C O M U N E D I C A S A Z Z A PROVINCIA DI BERGAMO

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1 C O M U N E D I C A S A Z Z A PROVINCIA DI BERGAMO P.zza della Pieve, Casazza - BG info@comune.casazza.bg.it P.Iva C.f COPIA VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N 32 del OGGETTO: DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE, IN ATTUAZIONE DELL'ART. 17, COMMA 4 bis, DEL D.P.R. N. 380 E DELL'ART. 5, COMMA 10 DELLA L.R. N. 31/2014. L'anno duemilasedici, addì ventotto del mese di ottobre con inizio alle ore 20:30, nella Sala Consiliare del palazzo comunale, in seguito a convocazione disposta con invito scritto e relativo ordine del giorno, si è riunito sotto la presidenza del SINDACO SERGIO ZAPPELLA il Consiglio comunale, in sessione Straordinaria, seduta Pubblica, di Prima convocazione. Cognome e Nome P/A Cognome e Nome P/A ZAPPELLA SERGIO P TOTIS RENATO P ARIZZI NICOLA P ZAMBETTI CARMEN P BOSIO CRISTIANA P MAZZUCCHI ANGELO P BRESSAN DANIELE ANGELO P CAMBIANICA ETTORE ANDREA P DEL BELLO EDOARDO P LONGA FLAVIO GIUSEPPE P PASINETTI SILVIA A CAMBIANICA ROSSANA P RONCOLI LUCA A PRESENTI: 11 ASSENTI: 2 Partecipa Il Segretario comunale RAPISARDA Dott. LEOPOLDO Il Presidente, riconosciuta legale l'adunanza, dichiara aperta la seduta ed invita il Consiglio a trattare l'argomento di cui in oggetto.

2 Illustra il punto l assessore Arizzi Nicola. Durante l illustrazione del punto, alle ore 23,48 il consigliere Cambianica Ettore si allontana dall aula e rientra poi alle ore 23,59. Dopo alcuni chiarimenti richiesti dal consigliere Longa Flavio si passa alle dichiarazioni di voto. Il consigliere Cambianica Ettore e il consigliere Longa Flavio dichiarano astensione. voto di Il consigliere Del Bello Edoardo dichiara voto favorevole ringraziando ancora l assessore Arizzi che fa questo lavoro per passione non avendo alcun tipo di interesse. PREMESSO CHE: IL CONSIGLIO COMUNALE o o Il D.L. n. 133 del 12/9/2014, convertito nella L. n. 134 del 11/1/2014, ha introdotto all art. 17 del D.P.R. n. 380 del 6/6/2001, il comma 4 bis del seguente tenore Al fine di agevolare gli interventi di densificazione edilizia, per la ristrutturazione, il recupero, il riuso degli immobili dismessi o in via di dismissione, il contributo di costruzione è ridotto in misura non inferiore al 20% rispetto a quello previsto per le nuove costruzioni nei casi non interessati da varianti urbanistiche, deroghe o cambi di destinazione d uso comportanti maggior valore rispetto alla destinazione originaria. I comuni definiscono i criteri e le modalità applicative per l applicazione della relativa riduzione ; La L.R. n. 31 in data 28/11/2014 (disposizioni per la riduzione del consumo di suolo e per la riqualificazione del suolo degradato) all art. 5, comma 10, ha stabilito che, fino all adeguamento in occasione della prima scadenza del Documento di Piano del P.G.T. alle disposizioni della legge stessa, successivamente all integrazione del P.T.R. e all adeguamento dei PTCP nei termini di cui al citato art. 5, viene prevista una maggiorazione percentuale del contributo relativo al costo di costruzione di cui all art. 16 comma 3 del D.P.R. n. 380/2001 così determinata: a) Entro un minimo del venti ed un massimo del trenta per cento, determinata dai comuni, per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto non ricompresi nel tessuto urbano consolidato; b) Pari all aliquota del cinque percento, per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto all interno del tessuto urbano consolidato;

3 c) Gli importi di cui alle lettere a) e b) sono da destinare obbligatoriamente alla realizzazione di misure compensative di riqualificazione urbana e compensazione ambientale, tali interventi possono essere realizzati anche dall operatore, in accordo con il comune. Ritenuto necessario provvedere alle necessarie determinazioni in attuazione delle suindicate disposizioni di legge. Ciò premesso, visto l art. 17, comma 4 bis del D.P.R. n. 380/2001 e l art. 5, comma 10, della L.R. n. 31/2014, Udite le dichiarazioni di voto; Con votazione espressa in forma palese che dà il seguente esito: n. 7 favorevoli, n. 3 astenuti (Mazzucchi Angelo, Cambianica Ettore, Longa Flavio) DELIBERA 1) Di determinare ai sensi e per gli effetti dell art. 17 comma 4 bis del D.P.R. n. 380/2001 nel testo introdotto dal D.L. n. 133/2014 convertito nella L.n. 164/2014, al fine di agevolare gli interventi di densificazione edilizia, per la ristrutturazione, il recupero, il riuso degli immobili dismessi o in via di dismissione, non interessati da varianti urbanistiche, deroghe o cambi di destinazione d uso comportanti maggior valore rispetto alla destinazione originaria, le seguenti riduzioni del contributo di costruzione: a) per gli interventi di ristrutturazione consistente nella, parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria preesistente, riduzione pari al 50%, rispetto al contributo di costruzione calcolato in regime ordinario. Tale riduzione si applica ai titoli abilitativi o alle domande di permesso di costruire presentati a partire dall esecutività della presente deliberazione. b) per gli interventi di ristrutturazione di tipo conservativo (non comportanti parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria esistente) e ricompresi nel tessuto di antica formazione, riduzione pari al 80%, rispetto al contributo di costruzione calcolato in regime ordinario. Tale riduzione si applica ai titoli abilitativi o alle domande di permesso di costruire presentati a partire dall esecutività della presente deliberazione. c) per gli interventi di ristrutturazione di tipo conservativo (non comportanti parziale o totale demolizione e ricostruzione nel rispetto della volumetria esistente) al di fuori del tessuto di antica formazione, riduzione pari al 20%, rispetto al contributo di

4 costruzione calcolato in regime ordinario. Tale riduzione si applica ai titoli abilitativi o alle domande di permesso di costruire presentati a partire dall esecutività della presente deliberazione. Tali riduzioni verranno applicate agli interventi assentiti e conformi agli strumenti urbanistici comunali, con le caratteristiche suindicate previa presentazione di autocertificazione del proprietario circa il fatto che trattasi di immobile dismesso o in via di dismissione, ovvero di documento comprovante tale condizione. Nel caso in cui, gli interventi di densificazione edilizia per la ristrutturazione, recupero e riuso degli edifici dismessi, non ripettino le prescrizioni/indicazioni impartite all interno dei rispettivi titoli abilitativi, si perderanno le sopra indicate riduzioni. 2) Di determinare nella misura del 30% la maggiorazione dell entità del contributo sul costo di costruzione prevista dall art. 5, comma 10, della L.R. n. 31/2014 per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto non ricompresi nel tessuto urbano consolidato, fino all adeguamento del P.G.T. di cui al comma 3 del medesimo art. 5; 3) Di applicare nella misura del 5% la maggiorazione dell entità del contributo sul costo di costruzione prevista dall art. 5, comma 10, della L.R. n. 31/2014 per gli interventi che consumano suolo agricolo nello stato di fatto ricompresi nel tessuto urbano consolidato, fino all adeguamento del P.G.T. di cui al comma 3 del medesimo art. 5; 4) Di dare atto che gli introiti derivanti dalle maggiorazioni previste dalle lett. a) e b) del comma 10 dell art. 5 5 della L.R. n. 31/2014 sono destinate alla realizzazione di misure compensative di riqualificazione urbana e compensazione ambientale, da realizzarsi anche a cura dell operatore, in accordo con il comune. 5) Di dare atto che il presente provvedimento sarà pubblicato nel sito internet del Comune, nella sezione Amministrazione trasparente ai sensi dell art. 23 del D-lgs n. 33 del 14/3/2013, recante il Riordino della disciplina riguardante gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni. 6) Con votazione espressa in forma palese che dà il seguente esito: n. 7 favorevoli, n. 3 astenuti (Mazzucchi Angelo, Cambianica Ettore, Longa Flavio) la presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.134, comma 4, del D. Lgs n.267.

5 OGGETTO : DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE, IN ATTUAZIONE DELL'ART. 17, COMMA 4 bis, DEL D.P.R. N. 380 E DELL'ART. 5, COMMA 10 DELLA L.R. N. 31/2014. PARERE DI REGOLARITA' TECNICA Il sottoscritto Responsabile del Settore Gestione Territorio di questo Comune, ai sensi dell'art. 49, comma 1, e dell art. 147 bis del T.U.E.L. - D.Lgs. 18 Agosto 2000 n. 267, conformemente alle norme legislative e tecniche che regolamentano la materia, esprime PARERE FAVOREVOLE sulla proposta di deliberazione che segue in ordine alla regolarità tecnica attestante la regolarità e la correttezza amministrativa. Casazza, li Il Responsabile del Servizio SETTORE GESTIONE TERRITORIO F.to MELI Geom. MASSIMILIANO

6 Letto, confermato e sottoscritto Il SINDACO F.to ZAPPELLA Dott. SERGIO F.to RAPISARDA Dott. LEOPOLDO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE N. REG. Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'albo Pretorio del Comune ed ivi rimarrà per 15 giorni consecutivi dal. Casazza, lì F.to RAPISARDA Dott. LEOPOLDO ESTREMI ESECUTIVITA' La presente deliberazione è divenuta esecutiva decorsi dieci giorni dalla data della sua pubblicazione, ai sensi dell art. 134 del T.U. di cui al D.Lgs. n. 267/2000. Casazza, lì F.to RAPISARDA Dott. LEOPOLDO Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo. Casazza RAPISARDA Dott. LEOPOLDO