DETERMINAZIONE DEL DIRETTORE. del 07/10/2011 n. 219

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1 D I P A R T I M E N TO II Governance, Progetti e Finanza DETERMINAZIONE DEL DIRETTORE del 07/10/2011 n. 219 Oggetto: affidamento incarico professionale per variazione catastale dell immobile denominato ex Hotel Marche, sito in Senigallia. Settore Bilancio Società Partecipate e Politiche Comunitarie Visto, si esprime parere di regolarità contabile, attestante la copertura finanziaria mediante gli impegni riportati nel dispositivo della presente determinazione Ancona, 07/10/2011 Il Responsabile del Settore Dott.ssa Maria Rita Manzotti Destinatari Ragioneria Dipartimento II Ancona, 07/10/2011 Il Direttore del Dipartimento Dott. Ing. Paolo Manarini 1

2 IL DIRETTORE DEL DIPARTIMENTO PREMESSO che: - con deliberazione del Consiglio Provinciale n. 166 del , divenuta esecutiva in data , venivano approvati il programma triennale 2011/2013 e l elenco annuale 2011 dei Lavori Pubblici nonché il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari; - nei suddetti atti è prevista, tra le altre, la vendita dell immobile denominato ex Hotel Marche, sito in Senigallia (AN), Lungomare Marconi/via Quintino Sella, distinto al Catasto Urbano del Comune di Senigallia al Fg. 10, mappale 15 sub 2, cat. D2 e al Catasto Terreni del medesimo Comune al Fg. 10, mappale 15; - l U.O.S Patrimonio sta predisponendo all uopo l asta pubblica, da indire per la fine del corrente mese di ottobre; VERIFICATO che, successivamente all accatastamento dell immobile in questione avvenuto nell anno 1939, sono stati effettuati dai precedenti proprietari alcuni interventi edilizi che hanno inciso sullo stato dell edificio medesimo, per cui la planimetria catastale non riproduce fedelmente la configurazione reale (attuale) dell immobile; CONSIDERATO che la nuova formulazione dell articolo 19, comma 14, del D.L. 31 maggio 2010 n. 78, convertito con L. 30 luglio 2010 n. 122, prevede che a decorrere dal 1 luglio 2010 gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti, ad esclusione dei diritti reali di garanzia, devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie ; CONSTATATA pertanto la necessità di dover presentare una denuncia di variazione catastale al fine di consentire la prescritta dichiarazione di conformità nell atto di trasferimento di proprietà del bene conseguente all asta pubblica; DATO ATTO che: - il personale in servizio presso l Area Attività Dipartimentali - U.O.S. Patrimonio/Espropri del Dipartimento II non può dar seguito a tutti gli adempimenti di cui trattasi, date le molteplici incombenze di cui lo stesso è gravato; - è stata preliminarmente accertata l impossibilità di utilizzare, per l espletamento di tale compito, le risorse umane disponibili all interno dell Ente, come risulta espressamente dalle comunicazioni dei Dirigenti di Settore e di Servizio e dei Direttori di Dipartimento assunte agli atti; RITENUTO, quindi, di dover provvedere all affidamento di un incarico professionale esterno a soggetto che sia in possesso dei prescritti requisiti; PRESO ATTO della disponibilità manifestata dal geom. Mirko Sacchi Beccarini con nota del , assunta in pari data al protocollo dell ente al n , allo svolgimento di tale incarico per un importo di 1.500,00, oltre Contributo Cassa Geometri 4% (non soggetto ad IVA ai sensi dell art. 1 - comma della legge 24/12/2007 n finanziaria 2008). Il suddetto 2

3 compenso non è comprensivo delle spese per la consegna degli elaborati all Agenzia del Territorio (per i diritti catastali), che verranno rimborsate dietro presentazione delle apposite ricevute di pagamento; CONSIDERATO che: - trova qui applicazione il Regolamento sull ordinamento generale degli uffici e servizi e della struttura organizzativa dell ente disciplina relativa agli incarichi di collaborazione autonoma approvato con deliberazione di Giunta n. 618 del e successivamente modificato con deliberazione di Giunta n. 35 del 28/01/2010; - sussistono i presupposti di cui all'articolo 125, comma 11, ultimo periodo, del D. Lgs n. 163/06 e successive modificazioni nonché all'articolo 2 - comma 1 - lett. s) del Regolamento Provinciale approvato con deliberazione consiliare n. 174 in data (la cui applicazione è fatta salva dall articolo 5, comma 2, del sopra citato regolamento sulla disciplina relativa agli incarichi di collaborazione autonoma), trattandosi di servizio di importo inferiore ad ,00; RILEVATO che ai sensi dell articolo 3, comma 18 della Legge 244/ richiamato nell articolo 7 del suddetto Regolamento sull ordinamento generale degli uffici e servizi e della struttura organizzativa dell ente disciplina relativa agli incarichi di collaborazione autonoma - il contratto relativo all incarico in oggetto acquista efficacia a decorrere dalla data di pubblicazione sul sito istituzionale della Provincia; VISTO il verbale n. 40 del , dal quale risulta che il Collegio dei Revisori non ritiene necessario il rilascio del parere di cui all articolo 1, comma 42, L. 311/2004 richiamato dall articolo 2 bis del già menzionato Regolamento disciplinante gli incarichi di collaborazione autonoma, in quanto l oggetto del conferendo incarico è costituito da prestazioni di servizi professionali ed esula, pertanto, dall ambito delle attività di consulenza, studio e ricerca per le quali è invece previsto tale parere; ATTESO che la spesa rientra nei limiti massimi annui fissati nel Bilancio di Previsione 2011 e pluriennale approvato con deliberazione di Consiglio n. 166 del e nel Piano Esecutivo di Gestione 2011 e pluriennale approvato con deliberazione di Giunta n. 23 del ; VERIFICATO altresì, da parte del Collegio e del proponente ufficio, il rispetto dei limiti di spesa imposti dall articolo 6, comma 7, del D.L. 78/2010; D E T E R M I N A 1) di affidare, per le motivazioni indicate in narrativa e che si intendono qui integralmente richiamate, al geom. Mirko Sacchi Beccarini di Osimo (AN), via Fuina n. 2 - (C.F. SCC MRK 81B02 G157Y), l'incarico professionale per l espletamento di tutti i compiti connessi, correlati e conseguenti alla denuncia di variazione catastale dell immobile ex Hotel Marche, sito in Senigallia; 2) di approvare lo schema di contratto, allegato al presente provvedimento, da stipulare con il 3

4 professionista summenzionato per la regolamentazione dei rapporti derivanti dall'incarico stesso; 3) di dare atto che il Collegio dei Revisori non ritiene necessario il rilascio del parere di cui all articolo 1, comma 42, L. 311/2004 richiamato dall articolo 2 bis del già menzionato Regolamento disciplinante gli incarichi di collaborazione autonoma, in quanto l oggetto dell incarico è costituito da prestazioni di servizi professionali ed esula, pertanto, dall ambito delle attività di consulenza, studio e ricerca per le quali è invece previsto tale parere (verbale n. 40 del ); 4) di pubblicare il contratto de quo sul sito istituzionale della Provincia di Ancona, ai sensi dell articolo 3, comma 18 della Legge 244/2007 e dell articolo 7 del vigente Regolamento sull ordinamento generale degli uffici e servizi e della struttura organizzativa dell ente disciplina relativa agli incarichi di collaborazione autonoma ; 5) di dare atto che il compenso da corrispondere per l incarico in questione ammonta ad 1.500,00, oltre Contributo Cassa Geometri 4% (non soggetto ad IVA ai sensi dell art. 1 - comma della legge 24/12/2007 n finanziaria 2008), per complessivi 1.560,00. Il suddetto compenso non è comprensivo delle spese che il professionista sosterrà per la consegna degli elaborati all Agenzia del Territorio (per i diritti catastali), che verranno rimborsate dietro presentazione delle apposite ricevute di pagamento. 6) di dare atto che la suindicata spesa trova copertura finanziaria all'intervento Capitolo 1515 Impegno n. 2650/2011; 7) di dare atto che sono rispettati i limiti di spesa imposti dall articolo 6, comma 7, del D.L. 78/2010. Ancona, 07/10/2011 LA RESPONSABILE DELL'AREA ATTIVITA' DIPARTIMENTALI Dott.ssa Maria Teresa De Marco IL DIRETTORE DEL DIPARTIMENTO Dott. Ing. Paolo Manarini 4

5 All. 1 Oggetto: contratto per l affidamento dell incarico professionale per variazione catastale dell immobile denominato ex Hotel Marche, sito in Senigallia. Premesso che: - con determinazione n. del veniva affidato al geom. Mirko Sacchi Beccarini, per le motivazioni ivi contenute, l'incarico professionale per l espletamento di tutti i compiti connessi, correlati e conseguenti alla denuncia di variazione catastale dell immobile ex Hotel Marche, sito in Senigallia; - con la stessa determinazione veniva contestualmente approvato lo schema di contratto da stipulare fra la parti. Con la presente scrittura privata TRA - Provincia di Ancona (codice fiscale: ), con sede legale in Corso Stamira n. 60, nella persona del Dott. Ing. Paolo Manarini, Direttore del Dipartimento II della Provincia di Ancona, ivi domiciliato per la carica e legittimato a rappresentare legalmente l Amministrazione medesima, di seguito nel presente atto denominata Ente ; E - Geom. Sacchi Beccarini Mirko (C.F. SCC MRK 81B02 G157Y), libero professionista con studio in Osimo, via Fuina n. 26; SI CONVIENE E SI STIPULA quanto segue: Art. 1 (Premesse) Le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente Atto. Art. 2 (Oggetto) La Provincia di Ancona affida al geom. Mirko Sacchi Beccarini - iscritto al Collegio dei Geometri di Ancona - l incarico professionale per l espletamento di tutti i compiti connessi, correlati e conseguenti alla denuncia di variazione catastale dell immobile ex Hotel Marche, sito in Senigallia. Art. 3 (Prestazioni professionali) Nelle prestazioni professionali relative all incarico in oggetto sono comprese, a titolo meramente esemplificativo: a) sopralluogo e rilievo (se necessario); b) tipo mappale per conferma mappa; c) redazione pratica DOCFA e relativi elaborati; d) consegna della pratica alla competente Agenzia del Territorio per approvazione. 5

6 Art. 4 (Durata dell incarico) L incarico dovrà essere espletato entro il termine di 20 giorni, decorrente dalla data di pubblicazione del presente contratto sul sito istituzionale dell Ente. Art. 5 (Condizioni particolari di contratto) Le prestazioni professionali vengono espletate sotto l esatta osservanza di tutte le condizioni e norme stabilite con il presente atto. Il professionista inoltre, sotto la sua esclusiva responsabilità, deve ottemperare a tutte le disposizioni legislative come pure deve osservare tutti i regolamenti, le norme, le prescrizioni delle competenti autorità in materia, le norme fiscali ed ogni e qualsiasi norma possa comunque interessare la prestazione. Art. 6 (Compenso della prestazione) Il compenso spettante al Professionista per le prestazioni oggetto del presente incarico viene stabilito in netti 1.500,00, oltre Contributo Cassa Geometri 4% (non soggetto ad IVA ai sensi dell art. 1 - comma della legge 24/12/2007 n finanziaria 2008) per l importo complessivo di 1.560,00. Si conviene tra le parti che l importo suddetto rimarrà fisso ed invariabile. Il suddetto compenso non è comprensivo delle spese che il professionista sosterrà per la consegna degli elaborati all Agenzia del Territorio (per i diritti catastali), che verranno liquidate con le modalità indicate nel successivo articolo 7. Art. 7 (Pagamenti) L onorario verrà liquidato in unica soluzione entro 60 (sessanta) giorni dalla data di ricezione di regolare fattura e con le modalità di cui all articolo 6 bis del vigente Regolamento sull ordinamento generale degli uffici e servizi e della struttura organizzativa dell ente disciplina relativa agli incarichi di collaborazione autonoma. Le spese relative ai diritti catastali saranno invece rimborsate dietro presentazione delle apposite ricevute di pagamento. Art. 8 (Risoluzione del contratto) La Provincia di Ancona potrà disporre la risoluzione dell incarico di cui al presente contratto nel caso in cui il professionista non ottemperi in tutto o in parte agli obblighi ivi contenuti o alle prescrizioni impartite dall'amministrazione stessa per il suo espletamento. In tal caso spetteranno al professionista i compensi in proporzione alle prestazioni correttamente svolte, fatto salvo il risarcimento degli oneri e delle maggiori spese che l'amministrazione dovrà sostenere a causa dell inadempimento dell incarico. Inoltre le parti concordemente convengono che il presente contratto potrà essere risolto anticipatamente ad iniziativa del committente nel caso in cui si ritenesse opportuno ricorrere ad altre e diverse forme di collaborazione. In tale eventualità, il committente sarà tenuto a corrispondere al professionista, che dichiara di aver tenuto conto di tale possibile evenienza nella formulazione del corrispettivo contrattuale, il corrispettivo per l opera sino a quel momento svolta. In tale eventualità verranno corrisposti al professionista i compensi 6

7 previsti in proporzione alle prestazioni effettivamente svolte, previa presentazione di una relazione sull attività eseguita e l emissione di regolare fattura. Art. 9 (Spese di stipulazione) Tutte le spese inerenti la stipula della presente convenzione e conseguenti sono a carico del professionista incaricato. Il presente atto sarà registrato a tassa fissa in caso d uso ai sensi dell art. 5 del D.P.R. n. 131 del Le spese di registrazione saranno a carico della parte che ne farà richiesta. Art. 10 (Disposizioni finali) Per quanto non espressamente previsto nel presente atto, le parti rinviano alle normative vigenti in materia. Eventuali divergenze sorte tra la Provincia di Ancona ed il Professionista circa l'interpretazione del presente contratto e della sua applicazione, qualora non sia possibile comporle in via amministrativa, saranno deferite al Tribunale di Ancona. Art. 11 (Domicilio) Le parti eleggono domicilio: L'Amministrazione Provinciale di Ancona in Corso Stamira n. 60 Ancona Il geom. Mirko Sacchi Beccarini in via Fuina n. 2 - Osimo. Articolo 12 (Trattamento dei dati personali) La Provincia di Ancona, ai sensi dell articolo 13 del D.L.vo 30 giugno 2003 n. 196, informa il geom. Mirko Sacchi Beccarini che tratterà i dati, contenuti nel presente contratto, esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l assolvimento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti in materia. Letto, confermato e sottoscritto. Ancona, Dott. Ing. Paolo Manarini Geom. Mirko Sacchi Beccarini 7