EDIFICIO BLUMATICA - UNITÀ IMMOBILIARE INT.22. COMUNE DI MILANO Provincia Milano

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1 Descrizione intervento EDIFICIO BLUMATICA - UNITÀ IMMOBILIARE INT.22 Ubicazione Edificio COMUNE DI MILANO Provincia Milano Proprietario ING. CLAUDIO CICIRIELLO Progettista ING. ROSSI MARIO Direttore dei Lavori ING. CARUSO SILVIO Costruttore EDILCOM SRL Tavola n Elaborato Revisione n Data PROTOCOLLO ITACA 2011 NUOVE COSTRUZIONI

2 DATI ED UBICAZIONE INTERVENTO DI NUOVA COSTRUZIONE Descrizione intervento EDIFICIO BLUMATICA - UNITÀ IMMOBILIARE INT.22 Città MILANO Provincia Milano Indirizzo Via Kennedy 34, Riferimenti catastali Foglio 20 - part. 221 sub 2 Titolo Autorizzativo ANAGRAFICA SOGGETTI INTERESSATI PROPRIETA' Nome e Cognome / Denominazione ING. CLAUDIO CICIRIELLO Città BATTIPAGLIA Provincia Indirizzo Via Domodossola 49/F, Telefono c.ciciriello@blumatica.it PROGETTISTA Nome e Cognome / Denominazione ING. ROSSI MARIO Città SONDRIO Provincia Indirizzo Viale Monza 22, Telefono m.rossi@gmail.com DIRETTORE LAVORI Nome e Cognome / Denominazione ING. CARUSO SILVIO Città SALERNO Provincia Indirizzo Via Mazzini 80, Telefono s.caruso@yahoo.com PROGETTISTA IMPIANTI Nome e Cognome / Denominazione ING. CANDIA SERGIO Città MILANO Provincia MI Indirizzo Viale Kennedy, Telefono s.candia@gmail.com COSTRUTTORE Nome e Cognome / Denominazione EDILCOM SRL Città ROMA Provincia Indirizzo Via Cavour 5, Telefono edilcom@gmail.com 2

3 RELAZIONE Il presente documento è stato redatto conformemente a quanto previsto dal nuovo Protocollo Nazionale ITACA 2011 per gli interventi RESIDENZIALI di NUOVA COSTRUZIONE. ELENCO DEI CRITERI Qui di seguito vengono riportati sinteticamente i diversi criteri costituenti il Protocollo Itaca 2011 con destinazione RESIDENZIALE. In un riquadro sinottico viene segnalata l applicabilità dei singoli criteri all analisi di edifici di nuova costruzione o oggetto di ristrutturazione. 3

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5 LE SCHEDE CRITERIO Per ciascun criterio contemplato dal Protocollo Itaca RESIDENZIALE vengono riportate le schede criterio che contengono: Nome e codice del Criterio Area di valutazione di appartenenza Categoria di appartenenza Esigenza Indicatore di prestazione Unità di misura Scala prestazionale Metodo e strumenti di verifica (metodo di calcolo dell indicatore di prestazione) Talvolta la scala prestazionale ed il metodo di calcolo dell indicatore possono variare in funzione della tipologia d intervento: Nuova costruzione e/o Ristrutturazione. L applicabilità della scheda criterio viene indicata nell intestazione del criterio, come indicato qui di seguito: 5

6 CRITERIO A.1.5 Descrizione Valore Bi. Area con caratteristiche del terreno allo stato naturale 100 Bii. Area verde e/o sulla quale erano ospitate attività di tipo agricolo 200 Biii. Area sulla quale vi sono strutture edilizie o infrastrutture (strade, aree parcheggio, edifici, etc.) 500 Biv. Area sulla quale sono state svolte (o sono in programma) operazioni di bonifica del sito (come previsto dalla Parte IV, Titolo V del D.Lgs. n. 152/06 e ss.mm.ii.). 120 A. Area complessiva del lotto d'intervento 920 Livello di utilizzo pregresso [(Bi/A)*(-1)]+[(Bii/A)*0]+[(Biii/A)*3]+[(Biv/A)*5] 2,17 Punteggio attribuito: 2,17 6

7 CRITERIO A.1.6 Tipo collegamento Descrizione D F BUS Desc TRENO Desc TRENO Desc Punteggio calcolato: 1,41 Legenda D = distanza a piedi dal nodo (m) F = frequenza del servizio (n passaggi / ora) 7

8 CRITERIO A.1.8 Tipo struttura Descrizione Distanza (m) Di Commercio Struttura1 200 Di Servizio Struttura 2 70 Di Commercio Struttura 3 20 Di Servizio Struttura4 290 Di Servizio Struttura5 400 Distanza media calcolata: 196 Punteggio calcolato: 5 8

9 CRITERIO A.1.10 Tipo rete Descrizione L (m) Elettrica Lungh. collegamento tra il lotto intervento e la rete elettrica esistente(m) 100 Acquedotto Lungh. collegamento tra il lotto intervento e la rete acquedotto esistente(m) 25 Fognatura Lungh. collegamento tra il lotto intervento e la rete fognaria esistente(m) 25 Gas Lungh. collegamento tra il lotto intervento e la rete gas esistente(m) 180 Media lunghezze calcolata (m): 82,5 Punteggio calcolato: 1,17 9

10 CRITERIO A.3.3 Nelle aree esterne di pertinenza dell edificio sono presenti: Tipo area Aree di sosta / aggregazione Aree per attività ludiche / ricreative Aree per attività sportive Presenti (SI/NO) SI SI NO Punteggio calcolato: 3 10

11 CRITERIO A.3.4 Nelle aree esterne di pertinenza dell edificio sono presenti: Descrizione Valore (A) Numero di occupanti dell edificio 200 (B) Numero previsto di posteggi per biciclette 60 Rapporto B/A (%): 30 Punteggio calcolato: 5 11

12 CRITERIO B.1.2 Nelle aree esterne di pertinenza dell edificio sono presenti: Descrizione Valore (B) Indice di prestazione energetica (EPi) per l'intero edificio 25,5 (A) Valore limite dell'indice per la climatizzazione invernale (EPi,L) 100 Rapporto B/A (%): 25,5 Punteggio calcolato: 4,97 12

13 CRITERIO B.1.5 Nelle aree esterne di pertinenza dell edificio sono presenti: Descrizione Valore Fabbisogno energia primaria per acqua calda sanitaria (EPacs) [kwh/mq anno] 8 Punteggio calcolato: 5 13

14 CRITERIO B.3.3 Tipologia Edificio: Descrizione Valore (A) Consumo standard di energia elettrica Qel in relazione al tipo di edificio 2 (B) Contributo di energia elettrica prodotta da impianti a fonti energ. rinnovabili 100 Rapporto B/A (%): 43 Punteggio calcolato: 14

15 CRITERIO B.4.1 Non applicabile per le NUOVE COSTRUZIONI. 15

16 CRITERIO B.4.6 Descrizione (A) Volume complessivo dei materiali e dei componenti che costituiscono l'involucro opaco, l'involucro trasparente (chiusure verticali ed orizzontali/inclinate) e i solai interpiano dell'edificio in esame (mc) (B) Volume complessivo dei materiali che costituiscono l'involucro opaco, l'involucro trasparente (chiusure verticali ed orizzontali/inclinate) e i solai interpiano dell'edificio in esame che appartengono alla categoria "materiali riciclati e/o di recupero" (mc) Valore Rapporto B/A (%): 4 Punteggio calcolato: 16

17 CRITERIO B.4.7 Descrizione (A) Volume complessivo dei materiali e dei componenti che costituiscono l'involucro opaco, l'involucro trasparente (chiusure verticali ed orizzontali/inclinate) e i solai interpiano dell'edificio in esame (mc) (B) Volume complessivo dei materiali che costituiscono l'involucro opaco, l'involucro trasparente (chiusure verticali ed orizzontali/inclinate) e i solai interpiano dell'edificio in esame che appartengono alla categoria "materiali provenienti da fonte rinnovabile" (mc) Valore Rapporto B/A (%): 3 Punteggio calcolato: 17

18 CRITERIO B.4.9 Descrizione (A) Peso complessivo dei materiali di finitura utilizzati nei rivestimenti delle facciate esterne, della copertura e dei locali comuni dell edificio in esame (Kg) (B1) Peso materiale di finitura in esame è prodotto entro una distanza di 150 Km dal sito di intervento (Kg) (B2) Peso materiale di finitura in esame è prodotto entro una distanza di 250 Km dal sito di intervento (Kg) (B3)Peso materiale di finitura in esame è prodotto entro una distanza di 300 Km dal sito di intervento (Kg) Valore (B) Peso complessivo materiali di finitura prodotti localmente (B1x1 + B2x0.5 + B3x0.25): 150, Rapporto B/A (%): 2,5 Punteggio calcolato: 18

19 CRITERIO B.4.10 Soluzioni e strategie adottate al fine di facilitare lo smontaggio, il riuso o il riciclo dei componenti dell'edificio Tipo componente Descrizione soluzione adottata % Superficie Pareti perimetrali verticali 1 Pareti interne verticali Desc Pareti Solai 90 Strutture di elevazione 0,000 Coperture Rivestimenti facciate esterne Rivestimenti della copertura 0,0000 Pavimentazioni interne Balconi Numero di aree di applicazione realizzate per almeno il 75% della loro superficie: 0,000 Punteggio calcolato: 19

20 CRITERIO B.5.1 Descrizione (A) Fabbisogno di riferimento base per irrigazione considerando un volume d acqua a metro quadro di area irrigata pari a 0,4 mc/mq annui (mc) (B) Quantità effettiva di acqua potabile annua risparmiata per l irrigazione delle aree verdi di pertinenza (mc) Valore Rapporto B/A (%): 60 Punteggio calcolato: 3,000 20

21 CRITERIO B.5.2 Descrizione Valore (A) Volume di acqua potabile necessario per soddisfare il fabbisogno idrico per usi indoor, destinazione d uso residenziale, pari a 120 litri a persona al giorno (mc) 100 (B) Volume di acqua potabile risparmiata (mc) 100 Rapporto B/A (%): 100 Punteggio calcolato: 5,000 21

22 CRITERIO B.6.2 Descrizione (B) Indice di prestazione energetica per il raffrescamento estivo dell'involucro edilizio (EPe,invol) secondo le indicazioni contenute nel DPR 59/09 e secondo la procedura descritta nella norma UNI TS (A) Indice di prestazione energetica per il raffrescamento estivo dell'involucro edilizio limite (EPe,invol,lim) da DPR 59/09 Valore Rapporto B/A (%): 71,43 Punteggio calcolato: 2,14 22

23 CRITERIO B.6.3 Descrizione (B) Trasmittanza termica media degli elementi di involucro Um (strutture opache verticali, strutture opache orizzontali o inclinate, pavimenti verso locali non riscaldati o verso l esterno, chiusure trasparenti) [W/mq K] (A) Trasmittanza termica media degli elementi di involucro corrispondente ai valori limite di legge (Um,lim) [W/mq K] Valore Rapporto B/A (%): 83,33 Punteggio calcolato: 23

24 CRITERIO B.6.4 Non applicabile per le NUOVE COSTRUZIONI. 24

25 CRITERIO B.6.5 Non applicabile per le NUOVE COSTRUZIONI. 25

26 CRITERIO C.1.2 Descrizione Valore (B) Quantità di emissioni di CO2 equivalente annua prodotta per l'esercizio dell'edificio 56 (A) Quantità di emissioni di CO2 equivalente annua prodotta per l'esercizio di un edificio standard con la medesima destinazione d'uso 100 Rapporto B/A (%): 56 Punteggio calcolato: 2,93 26

27 CRITERIO C.3.2 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Presenza di aree per la raccolta differenziata dei rifiuti all interno del lotto di intervento di dimensioni adatte ad ospitare un numero di contenitori consono alle dimensioni dell intervento e dei suoi abitanti, collocate in luogo protetto dagli agenti atmosferici e facilmente accessibili da parte degli utenti dell edificio e degli addetti alla raccolta. Punteggio calcolato: 3 27

28 CRITERIO C.4.1 Descrizione (A) Volume standard di acque grigie potenzialmente immesse in fognatura calcolate come refluo corrispondente al fabbisogno idrico per usi indoor (esclusi i WC), destinazione d uso residenziale, pari a 90 litri a persona al giorno. (mc) (B) Volume di acque reflue non immesso in fognatura rispetto al volume standard calcolato (mc) Valore Rapporto B/A (%): 40 Punteggio calcolato: 2 28

29 CRITERIO C.4.2 Descrizione Sup. (mq) (A) Area complessiva delle superfici esterne di pertinenza dell edificio, ovvero l'area del 100 lotto al netto dell'impronta dell'edificio (mq) Prato in piena terra, o raccolta e trattamento delle acque di prima e seconda pioggia 50 conferite in pozzo perdente o destinate a subirrigazione ( α = 1.00) Ghiaia, sabbia, calcestre, o altro materiale sciolto ( α = 0.90) 50 Elementi grigliati in polietilene o altro materiale plastico con riempimento di terreno vegetale ( α = 0.80) Elementi grigliati/alveolari in cls posato a secco, con riempimento di terreno vegetale o ghiaia ( α = 0.60) Elementi autobloccanti di cls, porfido, pietra o altro materiale, posati a secco su fondo 50 in sabbia e sottofondo in ghiaia ( α = 0.30) Pavimentazioni continue, discontinue a giunti sigillati, posati su soletta o battuto di cls. ( α = 0.00) (B) Estensione complessiva della superficie esterna permeabile: Rapporto B/A (%): 110 Punteggio calcolato: 110 Nota: la superficie complessiva permeabile è stata calcolata come indicato nel criterio C.4.2, moltiplicando le singole aree per i corrispondenti coefficienti di permeabilità α. 29

30 CRITERIO C.6.8 Descrizione Sup. (mq) (A) Area complessiva del lotto. (mq) 100 (B) Area complessiva delle superfici esterne di pertinenza e della copertura dell'edificio in grado di diminuire l effetto isola di calore, ovvero quelle ombreggiate alle ore del 21 giugno e/o sistemate a verde (mq) Rapporto B/A (%): 70 Punteggio calcolato: 3,5 30

31 CRITERIO D.2.5 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Ricambi d aria garantiti, nella maggior parte degli ambienti principali, dall apertura di due o più serramenti e da griglie di aerazione con attivazione automatica. Punteggio calcolato: 4 31

32 CRITERIO D.3.2 Scarto medio tra la temperatura operativa e la temperatura ideale degli ambienti nel periodo estivo ΔTm ( C) = 1,4 Punteggio calcolato: 0,33 32

33 CRITERIO D.4.1 Dm rappresenta il fattore medio di luce diurna ed è stato computato eseguendo la media dei fattori calcolati per ciascun locale pesata sulla superficie dei locali stessi Dm (%) = 2,2 Punteggio calcolato: 1 33

34 CRITERIO D.5.6 Dm rappresenta il fattore medio di luce diurna ed è stato computato eseguendo la media dei fattori calcolati per ciascun locale pesata sulla superficie dei locali stessi Classe acustica globale dell edificio, calcolata secondo norma UNI = II Punteggio calcolato: 3 34

35 CRITERIO D.6.1 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Punteggio calcolato: 3 35

36 CRITERIO E.1.9 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Punteggio calcolato: 5 36

37 CRITERIO E.2.4 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Punteggio calcolato: 5 37

38 CRITERIO E.6.1 Descrizione Sup. (mq) (A) Superficie totale dell'involucro dell'edificio (mq) 1000 (B) Superficie di involucro riscaldato caratterizzata dall'assenza totale di condensa interstiziale secondo la norma UNI (mq) 600 Rapporto B/A (%): 60 Punteggio calcolato: 3 38

39 CRITERIO E.6.5 Tra quelli indicati, lo scenario che meglio descrive le caratteristiche dell'edificio è il seguente: Punteggio calcolato: 5 39

40 ELENCO DEI CRITERI E DELLE PESATURE Qui di seguito viene riportato lo schema generale che mostra i criteri appartenenti al Protocollo ITACA 2011, destinazione d uso RESIDENZIALE, e la rispettiva pesatura (di criteri, delle categorie, delle aree e dei due strumenti sito ed edificio). 40

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42 TABELLA RIEPILOGATIVA PUNTEGGI Qui di seguito viene riportata la tabella riepilogativa dei punteggi ottenuti applicando le pesature previste dal Protocollo e riportate nel capitolo precedente. Per la sola valutazione del SITO 0,22 CRITERI Punti Categoria Tool singolo Completo A. Qualità del sito 9,75 2,45 2,45 0,22 A.1 Selezione del sito 9,75 2,45 2,45 0,22 A.1.5 Riutilizzo del territorio 2,17 0,74 0,74 0,07 A.1.6 Accessibilità al trasporto pubblico 1,41 0,32 0,32 0,03 A.1.8 Mix funzionale dell'area 5,00 1,15 1,15 0,10 A.1.10 Adiacenza ad infrastrutture 1,17 0,23 0,23 0,02 Per la valutazione dell'edificio e delle aree di pertinenza 2,78 CRITERI Punti Categoria Tool singolo Completo A. Qualità del sito 8,00 4,46 0,23 0,18 A.3 Progettazione dell'area 8,00 4,46 0,23 0,18 A.3.3 Aree esterne attrezzate 3,00 0,81 0,03 0,03 A.3.4 Supporto all'uso di biciclette 5,00 3,65 0,2 0,15 B. Consumo di risporse 41,74 13,27 1,40 1,22 B.1 Energia primaria non rinnovabile durante il ciclo di vita 9,97 4,99 0,70 0,60 B.1.2 Energia primaria per il riscaldamento 4,97 2,49 0,35 0,30 B.1.5 Energia primaria per acqua calda sanitaria 5,00 2,50 0,35 0,30 B.3 Energia da fonti rinnovabili 0,25 0,25 0,01 0,01 B.3.3 Energia prodotta nel sito per usi elettrici 0,25 0,25 0,01 0,01 B.4 Materiali eco-compatibili 11,50 2,55 0,32 0,25 B.4.1 Riutilizzo di strutture esistenti 1,00 0,00 0,00 0,00 B.4.6 Materiali riciclati/recuperati 4,00 0,88 0,12 0,08 B.4.7 Materiali da fonti rinnovabili 3,00 0,84 0,09 0,09 B.4.9 Materiali locali per finiture 2,5 0,55 0,08 0,05 B.4.10 Materiali riciclabili e smontabili 1,00 0,28 0,03 0,03 B.5 Acqua potabile 8,00 3,72 0,22 0,22 B.5.1 Acqua potabile per irrigazione 3,00 1,92 0,12 0,12 B.5.2 Acqua potabile per usi indoor 5,00 1,80 0,10 0,10 42

43 B.6 Prestazioni dell'involucro 12,02 1,77 0,16 0,14 B.6.2 Energia netta per il raffrescamento 2,14 1,24 0,11 0,11 B.6.3 Trasmittanza termica dell involucro edilizio 1,25 0,53 0,05 0,04 B.6.4 Controllo della radiazione solare 4,96 0,00 0,00 0,00 B.6.5 Inerzia termica dell edificio 3,67 0,00 0,00 0,00 C. Carichi Ambientali 16,43 12,30 0,61 0,56 C.1 Emissione di CO2 equivalente 2,93 2,93 0,18 0,15 C.1.2 Emissioni previste in fase operativa 2,93 2,93 0,18 0,15 C.3 Rifiuti solidi 3,00 3,00 0,09 0,09 C.3.2 Rifiuti solidi prodotti in fase operativa 3,00 3,00 0,09 0,09 C.4 Acque reflue 7,00 2,87 0,20 0,18 C.4.1 Acque grigie inviate in fognatura 2,00 1,42 0,10 0,08 C.4.2 Permeabilità del suolo 5,00 1,45 0,10 0,10 C.6 Impatto sull'ambiente circostante 3,5 3,50 0,14 0,14 C.6.8 Effetto isola di calore 3,5 3,50 0,14 0,14 D. Qualità ambientale indoor 11,33 11,33 0,43 0,43 D.2 Ventilazione 4,00 4,00 0,16 0,16 D.2.5 Ventilazione e qualità dell'aria 4,00 4,00 0,16 0,16 D.3 Benessere termoigrometrico 0,33 0,33 0,02 0,02 D.3.2 Temperatura dell'aria nel periodo estivo 0,33 0,33 0,02 0,02 D.4 Benessere visivo 1,00 1,00 0,04 0,04 D.4.1 Illuminazione naturale 1,00 1,00 0,04 0,04 D.5 Benessere acustico 3,00 3,00 0,15 0,15 D.5.6 Qualità acustica dell'edificio 3,00 3,00 0,15 0,15 D.6 Inquinamento elettromagnetico 3,00 3,00 0,06 0,06 D.6.1 Campi magnetici a frequenza industriale (50 Hertz) 3,00 3,00 0,06 0,06 E. Qualità del servizio 18,00 13,66 0,47 0,39 E.1 Sicurezza in fase operativa 5,00 5,00 0,10 0,10 E.1.9 Integrazione sistemi 5,00 5,00 0,10 0,10 E.2 Funzionalità ed efficienza 5,00 5,00 0,15 0,10 E.2.4 Qualità dei sistemi di cablatura 5,00 5,00 0,15 0,10 E.6 Mantenimento delle prestazioni in fase operativa 8,00 3,66 0,22 0,19 43

44 E.6.1 Mantenimento delle prestazioni del'involucro edilizio 3,00 2,01 0,12 0,09 E.6.5 Disponibilità della documentazione tecnica degli edifici 5,00 1,65 0,10 0,10 Valutazione complessiva 2,99 Data documento: il tecnico

45 SOMMARIO DEGLI ARGOMENTI DATI ED UBICAZIONE INTERVENTO... 2 ANAGRAFICA SOGGETTI INTERESSATI... 2 INTRODUZIONE... Errore. Il segnalibro non è definito. ELENCO DEI CRITERI... 3 LE SCHEDE CRITERIO... 5 CRITERIO A CRITERIO A CRITERIO A CRITERIO A CRITERIO A CRITERIO A CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO B CRITERIO C CRITERIO C CRITERIO C CRITERIO C CRITERIO C CRITERIO D CRITERIO D CRITERIO D CRITERIO D CRITERIO D CRITERIO E CRITERIO E CRITERIO E CRITERIO E ELENCO DEI CRITERI E DELLE PESATURE TABELLA RIEPILOGATIVA PUNTEGGI