DIAGNOSI ENERGETICA DELL EDIFICIO

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1 EDIFICIO SCOLASTICO ADIBITO A SCUOLA ELEMENTARE G. GOZZANO SAN GIUSTO C.SE DIAGNOSI ENERGETICA DELL EDIFICIO Ubicazione: Proprietà: Via Monte Nero San Giusto (TO) Comune di San Giusto C.se Il progettista Committente: Comune di San Giusto C.se Progettista: ing. Sara Bono Data: 08/07/ di 8

2 SOMMARIO Premessa... 3 Descrizione generale degli interventi valutati... 3 Dati di riferimento... 4 Situazione esistente... 4 Ipotesi n. 1 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto... 4 Ipotesi n. 2 sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti,... 5 Ipotesi n. 3 sostituzione degli attuali generatori con generatori del tipo a condensazione... 5 Ipotesi n. 4 applicazione di cappotti + sostituzione serramenti... 6 Ipotesi n. 5 applicazione di cappotti + sostituzione serramenti + sostituzione generatori... 6 Ipotesi n. 6 installazione di un nuovo impianto di produzione fotovoltaico... 7 Conclusioni... 7 Allegati di 8

3 Premessa La presente analisi si riferisce all'edificio scolastico adibito a scuola elementare G. Gozzano in San Giusto C.se, ed in particolare alla riqualificazione delle strutture opache dell'involucro edilizio. Il presente documento ha lo scopo di stimare i costi ed i relativi benefici di una serie di interventi di ristrutturazione e/o modifiche da effettuarsi sull edificio o sugli impianti dell edificio preso in considerazione allo scopo di valutare quale fra questi possa essere effettuato con priorità, sia dal punto di vista energetico sia dal punto di vista economico. Descrizione generale degli interventi valutati Per l edificio oggetto dell analisi sono state considerate alcune ipotesi di riqualificazione sia di tipo impiantistico sia di tipo edile (miglioramento delle prestazioni dell involucro edilizio), e precisamente: 1) Miglioramento della prestazione energetica attraverso l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto; 2) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sola sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti rispondenti agli attuali standard energetici; 3) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sola sostituzione dei generatori di calore esistenti con generatori di tipo a condensazione; 4) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti di nuova generazione e la contestuale l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto; 5) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione dei serramenti esistenti con serramenti di nuova generazione, l applicazione di cappotti termici alle pareti perimetrali ed alla soletta verso il sottotetto e la contestuale sostituzione degli attuali generatori di calore con generatori a condensazione. 6) Miglioramento della prestazione energetica attraverso la sostituzione delle attuali lampade al neon con lampade a LED a basso assorbimento energetico; 7) Miglioramento della prestazione energetica attraverso l installazione di un campo solare fotovoltaico per l autoproduzione di energia elettrica. Tutti i calcoli sono stati effettuati secondo il metodo indicato dalla norma UNI TS e norme correlate, assumendo come costo dei vettori energetici quelli desunti dalle ultime bollette messe a disposizione dal Committente. Come punto di riferimento è stata effettuata l analisi energetica relativa allo stato attuale dell edificio, per la quale si riassumono a seguito i risultati principali: 3 di 8

4 Dati di riferimento Per l effettuazione dell analisi costo-beneficio delle varie ipotesi considerate sono stati assunti i seguenti dati: costo medio del combustibile 0,93 /kwh costo medio dell energia elettrica 0,201 /kwh tipo di funzionamento dell impianto di riscaldamento intermittente tempo di spegnimento giornaliero 9 hh ore annue di accensione illuminazione 1800 costo medio di una lampada neon 58 W 3,88 durata media di una lampada al neon h durata media di una lampada a LED h Situazione esistente Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS Nm Nm 3 Indice di Prestazione energetica non rinnov x climatizz. Invernale 208,63 kwh/mq a /anno /anno Ipotesi n. 1 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. invernale 100,11 kwh/mq a /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,5 anni 4 di 8

5 7,8 anni Ipotesi n. 2 sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. invernale 167,92 kwh/mq a /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,3 anni 13,2 anni Ipotesi n. 3 sostituzione degli attuali generatori con generatori più performanti, del tipo a condensazione Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 187,82 kwh/mq a /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,5 anni 10,5 anni 5 di 8

6 Ipotesi n. 4 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto + sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 745 kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 62,25 kwh/mq a /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,7 anni 10,7 anni Ipotesi n. 5 applicazione di cappotti alle pareti perimetrali ed alla soletta verso sottotetto + sostituzione degli attuali serramenti con serramenti più performanti, aventi trasmittanza nei limiti di legge + sostituzione degli attuali generatori con generatori più performanti, del tipo a condensazione Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 739 kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 55,81 kwh/mq a /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,9 anni 11,3 anni 6 di 8

7 Ipotesi n. 6 installazione di un nuovo impianto di produzione fotovoltaico dimensionato per la produzione necessaria a soddisfare il fabbisogno elettrico annuale kwhe Consumo annuale di energia elettrica per climatizzazione e ACS 111 kwhe Nm3 Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x climatizz. Invernale 205,06 kwh/mq a Indice di Prestazione energetica non rinnovabile x illuminazione 6,91 kwh/mq a 392 /anno /anno Costo stimato dell'investimento ,9 anni N.A. Conclusioni Come si evince dai dati sopra riportati risulta che l'intervento più redditizio, in termini di ritorno dell'investimento risulta essere il n. 1, cioè la posa di cappotti isolanti sulle pareti perimetrali e sulla soletta verso il sottotetto, con un tempo di ritorno stimato in 14,5 anni senza considerare le detrazioni ma di 7,8 anni tenendo conto dei vantaggi derivanti da una detrazione del 65%. Al secondo posto nella classifica degli interventi più redditizi viene individuato l'intervento di sostituzione dei generatori di calore, che considerato il beneficio delle detrazioni fiscali porta il tempo di ritorno dell'investimento a circa 10,5 anni, tenendo conto della detrazione IRPEG. A seguire, nella classifica degli interventi più remunerativi è individuato quello di coibentazione di pareti e soffitto e contestuale sostituzione dei serramenti, con un tempo di ritorno dell'investimento stimato in circa 10,7 anni, tenendo conto dei vantaggi derivanti dalla detrazione IRPEG. Ulteriori parametri ed i tempi di ritorno dell'investimento per gli altri tipi di intervento ipotizzati sono individuabili sul prospetto riassuntivo allegato. Si precisa che un ulteriore intervento per ridurre il fabbisogno di energia elettrica, considerato il tipo di impianto illuminante ed i relativi consumi annui, potrebbe essere quello di sostituzione dei tubi al neon con tubi a LED di pari dimensioni, ma allo stato attuale dell'arte, tale sostituzione comporterebbe la contestuale eliminazione di reattori e accenditori, 7 di 8

8 determinando di fatto una modifica dei corpi illuminanti, per i quali verrebbe a decadere la certificazione, determinando di fatto una situazione di non completa conformità normativa. Sono comunque a disposizione, su richiesta, eventuali calcoli relativi ai ritorni d'investimento anche per questa ipotesi. Allegati prospetto riassuntivo degli interventi ipotizzati e dei relativi tempi di ritorno degli investimenti. Il progettista 8 di 8

9 Calcolo costi benefici SCUOLA ELEMENTARE G. GOZZANO RIASSUNTO ENERGETICO DEI VARI INTERVENTI Sup. utile = 750,53 ID intervento --> STATO ORIGINALE isolamento muri e sottotetto Stato originale + nuovi serramenti esistente + caldaia a condensazione cappotti + nuovi serramenti basso emissivi cappotti + nuovi serramenti + condensazione installazione impianto fotovoltaico Descrizione intervento --> Valori oroginari Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Valori previsti Consumo energia elettrica per illuminazione (kwh/anno) Consumo energia elettrica per riscaldamento e ACS (kwh/anno) Consumo combustibile a regime continuo (mc/anno) Consumo combustibile a regime reale: 15 hh/g (mc/anno) EPnren. solo climatizzazione invernale (kwh/mq anno) 208,63 100,11 167,92 187,82 62,25 55,81 205,06 <-- Limite = 47,78 EPtot. solo climatizzazione invernale (kwh/mq anno) 210,15 100,85 169,15 189,06 62,71 56,03 55,57 EPnren. solo illuminazione (kwhe/mq anno) 57,06 57,06 57,06 57,06 57,06 57,06 6,91 EPtot. solo illuminazione (kwhe/mq anno) 70,82 70,82 70,82 70,82 70,82 70,82 22,53 Classe energetica dell'edificio ---> G D F F C B B Epicl attuale = 45,38 Epicl limite = 47,78 Epicl raggiungibile = 50,26 RIASSUNTO VALUTAZIONE COSTI-BENEFICI DEI VARI INTERVENTI costo energia ( /kwhe o /mc) D kwh risparmio annuo ( ) Stima costo intervento ( ) Detrazione fiscale 65% ( ) Quota annua di ammortamento ( ) tempo ammortamento senza 65% (anni) tempo ammortamento con 65% (anni) INTERV. 6 INTERV. 5 INTERV. 4 INTERV. 3 INTERV. 2 INTERV. 1 Risparmio E.E. con intervento 1 0, Risparmio combustibile con intervento 1 0, Risparmio totale intervento , ,50 14,5 7,8 Risparmio E.E. con intervento 2 0, Risparmio combustibile con intervento 2 0, Risparmio totale intervento , , ,00 64,3 13,2 Risparmio E.E. con intervento 3 0, Risparmio combustibile con intervento 3 0, Risparmio totale intervento , ,75 31,5 10,5 Risparmio E.E. con intervento 4 0, Risparmio combustibile con intervento 4 0, Risparmio totale intervento , ,50 30,7 10,7 Risparmio E.E. con intervento 5 0, Risparmio combustibile conintervento 5 0, Risparmio totale intervento , ,00 34,9 11,3 Risparmio E.E. con intervento 6 0, Risparmio combustibile conintervento 6 0, Risparmio totale intervento , ,50 35,9 -