REGIONE LIGURIA DIREZIONE CENTRALE RISORSE STRUMENTALI, FINANZIARIE e CONTROLLI

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1 REGIONE LIGURIA DIREZIONE CENTRALE RISORSE STRUMENTALI, FINANZIARIE e CONTROLLI SETTORE AMMINISTRAZIONE GENERALE STAZIONE UNICA APPALTANTE REGIONALE Gara d appalto centralizzata per l affidamento di servizi integrati per la gestione e manutenzione da eseguirsi negli immobili in uso a qualsiasi titolo alle Amministrazioni pubbliche e agli altri soggetti di cui LISTINO PREZZI

2 A) ATTIVITA A CANONE Servizi di Governo Implementazione e Gestione Sistema Informativo Impianto Elettrico Impianti di Raffrescamento Impianti di Riscaldamento Impianti Idrico Sanitari Impianti Elevatori del servizio di Manutenzione Impianti Antincendio del servizio di Manutenzione Impianti di Sicurezza e controllo accessi del servizio di Manutenzione Reti oneri sicurezza non 0,011 0,0108 0,0002 Euro/mq/anno 0,011 0,0108 0,0002 Euro/mq/anno 0,011 0,0108 0,0002 Euro/mq/anno 0,007 0,0069 0,0001 Euro/mq/anno Anagrafica Tecnica Anagrafica Architettonica Anagrafica Impianti di Raffrescamento Anagrafica Impianti di Riscaldamento Anagrafica Impianto Elettrico 0,740 0,7252 0,0148 Euro/mq/anno 0,157 0,1539 0,0031 Euro/mq/anno 0,205 0,2009 0,0041 Euro/mq/anno 0,446 0,4371 0,0089 Euro/mq/anno Pag. 2 di 8

3 Anagrafica Impianto Idrico Sanitario Anagrafica Impianto Elevatori Anagrafica Impianto Antincendio Anagrafica Impianto Sicurezza e Controllo Accessi Anagrafica Reti 0,223 0,2185 0,0045 Euro/mq/anno 0,097 0,0951 0,0019 Euro/mq/anno 0,133 0,1303 0,0027 Euro/mq/anno 0,169 0,1656 0,0034 Euro/mq/anno 0,121 0,1186 0,0024 Euro/mq/anno Gestione del Call Center Impianto Elettrico Impianti di Raffrescamento Impianti di Riscaldamento Impianti Idrico Sanitari Impianti Elevatori servizio di Manutenzione Impianti Antincendio servizio di Manutenzione Impianti di Sicurezza e controllo accessi servizio di Manutenzione Reti servizio di Minuto mantenimento edile di valore oneri sicurezza non 0,007 0,0069 0,0001 Euro/mq/anno 0,007 0,0069 0,0001 Euro/mq/anno Pag. 3 di 8

4 Gestione ed Ottimizzazione Utenze Gestione ed Ottimizzazione 5,00% Utenze Risparmi conseguiti/anno Servizi di Manutenzione Impianti Manutenzione Impianti Elettrici di valore oneri sicurezza non soggetti a Impianti elettrici 1,500 1,470 0,030 Euro/mq/anno Impianti elettrici in immobili sanitari con Sup. Lorda > di 2000mq. 2,200 2,156 0,044 Euro/mq/anno Manutenzione Impianti Idrico Sanitari Impianti idrico sanitari ad eccezione di quanto sotto 0,515 0,505 0,0103 Euro/mq/anno Impianti trattamento acque nere 0,024 0,024 0,0005 Euro/mq/anno Impianto addolcimento 0,024 0,024 0,0005 Euro/mq/anno Impianti di irrigazione esterna 0,269 0,264 0,0054 Euro/mq/anno Impianto distribuzione gas 0,056 0,055 0,0011 Euro/mq/anno Impianto distribuzione gas tecnici 0,056 0,055 0,0011 Euro/mq/anno Manutenzione Impianti di Riscaldamento Ventilconvettore (fan-coil) /split 30,000 29,400 0,600 Euro/elemento/stagione Radiatori 16,000 15,680 0,320 Euro/elemento/stagione fino a 50 KW da 51 a 100 KW da 101 a 300 KW da 301 a 600 KW da 601 a KW da a KW oltre KW 9,580 9,388 0,192 Euro/KW/anno 7,095 6,953 0,142 Euro/KW/anno 5,326 5,219 0,107 Euro/KW/anno 4,260 4,175 0,085 Euro/KW/anno 3,551 3,480 0,071 Euro/KW/anno 3,200 3,136 0,064 Euro/KW/anno 2,836 2,779 0,057 Euro/KW/anno Supplemento Potenza Ventilatore Unità di Trattamento Aria (Caldo) sino a 1 KW 46,256 45,331 0,925 Euro/KW/anno Pag. 4 di 8

5 da 1,1 a 5 KW 42,601 41,749 0,852 Euro/KW/anno da 5,1 a 10 KW 39,051 38,270 0,781 Euro/KW/anno da 10,1 a 15 KW 35,494 34,784 0,710 Euro/KW/anno da 15,1 a 20 KW 33,725 33,051 0,675 Euro/KW/anno oltre 20 KW 31,949 31,310 0,639 Euro/KW/anno Manutenzione Impianti di Raffrescamento di valore oneri sicurezza non soggetti a Ventilconvettore (fan-coil) /split 30,000 29,400 0,600 Euro/elemento/stagione impianto di estrazione aria (autonomo) 30,000 29,400 0,600 Euro/elemento/anno sino a 50 KW 9,057 8,876 0,181 Euro/KW/anno da 51 a 100 KW da 101 a 300 KW da 301 a 600 KW da 601 ad KW e oltre 7,551 7,400 0,151 Euro/KW/anno 6,042 5,921 0,121 Euro/KW/anno 5,445 5,336 0,109 Euro/KW/anno 4,533 4,442 0,091 Euro/KW/anno Supplemento Potenza Ventilatore Unità di Trattamento Aria (Freddo) sino a 1 KW 45,443 44,534 0,909 Euro/KW/anno da 1,1 a 5 KW 43,226 42,361 0,865 Euro/KW/anno da 5,1 a 10 KW 39,090 38,308 0,782 Euro/KW/anno da 10,1 a 15 KW 35,533 34,822 0,711 Euro/KW/anno da 15,1 a 20 KW 33,764 33,089 0,675 Euro/KW/anno oltre 20 KW 31,989 31,349 0,640 Euro/KW/anno Manutenzione Impianti Elevatori Ascensori categorie A e B Fino a cinque fermate 784, ,459 15,683 Euro/n impianti/anno Da sei a quindici fermate 988, ,600 19,767 Euro/n impianti/anno Ascensori categoria C Fino a cinque fermate 640, ,745 12,811 Euro/n impianti/anno Da sei a quindici fermate 784, ,459 15,683 Euro/n impianti/anno Ascensori categoria D Fino a cinque fermate 505, ,232 10,107 Euro/n impianti/anno Da sei a quindici fermate 641, ,429 12,825 Euro/n impianti/anno Ascensori categoria E Pag. 5 di 8

6 Servoscala 250, ,000 5,000 Euro/n impianti/anno Manutenzione Impianti Antincendio Impianti idrici fissi 23,122 22,660 0,462 Euro/manichetta/ anno Impianti fissi estinzione automatici a pioggia 2,775 2,720 0,056 Euro/sprinkler/ anno Estintori portatili 10,618 10,406 0,212 Euro/pezzo/anno Estintori carrellati 21,235 20,810 0,425 Euro/pezzo/anno Impianti di spegnimento a gas 14,807 14,511 0,296 Euro/ugello di scarica/anno Impianto rilevazione fumi 1.150, ,000 23,000 Euro/centralina/anno Porte tagliafuoco, uscite di sicurezza, maniglioni antipanico e relativi accessori 20,000 19,600 0,400 Euro/pezzo/anno Evacuatori di fumo 56,573 55,442 1,131 Euro/evacuatore/anno Autorespiratori e attrezzature 34,875 34,178 0,698 Altro non previsto nelle voci di cui sopra 0,160 0,157 0,003 Euro/armadio d emergenza /anno Euro/mq area netta servita/anno Manutenzione Impianti di Sicurezza e Controllo Accessi di valore oneri sicurezza non soggetti a Impianti di sicurezza 0,133 0,130 0,003 Euro/mq /anno Cancelli automatici, porte motorizzate, bussole 200, ,000 4,000 Euro/elemento/anno Monitor 25,160 24,657 0,503 Euro/elemento/anno Telecamere 41,930 41,091 0,839 Euro/elemento/anno Tornelli 140, ,896 2,814 Euro/elemento/anno Metal detector 154, ,680 3,096 Euro/elemento/anno Altro relativo al controllo accessi, non previsto nelle voci di cui sopra 0,109 0,107 0,002 Euro/mq /anno Manutenzione Reti Telefonica 0,08 0,081 0,0017 Euro/mq/anno Acustica/diffusione sonora 0,05 0,046 0,0009 Euro/mq/anno Trasmissione dati e cablaggio strutturato 0,07 0,070 0,0014 Euro/mq/anno Antenne TV 60,00 58,804 1,2001 Euro/elemento/anno Amplificatori e preamplificatori 21,01 20,587 0,4201 Euro/elemento/anno Pag. 6 di 8

7 Centraline ingresso impianti centralizzati 18,75 18,374 0,3750 Euro/elemento/anno Alimentatori stabilizzati impianti TV 15,01 14,705 0,3001 Euro/elemento/anno Orologio elettrico 11,25 11,029 0,2251 Euro/elemento/anno Citofono/videocitofono 56,26 55,136 1,1252 Euro/elemento/anno Minuto Mantenimento Edile Servizio di Minuto Mantenimento edile 0,41 0,406 0,0083 Euro/mq/anno Pag. 7 di 8

8 B) ATTIVITA EXTRA CANONE Listini per prestazioni da gestirsi in economia, a corpo e/o a misura Tutte le attività extra canone, ad eccezione di quelle che richiedono prestazioni di sola manodopera per cui si rimanda al paragrafo successivo del presente documento, verranno gestite con i seguenti listini: I. Prezziario Opere edili ed Impiantistica edito dall Unione Regionale Camere di Commercio della Liguria; II. Prezzi Informativi dell edilizia edito dalla Tipografia del genio Civile (DEI); III. Listino prezzi edito da Associazione Nazionale Costruttori di Impianti (ASSISTAL). Corrispettivo della manodopera Relativamente alla sola manodopera il corrispettivo sarà composto dal costo della manodopera ufficiale in vigore nel territorio ove viene effettuata la prestazione, in ottemperanza alla contrattazione collettiva di più recente pubblicazione al momento della definizione dell ordine o alle disposizioni legislative, regolamentari o amministrative nonché dei prezziari o listini ufficiali vigenti, cui si aggiunge un importo percentuale pari al 26,50% calcolato sul costo della manodopera medesima, per tenere conto dei costi generali e dell utile d impresa. Il da effettuarsi sul corrispettivo di manodopera si applicherà esclusivamente al 26.50% di cui sopra (costi generali e utile d impresa). C) FRANCHIGIE L importo delle franchigie relative ai servizi manutentivi sarà ottenuto dai valori offerti in rialzo rispetto ai valori base (minimi) nella tabella di seguito indicati. Servizi di manutenzione impianti Importo franchigia Impianti elettrici 400 Impianti Idrico- Sanitari 400 impianti di riscaldamento 500 Impianti di raffrescamento e trattamento dell aria 500 Impianti elevatori 500 Impianti di sicurezza e controllo accessi 400 Reti 150 Pag. 8 di 8