ISTITUZIONI DI DIRITTO ROMANO

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1 ISTITUZIONI DI DIRITTO ROMANO DIRITTI REALI, POSSESSO

2 classificazione delle cose (res) = beni r. corporales r. incorporales si toccano non si toccano (i diritti) r. in patrimonio r. extra patrimonium cose di diritto divino sacre, religiose, sante cose della collettività pubbliche, comuni di tutti

3 res mancipi fondi italici, schiavi, animali da tiro e da soma, antiche servitù di passaggio e acquedotto res nec mancipi tutte le altre cose cose consumabili l uso le distrugge es.: il danaro cose inconsumabili possono essere usate ripetutamente es.: un fondo

4 cose fungibili sono sostituibili es.: danaro, grano, olio cose infungibili non sono sostituibili es.: un fondo, un opera d arte cose di genere indicate entro una categoria di cose dello stesso tipo un cavallo arabo un servo etiope cose di specie individuate in modo specifico, spesso col nome il cavallo Bucefalo il servo Stico

5 cose divisibili si frazionano es.: un fondo cose semplici cose indivisibili non si frazionano es.: un cavallo complesse (es:un servo) composte parti distanti fra loro: gregge parti che si toccano e sono unite: una nave cose immobili ineriscono al suolo terreni, edifici cose mobili es.: un anello, un animale

6 LA PROPRIETÀ E LE PROPRIETÀ età preclassica/classica 3 forme proprietà 1) proprietà civile 2) proprietà pretoria spetta ai cittadini signoria assicurata dal pretore al posses- sore di buona fede cose mobili; fondi su suolo italico 3) proprietà provinciale concessione di fondi situati in provincia

7 La proprietà civile ius utendi, fruendi abutendi fino alle stelle e fino agli inferi in realtà, alcuni limiti, specie per i fondi interferenza di principi generali di segno opposto vietate le immissioni straordinarie consentiti gli atti emulativi

8 come si acquista la proprietà civile a titolo originario il diritto sorge ex novo occupazione acquisto del tesoro specificazione accessione acquisto dei frutti a titolo derivativo il diritto è trasmesso da un precedente proprietario mancipatio in iure cessio usucapione traditio

9 modi di acquisto a titolo originario occupazione presa di possesso con l intenzione di tenere la cosa come propria cose di nessuno (res nullius) e cose del nemico animali selvatici cose ritrovate sulla spiaggia isole nate nel mare o nel fiume

10 cose abbandonate (non perdute) quando la cosa è abbandonata Sabiniani (opinione prevalsa) cessa di essere chi se ne impossessa del proprietario diventa proprietario per occupazione anche se in mala (res nullius) fede, non può commettere furto: manca il proprietario

11 Proculiani: il proprietario conserva il suo diritto fino a quando un altro si impossessa della cosa cose abbandonate a non domino chi se ne impossessa acquista la proprietà come per traditio in incertam personam (titolo derivativo) talvolta occorre usucapire cose mancipi

12 a materia prima a materia prima specificazione proprietario di una materia un altro soggetto (specificatore) la lavora spontaneamente e ne ricava prima a chi spetta una nova species Sabiniani la proprietà? Proculiani Giustiniano se riconducibile se non riconducibile

13 della cosa accessoria accessione proprietari diversi cosa principale cosa accessoria si uniscono e formano un tutt uno il proprietario della cosa principale acquista la proprietà la cosa acces- soria segue la principale

14 accessione immobiliare incrementi fluviali (cosa principale un immobile) piantagione e seminagione edificazione superficies solo cedit con materiali propri su suolo altrui su suolo proprio con materiali altrui

15 accessione mobiliare (di mobile a mobile) casi in cui è pacifico pacifico quale sia la cosa accessoria casi dubbi: il dipinto su tavola quando sia possibile la separazione il proprietario della cosa accessoria non perde definitivamente la proprietà

16 acquisto dei frutti (naturali, prodotti da cose fruttifere) con la semplice separazione dalla cosa-madre con la presa di possesso (perceptio) proprietario possessore di buona fede usufruttuario conduttore

17 modi di acquisto a titolo derivativo da un soggetto la proprietà si trasferisce trasmittente/alienante dante causa a un altro accipiente avente causa nessuno può trasmettere ad altri più di quanto egli stesso abbia l alienante deve essere proprietario si trasmettono anche i pesi

18 principali atti (ad effetti reali) idonei a trasmettere la proprietà mancipatio traditio res mancipi in iure res nec mancipi, cessio res mancipi e nec mancipi poi decadute mancipatio e in iure cessio tutte le cose

19 mancipatio (diritto civile) obbligo per il dans causa di vendita: la proprietà si da vendita ad atto astratto per trasferire la proprietà di res mancipi garantire l evizione trasmette quando è pagato il prezzo la veridicità delle sue affermazioni nel caso di immobili, non è essenziale trasfe- rire il possesso

20 in iure cessio (ius civile) si celebra in iure (tribunale) i figli di famiglia non possono compierla atto astratto per trasferire la proprietà di tutte le cose finto processo di rivendica immobili: è possibile non trasmettere il possesso

21 elementi traditio (anche gli stranieri) trasmette la proprietà di res nec mancipi; in seguito anche di res mancipi consegna del bene dal tradente all accipiente di certo si trasmette il possesso si trasmette la proprietà se con- corrono alcuni

22 perché la proprietà si trasmetta tradente=dominus cose nec mancipi volontà di trasmettere corporali e ricevere la proprietà corporalità giusta causa

23 corporalità forme di consegna spiritualizzate traditio clavium traditio per chartam traditio simbolica traditio longa manu missio in vacuam possessionem si indica la cosa da lontano si autorizza a prendere possesso

24 traditio brevi manu: mutano le intenzioni Tizio proprietario Caio già detentore per evitare due consegne Tizio permette che Caio possieda come proprietario

25 Tizio proprietario però trattenendo il bene in usufrutto costituto possessorio mutano le intenzioni Caio per evitare due consegne Tizio inizia a detenere Caio inizia a possedere come proprietario

26 giusta causa vendita costituzione di dote la proprietà si trasmette se la traditio è motivata da donazione adempimento di un obbligazione casi in cui la proprietà passa traditio anche senza una causa vera o anche se la causa è illecita o turpe come atto astratto?

27 usucapione XII Tavole possesso continuato nel tempo sana i difetti degli atti di acquisto acquisto dal non proprietario cosa mancipi trasmessa con semplice traditio

28 requisiti per usucapire bona fides iniziale possessio ininterrotto (cose corporali) res habilis cose non adatte (furtive o sottrat- te con violenza) tempus 1-2 anni; 3-10/20 anni iusta causa ho ricevuto il possesso (titulus) per una causa che giustifica l acquisto della proprietà

29 giuste cause tipiche pro emptore pro dote (da vendita) pro donato (da dote) (da donazione) pro soluto (da adempimento di una obbligazione di dare) pro derelicto (da abbandono) pro suo (da cosa propria)

30 discussioni fra i giuristi adrianei A) il titolo deve essere efficace, valido, reale B) Il titolo può essere putativo (creduto vero e valido per un errore scusabile) la vendita non vale ma posso usucapire es. ho comprato da un malato di mente, ma non lo sapevo

31 mezzi a difesa della proprietà azione di rivendica azione di azioni negatorie regolamento di servitù e usufrutto dei confini azione di allontanamento delle acque piovane cautio damni infecti

32 azione di rivendica (rei vindicatio) a. in rem contro chi possiede indebitamente il bene 3 forme processuali azioni di processo cognitio extra legge formulare ordinem

33 legis actio sacramento in rem in tribunale: il magistrato i due contendenti rivendicano il bene; si sfidano al sacra- mentum (scommessa) affida a uno dei due il possesso provvisorio impone garanti per la restituzione della cosa e il pagamento della scommessa

34 il giudice decide chi vince la scommessa (chi è proprietario) chi risulta vittorioso: se ha già il possesso trattiene il bene altrimenti forse può recuperarlo con la forza; può agire contro i garanti

35 agere per sponsionem (stipulazione) (per evitare di pagare il sacramentum) chi rivendica Se lo schiavo è mio secondo il diritto dei Quiriti, prometti di darmi 25 sesterzi? actio ex stipulatu il giudice decide se la somma è dovuta (chi è proprietario) possessore Prometto (cautio per la restituzione di cosa e frutti)

36 agere per formulam petitoriam legittimato attivo chi si afferma proprietario civile chi ha abbandona- to dolosamente il possesso (processo formulare) legittimato passivo chi possiede il bene ingiustificatamente alla litis contestatio chi ha finto di possedere allargamento al detentore

37 restituzione condanna pecuniaria fase in iure accetta di difendersi (cautio iudicatum solvi) il convenuto si invertono i ruoli: rifiuta la difesa deve consegnare il possesso della cosa fase apud iudicem

38 restituzione restituzione dei frutti risarcimento dei danni subiti dalla cosa possessore di buona fede: dalla l. c. possessore di mala fede: tutti rimborso delle spese necessarie, utili, voluttuarie possessore di b. f. possessore di m. f. eccezione di dolo generale

39 mancata restituzione dolosa condanna pecuniaria stima dell attore (iusiurandum in litem) il convenuto, pagando, acquista la proprietà del bene res mancipi: usucapione

40 cognitio extra ordinem condanna in ipsam rem (nella cosa stessa) esecuzione in forma specifica (manu militari) rei vindicatio utilis in casi di revoca (es. donazione) come se l alienante fosse ritornato proprietario

41 azioni negatorie di servitù e usufrutto all attore basta provare di essere proprietario contro chi si comporta da titolare del diritto azioni in rem modellate sulla rei vindicatio restituzione condanna pecuniaria il convenuto, pagando, acquista il diritto

42 cautio damni infecti proprietario che teme un pericolo proprietario di un fondo pericolante cautio (stipulazione di garanzia) se rifiuta pretore primo decreto: detenzione secondo decreto: possesso ad usuca- pionem

43 PROPRIETÀ PRETORIA (in bonis habere) possessore di buona fede, in attesa di usucapire tre casi tutelato dal pretore di fronte ai terzi come un proprietario 1)res mancipi 2) cosa 3) possesso ricevuta con acquistata ottenuto con semplice dal non pro- provvedimentraditio prietario to ufficiale

44 1) res mancipi trasmessa con traditio mezzi di tutela dell accipiente-possessore 1) il trasmittente exceptio rei (rimasto proprietario) lo chiama in giudizio con la rei vindicatio venditae et traditae 2) un terzo (o lo actio Publiciana stesso trasmittente) lo spossessa azione di rivendica con finzione

45 2) cosa acquistata dal non proprietario se un terzo lo spossessa actio Publiciana perde però di fronte al vero proprietario se il proprietario actio Publiciana lo spossessa paralizzata dalla exceptio iusti domini se lo chiama in giudizio non può eccepire

46 3) possesso ottenuto con provvedimento ufficiale (b. possessor, b. emptor, ecc.) per recuperare il possesso actio Publiciana + altre azioni con finzione la proprietà pretoria cessa con l usucapione nel tempo, rimane solo il secondo caso

47 PROPRIETÀ PROVINCIALE fondi provinciali ai privati: concessioni perpetue, pagando un canone praedia stipendiaria (del popolo romano) praedia tributaria (del principe) possessio vel ususfructus contenuto analogo al dominium

48 LA COMUNIONE DI PROPRIETÀ forma arcaica: consorzio familiare, tra fratelli ciascuno proprietario dell intero, ciascuno può disporre del tutto forma più evoluta parte ideale che si diffonde sul tutto ciascuno proprietario per una parte indivisa, per una quota

49 i comproprietari (o soci) dispongono della propria quota costituzione comunione incidentale (fatti accidentali; es.: coeredità) percepiscono i frutti partecipano alle spese in base alla quota comunione volontaria (volontà delle parti; es.: società)

50 atti di gestione il socio può per innovare: consenso di tutti godere il bene compiere atti per conservarlo o sfruttarlo atti di disposizione vendere di regola, rispetto alla quota donare abbandonare eccezioni: costituzione di ecc. servitù; manomissione del servo

51 actio familiae erciscundae (comunione divisione giudiziale actio communi dividundo (comunione di ereditaria) nel processo altra origine) l arbitro assegnava le singole porzioni (adiudicatio) formulare poteva condannare (condemnatio) conguagli, rappor- ti di dare/avere

52 SERVITÙ PREDIALI (fondi su suolo italico) fondo servente gravato di un peso per l utilità del fondo domi- nante proprietari diversi fondo dominante il proprietario è titolare del diritto reale di servitù azione in rem (a. confessoria)

53 rustiche (terreni) le servitù sono tipiche servitù di passaggio e acquedotto: res mancipi urbane (edifici) positive fare del proprietario del fondo dominante (passare, pascolare, ecc.) negative non fare del proprietario del fondo servente (non sopraelevare, ecc.)

54 principi fondamentali a) i fondi debbono appartenere a b) ed essere vicini proprietari diversi c) utilità per il fondo d) la servitù deve dominante, non per essere duratura il suo proprietario e) è una qualità f) non può essere del fondo (segue concessa in usuil fondo) frutto

55 g) la servitù non può consistere in un fare del proprietario del fondo servente (eccetto la s. oneris ferendi) h) Le servitù sono indivisibili servitù positiva sopporta servitù negativa si astiene

56 modi di costituzione di diritto civile in iure cessio mentre si aliena un fondo si costituisce una servitù aggiudicazione mancipatio (servitù mancipi) deduzione dalla mancipa- tio o dalla in iure cessio legato per vindi- cationem (effetti reali)

57 modi di costituzione di diritto onorario patientia o traditio (pretore) usucapione non ammessa in epoca classica possesso delle sole cose corporali patti confermati da stipulazioni (editti dei gover- natori provinciali) Giustiniano: modi generali ammessa con Giustiniano possesso dei diritti

58 modi di estinzione confusione usucapio libertatis servitù negative Giustiniano scadenza del termine verificarsi di una condizione risolutiva rinuncia (in iure cessio) non uso servitù positive perimento del fondo

59 difesa contro il proprietario del fondo servente a. confessoria o che si oppone vindicatio servitutis restituzione condanna pecuniaria (stima dell attore) azione in rem modellata sulla rei vindicatio il convenuto, pagando, estingue il diritto

60 cose inconsumabili USUFRUTTO diritto di fatta salva usare una percepirne la sostanza cosa altrui i frutti della cosa stessa nuda proprietà (svuotata del suo contenuto) usufrutto al termine la proprietà si riespande

61 stretta connessione con la persona dell usufruttuario diritto a termine, intrasmissibile sia tra vivi, sia a si estingue per morte, ma anche per capitis deminutio causa di morte non si può vendere, donare, lasciare in eredità, ecc.

62 l usufruttuario è detentore acquista i frutti difende il suo diritto e il possesso per la restituzione rei vindicatio deve fare salva la sostanza della cosa cautio fructuaria il nudo proprietario dispone della nuda proprietà a. ex stipulatu (cautio)

63 modi di costituzione di diritto civile in iure cessio mentre si aliena un bene si trattiene l usufrutto aggiudicazione deduzione dalla mancipa- tio o dalla in iure cessio legato per vindi- cationem (effetti reali)

64 modi di costituzione di diritto onorario patientia o traditio (pretore) usucapione non ammessa in epoca classica possesso delle sole cose corporali patti confermati da stipulazioni (editti dei gover- natori provinciali) Giustiniano: modi generali ammessa con Giustiniano possesso dei diritti

65 modi di estinzione morte e capitis deminutio dell usufruttuario consolidazione scadenza del termine modi propri dell usufrutto rinuncia (in iure cessio) non uso impossibilità di usare la cosa

66 il diritto difesa contro chiunque impedisca il godi- a. confessoria o mento del diritto vindicatio ususfructus azione in rem modellata sulla restituzione condanna pecuniaria (stima dell attore) rei vindicatio il convenuto, pagando, estingue

67 quasi usufrutto (cose consumabili) denaro, olio, vino, ecc. senatoconsulto: quasi usufruttuario si obbliga con una cautio acquista la proprietà a restituire il tantundem oppure una somma altrettanto e simile al mutuo pari al valore di stima

68 SUPERFICIE edificio diritto di costruire e godere un edificio sul suolo altrui, dietro pagamento di un canone del proprietario del suolo (accessione) (solarium) rapporto proprietario/ locazione superficiario (canone periodico) vendita (concessioni perpetue)

69 rapporto obbligatorio il superficiario molestato o spogliato del bene non ha rimedi actio de superficie in rem non è opponi- bile ai terzi pretore interdetto (de superficiebus) diviene diritto reale su suolo altrui

70 pretore: azione in rem diritto reale ENFITEUSI: diritto di coltivare un fondo e percepirne i frutti, dietro il pagamento di un canone (diritto reale, trasmissibile) età classica: concessione degli locazione agri vectigales vendita rischio del loca- tore (concedente) perimento del fondo rischio del compra- tore (enfiteuta)

71 concedente enfiteuta età postclassica: enfiteusi legge di Zenone: vendita o locazione? 1) né vendita, né locazione: contratto a sé stante in forma scritta 2) rischio; in assenza di accordi: distruzione totale deterioramento

72 Giustiniano 1) mancato pagamento del canone e delle imposte fondiarie: dopo 3 anni devoluzione 2) alienazioni: - diritto di prelazione del padrone - percentuale di 1/50 altrimenti: sul prezzo devoluzione

73 PEGNO E IPOTECA diritto di soddisfarsi su pegno dato un bene altrui a scopo di garanzia il bene è consegnato al creditore pignoratizio (contratto di pegno) possessore pegno convenuto (ipoteca) il bene non è consegnato; accordo: il credito- re potrà recuperarlo se il debito non sarà pagato

74 tutela del pretore locazione di fondi ru- nel primo caso di pegno convenuto anche al pegno dato, per recupe- rare il possesso diritti reali, tutelati da stici: invecta et illata interdetto Salviano actio Serviana in rem actio quasi Serviana (hypothecaria, ecc.) al pegno convenuto a. in rem in genere

75 oggetto cose corporali (inizialmente mobili, cose incorporali nec mancipi: poi tutte) (età classica) crediti cose future diritti reali quote di comproprietà cose di chi costituisce il pegno (non necessa- riamente il debitore)

76 poteri del creditore sulla cosa pegno dato (possessore) non può usarla furto deve conservarla (diligenza esatta) non può percepire i frutti (patto di anticresi) deve imputarli in conto interessi, poi in conto capitale

77 come si soddisfa il creditore quando il debito non è pagato due patti: lex commissoria vietata da Costantino acquista la pro- prietà della cosa ius vendendi vende il bene, trattiene l ammontare a. pigneraticia del suo credito e restiin personam tuisce l eccedenza

78 se invece avviene il pagamento (o comunque l estinzione del debito) il pegno si estingue pegno dato il creditore pignoratizio deve restituire a. pigneraticia l oggetto del pegno in personam altre cause di estinzione (confusione, remissione, ecc.)

79 proprietà diritto reale IL POSSESSO possesso signoria di fatto può condurre all usucapione è tutelato da interdetti disposizione mate- intenzione di teriale del bene nerlo come proprio (corpore possidere) (animus possidendi pro suo)

80 dal comune possesso si distinguono detenzione manca l animus possesso di buona fede, ad usucapionem usufruttuario depositario conduttore comodatario possessore è il dante causa possesso anomalo creditore pignoratizio sequestratario precarista

81 tutela del possesso interdetti protezione della pace sociale per conservare il possesso (retinendae possessionis) per recuperare il possesso (recuperandae possessionis) qualcuno cerca di spossessarmi qualcuno mi ha spossessato

82 i. per la conservazione del possesso beni immobili se però possiede vi, clam, precario, nei confronti dell avversario i. uti possidetis conferma nel possesso l attuale possessore l avversario è legit- timato a portargli via il bene (exceptio vitiosae possessionis)

83 vitiosae possessionis) beni mobili i. utrubi conferma nel possesso chi, dei due, ha posseduto più a lungo il bene nell ultimo anno se però possiede (Giustiniano: l attuale possessore) vi, clam, precario, nei confronti dell avversario l avversario è legit- timato a portargli via il bene (exceptio

84 i. per il recupero del possesso solo per gli immobili i. unde vi (spoglio con violenza ordinaria) se però possedeva reintegra nel vi, clam, precario, possesso chi ne nei confronti è stato spogliato dell avversario il reintegro non avviene (exceptio vitiosae possessionis)

85 eventuali vizi non non si possono eccepire i. de vi armata (spoglio a mano armata) reintegra sempre nel possesso chi ne è stato spogliato Giustiniano: reintegro comunque anche nell i. unde vi ulteriori sanzioni

86 requisiti soggettivi per possedere capacità di agire (di intendere e volere) non possiedono infanti o furiosi capacità giuridica patrimoniale non possiedono i sottoposti oggetto del possesso cose corporali, in commercio

87 acquisto del possesso disposizione materiale della cosa + intenzione di te- nerla come propria a volte la si acquista attraverso un altra persona tutore e curatore figlio, servo o procuratore (autorizzato in modo espresso o tacito) estraneo autorizzato

88 conservazione del possesso il possesso si può conservare attraverso un altra persona proprietario detentore si può conservare solo animo pascoli stagionali servi fuggitivi

89 quasi possesso (possesso dei diritti) esercitare di fatto un diritto reale limitato moderna nozione di possesso: esercizio di fatto di un diritto reale età giustinianea da parte del titolare da parte di chi non è titolare può usucapire il diritto nel tempo dell usuca- pione di immobili