DISTURBO RUMORE, CONDOMINIO E VALORI IMMOBILIARI

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1 Click to edit Master title style STRETTAMENTE RISERVATO DISTURBO RUMORE, CONDOMINIO E VALORI IMMOBILIARI Milano, 22 Settembre

2 LO STALKING CONDOMINIALE

3 IL REATO DI STALKING Introdotto dalla Legge n.38/2009 il reato di atti persecutori disciplinato dall articolo 612 bis del codice penale (meglio noto come stalking letteralmente «fare la posta») punisce le condotte vessatorie di minaccia e molestia che, reiterate nel tempo, minano profondamente la vita della vittima provocandole gravi stati d ansia fino a costringerla a mutare le sue abitudini e stili di vita. Lo stalking non è un fenomeno omogeneo, non è possibile ricostruire un perfetto modello di condotta tipica né tantomeno un profilo del cosiddetto «stalker». Nella maggior parte dei casi questi comportamenti assillanti scaturiscono all interno di rapporti di natura sentimentale, ma nulla vieta che il persecutore possa essere un vicino di casa. Spesso il molestatore non ha precedenti penali e non è detto che sia affetto da disturbi mentali o dedito a sostanze stupefacenti o alcoliche.

4 LE CONDOTTE VESSATORIE Le condotte che possono ritenersi persecutorie sono molto varie. In genere il reato si realizza attraverso la combinazione di più azioni moleste come il sorvegliare, inseguire e seguire i movimenti della vittima prescelta, aspettarla appostandosi sotto o fuori dalla propria abitazione. Costituisce stalking anche la diffusione di dichiarazioni diffamatorie sulla vittima o la minaccia di violenza nei suoi confronti o nei confronti dei suoi familiari o contro gli animali d affezione. Si tratta di molestie assillanti in continua crescita, alimentate dalla necessità dello stalker di soddisfare le proprie emozioni e i propri desideri. Sono comportamenti volti ad appagare il proprio stato d animo. Qualunque sia la modalità di esternazione è necessario che il comportamento dell agente cagioni nella vittima un grave disagio psichico che determini un fondato timore per l incolumità propria o di una persona legata da relazione affettiva o che pregiudichi in maniere rilevante il proprio modo di vivere.

5 IL REGIME SANZIONATORIO L art. 612bis c.p. punisce l autore degli atti persecutori con la reclusione da sei mesi a cinque anni. La pena è aumentata se il fatto è commesso dal coniuge anche separato o divorziato o da persona che è stata legata alla persona offesa da una relazione affettiva o se il fatto commesso con strumenti informatici o telematici. La pena è aumentata sino alla metà se commessa nei confronti di un minore, di una donna in stato di gravidanza o una persona disabile oppure a mezzo di armi o da una persona travisata. Il reato è punibile a querela della persona offesa entro sei mesi dall ultimo accadimento. Si procede d ufficio se la vittima è un minore o un disabile. La querela è irrevocabile se la minaccia reiterata è grave o aggravata ai sensi dell art.612 secondo comma c.p.

6 GLI ELEMENTI CARATTERIZZANTI DELLO STALKING Gli elementi caratterizzanti dello stalking sono la reiterazione delle condotte criminose, nel senso della loro abitualità e continuità la loro incidenza negativa nella vita della vittima La norma non ha fissato un numero minimo di condotte. Sicuramente non basta una singola azione, ma in passato anche due episodi sono stati ritenuti sufficienti. In particolare la Cassazione sezione V penale n del 2011 ha ritenuto che due episodi in condominio (ingiuria e deterioramento della porta) sono sufficienti per integrare il reato di stalking.

7 L ORIENTAMENTO DEI GIUDICI La recente sentenza della Cassazione n del 30 agosto 2016 ha statuito che il delitto di stalking è un reato che prevede eventi alternativi (lo stato d ansia e di paura o il mutamento di abitudini), ciascuno dei quali è idoneo ad integrarlo. In sostanza, ai fini della sua configurazione non è necessario «il mutamento delle abitudini di vita della persona offesa, essendo sufficiente che la condotta incriminata abbia indotto nella vittima uno stato d ansia e di timore della propria incolumità». Basta quindi lo stato d animo indotto nella vittima.

8 L ORIENTAMENTO DEI GIUDICI Con la sentenza della Cassazione n del 20 giugno 2016, confermando l applicabilità dell articolo 612bis c.p. nei rapporti di vicinato e, in particolar modo, in quelli tra condomini, i giudici hanno confermato le accuse di stalking contro l imputato anche se fondate sulle sole dichiarazioni della persona offesa. Su tale circostanza si era già espressa la Cassazione a Sezioni Unite con la sentenza n.41461/2012 statuendo che le dichiarazioni della persona offesa «possono essere legittimamente poste sa sole a fondamento dell affermazione di penale responsabilità dell imputato, previa verifica, corredata da idonea motivazione, della creditbiità soggettiva del dichiarante e della attendibilità intrinseca del suo racconto». La condanna di stalking quindi può scattare anche in base alle sole dichiarazioni mosse dal soggetto vessato, se valutate credibili e attendibili.

9 L ORIENTAMENTO DEI GIUDICI In tema di stalking condominiale ormai la giurisprudenza è corposa e variegata, pur essendo stato in passato un reato associato principalmente a comportamenti che attendono la sfera affettiva. Per i giudici si configura il reato di atti persecutori anche quando il soggetto vessato reagisce rispondendo anche violentemente. La reazione della vittima anzi non è da escludere in una situazione di stress e ansia ed ad una situazione di pericolo, non potendosi accettare l idea di una vittima inerme, alla mercè del suo molestatore ed incapace di agire (sentenza n.15603/2016).

10 L ORIENTAMENTO DEI GIUDICI Infine in tema di misure a protezione della vittima, oltre al divieto di avvicinamento e di comunicazione - non cercare contatti, non avvicinarsi fisicamente, non rivolgersi alla vittima con la parola o con lo scritto è stato previsto anche il divieto di guardare la persona offesa quando lo sguardo assume la funzione di esprimere sentimenti o stati d animo tali da minacciare o intimorire la vittima (sentenza n.5664/2015). Anche la parte lesa però deve prestare attenzione: atteggiamenti di «apertura» nei confronti dello stalker, come rispondergli al telefono fa venire meno il reato (sentenza n.9221/2016).nel caso in questione la parte offesa aveva risposto alle telefonate del proprio persecutore, anziché prenderne le distanze e aveva acconsentito ad un incontro chiarificatore

11 COME PREVENIRE IL REATO DI STALKING Allo scopo di prevenire la consumazione del reato di atti persecutori l art.8 della Legge n.38/2009 ha previsto che la vittima, prima di proporre querela, possa rivolgersi alla Questura attraverso la procedura dell ammonimento. La procedura si articola in tre fasi: La vittima espone i fatti e avanza la richiesta al Questore di ammonimento (avvertimento verbale) nei confronti dell autore delle condotte persecutorie Il Questore, ricevuta la richiesta, assume le necessarie informazioni, anche previa convocazione del presunto stalker Il questore può decidere per il rigetto o per l accoglimento dell istanza, emettendo l ammonimento e diffidando l autore delle condotte a proseguire con le azioni vessatorie, invitandolo al rispetto della legge Nel caso in cui il soggetto ammonito non ottemperi all invito formulato dall autorità, il reato diventa procedibile d ufficio ed, in caso di condanna, vi sarà un aumento di pena.

12 ALTRI REATI A CONFRONTO LA MINACCIA (art.612 c.p.): multa fino ad euro 1032, se è grave reclusione fino ad 1 anno LA MOLESTIA (art.660 c.p.): arresto fino a 6 mesi o ammenda fino ad euro 516