneri di urbanizzazione pro-quota sono determinati nella misura del centocinquanta per

3 cento degli oneri dovuti, determinato in uro 5.568,30, comprensivo degli interessi dovuti ai sensi del comma 8, dell art. 17, della L.R. 16/04/2003, n. 4, della circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4, e nota del Dirigente del Settore Urbanistica prot. n del 29/04/2005, così distinti: - oneri di urbanizzazione: ,17; - interessi dovuti:. 984,13. ART. 3 (modalità di versamento del contributo di concessione) Il concessionario ha provveduto al versamento sul C/C n , intestato al Comune di Mazara del Vallo, Servizio Tesoreria, del contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione ed agli interessi dovuti, giusto VCYL nn del 30/04/2011 e VCYL. n del 28/03/2015; ART. 4 (completamento opere) Oltre alle forme di legge e di regolamento ed alle modalità esecutive prescritte nella presente concessione, il concessionario è tenuto all'osservanza delle seguenti prescrizioni: - i lavori devono essere eseguiti nei modi e nelle quantità indicate nel progetto approvato e nel rispetto della destinazione d'uso dell'unità immobiliare di secondo piano individuata nel progetto stesso; - il concessionario deve depositare l'atto di concessione nel cantiere di lavoro a disposizione degli organi di controllo, sino ad avvenuto completamento delle opere; - il concessionario deve comunicare al Sindaco, prima dell'inizio dei lavori, le generalità del direttore dei lavori e l impresa esecutrice nonché la data di inizio dei medesimi; - il concessionario nel comunicare l inizio dei lavori nonché la ditta appaltatrice dei lavori deve trasmettere al comune, prima dell inizio dei lavori, ai sensi del D.L. del 06/10/2004 n. 251, il DURC della stessa impresa esecutrice dei lavori, documento unico di regolarità contributiva inerente la denuncia di cui alle lettere b e b/bis, comma 8 dell art. 3 del D.L. 14/08/1996 n. 494 modificato dal D.L. n. 276 del 10/09/2003, pena sospensione dell efficacia del presente atto; - prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario, Impresa, Progettista, Direttore dei Lavori, estremi della presente concessione e destinazione d uso; - il concessionario, ha l'obbligo di notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi (energia elettrica telefono - acqua) cui si fa richiesta per allacciamenti anche provvisori o riferiti all'attività di cantiere o d impianti particolari; In caso di inottemperanza si provvederà, con apposita ordinanza, alla sospensione dei lavori fino al compimento del suddetto adempimento. - prima dell'inizio dei lavori occorre produrre idonea dichiarazione, ai sensi della legge 09/01/1989, n. 13 ed al D.M. 1406/1989, n. 236, in materia di eliminazione delle barriere architettoniche. ART. 5 (termini di inizio e di completamento delle opere) I lavori di completamento dell'immobile, devono essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente concessione ed ultimati entro tre anni dalla data di inizio dei lavori.

4 L'inizio dei lavori deve essere comunicato al Comune dal titolare della concessione. Deve, del pari, essere comunicata dal titolare della concessione la data dell'avvenuto completamento delle opere. N.B.: la ditta concessionaria è tenuta a smaltire i rifiuti provenienti dall'esecuzione dei lavori, di cui alla presente concessione, nella discarica autorizzata, munendosi di apposita Autorizzazione che dovrà essere rilasciata dall Ufficio comunale competente (Settore servizi alla città del Comune di Mazara del Vallo). ART. 6 (certificato di abitabilità - agibilità) Ai fini del rilascio del certificato di abitabilità e/o agibilità, fatte salve le condizioni poste dal Capo Settore di Igiene Pubblica, occorrono i seguenti documenti: l avvenuta richiesta per la variazione dell iscrizione in Catasto; l avvenuto rispetto della Legge n. 13/89 in materia di eliminazione delle barriere architettoniche; l autorizzazione allo scarico dei reflui e di appresamento alla rete idrica comunale; idonea dichiarazione di conformità sull avvenuto adeguamento degli impianti ai sensi della legge n. 46/90 e successive modifiche ed integrazioni od atto di notorietà sull avvenuto adeguamento degli impianti se realizzati antecedentemente all entrata in vigore della citata legge; perizia giurata, a firma di un tecnico abilitato, che attesti la conformità al contenuto della concessione, alle norme igienico-sanitarie e ad ogni altra norma di legge o di regolamento connessa all oggetto della richiesta, ai sensi dell art. 3, punto 2, della L.R. n. 17/94; acquisizione del DURC (documento unico di regolarità contributiva), da parte dei competenti uffici; ulteriore, eventuale, documentazione richiesta dalle vigenti disposizioni di legge. Mazara del Vallo, lì 11/06/2015 L ISTRUTTORE TECNICO (f.to: geom. Angelo Randazzo) IL RESPONSABILE P.O. (f.to: Arch. Antonia Russo)

5 ==================================================================== CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione online del 3 settore, che il presente provvedimento è stato pubblicato all albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi, dal 12/06/2015 al 26/06/2015 a norma dell art. 11 della L.R. 3/12/1991, n. 44 e che contro lo stesso non sono stati prodotti reclami. Mazara del Vallo, lì L addetto alla pubblicazione on-line In fede IL SEGRETARIO GENERALE ===================================================================