Cittabitando Obiettivi

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1 CITTABITANDO

2 Cittabitando Obiettivi Valorizzare il patrimonio immobiliare privato, tramite la stipula di nuovi canoni o la rinegoziazione di contratti già in essere Calmierare gli affitti Prevenire e diminuire il rischio di morosità e di sfratto

3 Cittabitando propone Soluzioni abitative sostenibili, adeguate alle necessità e ai redditi di chi cerca casa (INQUILINI) Agevolazioni e garanzie ai PROPRIETARI disposti a locare a canone calmierato

4 Tipologia di contratto Il Contratto di locazione stipulato direttamente tra il proprietario dell alloggio e l inquilino in riferimento all Accordo LOCALE sottoscritto dal Comune di Brugherio e dalle organizzazioni di rappresentanza dei proprierari e degli inquilini. Cittabitando, a partire dall applicazione del canone concordato, propone un ulteriore ribasso del canone fino ad un massimo del 30% canone Cittabitando.

5 PROPRIETARI Garanzie (a fondo perduto) copertura, fino ad un massimo di 3.000, per morosità del conduttore rispetto al canone di locazione e/o oneri condominiali; copertura, fino ad un massimo di 1.500, per spese legali relative ad una eventuale azione di sfratto; copertura, fino ad un massimo di 3.000, per spese di ripristino dell immobile nello stato in cui è stato locato (salvo la normale vetustà e la tinteggiatura), in caso di danni debitamente accertati. Agevolazioni Aliquota IMU allo 0,46% Anticipazione, fino ad un massimo di 3.000, delle spese necessarie alla messa a norma degli impianti e/o alla produzione delle certificazioni richieste al fine dell affitto degli alloggi, da restituire con le prime rate affitto Bonus di riconosciuto ai primi 20 proprietari che aderiranno a Cittabitando

6 INQUILINI Requisiti di Ammissione residenza nel Comune di Brugherio; cittadinanza italiana, ovvero cittadinanza di uno Stato appartenente all Unione Europea, ovvero cittadinanza di uno Stato non appartenente all Unione Europea per gli stranieri che siano muniti di permesso di soggiorno o in possesso di un regolare titolo di soggiorno; non essere titolare (anche pro-quota) di diritti di proprietà, usufrutto, uso o abitazione su uno o più immobili ubicati nell ambito nazionale, oppure di esserne titolare purché le quote singolarmente prese non siano superiori al 50% (si prescinde da tale requisito per chi è divorziato o separato legalmente da non più di tre anni con provvedimento del giudice attestante l assegnazione dell uso dell immobile all altro coniuge); possedere un ISEE (indicatore situazione economica equivalmente) non superiore a o ISE (indicatore situazione economica) non superiore a

7 I proprietari aderiscono al progetto tramite un modulo di adesione (Raccolta disponibilità alloggio proposta canone): Le persone/famiglie aderiscono al progetto tramite una domanda (Domanda di assegnazione di un alloggio assoggettato a Cittabitando) L'abbinamento persona/famiglia e alloggio viene effettuato, da una commissione appositamente costituita nel progetto, i n b a s e a l p r o f i l o d e i r i c h i e d e n t i e a l l e caratteristiche/canone dell'alloggio.

8 Adempimenti a carico dei futuri progetto inquilini che aderiscono al versare al proprietario, a titolo di deposito cauzionale, il 50% di una mensilità; assolvere all imposta di registro per la quota di competenza e alle spese di bollo, se dovute; versare un importo forfettario stabilito in 200, a titolo di contributo per l espletamento delle attività di competenza Adempimenti a carico dei proprietari che aderiscono al progetto versare un importo forfettario stabilito in 150, a titolo di contributo per l espletamento delle procedure previste, da corrispondere entro la data di sottoscrizione del modulo di adesione (Raccolta disponibilità alloggio e proposta canone ) e ad ogni rinnovo contrattuale; versare il 5% del canone di locazione, con rate a cadenza trimestrale, per godere delle garanzie previste versare; assolvere all imposta di registro per la quota di competenza e alle spese di bollo, se dovute;

9 PER INFORMAZIONI Ufficio Casa del Comune di Brugherio Piazza Cesare Battisti, 1 Tutti i mercoledì dalle ore 15,30 alle ore 19,00 Tel mail cittabitando@comune.brugherio.mb.it