COMUNE DI LORETO PROVINCIA DI ANCONA

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1 COMUNE DI LORETO PROVINCIA DI ANCONA A V V I S O ASSEGNAZIONE GESTIONE AREE VERDI DEL TERRITORIO COMUNALE IL DIRIGENTE DEL III SETTORE LLPP E GESTIONE DEL PATRIMONIO VISTO che con Delibera di Giunta Comunale n. 92 del 19/04/2016 (esecutiva ai sensi di Legge) e successiva Determinazione n. 113/S3 del 20/06/2016 l Amministrazione comunale ha espresso la volontà ad assegnare a privati la gestione delle aree verdi di proprietà comunale di seguito elencate: Rotatoria tra via Manzoni e via Rampolla - Rotatoria via Aldo Moro - - Rotatoria piccola di via Brecce Rotatoria tra via Marconi e via Manzoni Rotatoria di via Pizzardeto Rotatoria di via Brecce Rotatoria tra via Manzoni e via Villa Berghigna Area verde di via Castelfidardo Rotatoria di via Montorso - Roseto di via Marconi Rotatoria tra via San Francesco d Assisi e via Zona Industriale Brodolini - Percorso inclinato di collegamento tra P.le Benedetto XV e via Sisto V Rotatoria tra via Manzoni e via Rampolla Rotatoria via Aldo Moro Rotatoria piccola di via Brecce Rotatoria tra via Marconi e via Manzoni Rotatoria di via Pizzardeto Rotatoria di via Brecce

2 Rotatoria tra via Manzoni e via Villa Berghigna Area verde di via Castelfidardo Rotatoria di via Montorso Roseto di via Marconi Rotatoria tra via San Francesco d Assisi e Zona Industriale Brodolini Percorso inclinato di collegamento tra P.le via Benedetto XV e via Sisto V RITENUTO di dover procedere alla pubblicazione di un avviso rivolto a tutti i soggetti interessati, al fine di consentire ai privati la manifestazione d interesse relativamente ad una solamente delle aree del territorio comunale individuate e la presentazione di uno specifico progetto; PRECISATO che: 1) La proposta progettuale dovrà contenere la seguente documentazione: - Planimetria generale; - Planimetrie, prospetti e sezioni debitamente quotate, in scala non inferiore a 1:100, con indicazione delle essenze agronomiche prescelte e dei materiali utilizzati; - Particolari costruttivi in scala adeguata degli elementi caratterizzanti; - Render concettuale; - Relazione tecnico-illustrativa; - Computo Metrico estimativo. 2) Come linee guida ai fini della progettazione si indicano le seguenti direttive: PRESCRIZIONI GENERALI AREA VERDE - Ogni specie agronomica prescelta dovrà essere di origine autoctona con assoluto divieto di vegetazione e alberature di tipo tropicale; Le essenze piantumate e tutto ciò che nel corso del presente contratto verrà realizzato all interno dell area assegnata resteranno, al termine del contratto, di proprietà Comunale.

3 Il Comune, a mezzo di propri incaricati, eseguirà sopralluoghi per verificare lo stato dell area assegnata al fine di verificare la buona esecuzione dell intervento e la correttezza degli adempimenti convenuti e si riserva la facoltà di richiedere, se del caso, l esecuzione dei lavori ritenuti necessari. Qualora venissero riscontrati casi di negligenza si procederà ad una formale contestazione nei confronti dello Sponsor richiedendo le opportune spiegazioni. - L allestimento può comprendere eventuali opere di arredo urbano quali sculture, fontane e/o giochi d acqua, i quali dovranno comunque essere privi di qualsiasi riferimento diretto alla ditta sponsorizzatrice ed in caso di particolare complessità e/o dimensioni ragguardevoli dovranno essere preventivamente autorizzate dall U.T.C. Le aree verdi sono date in consegna allo Sponsor con quanto contengono in strutture, attrezzature, manufatti, impianti e quant altro presente all atto della firma della convenzione. Ogni variazione, innovazione, eliminazione o addizione rispetto al progetto approvato deve essere preliminarmente autorizzata dal Comune. PRESCRIZIONI GENERALI SPAZI PUBBLICITARI - Costituisce oggetto del contratto di sponsorizzazione il rapporto di collaborazione tra il Comune e lo Sponsor finalizzato alla gestione, valorizzazione, sistemazione e manutenzione dell area verde comunale attraverso la pubblicizzazione del logo e/o scritta identificante la ditta sponsorizzante l area, tramite l esposizione di n. 3 cartelli pubblicitari sulla stessa area, realizzati con spigoli arrotondati e bordi non taglienti, aventi dimensioni 90 x 160 cm e comunque non superiore a mq. 1,50, posti ad una distanza minima di m 1,50 dal bordo esterno della strada, recante il marchio di riferimento alla ditta sponsorizzatrice e il logo del Comune di Loreto. - Nella scelta dei colori si dovrà evitare l uso della gradazione di rosso prevista per i segnali stradali, oltre che l uso della gradazione di azzurro impiegato per le frecce d obbligo; - Dovrà essere presentata idonea dichiarazione tecnica relativa ai cartelli pubblicitari attestante che la struttura, compresi gli ancoraggi al terreno, è realizzata e posta in opera tenendo conto della natura del terreno e della spinta del vento in modo da garantirne la stabilità; - I cartelli pubblicitari contenenti il marchio aziendale dovranno comunque essere conformi con quanto stabilito dall art. 23 del D. Lgs. n. 285/1992, dagli art. 48 e seguenti del Regolamento di attuazione e secondo quanto disposto dall UTC in sede di istruttoria del progetto. - Dovranno essere in ogni caso evitate interferenze con la segnaletica e con l illuminazione stradale, nonché mantenute permanentemente tutte le condizioni di visibilità atte a garantire la sicurezza della circolazione veicolare; - Non è ammessa un illuminazione specifica per i cartelli pubblicitari; PRESCRIZIONI PARTICOLARI - Dovranno essere opportunamente calcolate le pendenze del terreno adiacente il fosso in modo da evitare lo smottamento del terreno nel fosso stesso. - Il fosso a cielo libero dovrà mantenere l attuale conformazione. PRECISATO altresì che: - l affidamento della gestione sarà effettuata e formalizzata con successivo atto di Giunta municipale, una volta eseguita l istruttoria da parte dell Ufficio Tecnico; - nel caso di più domande relative alla stessa area, la valutazione della proposta progettuale ai fini dell affidamento verrà effettuata dall Ufficio Tecnico Comunale - III Settore Servizio LLPP e Gestione del Patrimonio, previa eventuale acquisizione di parere da parte degli Enti competenti se necessari; RENDE NOTO Che è intenzione dell Amministrazione Comunale assegnare la gestione a privati delle aree verdi di proprietà comunale di seguito elencate: Rotatoria tra via Manzoni e via Rampolla - Rotatoria via Aldo Moro - - Rotatoria piccola di via Brecce Rotatoria tra via Marconi e via Manzoni Rotatoria di via Pizzardeto Rotatoria di via Brecce Rotatoria tra via Manzoni e via Villa Berghigna Area verde di via Castelfidardo Rotatoria di via Montorso - Roseto di via Marconi Rotatoria tra via San Francesco d Assisi e via Zona Industriale Brodolini - Percorso inclinato di collegamento tra P.le Benedetto XV e via Sisto V Chiunque fosse interessato può presentare all Ufficio Protocollo entro e non oltre le ore del21/07/2016 formale richiesta relativamente ad una delle aree del territorio comunale individuate ed una specifica proposta progettuale contenente la seguente documentazione: - Domanda di partecipazione con allegato modello A debitamente firmato attestante il possesso dei requisiti di cui all art.80 del D.Lgs.vo 50/2016; - Planimetria generale;

4 - Planimetrie, prospetti e sezioni debitamente quotate, in scala non inferiore a 1:100, con indicazione delle essenze agronomiche prescelte e dei materiali utilizzati; - Particolari costruttivi in scala adeguata degli elementi caratterizzanti; - Render concettuale; - Relazione tecnico-illustrativa; - Computo Metrico estimativo. Si precisa che l allestimento e la relativa manutenzione dovranno avvenire secondo le modalità previste dallo schema di contratto che verrà approvato congiuntamente all assegnazione, che di seguito si riportano sommariamente: 1. Per tutto il periodo di validità del presente contratto lo Sponsor si impegna ad eseguire, a sua cura e spese, la sistemazione/manutenzione dell area verde/rotatoria. Lo Sponsor, soggetto esecutore, deve scrupolosamente attenersi nella realizzazione dei lavori a quanto contenuto nella documentazione presentata in sede di gara. I lavori di installazione di cui al computo metrico dovranno essere ultimati entro 90 giorni dalla data del verbale di consegna dei lavori. Lo Sponsor non potrà procedere a: - modificazioni strutturali tali da variare le caratteristiche geometriche dell area assegnata; eventuali modificazioni, variazioni, innovazioni, eliminazioni o integrazioni rispetto a quanto dettagliato nella proposta di sponsorizzazione presentata, dovranno essere preliminarmente autorizzate per iscritto dall Ufficio Tecnico Comunale - III Settore Servizio Lavori Pubblici e Gestione Patrimonio, il quale, nel caso in cui ne ravvisi motivate ragioni, può non concedere tale autorizzazione; - modificare o rimuovere la segnaletica stradale presente. Lo Sponsor, deve inoltre provvedere al ripristino di tutti i manufatti o attrezzature presenti e strettamente connessi alla fruizione del verde, che risultino danneggiati o in cattivo stato. Lo sponsor deve consentire l effettuazione di interventi di sistemazione o manutenzione di impianti o servizi a cura del Comune, di aziende Comunali o di altri enti interessati a lavori a carattere o di interesse pubblico. Gli stessi provvedono, a conclusione degli interventi, al ripristino delle zone interessate. La ditta esecutrice è obbligata ad applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto nazionale di lavoro e negli accordi integrativi, territoriali e aziendali, per il settore di attività e per la località dove sono eseguiti i lavori. La ditta esecutrice è altresì obbligata a rispettare tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, previste per i dipendenti dalla vigente normativa. Tutti gli oneri riguardanti la gestione dell area assegnata, inclusi quelli derivanti dall eventuale installazione/riparazione dell impianto di irrigazione, la fornitura idrica, elettrica, sono a carico dello Sponsor dal punto di consegna, così pure sono a carico dello Sponsor il consumo dell acqua e/o dell energia elettrica. La realizzazione dell impianto di irrigazione deve prevedere la fornitura e posa di una centralina compatibile con il sistema di gestione dell Amministrazione Comunale. Gli oneri relativi all allacciamento all acquedotto, che fanno capo alle spese correnti, restano a carico dell Amministrazione Comunale, che con i propri tecnici predispone quanto necessario per lo stesso. 2. Lo Sponsor si impegna a far eseguire i lavori di manutenzione dell area a verde pubblico/rotatoria e a conservare nelle migliori condizioni e con la massima diligenza l area concessa secondo le prescrizioni contenute nella presente convenzione. A tal fine essa provvede a fornire tutti i mezzi, i materiali e la manodopera necessari alla corretta esecuzione delle opere. La suddetta area è data in consegna allo Sponsor con quanto contiene in attrezzature, manufatti, impianti e quant altro presente all atto della firma della convenzione. Lo Sponsor si impegna a collocare durante gli interventi tutta la segnaletica stradale occorrente e si assume la responsabilità per danni a cose o persone imputabili a difetti di gestione o manutenzione e comunque derivanti dall esecuzione del presente accordo, sollevando contemporaneamente il Comune da qualsivoglia responsabilità che possa derivare dall esecuzione degli interventi di manutenzione da effettuare. Lo Sponsor dovrà provvedere a sua cura e spese alla sistemazione ed alla manutenzione ordinaria e straordinaria dell area concessa. Tutte le soluzioni tecniche previste dal progetto approvato devono essere pienamente compatibili con le vigenti normative a livello nazionale e comunale. Lo Sponsor è responsabile di tutto quanto installato e/o posizionato nell area d intervento. Se durante l esecuzione dei lavori di manutenzione vengono provocati danni alle alberature e/o alle strutture, si ritiene necessario che lo sponsor debba provvedere al ripristino dei danni e/o alla sostituzione delle piante o delle strutture danneggiate con esemplari e materiali identici a quelli compromessi, secondo le indicazioni dell Ufficio Tecnico Comunale - III Settore - Servizio Lavori Pubblici e Gestione Patrimonio. Gli eventuali interventi straordinari di potatura degli alberi, rimozione di rami secchi, abbattimento alberi morti ed eventuale loro sostituzione vengono e verranno fatti a cura e spese dello Sponsor, nel rispetto di preventivi accordi con il III Settore - Servizio Lavori Pubblici e Gestione Patrimonio e nel rispetto della normativa vigente in materia. Lo Sponsor non è autorizzato alla vendita dei contratti pubblicitari. E riconosciuta allo Sponsor la facoltà di SUBAPPALTARE l opera a terzi solo per quanto riguarda la realizzazione degli arredi, delle aiuole e la sistemazione delle aree verdi da sponsorizzare. Gli interventi, se non eseguiti direttamente dallo Sponsor saranno affidati ad imprese specializzate nel rispetto di tutte le normative di tutela della sicurezza dei lavoratori e i lavoratori impiegati nella gestione devono essere in regola con gli obblighi contributivi ed assistenziali di legge. Tali imprese inoltre dovranno essere qualificate ai sensi della normativa vigente sui Lavori pubblici producendo i relativi certificati di conformità. Lo Sponsor sarà responsabile a tutti gli effetti del personale incaricato all esecuzione degli interventi, sia per quanto riguarda la capacità operativa che per gli eventuali infortuni e responsabilità verso terzi. Lo Sponsor assume la responsabilità per danni a persone o cose imputabili a difetti di gestione o manutenzione e in ogni modo derivanti dall esecuzione del contratto, sollevando contemporaneamente il Comune di Loreto. La ditta esecutrice dei lavori prima dell inizio degli stessi, dovrà aver predisposto il piano di sicurezza sostitutivo, nonché il piano operativo di sicurezza, ai sensi del D.Lgs. n.81/2008 e ss.mm.ii.

5 3. Per il corretto adempimento e a garanzia della regolare esecuzione dell attività e dell osservanza delle obbligazioni assunte, prima della stipula del contratto, lo Sponsor costituisce un deposito cauzionale versato in contanti pari ad 500,00 valido per tutta la durata del contratto. Tale cauzione resta vincolata fino al termine del rapporto contrattuale e sarà restituita allo Sponsor entro 30 giorni dalla scadenza di tale termine. 4. L area a verde mantiene le funzioni ad uso pubblico, in base alle destinazioni stabilite dagli strumenti urbanistici vigenti. 5. Il Comune si riserva la facoltà di recedere anticipatamente dal contratto, tramite lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, in qualsiasi momento nei seguenti casi: - mancato rispetto delle prescrizioni contrattuali dovute a grave inadempimento e/o reiterati ritardi nella realizzazione dell intervento di sistemazione e di manutenzione delle aree verdi assegnate allo Sponsor; - qualora venga abusivamente alterato o danneggiato lo stato dei luoghi. Nel tal caso il Comune provvede ad eseguire le opere necessarie al ripristino addebitandone il costo allo Sponsor; - qualora l area non venga conservata nelle migliori condizioni manutentive senza che allo sponsor sia dovuto alcun indennizzo. Qualora sia abusivamente alterato o danneggiato lo stato dei luoghi, il contratto decade ed il Comune provvede ad eseguire le opere necessarie al ripristino addebitandone il costo allo Sponsor per la sua inadempienza. - necessità di disporre dell area per la realizzazione di opere pubbliche interessanti anche l area data in concessione. L area deve essere perfettamente mantenuta fino alla data della firma del verbale di ripresa in carico da parte del Comune (III Settore Servizio Lavori Pubblici e Gestione Patrimonio). Quando l Ente proprietario riprende in carico le aree concesse con il presente atto, acquisisce la proprietà delle opere, dei beni e dei soprassuoli realizzati dallo Sponsor senza che questa possa vantare aspettative e risarcimenti di sorta. 6. Il contratto di sponsorizzazione/manutenzione dell area verde avrà durata di cinque anni, decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto medesimo, eventualmente rinnovabili, su richiesta dello Sponsor, fino ad un massimo di ulteriori cinque anni, attraverso richiesta da presentare almeno 90 giorni prima della scadenza del contratto. Tale rinnovo è subordinato alla formale approvazione da parte dell Amministrazione Comunale. E escluso il tacito rinnovo. Quando l ente proprietario riprende in carico le aree concesse con il presente atto, acquisisce la proprietà delle opere, dei beni e dei soprassuoli realizzati dallo Sponsor senza che questo possa vantare aspettative, risarcimenti, danni, ecc. Al termine della convenzione lo Sponsor dovrà rimuovere quanto non necessario all Ente. 7. E vietata qualsiasi forma di cessione, anche parziale del contratto. La cessione si configura anche nel caso in cui lo Sponsor venga incorporato in altra azienda, nel caso di cessione d azienda o di ramo d azienda e negli altri casi in cui lo Sponsor sia oggetto di atti di trasformazione a seguito dei quali perda la propria identità giuridica. 8. L apposizione dei cartelli è soggetta, nei casi previsti dalla vigente normativa, all applicazione dell imposta comunale per la pubblicità a carico dello sponsor. Loreto lì 16/06/2016 IL RESPONSABILE III SETTORE Dott. Ing. Annalisa Giombetti