DeliberaN.27 del

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1 VERBALEDIDELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE DeliberaN.27 del OGGETTO: VARIANTE N. 6 AL REGOLAMENTO URBANISTICO APPROVATO CON DELIBERAZIONEC.C.N.7DELL' PERL'INSERIMENTO DIUN'AREA DIINTEGRAZIONE RESIDENZIALE B2NELCENTRO ABITATO DIDIACCETO CON CONSEGUENTE DIMINUZIONE DEL DIMENSIONAMENTO DEL COMPARTO EDIFICATORIO "HOCO"INLOC.PALAIE E PERL'INCREMENTO DIS.U.L.EDIFICABILE DEL LOTTO B2 IN LOC.CONSUMA VIA POGGIO TESORO UTILIZZANDO PARTE DEL DIMENSIONAMENTO RESIDUO DELL'UTOE CONSUMA -VERIFICA ASSOGGETTABILITA ALLA V.A.S.AI SENSIDELL'ART.22DELLAL.R.10/2010. L anno duemiladicioto ilgiorno venticinquedelmesedigiugnoaleore21:00 nel apposita sala delmunicipio sie riunito ilconsiglio Comunale,a seguito di convocazioneinsessioneordinariaefetuatamedianteavvisipersonalirecapitatia domicilio,aisensidel art.5delregolamentoconsiliare. Dal appelonominalerisultanopresentiisignori: VigniLuca A Carotikatia P RubinoFabio P TiniDeborah A BarchieliSilvia P CencetiAndrea P CotoneschiGianLuca A CuccuiniAlessandra P MeiniVincenzo A ZucchiniRenzo P BacciotiGabriele P PeroniGiacomo P MunicchiMarco P AssisteilSegretariodelComuneDot.FeriniFerdinando,incaricatodelaredazione delpresenteverbale. IlSig. PeroniGiacomo assume la presidenza dela presente adunanza, e riconosciutanelalegalita peresserepresentin. 9 Consiglieri,dichiaraapertala seduta.

2 ILCONSIGLIO COMUNALE PREMESSO che: -ilcomune dipelago è dotato dipiano Struturale approvato con Deliberazione diconsiglio Comunale n.14 del e diregolamento UrbanisticoapprovatoconDeliberazionediConsiglioComunalen.7del a seguito del approvazione dela Variante Generale direiterazione deivincolie modifiche diassestamento delo strumento urbanistico del anno 2007 (primo e secondo Regolamento Urbanistico sono statiapprovatirispetivamente con Deliberazione C.C.n.37del e n.67del ); -l UnionedeiComuniValdarnoeValdisievesvolgeinluogoepercontodei comuni chelacompongonoequindiancheperilcomunedipelago,lefunzioni relativeaiprocedimentiaferentilav.a.s.(valutazioneambientalestrategica); -ilsig.gaietigianluca,natoafirenzeil eresidenteafigline Valdarno(FI)inViaNannicconen.7,inqualitàdiproprietariodiunappezzamentodi terenopostoinloc.diaccetorappresentatocatastalmentealfogliodimappan.15 daleparticele298,813e299,conistanzaregistrataalprotocologeneralen.7114 del ha proposto una variante alvigente Regolamento Urbanistico approvatodalconsigliocomunalecon Deliberazionen.7del (Variante Generale direiterazione deivincolie modifiche diassestamento alp.s.)per modificarel atuale destinazionedelterenoda H1 areaaverdeprivato a edificabile residenziale inserendo un loto dicompletamento B2 - area di integrazione conilseguentedimensionamento: - SULedificabile residenziale:mq300,00 - Pianiutili:n.2pianifuoritera. - isig.ri CasapieriLuca,natoaPisail ,residenteaSan GiulianoTerme(PI)ViaG.BrodoliniOrzignanon.55eFagorziValentina,nataa Firenzeil ,residenteaPelago(FI)ViaCasentinesen.307,inqualitàdi comproprietaridelterenoedificabileb2 areadiintegrazionepostoinloc.consuma ViaPoggioTesorosnc,rappresentatocatastalmentealfogliodimappan.21dala particela79,conistanzaregistrataalprotocologeneralen.5225del hanno propostounavariantealvigenteregolamentourbanisticoapprovatodal ConsiglioComunalecon Deliberazionen.7del (VarianteGeneraledi reiterazionedeivincoliemodifichediassestamentoalp.s.)perl incrementodimq 20 dela SUL edificabile delo stesso (mq 100)pertrasformare l atuale loggia del edificioincorsodicostruzione inverandatramitelachiusuraconinfissiequindi migliorarelafruibilitàdelazonagiornodelostesso; - lesuddetepropostedivariantealregolamentourbanisticosonostate esaminate preliminarmente dal Amministrazione Comunale che ha autorizzato il ServizioAssetodelTeritorioaprocedereconpropostaalConsiglioComunale; Pag.2

3 CONSIDERATO che ilregolamento Urbanistico delcomune dipelago è vigentefinoal essendostatoasuotempopubblicatoilrelativoavvisodi approvazionesulburtn.23del echepertanto,aisensidel art.222 comma2bisdelal.r.65/2014,finoataledatal AmministrazioneComunalepuò adotareedapprovare variantialsuddetostrumentourbanistico; VISTAlapropostadivariantealvigenteRegolamentoUrbanisticoapprovato condeliberazionediconsigliocomunalen.7del ,elaboratadalServizio AssetodelTeritorioindata ecostituitadaiseguentielaboratichesono depositatiagliatid uficioinformatodigitale: 1)RelazioneUrbanisticaGenerale; 2)Tav.n.8 AzzonamentoPalaie/U.T.O.E StatoAtuale; 3)Tav.n.8 AzzonamentoPalaie/U.T.O.E StatoVariato; 4)Tav.n.4 AzzonamentoDiacceto/U.T.O.E StatoAtuale; 5)Tav.n.4 AzzonamentoDiacceto/U.T.O.E StatoVariato; 6)Tav.n.2 AzzonamentoConsuma/U.T.O.E StatoAtuale; 7)Tav.n.2 AzzonamentoConsuma/U.T.O.E StatoVariato; 8)Art.65N.T.A.-statoatuale,variatoesovrapposto; 9)Art.80N.T.A.-statoatuale,variatoesovrapposto; 10)Art. 81 stato atuale invariato e Tabele schede riassuntive dei dimensionamentimassimie destinazionid'usopersistemi,subsistemi,utoee teritorioaperto-statoatualeevariato(conevidenziatemodifiche)oinvariato; 11)Schedadiintervento4.6Diacceto Loc.Centro; PRESO ATTO chelavariantepropostadalservizioassetodelteritorio rientraneladefinizionedivariantesemplificatadicuial art.30delal.r.65/2014in quanto: -haperoggetoprevisioniinternealperimetrodelteritoriourbanizzato, -nonintroducenelteritoriourbanizzatoleprevisionidicuial'articolo26comma1 (grandistruturedivenditaoaggregazionidimediestrutureaventiefetiassimilabili aquelidelegrandistruture), -nondeterminamodifichealdimensionamentocomplessivodelpianostruturaleelo stesso consentealregolamentourbanisticodivariareildimensionamentodele areediinsediamentofinoadunmassimodel20% perciascunadestinazione,fermo restandoildimensionamentocomplessivoprevistodalp.s.perilsistemateritoriale (art.15e17delenormetecniche diatuazionedelp.s.); PRESO ATTO inoltrecheleareeinteressatedalavariantenonsonosoggetead alcunvincolopaesaggisticodicuial art.142c.1deldec.lgs.42/2004; DATO ATTO cheaisensidel art.14comma1delal.r.65/2014levarianti semplificate alregolamento Urbanistico sono assoggetate alprocedimento di valutazioneambientalestrategica(vas)neicasiesecondolemodalitàindicatidala leggeregionale12febbraio2010,n.10(normeinmateriadivalutazioneambientale strategica VAS,divalutazione diimpato ambientale VIA e divalutazione di incidenza),e daldecreto legislativo 3 aprile 2006,n.152 (Norme in materia ambientale); DATO ATTOcheilprocedimentoperl approvazionedelavarianteinesame risultasoggetoaverificapreliminarediassoggetabilitàavasechelastessadeve essereespletataconlemodalitàdicuial art.22delal.r.10/2010conlaredazione Pag.3

4 diundocumentopreliminarecheilustrailpianooprogrammaechecontienele informazioni e datinecessarial accertamento dieventualiimpatisignificativi sul ambiente; VISTAla leggeregionale12febbraio2010,n.10edinparticolarel art.22che disciplinailprocedimentodiverificadiassoggetabilitàalavas perqueipianio programmiosuemodifiche(es.variantialregolamentourbanistico)chepossano avereefetisignificativisul'ambienteechequindidebbanoessereassoggetatoala valutazionevas; VISTO ildocumentopreliminarevasredatodal Ing.BacciotiGabrieleindata ,alegatoalpresenteatoqualeparteintegranteesostanzialesotola letera A ; VISTO ilvigente Regolamento delservizio associato VAS del Unione dei ComuniValdarnoeValdisieve,approvatoconDeliberazionedelaGiuntan.53del cheoltreadisciplinarelefunzionirelativealosvolgimentodegliobblighi deglientiaferentiala gestione associata in materia divalutazione ambientale strategica,previstidald.lgs.del3aprile2006n.152ess.mm.i.edalal.r.del12 febbraio 2010n.10ess.mm.i.edaloStatutodel'UnionedeiComuniValdarnoe Valdisieve,individuaiseguentiorganiprepostiperl approvazioneel espletamentodi partedeleprocedurerelativealavase/overificadiassoggetabilitàavas: - AutoritàProcedente aisensidel art.3 èilconsigliocomunale, - Autorità Competente aisensidel art.5 è l Uficio associato VAS del'unionedeicomunivaldarnoevaldisieve, - Proponente aisensidel art.5èilsoggetopubblicooprivato,sediverso dal'autoritàprocedente,cheelaborailpiano/programma-lagiuntacomunale; VISTI: -ildecretolegislativo3aprile2006n.152recante Normeinmateriaambientale ; -lal.r n.10es.m.i. Normeinmateriadivalutazioneambientale strategica (VAS),divalutazione diimpato ambientale (VIA)e divalutazione di incidenza ; -lal.r.10/11/2014n.651 Normeperilgovernodelteritorio ; -ilpianostruturaleeilregolamentourbanisticovigenti; VISTO ilparerefavorevoleespressoaisensidel art.49deld.lgs.267del dapartedelResponsabiledelServizioAssetodelTeritorioinordineala regolaritàtecnicadelpresenteprovvedimento; DATO ATTO che la presente deliberazione non necessita delparere di regolaritàcontabileinquantononcomportariflessidiretioindiretisulasituazione economico-finanziariaosulpatrimoniodel'ente; DELIBERA Pag.4

5 1.diprendereatodeldocumentopreliminarenecessarioalapreventivavalutazione dela significatività degli efeti ambientali (art. 22 L.R. 10/2010) e quindi al assoggetabilitàdelavarianten.6alregolamentourbanisticoapprovatocon DeliberazioneC.C.n.7del alaVAS,alegatoalpresenteatoquale parteintegranteesostanzialesotolaletera A,relativaal inserimentodiun areadi integrazione residenziale B2 nelcentro abitato didiacceto con conseguente diminuzionedeldimensionamentodelcompartoedificatorio HoCo inloc.palaie e perl incrementodis.u.l.edificabiledellotob2inloc.consumaviapoggiotesoro utilizzandopartedeldimensionamento residuodel UTOEConsuma; 2.diprocederealaverificadiassoggetabilitàalaV.A.S.aisensidel art.22dela L.R.10/2010delaVariante n.6alregolamentourbanisticodicuitratasi; 3.ditrasmeterelapresenteDeliberazioneetutiglielaboratidivarianteal Unione deicomunivaldarnoevaldisievequale AutoritàCompetente perl espletamento deleprocedurerelativealavase/overificadiassoggetabilitàavas; 4.didareato cheaisensiepergliefetidelal.241/90ilresponsabiledela proceduraedelasuaesecuzioneèilgeom.alessandropratesi. INTERVIENEilSindaco; ILCONSIGLIO COMUNALE INTERVIENEilConsigliereRubinofacendopresentechelospostamentodaPalaiea Diaccetoavrebbepropostointerventicompensativi. REPLICAilSindacocheauspicachevisianointerventiperlaripresadelsetoreedile dopolacrisi. ESCEilConsigliereBaccioti POSTO invotazionecon6votifavorevolie2astenuti(rubinoebarchieli)espressi informapalese; Lapropostadeliberativasoprariportata. APPROVA Quindi, ILCONSIGLIO COMUNALE ritenutal urgenza,vistol art.134,4 commadeld.lgs.n.267del Con6votifavorevolie2astenuti(RubinoeBarchieli)espressiinformapalese; DELIBERA Pag.5

6 didichiarareilsuddetoprovvedimentoimmediatamenteeseguibile Pag.6

7 Pareriespressiaisensidel articolo49deldecretolegislativon.267del sulapropostadideliberazionediconsigliocomunaleaventeadoggeto: VARIANTEN.6ALREGOLAMENTO URBANISTICO APPROVATO CON DELIBERAZIONEC.C.N.7DELL' PERL'INSERIMENTO DIUN'AREA DIINTEGRAZIONERESIDENZIALEB2NELCENTRO ABITATO DIDIACCETO CONCONSEGUENTEDIMINUZIONEDELDIMENSIONAMENTO DEL COMPARTO EDIFICATORIO "HOCO"INLOC.PALAIE E PERL'INCREMENTO DIS.U.L.EDIFICABILEDELLOTTO B2INLOC.CONSUMAVIAPOGGIO TESORO UTILIZZANDO PARTEDELDIMENSIONAMENTO RESIDUO DELL'UTOECONSUMA-VERIFICAASSOGGETTABILITAALLAV.A.S.AI SENSIDELL'ART.22DELLAL.R.10/2010. PAREREDIREGOLARITàTECNICA Il sotoscrito, Responsabile del Servizio competente, vista la proposta di deliberazioneinoggeto,esprimeilproprioparere FAVOREVOLE diregolarità tecnicadel ato,aisensidel art.49,primocomma,deldecretolegislativon.267 del Pelago,li IlResponsabiledelServizio F.toPratesiAlessandro Pag.7

8 Leto,approvatoesotoscrito. IlPresidente F.toPeroniGiacomo IlSegretario F.toFeriniFerdinando CERTIFICATO DI PUBBLICAZIO NE Ilsotoscritocertificachecopiadelapresentedeliberazionevienepubblicataindata odiernaal Alboon-lineper15giorniconsecutivi. Pelago, IlSegretario F.toFeriniFerdinando Lasuestesadeliberazionee divenutaesecutiva Atononsoggetoacontrolo aisensidel art.134deld.lvo.18/08/2000,n. ai sensi del art. 134 del 267-perdecorenzaterminidilegge. D.Lvo.18/08/2000,n.267 Pelago, IlSegretario F.toFeriniFerdinando La presente è copia diato amministrativo prodota tramite sistema informatico automatizzatoaisensidel art.6quaterdelaleggen.80del compostada nr. fogli,oltreaglialegati,conformeal originaleconservatopressoilservizio SegreteriaGeneralesotolaresponsabilitàdelResponsabiledelServizioDr.Giuliano Migliorini. Responsabiledelaimmissioneedelariproduzione: FrancescaGuidoti Pag.8