LEGENDA Caratteristiche

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1 LISTINO PREZZI MEDI DEGLI IMMOBILI RESIDENZIALI E TERRENI Colonna LEGENDA Caratteristiche Per quanto riguarda i terreni sono riportati due prezzi: sopra (nel riquadro con lo sfondo grigio) è inserito il valore medio rispetto a quelli evidenziati nel listino della camera di commercio di Monza e Brianza, sotto ( nel riquadro con lo sfondo arancione) è segnalato il prezzo che idealmente i terreni dovrebbero assumere nel mercato sostenibile e si basansa sul prezzo di vendita dell'immobile in classe A nel mercato sostenibile. Il valore è stato ricavato considerando che il prezzo del terreno al m³ ha un'incidenza del 20% sul prezzo di vendita. Il prezzo relativo agli immobili di vecchia generazione è stato ricavato sottraendo del 15% il valore medio del listino della camera di commercio di Monza e brianza. Questa valutazione è conseguenza dell'inserimento delle colonne relative alla classe A, sarà infartti inevitabile che con il diffondersi sul territorio di un prodotto performante appartamenti di vecchia concezione si svalutino nel tempo. Il prezzo degli immobili recenti (meno di 35 anni ) o ristrutturari/ è stato ottenuto dalla media dei valori inseriti nel listino prezzi della camera di commercio di Monza Brianza Il prezzo della classe B è stato ottenuto dalla media dei valori inseriti nel listino prezzi della camera di commercio di Monza Brianza Colonna Classe A nel Mercato Tradizionale Il prezzo di vendita al m² del primo modello realizzato è stato ottenuto raddoppiando l'importo della colonna della classe A del mercato sostenibile e poi ridotto del 20%. Questo stesso criterio di calcolo è stato parametrizzato per tutti i territori della provincia di monza e brianza. In seguito ad un analisi di mercato è emerso che il prezzo della colonna in classe A nel mercato tradizionale, per singolo intervento sarebbe decisamente superiore alla classe B. Non essendoci esempi concreti su tutto il territorio è stato necessario utilizzare il criterio di parametrizzazione ottenuto con il modello. In una fase più evoluta si potranno applicare i prezzi di vendita ottenuti dai casi concreti. Colonna Classe A nel Mercato Sostenibile Il prezzo della classe A all'interno del mercato sostenibile è stato ottenuto maggiorando del 15% il prezzo della classe B. PROVINCIA DI MONZA E BRIANZA appartamenti AGRATE BRIANZA appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti AICURZIO ALBIATE ARCORE BARLASSINA

2 appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti BELLUSCO BERNAREGGIO BESANA BRIANZA BIASSONO BOVISIO MASCIAGO BRIOSCO BRUGHRIO BURAGO MOLGORA BUSNAGO

3 appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti CAMPARADA CAPONAGO CARATE BRIANZA CARNATE CAVENAGO BRIANZA CERIANO LAGHETTO CESANO MADERNO COGLIATE CONCOREZZO

4 appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti CORNATE D'ADDA CORREZZANA DESIO GIUSSANO LAZZATE LERNTATE SUL SEVESO LESMO LIMBIATE LISSONE

5 appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti MACHERIO MEDA MEZZAGO MISINTO MUGGIO' NOVA MILANESE ORNAGO RENTATE RONCELLO

6 appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti appartamenti RONCO BRIANTINO SEREGNO SEVESO SOVICO SULBIATE TRIUGGIO USMATE VELATE VAREDO VEDANO AL LAMBRO

7 appartamenti appartamenti VEDUGGIO CON COLZANO VERANO BRIANZA VILLASANTA appartamenti appartamenti appartamenti VIMERCATE MONZA ZONA : CENTRO STORICO - VILLA REALE ZONA : S. BIAGIO - S. GOTTARDO ZONA : S. CARLO - LARGO MOLINETTO ZONA : REG. PACIS - SOBBORGHI - MENTANA ZONA : GRAZIE VECCHIE - S GERARDO ZONA : CAZZANIGA - OSPEDALE NUOVO ZONA : TACCONA - RONDO' DEI PINI ZONA : TRIANTE - CAVALLOTTI ZONA : SAN FRUTTUOSO ZONA : S. GIUSEPPE - CAMPANIA - ROMAGNA ZONA : S. ROCCO - S. ALESSANDRO ZONA : BUONARROTTI - S. DONATO ZONA : CADERNA - CANTALUPO

8 ZONA : VIA LIBERTA' - STADIO NUOVO ZONA : SANT'ALBINO