Saverio Molinari. penta SERVIZI

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1 Saverio Molinari penta SERVIZI

2 La nostra attività è guidata dalla volontà di offrire un servizio di assoluta qualità, la cui esecuzione specialistica è garantita da tecnici iscritti al relativo Albo professionale, che operano in collaborazione tra loro ed in perfetta sintonia, al fine di offrire al committente una struttura di servizio chiavi in mano. Garantiamo esperienza e competenza tecnica grazie all espletamento di molteplici incarichi svolti nel corso degli anni ed ai corsi di specializzazione ed aggiornamento frequentati. Multidisci plinarità dei sevizi offerti,com petenza,professionalità e innovazione. Questi gli strumenti del nostro lavoro. La passione per quello che facciamo, la nostra energia.

3 I nostri servizi PROGETTAZIONE PRELIMINARE E VALUTAZIONE COSTI PROGETTAZIONE SPAZI INTERNI PRATICHE EDILIZIE DIREZIONE LAVORI ESECUZIONE LAVORI CERTIFICAZIONI ENERGETICHE PRATICHE CATASTALI PERIZIE TECNICHE

4 Hai un cliente incerto sull acquisto di un immobile da ristrutturare, preoccupato per i gravosi oneri di progettazione e realizzazione delle opere? O semplicemente hai un cliente che ha acquistato casa e non sa a chi affidare la progettazione in caso di ristrutturazione? Dopo un incontro preliminare per valutare le esigenze del cliente, verranno presentati un progetto preliminare ed una stima di preventivo. PROGETTAZIONE PRELIMINARE E VALUTAZIONE COSTI

5 Presentare al cliente la possibile trasformazione dello stato attuale di un immobile in una casa che sia luogo dove vivere piacevolmente è una valida strategia per mostrare le potenzialità di un appartamento che al momento risulta poco appetibile. Il servizio consiste nella predisposizione di piantine arredate e immagini render. Diamo spazio all immaginazione per trasformare qualsiasi ambiente! PROGETTAZIONE SPAZI INTERNI

6 È la fase in cui le scelte approvate dal cliente in fase preliminare vengono convertite in un progetto esecutivo. Viene definito dettagliatamente ogni aspetto del progetto e si procede alla stesura della pratica edilizia necessaria all ottenimento dei permessi. Avendo già seguito il cliente nelle fasi precedenti di ideazione del progetto, la stesura del progetto esecutivo diventa veloce e privo di interpretazioni. PRATICHE EDILIZIE

7 I nostri professionisti sono in grado di seguire i lavori del progetto appaltati ad una ditta di fiducia del cliente o direttamente alle nostre imprese e di garantire la rispondenza del progetto seguendo giorno per giorno direttamente in cantiere i lavori. Accompagneremo il cliente nella scelta e nell'acquisto dei materiali di rifinitura, accessori e complementi che serviranno a completare la loro casa con gusto e sobrietà. DIREZIONE LAVORI

8 Il tuo cliente non ha un impresa di fiducia? Non sa a chi rivolgersi per eseguire i lavori? Affidalo alla nostra professionalità per guidarlo nel processo più delicato per la realizzazione della sua casa! Anni di collaborazioni con imprese e ditte specializzate ci permettono di indirizzarlo e consigliarlo verso le nostre migliori imprese di fiducia! Inoltre il cliente che sceglie di affidare a noi l esecuzione dei lavori avrà sconti su altri servizi offerti. ESECUZIONE DEI LAVORI

9 A cosa serve? per il rogito: L'A.P. E. è indispensabile per tutti gli atti notarili di compravendita di ogni singolo immobile ; dal 1 luglio 2009 e dal 1 luglio 2010 anche per gli atti di locazione. per l'accesso alle detrazioni fiscali sul reddito IRPEF: l'attestato energetico fa parte della documentazione necessaria all'ottenimento degli sgravi fiscali. CERTIFICAZIONI ENERGETICHE

10 Con il DL 78/10 è stato introdotto l obbligo della conformità catastale di un immobile in fase di compravendita. La scheda catastale conforme è obbligatoria per legge sia per dare la fine lavori in caso di ristrutturazione che per vendere l immobile. Se l appartamento, allo stato attuale non è conforme alla planimetria catastale bisogna fare un aggiornamento prima del rogito. In caso di ristrutturazione della propria casa, prima della fine dei lavori, bisogna procedere all accatastamento dell immobile. PRATICHE CATASTALI

11 La perizia tecnica è un documento redatto da un professionista dopo aver effettuato un accurato sopralluogo al fine di redigere un parere tecnico sullo stato dei luoghi sulle cause che hanno generato un danno e su possibile soluzioni. Una perizia tecnica può essere propedeutica in fase di progettazione per un intervento di ristrutturazione, per poter studiare i luoghi su cui intervenire e valutare al meglio tutti i possibili interventi. PERIZIE TECNICHE

12 Affidandoci il tuo cliente, offrirai un pacchetto di servizi in più per finalizzare la sua scelta di acquisto dell immobile.. PROGETTAZIONE PRELIMINARE E VALUTAZIONE COSTI PROGETTAZIONE SPAZI INTERNI PRATICHE EDILIZIE DIREZIONE LAVORI ESECUZIONE LAVORI CERTIFICAZIONI ENERGETICHE PRATICHE CATASTALI PERIZIE TECNICHE servizio gratuito servizio gratuito in caso di affidamento A.C.E. preventivo gratuito preventivo gratuito preventivo gratuito preventivo gratuito preventivo gratuito preventivo gratuito