BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE CALABRIA

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1 Poste Italiane - Spedizione in a.p. Tab. D Aut. DCO/DC - CZ/038/2003 valida dal 4 febbraio 2003 Supplemento straordinario n. 6 al n. 17 del 16 settembre 2003 PartiIeII-Anno XXXIV REPUBBLICA ITALIANA BOLLETTINO UFFICIALE DELLA REGIONE CALABRIA Catanzaro, lunedì 29 settembre 2003 DIREZIONE, REDAZIONE E AMMINISTRAZIONE CATANZARO, VIALE DE FILIPPIS, 98 (0961) Il 1 o e il 16 di ogni mese: Le edizioni ordinarie del Bollettino Ufficiale della Regione Calabria sono suddivise in tre parti che vengono così pubblicate: PARTE PRIMA ATTI DELLA REGIONE Leggi Regolamenti Statuti SEZIONE I SEZIONE II Decreti, ordinanze ed atti del Presidente della Giunta regionale Deliberazioni del Consiglio regionale Deliberazioni della Giunta regionale Deliberazioni o comunicati emanati dal Presidente o dall Ufficio di Presidenza del Consiglio regionale Comunicati di altre autorità o uffici regionali PARTE SECONDA ATTI DELLO STATO E DEGLI ORGANI GIURISDIZIONALI SEZIONE I Provvedimenti legislativi statali e degli organi giurisdizionali che interessano la Regione SEZIONE II Atti di organi statali che interessano la Regione Circolari la cui divulgazione è ritenuta opportuna e gli avvisi prescritti dalle leggi e dai regolamenti della Regione Ordinariamente il venerdì di ogni settimana PARTE TERZA ATTI DI TERZI Annunzi legali Avvisi di concorso

2 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre 2003 SOMMARIO PARTE PRIMA SEZIONE II PARTE PRIMA SEZIONE II ATTI DELLA GIUNTA REGIONALE DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 22 settembre 2003, n. 699 Legge regionale 22/5/2002 n. 23, art. 6 comma 10 integrata con Legge regionale 29/7/2003, n. 14. Bando di concorso relativo all erogazione di un contributo in conto capitale per l acquisto o il recupero della prima abitazione ATTI DELLA GIUNTA REGIONALE DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 22 settembre 2003, n. 699 Legge regionale 22/5/2002 n. 23, art. 6 comma 10 integrata con Legge regionale 29/7/2003, n. 14. Bando di concorso relativo all erogazione di un contributo in conto capitale per l acquisto o il recupero della prima abitazione. LA GIUNTA REGIONALE VISTA la Legge 15/2/80, n. 25; VISTO l art. 2 della legge 25/3/82, n. 94; VISTA la legge 17/2/92, n. 179; VISTA la legge regionale 22/5/2002, n. 23, art. 1, comma 10; VISTI gli artt. 60 e 61 del Decreto legislativo 31/3/98 n. 112, con i quali si conferiscono le funzioni ed i compiti amministrativi dello Stato alle regioni ed agli enti locali, in attuazione del capo I della legge 15/3/97, n. 59, in materia di edilizia residenziale pubblica; VISTO il programma quadriennale di edilizia residenziale pubblica 1992/95, approvato con deliberazione del Consiglio regionale 8/11/94, n. 437; VISTE le deliberazioni della Giunta regionale n. 158 e n. 159 del 20/3/00, con le quali sono state approvate le graduatorie relative agli interventi di edilizia agevolata per il recupero di alloggi, tipologia 3.3.1/a, a cura di privati, cooperative, imprese edilizie e loro consorzi; VISTA la deliberazione della Giunta regionale n. 839 del 16/ 10/01, con la quale è stata approvata la graduatoria relativa agli interventi di edilizia agevolata all interno dei «Programmi Integrati», tipologia 3.3.1/c, per il recupero e/o la costruzione di alloggi a cura di cooperative, imprese edilizie e loro consorzi, nonché soggetti privati. VISTE le deliberazioni della G.R. dalla n alla n. 1070, tutte in data 16/10/01, con le quali sono state approvate le graduatorie relative agli interventi di edilizia agevolata per il recupero e/o la costruzione di alloggi da destinare alla locazione, tipologie 3.3.4/a e 3.3.4/b, a cura di cooperative, imprese edilizie e loro consorzi; RILEVATO che l esiguità dei fondi assegnati e l assenza di domande utilmente posizionate nelle citate graduatorie non ha consentito la realizzazione degli interventi previsti; CONSIDERATO che dall istruttoria effettuata dalla struttura del Settore competente per materia risulta, altresì, disponibile sui capitoli di spesa di edilizia agevolata , , , , , , , , la somma complessiva di C ,85 del bilancio corrente;

3 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre CONSTATATO che i fondi iscritti sui precedenti capitoli sono destinati «prevalentemente ad interventi in conto capitale di edilizia agevolata, a favore di soggetti privati che non abbiano già usufruito di analogo beneficio, diretti all acquisto ed al recupero della prima abitazione» ai sensi della Legge regionale n. 14 del 29/7/2003; CHE, stante quanto sopra, è opportuno utilizzare i fondi residui accertati pari ad C ,85 rivenienti da precedenti bandi di concorso nonché dalle economie derivanti dai programmi di edilizia agevolata per un nuovo bando di concorso per l acquisto o il recupero della prima abitazione; ACCERTATA dal settore competente la regolarità amministrativa dell atto; SU PROPOSTA dell Assessore ai LL.PP. ed Acque, Avv. Raffaele Mirigliani, formulata alla stregua dell istruttoria compiuta dalle strutture interessate, nonché dell espressa dichiarazione di regolarità dell atto resa dal dirigente preposto al competente Settore, a voti unanimi DELIBERA Per le motivazioni espresse in narrativa che qui si intendono integralmente ripetute e confermate per costituirne parte integrante e sostanziale della presente deliberazione: 1) di approvare il bando di concorso relativo all erogazione di un contributo in conto capitale per l acquisto o il recupero della prima abitazione; 2) di gravare la somma complessiva di C ,85 sui capitoli , , , , , , , , del bilancio regionale per l esercizio in corso; 3) di approvare gli schemi di avviso pubblico 1) e 2), contenente altresì i modelli di domanda, allegati A) e B); 4) di disporre che le domande di contributo dovranno essere spedite al Dipartimento LL.PP. ed Acque, Settore Edilizia Pubblica, a decorrere dal trentesimo giorno dalla data di pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Calabria, della presente deliberazione; 5) di dare mandato al Dipartimento Lavori Pubblici e Acque per l esecuzione del presente provvedimento; 7) di disporre la pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Calabria, mediante edizione straordinaria. Del che si è redatto il presente processo verbale che viene sottoscritto come appresso: Il Segretario F.to: Zito Il Presidente F.to: Chiaravalloti Allegato n. 1 alla deliberazione della Giunta regionale n. 699 del 22 settembre 2003 REGIONE CALABRIA DIPARTIMENTO LL.PP. ED ACQUE SETTORE EDILIZIA PUBBLICA Avviso pubblico per la concessione di contributi in conto capitale (a fondo perduto) per l acquisto della prima casa Art. 1 Premessa Il presente avviso pubblico disciplina la concessione da parte della Regione Calabria di contributi individuali in conto capitale ai sensi della L.R. 22/5/2002, n. 23, art. 6, comma 10, modificata ed integrata con L.R. 29/7/2003, n. 14 per l acquisto della prima casa in uno dei Comuni del territorio regionale. La somma disponibile ammonta ad C ,85. Le risorse disponibili saranno ripartite in ragione alla popolazione residente, nelle cinque province calabresi e suddivise al 50% per l acquisto della prima casa ed il 50% per il recupero della prima casa. Le eventuali risorse non utilizzabili, per carenza di domande utili, in una provincia ovvero per una tipologia d intervento saranno ripartite fra le altre per soddisfare eventuali richieste ammissibili. Alla scadenza di ogni mese, dopo i 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando di concorso, con decreti del Dirigente del Settore, da pubblicare nel Bollettino Ufficiale della Regione Calabria, saranno approvate le graduatorie provinciali delle domande pervenute nel mese corrispondente (farà fede il timbro postale di accettazione). Le domande avranno validità fino ad esaurimento delle risorse disponibili. Art. 2 Requisiti soggettivi I soggetti interessati devono possedere, alla data di presentazione della domanda, i seguenti requisiti soggettivi: 1) essere cittadino italiano o di uno Stato membro della Comunità Europea o cittadino extracomunitario, in possesso di carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale, residenti in Calabria da almeno cinque anni, che dimostrano di avere un attività lavorativa stabile; 2) avere la residenza o prestare la propria attività lavorativa in uno dei comuni compresi nell ambito della provincia in cui ha sede l intervento di acquisto, oppure, in un comune diverso nell ambito della Regione Calabria, purché il richiedente dichiari di voler trasferire e di fatto trasferisca la residenza, prima dell erogazione del contributo, sotto pena di decadenza dallo stesso, nel comune e per il quale ha avanzato domanda. Tale obbligo non sussiste per gli appartenenti alle forze dell ordine;

4 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre ) fruire di un reddito imponibile complessivo del nucleo familiare, riferito all anno 2001, non superiore al limite massimo pari ad C ,00; da perizia tecnica giurata) entro 36 mesi dalla data di spedizione della domanda, pena la «decadenza» automatica dal contributo richiesto. 4) non essere titolare, nella Regione Calabria, esso stesso o i membri del proprio nucleo familiare del diritto di proprietà, di uso, usufrutto o di abitazione su di un alloggio adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 21/11/1997 n punto c) (si considera adeguato un alloggio composto da un numero di vani, rapportati alla superficie utile come distinta dall art. 5 della legge n. 408/ 1949, pari a quello dei componenti il nucleo familiare con un minimo di due ed un massimo di cinque vani); 5) non avere ottenuto, per sé o per gli altri membri del proprio nucleo familiare, l assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso con il contributo o il finanziamento agevolato in qualunque forma e in qualunque luogo, dallo Stato o da altro Ente pubblico; 6) non avere ottenuto finanziamenti di qualsiasi genere dallo Stato o da altri Enti pubblici per l acquisto, il recupero o la costruzione di alloggi; 7) nel caso di cittadini che intendono costituire una nuova famiglia i requisiti di cui sopra devono essere posseduti da entrambi i coniugi, escludendo i componenti del nucleo familiare di appartenenza. I requisiti indicati ai punti 4, 5e6devono sussistere a favore di tutti i componenti del nucleo familiare del richiedente. Per nucleo familiare si intende la famiglia composta dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato e dai figli minori, ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 16/12/ 1998, n L alloggio da acquistare: Art. 3 Requisiti dell alloggio deve avere una superficile utile (S.U.) non superiore a 120 mq.. Per superficie utile s intende la superficie di pavimento dell alloggio misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, delle soglie di passaggio, degli sguinci di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge e balconi; deve essere stato costruito in conformità allo strumento urbanistico comunale con regolare autorizzazione, licenza o concessione edilizia, o sanato ai sensi della legge n. 47/85 e successive modifiche, alla data di spedizione della domanda di contributo; non deve essere classificato nelle categorie A/1, A/8 e A/9; non deve possedere le caratteristiche delle abitazioni di lusso ai sensi del D.M. 2/8/1969; può essere in corso di costruzione, e dovrà essere reso abitabile (da comprovare a mezzo di certificato di abitabilità o Art. 4 Importo del contributo Reddito complessivo del nucleo familiare fino a: C ,00 pari a lire : 40% del costo d acquisto indicato nell atto di compravendita fino ad un massimo di C ,00; C ,00 pari a lire : 30% del costo di acquisto fino ad un massimo di C ,00; C ,00 pari a lire : 20% del costo di acquisto fino ad un massimo di C ,00. Il reddito deve essere calcolato sommando gli imponibili fiscali di tutti i redditi percepiti nell anno 2001 dai componenti il nucleo familiare dichiarato nella domanda. Per i soggetti tenuti a presentare la dichiarazione in Italia si deve fare riferimento al reddito imponibile (CUD, 730, Unico, ecc.) e sarà calcolato ai sensi dell art. 21 della legge n. 457/78 e successive modifiche ed integrazioni. Per i soggetti non tenuti alla presentazione della dichiarazione dei redditi in Italia, è necessario tenere conto del reddito percepito, al netto delle imposte, convertito in Euro, sulla base dei cambi medi relativi all anno La percentuale di contributo sarà determinata solo sul costo di acquisto dell alloggio oggetto del finanziamento e, non, anche, sul costo di eventuali pertinenze (garage, magazzini, cantine, ecc.). Art. 5 Modalità di presentazione delle richieste di contributo Le domande di richiesta dei contributi devono essere spedite, a decorrere dal trentesimo giorno dalla data di pubblicazione sul BUR Calabria della delibera di approvazione del bando di concorso e degli allegati, utilizzando esclusivamente, i moduli predisposti dalla Regione Calabria, scaricabili dal sito Internet e disponibili presso gli Uffici regionali competenti per materia. Le stesse, dovranno essere spedite, in busta chiusa, esclusivamente a mezzo raccomandata, entro 180 giorni successivi al suddetto termine al seguente indirizzo: Regione Calabria Dipartimento Lavori Pubblici ed Acque Settore Edilizia pubblica Ufficio 300 Via Crispi, Catanzaro (CZ). Del rispetto del termine di presentazione delle domande farà fede esclusivamente il timbro apposto dall ufficio postale di accettazione della raccomandata. Non è consentita la presentazione a mano, pena l esclusione della domanda. Sul frontespizio della busta dovrà essere apposta la seguente dicitura: «Partecipazione al bando di concorso per l acquisto di alloggio».

5 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre Art. 6 Documenti da allegare alla domanda La domanda, dovrà essere corredata dai sotto elencati documenti, a pena di esclusione: copia di un documento d identità in corso di validità del concorrente (carta d identità o passaporto); originale o copia autenticata dell atto preliminare di vendita (compromesso), ovvero originale o copia autenticata del verbale di assegnazione provvisoria di alloggio da parte del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa. Art. 7 Nullità della domanda Verranno dichiarate nulle e quindi escluse dalla graduatoria le domande nei seguenti casi: presentazione di più di una domanda nell ambito regionale riferito al nucleo familiare; domanda incompleta dei dati richiesti e/o delle autocertificazioni richieste; domanda redatta su moduli non conformi a quelli previsti nel presente bando; domande spedite prima del trentesimo giorno dalla data di pubblicazione e dopo il termine di scadenza. Art. 8 Cause di decadenza dal diritto al contributo Ogni riscontro in cui si accerti l assenza dei requisiti previsti dal presente avviso pubblico costituisce causa di decadenza dal diritto allo stesso ivi compresi: l aver acquistato un alloggio in data anteriore alla data di pubblicazione del bando; l aver acquistato un alloggio con superficie utile (S.U.) superiore al limite consentito; l aver acquistato un alloggio da parenti o affini fino al terzo grado; l aver acquistato un alloggio al di fuori della Regione Calabria; l avere un reddito complessivo imponibile del nucleo familiare superiore al limite consentito (C ,00). Non saranno ammessi a contributo eventuali locali accessori (magazzini, cantine, garage, depositi, ecc.) dell alloggio acquistato. Art. 9 Modalità di selezione I criteri di selezione delle domande utilmente pervenute sono esclusivamente riferite all ordine cronologico di spedizione delle stesse ed hanno validità fino ad esaurimento dei fondi disponibili. Avranno priorità, a parità di data di spedizione della domanda, le richieste prodotte dai seguenti soggetti con il seguente ordine: 1) sfrattati con ordinanza o sentenza esecutiva di sfratto alla data del presente avviso pubblico; 2) famiglie numerose con almeno 6 componenti il nucleo familiare; 3) giovani coppie che abbiano contratto matrimonio in data successiva al 31/12/2002 o che intendono contrarlo entro sei mesi dalla pubblicazione del presente avviso. la proprietà, l usufrutto, uso e abitazione di alloggio adeguato alle esigenze familiari in ambito regionale riferito al nucleo familiare; l accatastamento dell alloggio in categorie diverse da quelle previste dal presente bando; l aver usufruito di altre agevolazioni pubbliche di qualsiasi genere, statali o regionali per l acquisto, il recupero o la costruzione di alloggio; l aver acquistato un alloggio classificato «Rurale»; l aver acquistato una quota parte di alloggio di cui il richiedente od uno dei componenti il nucleo familiare sia comproprietario, fatta eccezione per il richiedente occupante già l alloggio, e che risulta, con prova documentale, che lo stesso, non fa parte dello stesso nucleo familiare da almeno cinque anni; Qualora i fondi non siano stati sufficienti a soddisfare le domande spedite in pari data, la Regione procederà al sorteggio delle stesse, fermo restando le priorità di cui al punto precedente. Dopo la promessa di concessione contributo il richiedente, entro 30 giorni dalla data di ricezione della stessa, dovrà presentare, a mezzo raccomandata, al Dipartimento sopra indicato, una perizia tecnica giurata, a firma di professionista abilitato attestante il rispetto della superficie utile (S.U.) dell alloggio di cui si tratta, alle norme previste dal presente bando di concorso, secondo lo schema che sarà fornito al richiedente. Art. 10 Modalità di erogazione del contributo Verificata la validità e regolarità delle domande e dei prescritti documenti, l ufficio competente per l istruttoria del settore edi-

6 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre 2003 lizia pubblica, con decreto del dirigente del settore, procederà alla concessione ed erogazione del contributo, previa presentazione degli atti sottoelencati: originale o copia autenticata dell atto di compravendita o assegnazione definitiva, regolarmente registrati, con la relativa nota di trascrizione, dai quali si dovrà rilevare il costo dell alloggio separato da quello di eventuali pertinenze; certificato di «abitabilità» rilasciato dal Comune, o perizia tecnica giurata redatta da un tecnico abilitato attestante «l abitabilità» dell alloggio acquistato; certificato rilasciato dall ufficio del territorio competente catasto urbano dal quale risulti l accatastamento dell alloggio acquistato nelle categorie previste dal bando; certificazione di residenza rilasciata dal Comune per coloro che si sono impegnati a trasferirla; idonea documentazione attestante l appartenenza ad una delle categorie di soggetti indicate all art. 9, punto 1), 2) e 3). Ogni eventuale altra documentazione che l ufficio competente per l istruttoria potrà richiedere per verificare la sussistenza dei requisiti soggettivi del richiedente e delle caratteristiche oggettive dell alloggio acquistato. Art. 11 Obblighi dei beneficiari Gli acquirenti beneficiari devono occupare l alloggio oggetto del finanziamento personalmente per non meno di un quinquennio, decorrente dalla data di erogazione del contributo regionale. L alloggio può essere alienato o locato, nei primi cinque anni decorrenti dalla data di acquisto e previa autorizzazione della Regione ai sensi dell art. 20, comma 1 della legge 179/92, modificato dalla legge n. 85/94, qualora sussistano gravi motivi sopraggiunti all erogazione del contributo, indicati nella deliberazione di G.R. del 21/11/1997, n. 5794, pubblicata sul BUR del 19/12/1997, n Decorso tale termine, l alloggio può essere alienato o locato. In caso di alienazione, il contributo è trasferito in capo all acquirente a condizione che questi sia in possesso dei requisiti soggettivi vigenti al momento del subentro cioè alla data dell atto notarile di acquisto. In ogni caso: il contributo già corrisposto dovrà essere restituito parzialmente o totalmente alla Regione nell ipotesi che il nuovo acquirente in riferimento alla sua fascia di reddito di appartenenza abbia diritto ad un minore contributo o a nessun contributo; il contributo già corrisposto non potrà subire aumenti nell ipotesi che il nuovo acquirente appartenga ad una fascia di reddito più bassa del precedente beneficiario. Decorsi quindici anni, dalla data di erogazione del beneficio, cessa qualsiasi obbligo e vincolo nei confronti della Regione. La Regione si riserva la facoltà di effettuare controlli, a campione, per verificare la sussistenza dei prescritti requisiti soggettivi dei richiedenti e delle caratteristiche oggettive degli alloggi da acquistare.

7 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre

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9 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre

10 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre 2003 Allegato n. 2 alla deliberazione della Giunta regionale n. 699 del 22 settembre 2003 REGIONE CALABRIA DIPARTIMENTO LL.PP. ED ACQUE SETTORE EDILIZIA PUBBLICA Avviso pubblico per la concessione di contributi in conto capitale (a fondo perduto) per il recupero della prima casa. Art. 1 Premessa Il presente avviso pubblico disciplina la concessione da parte della Regione Calabria di contributi individuali in conto capitale ai sensi della L.R. 22/5/2002, n. 23, art. 6, comma 10, modificata ed integrata con L.R. 29/7/2003, n. 14 per il recupero della prima casa in uno dei Comuni del territorio regionale. La somma disponibile ammonta ad C ,85. Le risorse disponibili saranno ripartite in ragione alla popolazione residente, nelle cinque province calabresi e suddivise al 50% per l acquisto della prima casa ed il 50% per il recupero della prima casa. Le eventuali risorse non utilizzabili, per carenza di domande utili, in una provincia ovvero per una tipologia d intervento saranno ripartite fra le altre per soddisfare eventuali richieste ammissibili. Alla scadenza di ogni mese, dopo i 30 giorni dalla data di pubblicazione del presente bando di concorso, con decreti del Dirigente del Settore, da pubblicare nel Bollettino Ufficiale della Regione Calabria, saranno approvate le graduatorie provinciali delle domande pervenute nel mese corrispondente (farà fede il timbro postale di accettazione). Le domande avranno validità fino ad esaurimento delle risorse disponibili. Art. 2 Requisiti soggettivi I soggetti interessati devono possedere, alla data di presentazione della domanda, i seguenti requisiti soggettivi: 1) essere cittadino italiano o di uno Stato membro della Comunità Europea o cittadino extracomunitario, in possesso di carta di soggiorno o permesso di soggiorno almeno biennale, residenti in Calabria da almeno cinque anni, che dimostrano di avere un attività lavorativa stabile; 2) avere la residenza o prestare la propria attività lavorativa in uno dei comuni compresi nell ambito della provincia in cui ha sede l intervento di recupero, oppure, in un comune diverso nell ambito della Regione Calabria, purché il richiedente dichiari di voler trasferire e di fatto trasferisca la residenza, prima dell erogazione del contributo, sotto pena di decadenza dallo stesso, nel comune e per il quale ha avanzato domanda. Tale obbligo non sussiste per gli appartenenti alle forze dell ordine; 3) fruire di un reddito imponibile complessivo del nucleo familiare, riferito all anno 2001, non superiore al limite massimo pari ad C ,00; 4) non essere titolare, nella Regione Calabria, esso stesso o i membri del proprio nucleo familiare del diritto di proprietà, di uso, usufrutto o di abitazione su altro alloggio adeguato alle esigenze del proprio nucleo familiare ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 21/11/1997 n punto c) (si considera adeguato un alloggio composto da un numero di vani, rapportati alla superficie utile come distinta dall art. 5 della legge n. 408/ 1949, pari a quello dei componenti il nucleo familiare con un minimo di due ed un massimo di cinque vani); 5) non avere ottenuto, per sé o per gli altri membri del proprio nucleo familiare, l assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita di un alloggio costruito a totale carico o con il concorso con il contributo o il finanziamento agevolato in qualunque forma e in qualunque luogo, dallo Stato o da altro Ente pubblico, fatto salvo quanto previsto al comma 3 dell art. 23 della legge n. 179/92; 6) non avere ottenuto finanziamenti di qualsiasi genere dallo Stato o da altri Enti pubblici per il recupero l acquisto o la costruzione di alloggi; 7) nel caso di cittadini che intendono costituire una nuova famiglia i requisiti di cui sopra devono essere posseduti da entrambi i coniugi, escludendo i componenti del nucleo familiare di appartenenza. I requisiti indicati ai punti 4, 5e6devono sussistere a favore di tutti i componenti del nucleo familiare del richiedente. Per nucleo familiare si intende la famiglia composta dal richiedente, dal coniuge non legalmente separato e dai figli minori, ai sensi della deliberazione della Giunta regionale 16/12/ 1998, n L alloggio da recuperare: Art. 3 Requisiti dell alloggio deve avere una superficile utile (S.U.) non superiore a 120 mq.. Per superficie utile s intende la superficie di pavimento dell alloggio misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, delle soglie di passaggio, degli sguinci di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge e balconi; deve risultare abitabile o che sia stato costruito in conformità allo strumento urbanistico comunale con regolare autorizzazione, Licenza o Concessione Edilizia, ovvero deve essere stata conseguita la concessione o l autorizzazione in sanatoria ai sensi della Legge 28/2/1985, n. 47 e successive modifiche, alla data di spedizione della domanda di contributo; non deve essere classificato nelle categorie A/1, A/8 e A/9; non deve possedere le caratteristiche delle abitazioni di lusso ai sensi del D.M. 2/8/1969; Art. 4 Tipologia dell intervento sono ammessi gli interventi di recupero previsti nell art. 31 della Legge 457/78, lettera b), o successive; sono ammessi, altresì, interventi consistenti il completamento di alloggio purché lo stesso, risulta, esclusivamente, prima ed unica abitazione del richiedente e purché sia comprovato in percentuale,

11 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre mediante certificazione rilasciata dal Direttore dei Lavori, l effettivo avanzamento dei lavori per almeno l 80% dell intervento medesimo. Art. 5 Importo del contributo Reddito complessivo del nucleo familiare fino a: C ,00 pari a lire : 40% del costo ammissibile dell intervento di recupero fino ad un massimo di C ,00; C ,00 pari a lire : 30% del costo ammissibile dell intervento di recupero fino ad un massimo di C ,00; C ,00 pari a lire : 20% del costo ammissibile dell intervento di recupero fino ad un massimo di C ,00. Il reddito deve essere calcolato sommando gli imponibili fiscali di tutti i redditi percepiti nell anno 2001 dai componenti il nucleo familiare dichiarato nella domanda. Per i soggetti tenuti a presentare la dichiarazione in Italia si deve fare riferimento al reddito complessivo imponibile (CUD, 730, Unico, ecc.) e sarà calcolato ai sensi dell art. 21 della legge n. 457/78 e successive modifiche ed integrazioni. Per i soggetti tenuti alla presentazione della dichiarazione dei redditi in Italia, è necessario tenere conto del reddito percepito, al netto delle imposte, convertito in Euro, sulla base dei cambi medi relativi all anno La percentuale di contributo sarà determinata solo sull importo dei lavori di recupero dell alloggio, comprensivo delle spese tecniche (iva esclusa) e, non, anche, le spese sostenute per eventuali pertinenze (garage, magazzini, cantine, ecc.). Art. 6 Modalità di presentazione della domanda per l ammissione al contributo Le domande devono essere spedite, a decorrere dal trentesimo giorno dalla data di pubblicazione sul BUR Calabria della delibera di approvazione del bando di concorso e degli allegati, utilizzando esclusivamente, i moduli predisposti dalla Regione Calabria, scaricabili dal sito Internet e disponibili presso gli Uffici regionali competenti per materia. Dovranno essere trasmesse, in busta chiusa, esclusivamente a mezzo raccomandata, entro 180 giorni successivi al suddetto termine al seguente indirizzo: Regione Calabria Dipartimento Lavori Pubblici ed Acque Settore Edilizia pubblica Ufficio 300 Via Crispi, Catanzaro (CZ). Del rispetto del termine di presentazione della domanda farà fede esclusivamente il timbro apposto dall ufficio postale di accettazione della raccomandata. Non è consentita la presentazione a mano, pena l esclusione della domanda. Sul frontespizio della busta dovrà essere apposta la seguente dicitura: «Partecipazione al bando di concorso per il recupero di alloggio». Art. 7 Documenti da allegare alla domanda La domanda, dovrà essere corredata dai sotto elencati documenti, a pena di esclusione: copia di un documento d identità in corso di validità del richiedente; copia autenticata del titolo di proprietà dell alloggio da recuperare; copia autenticata della concessione edilizia o di autorizzazione o di denuncia di inizio attività con relazione di asseverazione; relazione tecnica di stima delle opere da realizzare per le quali si richiede il contributo,a firma di un professionista abilitato. Art. 8 Nullità della domanda Verranno dichiarate nulle e quindi escluse dalla graduatoria le domande nei seguenti casi: presentazione di più di una domanda nell ambito regionale riferito al nucleo familiare; la domanda redatta su moduli non conformi a quelli previsti nel presente bando; domanda incompleta dei dati e delle autocertificazioni richieste; domande spedite prima del trentesimo giorno della data di pubblicazione e dopo il termine di scadenza. Art. 9 Cause di decadenza dal diritto al contributo Ogni riscontro in cui si accerti l assenza dei requisiti previsti dal presente avviso pubblico costituisce causa di decadenza dal diritto allo stesso ivi compresi: la proprietà, o l usufrutto di altro alloggio adeguato alle esigenze familiari in ambito regionale riferito al nucleo familiare; l accatastamento dell alloggio in categorie diverse da quelle previste dal presente bando; l aver usufruito di altre agevolazioni pubbliche, fatto salvo quanto previsto al comma 3 dell art. 23 della legge n. 179/92; l alloggio classificato «Rurale»; l alloggio in comproprietà con più persone fisiche;

12 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre 2003 l inizio lavori di recupero dell alloggio in data anteriore alla data di pubblicazione del bando; l avere un reddito complessivo imponibile del nucleo familiare superiore al limite consentito (C ,00). Art. 10 Modalità di selezione I criteri di selezione delle domande utilmente pervenute sono esclusivamente riferite all ordine cronologico di spedizione delle stesse ed hanno validità fino ad esaurimento dei fondi disponibili. Avranno priorità, a parità di data di spedizione della domanda, le richieste avanzate dai seguenti soggetti: 1) sfrattati con ordinanza o sentenza esecutiva di sfratto alla data del presente avviso pubblico; 2) famiglie numerose con almeno 6 componenti il nucleo familiare; 3) giovani coppie che abbiano contratto matrimonio in data successiva al 31/12/2002 o che intendono contrarlo entro sei mesi dalla pubblicazione del presente avviso. Qualora i fondi non siano stati sufficienti a soddisfare le domande spedite in pari data, la Regione procederà al sorteggio delle stesse, fermo restando le priorità di cui al punto precedente. Dopo la promessa di concessione contributo il richiedente, entro 30 giorni dalla data di ricezione della stessa, dovrà presentare, a mezzo raccomandata, al Dipartimento sopra indicato, una perizia tecnica giurata, a firma di professionista abilitato attestante il rispetto della superficie utile (S.U.) dell alloggio di cui tratta, alle norme previste dal presente bando di concorso, secondo lo schema che sarà fornito al richiedente. Art. 11 Modalità di erogazione del contributo Verificata la validità e regolarità delle domande e dei prescritti documenti, l ufficio competente per l istruttoria del settore edilizia pubblica, con decreto del dirigente del settore, procederà alla concessione ed erogazione del contributo, previa presentazione degli atti sottoelencati: perizia tecnica giurata, a firma di professionista abilitato, nella quale dovranno essere descritti e quantificati i lavori di recupero eseguiti, la spesa per ciascuno di essi, l importo totale comprensivo delle competenze tecniche nonché la data di inizio e di ultimazione dei lavori stessi, così come previsto e disposto con deliberazione della Giunta Regionale n. 345 del 20/6/2000. Dovrà, inoltre, risultare che l alloggio oggetto del finanziamento possiede i requisiti necessari per la sua «abitabilità»; certificato rilasciato dall ufficio del territorio competente catasto urbano dal quale risulti l accatastamento dell alloggio acquistato nelle categorie previste dal bando; certificato di residenza rilasciata dal Comune per coloro che si sono impegnati a trasferirla; certificazione di residenza rilasciata dal Comune per coloro che si sono impegnati a trasferirla; idonea documentazione attestante l appartenenza ad una delle categorie indicate al precedente art. 10, punto 1), 2) e 3). Ogni eventuale altra documentazione che l ufficio competente per l istruttoria potrà richiedere per verificare la sussistenza dei requisiti soggettivi del concorrente e delle caratteristiche oggettive dell alloggio recuperato. Art. 12 Obblighi dei beneficiari I beneficiari devono occupare l alloggio oggetto del finanziamento personalmente per non meno di un quinquennio, decorrente dalla data di erogazione del contributo regionale. L alloggio può essere alienato o locato, nei primi cinque anni decorrenti dalla data di ultimazione dei lavori di recupero e previa autorizzazione della Regione ai sensi dell art. 20, comma 1 della legge 179/92, modificato dalla legge n. 85/94, qualora sussistano gravi motivi sopraggiunti all erogazione del contributo, indicati nella deliberazione di G.R. del 21/11/1997, n. 5794, pubblicata sul BUR del 19/12/1997, n In caso di alienazione, il contributo è trasferito in capo all acquirente a condizione che questi sia in possesso dei requisiti soggettivi vigenti al momento del subentro cioè alla data dell atto notarile di acquisto. In ogni caso: il contributo già corrisposto dovrà essere restituito parzialmente o totalmente alla Regione nell ipotesi che il nuovo acquirente in riferimento alla sua fascia di reddito di appartenenza abbia diritto ad un minore contributo o a nessun contributo; il contributo già corrisposto non potrà subire aumenti nell ipotesi che il nuovo acquirente appartenga ad una fascia di reddito più bassa del precedente beneficiario. Decorsi quindici anni, dalla data di erogazione del beneficio, cessa qualsiasi obbligo e vincolo nei confronti della Regione. La Regione si riserva la facoltà di effettuare controlli, a campione, per verificare la sussistenza dei prescritti requisiti soggettivi dei richiedenti e delle caratteristiche oggettive degli alloggi da acquistare.

13 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre

14 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre 2003

15 Supplemento straordinario n. 6 al B. U. della Regione Calabria - PartiIeII-n.17del16settembre

16 Vendita: un fascicolo ordinario di Parti I e II: L (euro 0,77); arretrato: L (euro 1,55); un fascicolo di supplemento straordinario: prezzo di copertina in ragione di L (euro 0,77) ogni 32 pagine. Un fascicolo di Parte III: L (euro 0,52); arretrato: L (euro 1,03). Prezzi e condizioni di abbonamento: Per le Parti I e II: abbonamento annuale (dal 1 o gennaio al 31 dicembre) L (euro 36,15). Per la Parte III: abbonamento annuale (dal 1 o gennaio al 31 dicembre) L (euro 18,08). Condizioni di pagamento: l abbonamento deve essere fatto a mezzo di conto corrente postale n intestato al «Bollettino Ufficiale della Regione Calabria» Catanzaro, entro trenta giorni precedenti la sua decorrenza specificando sul retro del C/C medesimo, in modo chiaro, i dati del beneficiario dell abbonamento cognome e nome (o ragione sociale), indirizzo completo di CAP e Provincia scritti a macchina o stampatello. La fotocopia della ricevuta postale del versamento dell importo dovuto per l abbonamento deve essere inviata all Amministrazione del BUR Viale De Filippis, Catanzaro. Per gli abbonamenti richiesti in data posteriore alla decorrenza non si garantisce l invio dei fascicoli arretrati. I fascicoli disguidati saranno inviati solo se richiesti alla Direzione del Bollettino Ufficiale entro trenta giorni dalla data della loro pubblicazione. Le stesse modalità di pagamento devono essere osservate per le richieste di vendita di singoli fascicoli. Editore: REGIONE CALABRIA AUT. TRIBUNALE CATANZARO N. 31/1994 Direttore responsabile: OLDANI MESORACA Redattore: FRANCESCO LE PERA Stampa: GRAFICHE ABRAMO S.p.A. CATANZARO