TAV. 1 RELAZIONE ILLUSTRATIVA

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1 OGGETTO: SISTEMAZIONE FACCIATE ED AULA MAGNA PRESSO L ISTITUTO D ARTE A. BABOTO DI PRIVERNO. TAV. 1 RELAZIONE ILLUSTRATIVA Il Responsabile del Procedimento Il Progettista

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3 SCHEDA ANAGRAFICA RELAZIONE ILLUSTRATIVA ISTITUTO: INDIRIZZO: ISTITUTO D ARTE A. BABOTO VIA G. MATTEOTTI PRIVERNO (LT) STATO DI FATTO L Istituto d Arte A. Baboto è un plesso scolastico di recente costruzione sito in Priverno alla Via G. Matteotti ed integrato nella suggestiva cornice naturalistica dei Monti Lepini. L Istituto, realizzato dal Comune di Priverno e passato in gestione alla Provincia di Latina in virtù di quanto disposto dalla L. 23/1996 in materia di norme per l edilizia scolastica, dipende funzionalmente dal Liceo Artistico di Latina, con sede in Via Giulio Cesare n 20. L edifico si sviluppa su sei livelli e presenta una struttura in c.a., con tamponatura esterna a cassetta e cortina superficiale in mattoni a faccia-vista. La copertura dell immobile è piana con manto bituminoso in corrispondenza dei principali laboratori didattici e di tipo a spiovente in coppi di laterizio nella restante parte. All esterno, invece, l Istituto è asservito da un vasto piazzale condiviso con la contigua scuola comunale per lo svolgimento di attività motorie e ricreative, mentre a valle gli esigui spazi destinati a verde si presentano incolti, con alberi spontanei di medio fusto tipici della vegetazione locale. Data la peculiarità degli insegnamenti impartiti alla locale popolazione studentesca, l Istituto è dotato di numerosi laboratori, alcuni dei quali si presentano in cattivo stato manutentivo in quanto interessati da infiltrazioni d acqua o corrosioni derivanti dall uso frequente nella didattica di acidi e sostanze chimiche corrosive. Con la finalità di sanare problematiche inerenti gli impianti tecnologici, la prevenzione incendi, l abbattimento delle barriere architettoniche e la realizzazione di un nuovo impianto di sollevamento, si sta attivamente curando la progettazione dell intervento di Adeguamento in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e lavori di manutenzione presso l Istituto d Arte A. Baboto di Priverno, per l importo complessivo di euro ,00.

4 DESCRIZIONE DEI LAVORI L intervento di Sistemazione facciate ed aula magna presso l Istituto d Arte A. Baboto di Priverno riguarda i lavori di sistemazione ed adeguamento delle facciate, dei serramenti esterni, degli impianti e delle rifiniture dell aula magna e del manto di copertura del plesso. In particolare, sono previsti i seguenti interventi: SISTEMAZIONE DELLE FACCIATE Il plesso si sviluppa su sei livelli fuori terra e presenta delle facciate esterne in gran parte rivestite in listelli di laterizio ed in minor parte intonacate a civile. Su tutte le facciate esistenti si provvederà a verificare lo stato di consistenza degli intonaci e del rivestimento esistente, provvedendo alla sostituzione omogenea delle parti ammalorate, scrostate, distaccate, lesionate a causa della vetustà delle componenti tecnologiche e delle azioni meccaniche esercitate nel tempo sulle superfici dai fenomeni atmosferici. A tal fine sarà necessario montare preventivamente un idoneo ponteggio metallico di facciata conforme alle vigenti normative in materia di sicurezza. SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI ESTERNI Contestualmente alle operazioni di ripristino delle facciate, si provvederà alla sostituzione degli esistenti serramenti esterni, ammalorati in diverse parti del telaio e della ferramenta metallica. Anche i vetri esistenti a lastra singola saranno sostituiti con vetro-camera isolante, conformi alle vigenti normative in materia di igiene. REVISIONE DEL MANTO DI COPERTURA La copertura piana dell aula magna e dei laboratori didattici è stata recentemente mantenuta mediante la posa in opera di un nuovo manto di copertura bituminoso. La copertura a spiovente del plesso, invece, è difficilmente mantenibile a causa delle circostanti condizioni morfologiche e delle onerose opere provvisionali di corredo da installare preventivamente per motivi legati alla sicurezza dei lavori. Utilizzando il ponteggio metallico montato per sistemare le facciate esterne ed attuando un efficace piano di sicurezza, si provvederà a revisionare le parti ammalorate del manto di copertura in coppi laterizi ed a sostituire gronde e pluviali esistenti, ammalorate, arrugginite e/o bucate in molti punti a causa dell incuria degli agenti atmosferici. Date le caratteristiche dell intervento manutentivo previsto, durante l esecuzione delle opere si prevedono interferenze tra la fase di esecuzione e le attività didattiche d Istituto. Le esatte modalità operative e la strutturazione dei cantieri di lavoro saranno meglio definiti nelle successive fasi di progettazione, sulla base delle indicazioni dei responsabili dell Istituto e della Provincia di Latina. ANALISI DEI VINCOLI L attuazione dell intervento è subordinata alla concessione dei pareri di competenza rilasciati dal Comune di Priverno e dagli altri enti preposti al rilascio dei pareri di competenza.

5 STIMA DEI COSTI QUADRO ECONOMICO LAVORI Sistemazione facciate ,00 Sostituzione serramenti ,00 Adeguamento impianti e rifiniture aula magna ,00 Revisione manto di copertura ,00 Oneri della sicurezza ,00 Sommano ,00 SOMME A DISP/NE DELL AMM/NE PER: Rilievi, accertamenti ed indagini - Pubblicità ,37 Imprevisti 5 % di A (compresa IVA) ,70 Spese tecniche per progettazione, direzione dei lavori, coordinamento della sicurezza, consulenza, incentivo interno, CNPAIA ed oneri riflessi ,00 IVA 20 % sui lavori ,74 IVA 20 % su rilievi, pubblicità e spese tecniche ,59 Sommano ,00 COSTO COMPLESSIVO DELL INTERVENTO ,00 Il Progettista