P R O J E C T B O O K C O N C E P T 1

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Fabiana Castelli
4 anni fa
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1 P R O J E C T B O O K CONCEPT 1

2 IL NUOVO ABITARE MILANESE Romantico e retrò, l edificio a ballatoio cambia volto, si rinnova, ma non perde il suo fascino. L area in cui è sita l operazione, oltre ad essere centrale e ben servita da mezzi di trasporto, è al centro di importanti trasformazioni (es. Fondazione Prada, nuovo grattacielo HQ di A2A, nuovi sviluppi direzionali e residenziali in zona Viale Ortles, incentrati sulla riqualificazione dello Scalo di Porta Romana). Un abitazione caratteristica, meneghina, di tendenza, in via Lattanzio, una zona ben servita e viva della città di Milano. In ELLE Building trovano spazio quattordici unità abitative tra bilocali, trilocali e abitazioni duplex.

GLI ELEMENTI CHE CONVIVONO ELLE Building è stato immaginato e disegnato partendo dalla scelta di materiali dal carattere forte: Il ceppo di Gre, tipica

L ottone spazzolato, dal colore dorato, arricchisce e scalda la facciata con decorazioni nelle ringhiere, sui ballatoi e nel giardino, fino alle logge

3 GLI ELEMENTI CHE CONVIVONO ELLE Building è stato immaginato e disegnato partendo dalla scelta di materiali dal carattere forte: Il ceppo di Gre, tipica pietra meneghina che caratterizza l intero edificio, dà stabilità e saldezza, austerità ed eleganza. L ottone spazzolato, dal colore dorato, arricchisce e scalda la facciata con decorazioni nelle ringhiere, sui ballatoi e nel giardino, fino alle logge private a cubo. Il legno valorizza i dettagli e dona il sapore di casa. Il verde, che ricopre di foglie parte delle facciate e dei ballatoi porta con se un po del fascino del giardino segreto. D E T T A G L I O T R I A G E 3

4 Ceppo di Gré Ottone spazzolato Rovere Vegetazione rampicante M O O D B O A R D M A T E R I A L I 4

5 FILTRO D ORO -inferriate -decorazioni -schermature -divisori blocco di PIETRA GIARDINO SEGRETO GABBIA D ORO -logge/terrazze ai piani -spazi multiuso sui ballatoi -barbecue giardino CONCEPT 5

6 D E T T A G L I O F A C C I A T A V I A L A T T A N Z I O 6

7 2 0 Piano quinto pannelli solari ASSONOMETRIA FUNZIONI pannelli solari T +K ATTICO Piano quarto UNITA' 12 SOTTOTETTO 14 Piano settimo spazi comuni Piano terzo Piano sesto SOTTOTETTO 7 SOTTOTETTO 8 SOTTOTETTO 9 SOTTOTETTO 10 PIANO OTTAVO ATTICO PIANO QUARTO T +K UNITA' 14 Piano quinto UNITA' 11 spazi comuni Piano secondo pannelli solari PIANO SETTIMO DUPLEX Piano quarto DUPLEX DUPLEX DUPLEX DUPLEX UNITA' 13b UNITA' 7 UNITA' 8 UNITA' 9 UNITA' 10 giardino bbq orti Giardino PIANO TERZO T +K PIANO SESTO playground co-working wifi area palestra spazi comuni Piano terzo UNITA' 6 DUPLEX amazon UNITA' 13a accessi M M/B M/B M/B B parcheggi Ingresso spazi comuni Piano secondo UNITA' 1 UNITA' 2 UNITA' 3 UNITA' 4 UNITA' 5 PIANO QUINTO PIANO SECONDO parcheggi Piano interrato giochi e feste area bambini pic nic solarium pergolato homeworking Giardino TIPOLOGIA N MONOLOCALE 1 BILOCALE 1 BILOCALE/MONOLOCALE/LOFT 3 TRILOCALE + K 3 DUPLEX 5 ATTICO 1 TOTALE 14 palestra hall accessi A S S O N O M E T R I A F U N Z I O N I 7

8 HALL / opzione 01 HALL / sezione trasversale La hall d ingresso è delimitata da una parete vetrata che definisce lo spazio tra interno ed l esterno. Nel progetto è prevista una postazione per il servizio di portineria Minimizzazione delle barriere architettoniche atte a facilitare la mobilità degli inquilini. HALL / sezione longitudinale H A L L D I N G R E S S O 8

9 IL GIARDINO SEGRETO. Il giardino comune dal disegno elegante e minimal, conterrà una zona playing e di relax. 9

10 I L G I A R D I N O S E G R E T O 1 0

11 homeworking 02 area polifunzionale 02 VIA APPIANI, MILANO T F pergolato UNITA' 14b UNITA' 12 GIARDINO GEOMETRICO homeworking pic nic PIANO OTTAVO SOTTOTETTO 7 SOTTOTETTO 8 SOTTOTETTO 9 SOTTOTETTO 10 giochi e feste scala solarium PIANO QUARTO UNITA' 14a area bambini servizi palestra hall UNITA' 11 PIANO SETTIMO UNITA' 13b UNITA' 7 UNITA' 8 UNITA' 9 UNITA' 10 family - Zona playing -con grande Area bambini con grande spazio feste esterno con tensostrutture spazio esterno ad uso - Ampio deck in legno esterno solarium e attività palestra esclusivo dei per residenti PIANO TERZO PIANO SESTO - Percorso esterno pergolato specchio d acqua - Zona relax dall ampio deckconin aiuola legno vegetazione decorativa per solarium e attività palestra UNITA' 6 UNITA' 13a - Percorso esterno pergolato - Specchio d acqua con aiuola - Vegetazione decorativa UNITA' 1 UNITA' 2 UNITA' 3 UNITA' 4 UNITA' 5 PIANO QUINTO PIANO SECONDO G I A R D I N O S E G R E T O 1 1

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12 CO-LIVING In ELLE Building il confine tra spazio privato e condiviso si fonde e arricchisce in aree appositamente concepite ed attrezzate sia per il relax degli abitanti sia per soddisfare le esigenze dei giovani professionisti, secondo un modello contemporaneo ed evoluto di home-office. 1 2

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13 Al piano terra e nel giardino, ELLE Building offrirà servizi e spazi comuni: scrivanie e uffici con connessione wi-fi, palestra e playground, uno spazio per meeting e una zona locker dedicata alla ricezione dei pacchi postali di Amazon. I salotti condivisi esterni avranno una forte funzione sociale di integrazione e aggregazione. 1 3

14 A CLASSE ENERGETICA PANNELLI SOLARI I PLUS SERVIZIO DI PORTINERIA LOCKER ZONE AMAZON PUNTO DI RICARICA AUTO WI-FI PARTI COMUNI SCRIVANIE CONDIVISE SPAZIO MEETING ZEN ZONE GYM ROOM 1 4

15 UNA INIZIATIVA: SVILUPPATA DA: PROGETTATA DA: ELLE BUILDING SRL CONCEPT 1 5

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STUDIO BAIARDI S.a.s di arch. Mauro Pietro Baiardi & C. via Nicola Palmieri, 21-20141 MILANO Tel/Fax : +39 02 89533533 - @: baiardi@architettobaiardi.it w: www.architettobaiardi.it Lo Studio Baiardi SaS