COMUNE DI POMEZIA Città metropolitana di Roma Capitale

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1 DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE N 261 DEL 22/12/2017 Responsabile del Procedimento: Renato Curci Dirigente competente: Renato Curci OGGETTO: INTEGRAZIONE DELIBERA DI GIUNTA COMUNALE N. 200/2017, "PIANO DI LOTTIZZAZIONE SANTA PROCULA" L anno duemiladiciassette il giorno ventidue del mese di Dicembre alle ore 14:45 nella sede comunale convocata nelle forme di legge si è riunita presenti e assenti: LA GIUNTA COMUNALE Qualifica Componente Presenza Sindaco FUCCI FABIO Presente Vice Sindaco SERRA ELISABETTA Presente Assessore SBIZZERA LORENZO Presente Assessore BORGHESI RICCARDO Presente Assessore RASPA GIUSEPPE Assente Assessore PICCOTTI GIULIANO Presente Assessore SORRENTINO DANIELA Assente Presiede il Sindaco Fabio Fucci Assiste il Segretario Generale, Tullio Di Ascenzi Il Presidente riconosciuta legale la seduta, invita i presenti a deliberare sull argomento indicato in oggetto.

2 Premesso: Richiamata la propria precedente deliberazione n. 200 del 12 agosto 2016 avente per oggetto PIANO DI LOTTIZZAZIONE DI SANTA PROCULA; Considerato: - che in relazione al suddetto Piano di Lottizzazione convenzionato sono stati rilasciati i prescritti pareri, consistenti in:. parere favorevole con prescrizioni prot. n del 14 ottobre 2011 (rettificato con successiva nota prot. n del 23 febbraio 2012) della Regione Lazio Area Difesa del Suolo e Concessioni Demaniali, ai sensi dell art. 89 d.p.r. n. 380/2001, L.R. n. 72/1975, D.G.R. nn. 2649/1999 e 655/2002, giusta richiesta del Comune di Pomezia prot. n del 25 luglio 2011;. parere favorevole con prescrizioni prot. n del 22 dicembre 2011 dell Azienda USL Roma H Dipartimento Prevenzione Servizio Igiene e Sanità Pubblica, giusta richiesta del Comune di Pomezia prot. n del 30 maggio 2011;. parere di compatibilità paesaggistica favorevole con prescrizioni prot. n del 20 marzo 2013 della Regione Lazio Area Urbanistica e Copianificazione Comunale Roma Capitale e Provincia, ai sensi del D. Lgs. n. 42/2004, L.R. n. 24/1998 e art. 28 L. n. 1150/1942, giusta richiesta del Comune di Pomezia prot. n del 26 luglio 2011; - che con nota prot. n del 2 settembre 2011 il Ministero per i Beni e le Attività Culturali Soprintendenza per i Beni Archeologici del Lazio, prot. n del 2 settembre 2011, ha chiesto la modifica dell art. 18 della convenzione allegata al progetto, in quanto non conforme al dettato di cui agli artt. 91 e 92 D. Lgs. n. 42/2004; - che l art. 18 dello schema di convenzione è stato modificato secondo quanto richiesto dalla Soprintendenza con la citata nota prot. n del 2 settembre 2011; - che con nota prot. n del 12 gennaio 2012 il Servizio Urbanistica e Gestione del Territorio del Comune di Pomezia ha chiesto ai proponenti di verificare l assoggettabilità dell intervento alle procedure di Valutazione Ambientale Strategica e/o di Valutazione di Impatto Ambientale; - che il dirigente pro-tempore dell'area Urbanistica e Gestione del Territorio del Comune di Pomezia, con nota del 31/01/2013 prot , ha trasmesso alla Regione lazio Dir. Reg. Ambiente Area V.I.A. E V.A.S., così come previsto dall'art. 1.3 punto 9 della DGR 169/2010,

3 l'attestazione di esclusione dalla procedura di V.A.S. allegando alla stessa il rapporto preliminare di verifica di assoggettabilità a V.A.S.; - che con nota prot. n del 28 ottobre 2011 il Ministero per i Beni e le Attività Culturali Soprintendenza Archeologica del Lazio ha richiesto, in relazione alle aree interessate dal Piano, l effettuazione di saggi preventivi alla presenza di un archeologo di provata professionalità, essendo le stesse aree tutelate da vincolo paesistico archeologico lineare, riguardante il tracciato di un antica direttrice viaria e alcuni ritrovamenti sporadici; - che Ministero per i Beni e le Attività Culturali Soprintendenza Archeologica del Lazio, all esito delle indagini archeologiche, ha chiesto con nota prot. n del 21 maggio 2012 al Comune di Pomezia la rimodulazione della proposta progettuale, in modo da conservare le tracce dell antico percorso ; - che con nota prot. n del 10 giugno 2014 il Dirigente della Sezione Urbanistica e Assetto del Territorio del Comune di Pomezia ha richiesto ai proponenti la rimodulazione della proposta progettuale al fine di conformarla ad alcune prescrizioni del PRG; - che, in ottemperanza alle indicazioni fornite dalla Soprintendenza Archeologica e dall Amministrazione Comunale con la nota suddetta, la Soc. C.I.A. Sale & Rent S.r.l. ed il Sig. Macori Giampaolo, in rappresentanza anche degli altri proprietari, hanno presentato, in data 11/05/2015 (prot. n ) una proposta progettuale modificativa TIPI AGGIORNATI -, composta dai seguenti elaborati: TAV. UNICA RELAZIONE E NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE - che il nuovo progetto prevede la realizzazione delle medesime volumetrie residenziali contenute nella proposta originaria per quanto riguarda i lotti R1 e R2 di nuova edificazione, essendosi aumentata la previsione della superficie da destinare a verde pubblico da mq a mq Vista l ulteriore integrazione prot del 18/02/2016 TIPI AGGIORNATI composta dai seguenti elaborati: TAV U 4 BIS RELAZIONE TECNICA

4 Visto il parere della Direzione Territorio, Urbanistica e Mobilità - Area Urbanistica e Copianificazione comunale Province di Roma e Viterbo - della Regione Lazio, prot. n /16 del 08/06/2016, prot. comunale n del 09/06/2016, con il quale si rilevava la Conformità del P.d.L. Santa Procula al P.R.G. vigente; Visto il parere ultimo, favorevole, del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo, Soprintendenza Archeologica, Belle arti e Paesaggio per l area Metropolitana di Roma, la provincia di Viterbo e L Etruria meridionale, del 06/12/2017 prot ; Dato atto: - che il suddetto Piano di Lottizzazione ha acquisito tutti i pareri e/o nulla osta previsti per legge; Ritenuto che il progetto del Piano di Lottizzazione Santa Procula Via delle Vittorie è stato redatto in conformità alla normativa e alle prescrizioni del P.R.G. vigente; Visto l art. 1 bis della L.R. n. 36/1987, come ripetutamente modificato ed integrato, il quale stabilisce che i piani attuativi conformi allo strumento urbanistico generale, anche qualora contengano le modifiche di cui al comma 2, sono approvati dalla giunta comunale, senza l applicazione delle procedure di cui al medesimo articolo 1, commi 2 e 3, e che la giunta comunale, con la deliberazione di approvazione del piano attuativo, autorizza l'acquisizione al patrimonio comunale delle aree cedute a titolo di standard urbanistici, determina i corrispettivi dovuti, individua le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, approva i relativi progetti, stabilisce l'utilizzo del costo di costruzione e di eventuali oneri straordinari ed autorizza la stipula della convenzione ; Acquisito, ai sensi dell art. 49, comma 1, D. Lgs. n. 267/2000, il parere favorevole di regolarità tecnica da parte del responsabile del servizio interessato; Accertata ai fini del controllo preventivo di regolarità amministrativa-contabile di cui all'art. 147/bis, comma 1, del decreto legislativo n. 267/2000, la regolarità tecnica del presente provvedimento in ordine alla regolarità, legittimità e correttezza dell'azione amministrativa, il cui parere favorevole è reso unitamente alla sottoscrizione del presente provvedimento da parte del responsabile del servizio;

5 Dato atto che non è richiesto parere di regolarità contabile in quanto la suddetta proposta non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata; Vista la legge , n. 241; Visto il D.Lgs , n. 267; Vista la L. n. 1150/1942 e s.m.i.; Visto il d.p.r. 380/2001; Visto il D.M. 1444/1968; Visto lo Statuto Comunale; Visto il vigente regolamento degli Uffici e dei Servizi; DELIBERA di integrare la delibera di approvazione giunta comunale n. 200 del 12/08/2016 con il parere favorevole del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo, Soprintendenza Archeologica, Belle Arti e Paesaggio per l area Metropolitana di Roma, la provincia di Viterbo e L Etruria meridionale, del 06/12/2017 prot ; di confermare in ogni sua parte il contenuto della Delibera di Giunta n. 200 del 12/08/2017; di dare atto che l attuazione del Piano di Lottizzazione sarà subordinata alle condizioni imposte nei pareri in premessa richiamati. Successivamente, LA GIUNTA COMUNALE Con apposita votazione unanime DELIBERA Di rendere il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell articolo 134, ultimo comma, del D.Lgs 267/2000. Segretario Generale Sindaco Tullio Di Ascenzi Fabio Fucci