COMUNE DI JESI DECRETO DIRIGENZIALE. Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI. Numero: 123 Data: 25/11/2013

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1 COMUNE DI JESI Provincia di Ancona DIRIGENTE AREA SERVIZI TECNICI DECRETO DIRIGENZIALE Numero: 123 Data: 25/11/2013 OGGETTO: AZ. AGRICOLA TENUTA MUSONE SRL. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER PER LAVORI IN VARIANTE AL PDC N 2011P0021 DEL 13/01/2011 PER REALIZZAZIONE BOX IN LEGNO PER RICOVERO CAVALLI.

2 OGGETTO: AZIENDA AGRICOLA TENUTA MUSONE SRL. AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA MEDIANTE PROCEDIMENTO ORDINARIO AI SENSI DEL D.LGS 42/2004 E SS.MM.II. PER PER LAVORI IN VARIANTE AL PdC N 2011P0021 DEL 13/01/2011 PER REALIZZAZIONE BOX IN LEGNO PER RICOVERO CAVALLI. IL DIRIGENTE VISTA la richiesta pervenuta tramite lo Sportello Unico per le Attività Produttive in data 27/05/2013, da parte della Sig.ra Darini Maria Grazia in qualità di legale rappresentante dell Azienda Agricola Tenuta Musone srl per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario ai sensi del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. per la variante al Permesso di Costruire n 2011P0021 del 13/01/2011 per realizzazione box in legno per ricovero cavalli nell area sita in via Roncaglia 57; VISTI gli elaborati progettuali a firma dell Ing. Paolo Morosetti allegati alla richiesta di cui sopra, di seguito elencati: relazione paesaggistica per interventi minori (scheda tipo A); documentazione fotografica; stralci cartografici di inquadramento dell area; tavola 1: stato di progetto (planimetria); tavola 2: stato di progetto (pianta, prospetti, sezione); tavola 3: variante (planimetria); tavola 4: variante (pianta, prospetti, sezione); relazione tecnica; VISTI gli artt. 1 ter e 1 quinques della Legge 08/08/1985 n 431; VISTO il Decreto del Ministero dei Beni Ambientali e Culturali del 31/07/1985 relativo alla dichiarazione di notevole interesse pubblico della valle dell Esino ricadente, tra l altro nel Comune di Jesi; VISTI gli artt. 136 e 146 del Dlgs 22/01/2004 n 42 Codice dei beni culturali e del paesaggio e ss.mm.ii. relativi rispettivamente alla classificazione dei beni paesaggistici e alla procedura per il rilascio dell autorizzazione in argomento; VISTO l art. 3 del DPCM del 12/12/2005; VISTO l accordo tra la Regione Marche ed il Ministero per i Beni e le Attività Culturali datato 19/12/2007 ai sensi dell art. 15 della Legge 7 agosto 1990 n 241 in attuazione del DPCM del 12/12/2005; VISTO l art. 6 della L. R. 05/08/1992 n 34, relativo alla delega ai Comuni di alcune funzioni amministrative in materia di bellezze naturali; VISTA la L. R. 27/11/2008 n 34 Disciplina delle commissioni locali per il paesaggio di cui all'articolo 148 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 ; VISTO il Decreto Dirigenziale n 31 del 11/12/2008 relativo alla nomina del tecnico istruttore responsabile del procedimento per il rilascio dell autorizzazione paesaggistica ai sensi dell art. 4 della L. R. 34/2008;

3 VISTI gli esiti della Conferenza dei Servizi del 16/07/2013 riportati nel relativo verbale trasmesso dallo Sportello Unico per le Attività Produttive in data 04/09/2013 prot. n 33088; VISTA la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento datata 21/11/2013 che è parte integrante del presente decreto, dalla quale si rileva che l'area oggetto di intervento è sita, in base al PRG vigente adeguato al PPAR, in zona TR1 "agricola" (art. 40 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex DM 31/07/85); VISTO che dalla medesima relazione istruttoria risultano ricorrere le condizioni per il rilascio, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. n. 42/2004, dell'autorizzazione paesaggistica per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - gli sbordi di gronda previsti dovranno essere simmetrici; la salvaguardia e valorizzazione delle risorse del patrimonio botanico-vegetazionale e del paesaggio agrario, dovrà essere prevista, compatibilmente con le esigenze di utilizzo e fruibilità degli spazi esterni, un'idonea piantumazione perimetrale con distribuzione areale, per la schermatura del manufatto oggetto di richiesta di autorizzazione. In tal senso dovranno utilizzarsi preferibilmente essenze sempreverdi alternate a caducifoglie (si suggerisce il ricorso alle specie arboree ed arbustive di cui all'elenco P3 dell'allegato alle NTA del PRG suddetto). VISTO l art. 107 comma 3 lettera f) del Dlgs n 267 del 18/08/2000; D E C R E T A 1) di rilasciare, ai sensi dell art. 146 del Dlgs n 42/04 e ss.mm.ii. l autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario all Azienda Agricola Tenuta Musone srl per la variante al Permesso di Costruire n 2011P0021 del 13/01/2011 per realizzazione box in legno per ricovero cavalli nell area sita in via Roncaglia 57 secondo le modalità indicate negli elaborati di seguito elencati: relazione paesaggistica per interventi minori (scheda tipo A); documentazione fotografica; stralci cartografici di inquadramento dell area; tavola 1: stato di progetto (planimetria); tavola 2: stato di progetto (pianta, prospetti, sezione); tavola 3: variante (planimetria); tavola 4: variante (pianta, prospetti, sezione); relazione tecnica; 2) che la presente autorizzazione paesaggistica, al fine di ridurre e migliorare l impatto del progetto sui caratteri del contesto paesaggistico e dell area di intervento, viene rilasciata con le seguenti prescrizioni: - gli sbordi di gronda previsti dovranno essere simmetrici; la salvaguardia e valorizzazione delle risorse del patrimonio botanico-vegetazionale e del paesaggio agrario, dovrà essere prevista, compatibilmente con le esigenze di utilizzo e fruibilità degli spazi esterni, un'idonea piantumazione perimetrale con distribuzione areale, per la schermatura del manufatto oggetto di richiesta di autorizzazione. In tal senso dovranno utilizzarsi preferibilmente essenze sempreverdi alternate a caducifoglie (si suggerisce il ricorso alle specie arboree ed arbustive di cui all'elenco P3 dell'allegato alle NTA del PRG suddetto).

4 3) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 4 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. la presente autorizzazione è efficace per un periodo di anni 5 (cinque) a decorrere dalla data della sua emissione. I lavori iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio medesimo; 4) di inviare alla Soprintendenza e agli altri enti pubblici territoriali interessati copia del presente decreto; 5) di dare atto che, ai sensi dell art. 146 comma 12 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., la presente autorizzazione paesaggistica è impugnabile, con ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale o con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, dalle associazioni portatrici di interessi diffusi e individuate ai sensi delle vigenti disposizioni di legge in materia di ambiente e danno ambientale, e da qualsiasi altro soggetto pubblico o privato che ne abbia interesse; 6) di dare atto che la relazione tecnico-istruttoria del responsabile del procedimento è parte integrante del presente decreto; 7) di dare atto che, ai sensi della legge 241/90, responsabile del procedimento è l Ing. Simone Messersì; 8) di pubblicare il presente atto all Albo Pretorio per giorni 15 (quindici) ai sensi dell art. 61 comma 3 della L.R. 34/92; 9) di trasmettere, ai sensi dell art. 146 comma 13 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii., copia del presente atto alla Provincia di Ancona e alla Soprintendenza per i Beni Paesaggistici oltre che al soggetto richiedente. IL DIRIGENTE DELL AREA SERVIZI TECNICI F.to Arch. Francesca Sorbatti

5 Area Servizi Tecnici Servizio Assetto e Tutela del Territorio AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA Art. 146 del D.Lgs. n. 42 del 22/01/2004 RELAZIONE TECNICO - ISTRUTTORIA Ditta: AZ. AGR. TENUTA MUSONE SRL Oggetto: Autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario per lavori in variante al Permesso di Costruire n 2011P0021 del 13/01/2011 per realizzare box in legno per ricovero cavalli. Ubicazione intervento: via Roncaglia, 57 Pratica n : 2013/25 - Categoria: AUTOR. PAESIST PRG vigente: zona TR1 agricola Area sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex DM 31/07/85) Trattasi della richiesta di autorizzazione paesaggistica mediante procedimento ordinario, ai sensi dell'art. 146 del D.Lgs. 42/2004, per lavori in variante al Permesso di Costruire n 2011P0021 del 13/01/2011 per realizzare box in legno per ricovero cavalli presso l'immobile sito in via via Roncaglia 57. Dalla documentazione allegata alla richiesta in argomento risulta che trattasi in particolare della modifica, rispetto a quanto autorizzato, della sagoma del fabbricato destinato al ricovero cavalli e del suo diverso posizionamento rispetto agli altri manufatti. In particolare vengono modificate le falde della copertura che da asimmetriche diventano simmetriche mantenendo invariata l'altezza media ed il volume. Si prevede inoltre una rotazione dell'edificio al fine di ottenere un allineamento con gli altri edifici esistenti e/o previsti, mantenendone tuttavia la disposizione a corte. L'area oggetto di intervento è sita, in base al PRG vigente adeguato al PPAR in zona TR1 "agricola" (art. 40 delle NTA) sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi dell'art. 136 del Dlgs 42/04 e ss.mm.ii. (origine della tutela: ex DM 31/07/85). Il sottoscritto, nominato con decreto Dirigenziale n. 31 del 11/12/2008 tecnico istruttore e responsabile del procedimento ai sensi dell'art. 4 della L.R. n. 34 del 27/11/2008, visto il precedente decreto di autorizzazione paesaggistica n 46 del 21/12/2009 e le relative prescrizioni al progetto originario in esso contenute, ha con proprio parere del 10/06/2013 ha espresso parere favorevole al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica di cui all'art. 146 del D.Lgs. 42/2004, per l'intervento in argomento con le seguenti prescrizioni: - gli sbordi di gronda previsti, salvo motivate e documentate esigenze relative all'attività svolta, dovranno essere ridotti in maniera consistente. In ogni caso tali sbordi dovranno essere anch'essi simmetrici; la salvaguardia e valorizzazione delle risorse del patrimonio botanico-vegetazionale e del paesaggio agrario, dovrà essere prevista, compatibilmente con le esigenze di utilizzo e fruibilità degli spazi esterni, un'idonea piantumazione perimetrale con distribuzione areale, per la schermatura del manufatto oggetto di richiesta di autorizzazione. In tal senso dovranno utilizzarsi preferibilmente

6 essenze sempreverdi alternate a caducifoglie (si suggerisce il ricorso alle specie arboree ed arbustive di cui all'elenco P3 dell'allegato alle NTA del PRG suddetto). In sede di Conferenza dei Servizi del 16/07/2013 è stato chiarito dal competente Servizio Agricoltura della Regione Marche che il prolungamento degli sbordi di gronda dei box per cavalli risulta giustificato per il miglioramento delle condizioni di benessere degli animali in termini di minor soleggiamento e surriscaldamento dei box medesimi. Alla luce di quanto sopra si esprime parere favorevole al rilascio dell'autorizzazione paesaggistica di cui all'art. 146 del D.Lgs. 42/2004, per l'intervento in argomento, con le seguenti prescrizioni: - gli sbordi di gronda previsti dovranno essere simmetrici; la salvaguardia e valorizzazione delle risorse del patrimonio botanico-vegetazionale e del paesaggio agrario, dovrà essere prevista, compatibilmente con le esigenze di utilizzo e fruibilità degli spazi esterni, un'idonea piantumazione perimetrale con distribuzione areale, per la schermatura del manufatto oggetto di richiesta di autorizzazione. In tal senso dovranno utilizzarsi preferibilmente essenze sempreverdi alternate a caducifoglie (si suggerisce il ricorso alle specie arboree ed arbustive di cui all'elenco P3 dell'allegato alle NTA del PRG suddetto). Jesi, li 21/11/2013 Il tecnico istruttore F.to Ing. Simone Messersì