CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A

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1 Pratica condono edilizio n. 248/S del 04/04/1995 CONCESSIONE IN SANATORIA N del 09/07/2015 CITTÀ DI MAZARA DEL VALLO Codice Fiscale Partita I.V.A SETTORE SERVIZI ALLA CITTA ED ALLE IMPRESE Ufficio Concessioni Condono Edilizio IL RESPONSABILE VISTA la domanda registrata in data 04/08/1986 al prot. gen.le n , presentata dalla ditta Quinci Anna, nata a Mazara del Vallo il 15/01/1919, ivi residente nella via Biagio Gaetano Quattrocchi, n. 3, codice fiscale QNC NNA 19A55 F061T; CONSIDERATO che viene richiesta la concessione in sanatoria, ai sensi della Legge 28/02/1985, n. 47 e L.R. 10/08/1985, n. 37, per un immobile a due elevazioni fuori terra, sito nella C/da Serroni-S. Maria, s.n.civ., costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo a piano terra con annesso, adiacente, un vano lavanderia e w.c., ed una unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo, distinto al N.C.E.U. di Mazara del Vallo al foglio n. 197, particella n. 521, sub. 1 e 2; PRESO ATTO che l'immobile di cui alla suddetta domanda di sanatoria edilizia è stato trasferito, giusto atto del 25/08/1982, ai rogiti del Dott. Lombardo Vincenzo, Notaio in Gibellina, registrato a Castelvetrano il 02/09/1982 al n. 3570, ai Signori: - MARINO Settimo, nato a Mazara del Vallo il 26/12/1957 ed ivi residente nella via Gaetano Quattrocchi, n. 3, codice fiscale MRN STM 57T26 F061G, proprietario per 250/1000 indivisi, - LUPO Girolamo, nato a Mazara del Vallo il 12/09/1962, ivi residente nella via Bessarione, trav. 169, codice fiscale LPU GLM 62P12 F061R, proprietario per 250/1000 indivisi; - MARINO Girolamo, nato a Mazara del Vallo il 04/03/1962, ivi residente nella Piazza Iman al Mazarì, n. 14, codice fiscale MRN GLM 62C04 F061Q, proprietario per 250/1000 indivisi; - LUPO Antonino nato a Mazara del Vallo il 22/06/1961, ivi residente nella via Frosinone, n. 6, codice fiscale LPU NNN 61H22 F061D, proprietario per 250/1000 indivisi; VISTA la documentazione allegata alla suddetta domanda di sanatoria; VISTA la successiva documentazione trasmessa ad integrazione della suddetta domanda di sanatoria edilizia; VISTO il certificato di idoneità statica; VISTI i regolamenti comunali di edilizia, igiene e polizia urbana; PRESO ATTO che in considerazione delle agevolazione richieste è stato interamente assolto l'obbligo del pagamento all'erario delle somme dovute a titolo di oblazione determinate in 1.832,26;

2 VISTO il nulla osta rilasciato in data 18/05/2015, prot. n dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Posizione PP.UU.XII- 1063, a condizione che: - vengano sostituiti i manufatti in c.l.s. posti sul muro di coronamento del terrazzo e torrino scala con ringhiera in ferro simile a quella esistente - vengano sostituite tutte le tegole marsigliesi, con coppi siciliani di colore giallo bruno; - vengano sostituite le serrande avvolgibili e tutti gli infissi esterni metallici con serramenti in legno a persiane o scuri interni; - il muro di recinzione prospiciente le strade di accesso venga ridimenzionato al fine di avere un altezza costante non superiore a cm. 120, eventuale soprastante ringhiera, di altezza max cm. 130, potrà essere realizzata in ferro o in legno a semplice disegno; VISTO il parere favorevole dell Ufficiale Sanitario, del 23/07/1993, sulle opere edilizie, su depurazione e scarico; VISTO il parere favorevole della Prima Commissione per il recupero edilizio espresso in data 04/04/1995; VISTA la legge 28/02/1985, n. 47, così come recepita dalla legge regionale 10/08/1985, n. 37 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724 e successive modifiche ed integrazioni; VISTO l'art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la legge regionale 18 maggio 1996, n. 34; VISTO l art. 2 della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23; VISTO l art. 17 della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; VISTA la circolare 9 marzo 2005, n. 1 per l applicazione dell articolo 17, commi 5 e 8, della legge regionale 16 aprile 2003, n. 4; rilascia la presente CONCESSIONE IN SANATORIA ai sensi della legge 28/02/1985, n. 47, L.R. 10/8/1985, n. 37, e art. 39 della legge 23/12/1994, n. 724, art. 32 della legge 24/11/2003, n. 326 e successive modifiche ed integrazioni, regolata dalle seguenti norme, prescrizioni e modalità esecutive. ART. 1 (oggetto della concessione) Alla ditta MARINO Settimo, LUPO Girolamo, MARINO Girolamo e LUPO Antonino, sopra meglio generalizzati, è data concessione in sanatoria, nella qualità di proprietari ciascuno per i propri diritti e fatti salvi i diritti dei terzi, per un immobile a due elevazioni fuori terra, sito nella C/da Serroni-S. Maria, s.n.civ., costituito da una unità immobiliare ad uso abitativo a piano terra con annesso, adiacente, un vano lavanderia e w.c., ed una unità immobiliare ad uso abitativo al piano primo, distinto al N.C.E.U. di Mazara del Vallo al foglio n. 197,

3 particella n. 521, sub. 1 e 2, in conformità al progetto che si allega quale parte integrante del presente atto. ART. 2 (contributi di concessione) Trattandosi di opere abusive ultimate nel periodo compreso tra il 2 settembre 1967 ed il 29 gennaio 1977, in forza dell'art. 27 della L.R. 10/08/1985, n. 37, è dovuto il contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, nella misura prevista dalla delibera consiliare n. 8 del 14/02/1979, ridotti del 50%, determinato in uro 475,34; ART. 3 (modalità di versamento del contributo di concessione) Il concessionario ha provveduto al versamento sul C/C n , intestato al Comune di Mazara del Vallo, Servizio Tesoreria, del contributo di concessione commisurato agli oneri di urbanizzazione, giusto VCC n del 29/03/2000; ART. 4 (completamento opere) Oltre alle forme di legge e di regolamento ed alle modalità esecutive prescritte nella presente concessione, il concessionario è tenuto all'osservanza delle seguenti prescrizioni: - i lavori devono essere eseguiti nei modi e nelle quantità indicate nel progetto approvato e nel rispetto della destinazione d'uso delle unità immobiliari di piano terra e piano primo individuate nel progetto stesso e delle condizioni poste nel nulla osta rilasciato in data 18/05/2015, prot. n dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.UU.XII- 1063; - il concessionario deve depositare l'atto di concessione nel cantiere di lavoro a disposizione degli organi di controllo, sino ad avvenuto completamento delle opere; - il concessionario deve comunicare al Sindaco, prima dell'inizio dei lavori, le generalità del direttore dei lavori e l impresa esecutrice nonché la data di inizio dei medesimi; - il concessionario nel comunicare l inizio dei lavori nonché la ditta appaltatrice dei lavori; - prima dell inizio dei lavori dovrà essere collocata all esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Concessionario, Impresa, Progettista, Direttore dei Lavori, estremi della presente concessione e destinazione d uso; - il concessionario, ha l'obbligo di notificare gli estremi della concessione alle aziende erogatrici di pubblici servizi (energia elettrica telefono - acqua) cui si fa richiesta per allacciamenti anche provvisori o riferiti all'attività di cantiere o d impianti particolari; In caso di inottemperanza si provvederà, con apposita ordinanza, alla sospensione dei lavori fino al compimento del suddetto adempimento. - prima dell'inizio dei lavori occorre produrre idonea dichiarazione, ai sensi della legge 09/01/1989, n. 13 ed al D.M. 1406/1989, n. 236, in materia di eliminazione delle barriere architettoniche. ART. 5 (revoca della concessione) Nel caso di mancata esecuzione degli interventi prescritti dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, prima del rilascio del certificato di abitabilità, il concessionario è soggetto alla revoca della presente concessione ed ai conseguenti provvedimenti descritti all art. 2 della L.R. 37/85,

4 ART. 6 (termini di inizio e di completamento delle opere) I lavori di completamento dell'immobile, devono essere iniziati entro un anno dalla data di rilascio della presente concessione ed ultimati entro tre anni dalla data di inizio dei lavori. L'inizio dei lavori deve essere comunicato al Comune dal titolare della concessione. Deve, del pari, essere comunicata dal titolare della concessione la data dell'avvenuto completamento delle opere. N.B.: la ditta concessionaria è tenuta a smaltire i rifiuti provenienti dall'esecuzione dei lavori, di cui alla presente concessione, nella discarica autorizzata; ART. 7 (certificato di abitabilità - agibilità) Ai fini del rilascio del certificato di abitabilità e/o agibilità, fatte salve le condizioni poste dalla Soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani, Sez. PP.UU.XII, occorrono i seguenti documenti: l avvenuto rispetto della Legge n. 13/89 in materia di eliminazione delle barriere architettoniche; l autorizzazione allo scarico dei reflui e di appresamento alla rete idrica comunale; idonea dichiarazione di conformità sull avvenuto adeguamento degli impianti ai sensi della legge n. 46/90 e successive modifiche ed integrazioni od atto di notorietà sull avvenuto adeguamento degli impianti se realizzati antecedentemente all entrata in vigore della citata legge; perizia giurata, a firma di un tecnico abilitato, che attesti la conformità al contenuto della concessione, alle norme igienico-sanitarie e ad ogni altra norma di legge o di regolamento connessa all oggetto della richiesta, ai sensi dell art. 3, punto 2, della L.R. n. 17/94; acquisizione del DURC (documento unico di regolarità contributiva), da parte dei competenti uffici; ulteriore, eventuale, documentazione richiesta dalle vigenti disposizioni di legge. Mazara del Vallo, lì 09/07/2015 L ISTRUTTORE TECNICO (f.to: geom. Angelo Randazzo) IL RESPONSABILE P.O. (f.to: Arch. Antonia Russo)

5 ==================================================================== CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto segretario certifica, su conforme attestazione dell addetto alla pubblicazione online del 3 settore, che il presente provvedimento è stato pubblicato all albo Pretorio on-line sul sito istituzionale di questo Comune per quindici giorni consecutivi, dal 10/07/2015 al 24/07/2015 a norma dell art. 11 della L.R. 3/12/1991, n. 44 e che contro lo stesso non sono stati prodotti reclami. Mazara del Vallo, lì L addetto alla pubblicazione on-line In fede IL SEGRETARIO GENERALE ===================================================================