COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO PROVINCIA DI BOLOGNA

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1 COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO PROVINCIA DI BOLOGNA DELIBERAZIONE C O P I A N. 9 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Adunanza Ordinaria in Prima Convocazione - Seduta Pubblica - Oggetto: DEROGA ALLE ALTEZZE AI SENSI DEL RUE E DEL REGOLAMENTO EDILIZIO, NELL'EDIFICIO POSTO IN MONTEFREDENTE, VIA BORGO, CENSITO AL NCU FOGLIO 39, MAPP. 320, SUB 2, DESTINATO A LABORATORIO DI FALEGNAMERIA. Addì VENTIQUATTRO APRILE DUEMILAQUINDICI, alle ore 18:00 Solita sala delle Adunanze. Previa l'osservanza delle formalità prescritte dalla vigente disposizione di legge, vennero oggi convocati a seduta i Consiglieri Comunali. Risultano presenti: 1) SANTONI ALESSANDRO 2) MONCIATTI GABRIELE 3) BORELLI PIERLUIGI 4) STEFANINI PAOLA 5) NIVAZZI FRANCESCA 6) CAROSI LORENZA 7) BERNARDONI DAVIDE 8) VEZZANI MICHELA 9) BICHICCHI MATTEO 10) STEFANINI MASSIMO 11) VENTURI FAUSTO 12) VENTURA MICHELA 13) NANNONI MASSIMO Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE, redazione del presente verbale. BRIZZI CLEMENTINA, il quale provvede alla Essendo legale il numero degli intervenuti, ING SANTONI ALESSANDRO - SINDACO, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto sopra indicato. Nomina scrutatori i Consiglieri: BORELLI PIERLUIGI, CAROSI LORENZA, VENTURI FAUSTO

2 OGGETTO: Deroga alle altezze ai sensi del RUE e del Regolamento Edilizio Comunale, nell edificio posto in Montefredente, via Borgo, censito al NCU Foglio 39, Mapp. 320, Sub 2, destinato a laboratorio di falegnameria. Relazione il Sindaco. La proposta in discussione ha per oggetto il cambio di destinazione d uso di locali oggi adibiti a deposito da trasformare in falegnameria ai quali mancano i requisiti dell altezza. Il rilascio della deroga è subordinato alla condizione che non cambi la titolarità e la conduzione dell attività. Legge i requisiti che avrà la falegnameria e sulla base dei quali la Commissione Urbanistica-LL.PP., appositamente convocata in data 21 aprile 2015, ha espresso parere favorevole. Il Consigliere Nannoni Massimo chiede se la falegnameria è posta in loc. Borgo di Montefredente. Il Sindaco risponde positivamente. IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE il sig. Poli Aldo ha presentato Segnalazione Certificata di Inizio Attività, in data prot. n. 1544, per il cambio d uso parziale con aumento di carico urbanistico da deposito (ex rurale) a falegnameria relativo a porzione di fabbricato ubicato in frazione Montefredente, Via Borgo, distinto nel vigente catasto fabbricati al foglio 39, mapp. 320, sub. 2 di proprietà dei sigg.ri Poli Enrico e Monciatti Antonietta ed utilizzato dal richiedente; CONSIDERATO CHE, in data con prot. nr , ricevuta al protocollo di questo ente in data al nr è pervenuto il parere di competenza del Servizio Sanitario Regionale Dipartimento di Sanità Pubblica Area Igiene e Sanità Pubblica di Porretta Terme per la valutazione dei requisiti igienico sanitari e di sicurezza che ha evidenziato che la pratica non risulta conforme in quanto ritiene la pratica non sufficiente un altezza di mt. 2,77 per locali adibiti ad attività di falegnameria; PRESO ATTO della richiesta di deroga alle superfici presentata dalla proprietà in data ns. Prot. N. 1544; CONSIDERATO CHE l attività di falegnameria sarà svolta solamente dal richiedente, titolare di ditta individuale; CHE il cambio l uso interessa un locale attualmente adibito a deposito con altezza di mt. 2,77 da trasformare in falegnameria; CHE il DL 81/08 punto 1.2.4, allegato IV Requisiti dei luoghi di lavoro testualmente recita. l organo di vigilanza competente per territorio può consentire altezze minime inferiori a quelle indicate e prescrivere che siano adottati adeguati mezzi di ventilazione dell ambiente ;

3 CONSTATATO CHE nel locale c è una ventilazione naturale adeguata, garantita dalle due finestre esistenti che producono un rapporto di ventilazione superiore al minimo previsto; CHE il richiedente ha dichiarato che la falegnameria sarà dotata di moderni macchinari che garantiscono un adeguato impianto di aspirazione; RICHIAMATA la relazione redatta dall Ufficio Tecnico Comunale con la quale è stato espresso il parere favorevole alla deroga dell altezza per il cambio d uso dei locali in oggetto con la clausola che la deroga perderà di efficacia qualora nel tempo dovessero verificarsi modifiche legate alla titolarità ed alla conduzione dell attività; VISTO il parere favorevole espresso dalla Commissione Urbanistica Comunale in data 21 Aprile 2015; RITENUTO quanto sopra meritevole di approvazione; ACQUISITO il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n 267/2000, espressa dal Responsabile dell Area Tecnica, così come sottoscritto in calce al presente atto; PRESENTI N 13 ASTENUTI Nessuno, VOTAZIONE PALESE: VOTANTI N 13, FAVOREVOLI N 13, espressi nei modi di legge CONTRARI Nessuno, DELIBERA 1. Per le suesposte motivazioni e scopi, DI DEROGARE alla riduzione dell altezza per il cambio d uso parziale con aumento di carico urbanistico da deposito (ex rurale) a falegnameria relativo a porzione di fabbricato ubicato in frazione Montefredente, Via Borgo, distinto nel vigente catasto fabbricati al foglio 39, mapp. 320, sub. 2 di proprietà dei sigg.ri Poli Enrico e Monciatti Antonietta, utilizzato dal sig. Poli Aldo titolare di ditta individuale; 2. DI RECEPIRE la clausola espressa dal Responsabile dell Area Tecnica nell allegata relazione che forma parte integrante e sostanziale del presente provvedimento che testualmente recita che la suddetta deroga perderà di efficacia qualora nel tempo dovessero verificarsi modifiche legate alla titolarità ed alla conduzione dell attività ; 3. DI DICHIARARE il presente atto IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE con separata, successiva e seguente votazione PRESENTI E VOTANTI NR. 13, FAVOREVOLI NR. 13, ASTENUTI Nessuno, CONTRARI Nessuno, resa nei modi di legge a mente dell art comma del D.Lgs. n. 267/2000.

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5 COMUNE DI SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO Provincia di Bologna Allegato alla delibera n. 9 del 24/04/2015 Avente ad oggetto: Deroga alle altezze ai sensi del RUE e del Regolamento Edilizio, nell'edificio posto in Montefredente, via Borgo, censito al NCU Foglio 39, mapp. 320, sub 2, destinato a laboratorio di falegnameria. Ai sensi dell'art. 49, 1 comma, del Decreto Leg.vo n. 267 e sue modifiche e integrazioni e con riferimento alla deliberazione sopra indicata, il/i sottoscritto/i esprime/mono: Parere Favorevole sulla Regolarità Tecnica Addì, 22/04/2015 IL RESPONSABILE DI AREA (F.to Geom. Santarini Moreno) **************************************************************************************** ============================================================================= (*) Motivazione:

6 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Santoni Alessandro IL SEGRETARIO COMUNALE F.to Brizzi Clementina ************************************************************************************** Il sottoscritto RESPONSABILE DI AREA, visti gli atti d'ufficio; ATTESTA che la presente deliberazione viene pubblicata dal 28/04/2015 al 13/05/2015 per 15 gg. consecutivi nel sito istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, 69). IL RESPONSABILE DI AREA F.to Dr. Barbi Paolo ************************************************************************************** La presente deliberazione è divenuta esecutiva: X perché dichiarata immediatamente eseguibile essendo decorsi 10 giorni dalla pubblicazione Lì 24/04/2015 IL RESPONSABILE DI AREA F.to Dr. Barbi Paolo ************************************************************************************** Si attesta che la presente deliberazione è copia conforme al suo originale per quanto riguarda il contenuto del provvedimento e per quanto riguarda tutte le attestazioni ad esso riferite. San Benedetto Val di Sambro, 28/04/2015 L'INCARICATO Delibera n. 9 del 24 APRILE 2015