VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO

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1 IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE Deliberazione n. 134 del 12/08/2013 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO ESAME ED APPROVAZIONE COLLAUDO TECNICO AMMINISTRATIVO PARZIALE OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA PIANO ESECUTIVO A DESTINAZIONE RESIDENZIALE DENOMINATO PE 1A - P.R.A. L anno DUEMILATREDICI il giorno DODICI del mese di AGOSTO alle ore 17,30 nella Sala delle adunanze previa l osservanza delle formalità prescritte, vennero convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. COGNOME E NOME CARICA PRESENTE ASSENTE RATTI ANDREA Sindaco X COMINOTTI PAOLA Assessore X SCALVENZI MICHELE Assessore X AMICO FRANCESCO Assessore X BATTAGLIA ALESSANDRO Assessore X DE SANTIS ROCCO Assessore X SALERA MARIA TERESA Assessore X Partecipa alla seduta il Segretario Generale Filippo Raco che provvede alla redazione del presente verbale. Riscontrata la validità della adunanza, il Sindaco Andrea Ratti - assume la presidenza, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta a deliberare sull argomento sopra indicato.

2 n. 134 del 12 agosto 2013 OGGETTO: Esame ed approvazione collaudo tecnico amministrativo parziale opere di urbanizzazione primaria piano esecutivo a destinazione residenziale denominato PE 1A - P.R.A. VISTO: LA GIUNTA COMUNALE - il Piano di Governo del Territorio vigente: la deliberazione di C.C. n 110 del 18/12/2006 di Esame pareri ed adozione Piano di Governo del Territorio L.R. 11 marzo 2005 n 12, la deliberazione di C.C. n 34 del 23/06/2007 di Approvazione definitiva Piano di Governo del Territorio: esame osservazioni e controdeduzioni recepimento e controdeduzioni al parere di compatibilità al PTCP provinciale presa d atto del parere motivato Vas (L.R. 11/03/2005 n 12 e suoi regolamenti attuativi), pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n 32 del 8 agosto 2007; - la deliberazione di C.C. n 31 del 9 giugno 2008 di adozione variante n 1 agli atti che costituiscono il Piano di Governo del Territorio e la deliberazione di C.C. n 72 del 5 novembre 2008 di approvazione definitiva con esame osservazioni e controdeduzioni pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Lombardia n 6 in data 11 febbraio 2009; - la deliberazione di C.C. n 7 del 12 Febbraio 2013 di adozione della 2 variante al Piano di Governo del Territorio ai sensi dell art. 13 della L. R. 11 Marzo 2005 n 12 e s.m.i.; - la deliberazione di C.C. n 14 del 27 febbraio 2007 di Adozione di un Piano di Lottizzazione in variante al P.R.G. vigente ai sensi dell art. 2, comma 2, lett. f), della L.R. n 23/97 da realizzarsi in Via Meucci ; - la deliberazione di C.C. n 33 del 23 giugno 2007 di Approvazione definitiva di un Piano di Lottizzazione in variante al P.R.G. vigente ai sensi dell art. 2, comma 2, lett. f), della L.R. n 23/97 da realizzarsi in Via Meucci ; - la deliberazione di C.C. n 13 del 11 aprile 2012 di Adozione di una variante al Piano di Lottizzazione a destinazione residenziale in Via Meucci A.R.D.R. 1-3 ; - la Denuncia Inizio Attività Edilizia R.C. n 218/2008 pervenuta in data 14 ottobre 2008 al n di prot. per la realizzazione delle opere di urbanizzazione; PRESO ATTO CHE con avviso all albo pretorio in data 7 maggio 2012 è stata data notizia al pubblico del deposito presso la Segreteria Comunale per 15 giorni consecutivi della deliberazione di adozione della variante al Piano di Lottizzazione e dei relativi allegati e che nei successivi 15 giorni, entro il 5 giugno 2012, non sono pervenute osservazioni od opposizioni; PREMESSO CHE: - in data 10 Ottobre 2008 è stata stipulata dal notaio dott. Roberto Santarpia la Convenzione Urbanistica registrata a Brescia 2 il al n 17184, trascritta a Brescia il al n / l art. 6 della Convenzione Urbanistica prevede a totale carico dei lottizzanti l esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria consistenti in: A.1. strade veicolari, sia quelle previste dal Piano Regolatore Generale che quelle previste dal Piano di Lottizzazione; A.2. percorsi pedonali e marciapiedi; A.3 pista ciclabile; B.1 spazi di sosta e di parcheggio; C.1 fognature per acque nere; C.2 fognature per acque meteoriche con rete raccolta acque stradali;

3 C.3 allacciamento e recapito delle fognature di cui ai punti C.1 e C.2 nelle reti di fognatura pubblica esistente; D.1 rete idrica per acqua potabile; D. 3 almeno n 2 idranti antincendio stradale del tipo a colonna; E. 1 rete di distribuzione del gas metano; F. 1 rete di distribuzione dell energia elettrica; F. 2 rete di pubblica illuminazione completa di punti luce; G. 1 rete telefonica fissa; H. spazi di verde; Inoltre il lottizzante assume a proprio totale carico gli oneri per l esecuzione delle seguenti opere complementari afferenti le opere di urbanizzazione primaria di cui al presente articolo e le opere di urbanizzazione secondaria di cui all art. 7 e consistenti in: a) per ogni servizio tecnologico, almeno un allacciamento predisposto per ogni lotto, in conformità ai vigenti regolamenti comunali e alle vigenti convenzioni per la gestione dei servizi pubblici a rete, dimensionato adeguatamente in relazione alla volumetria assegnata a ciascun lotto e predisposto per l installazione di un contatore per ogni servizio pubblico ogni mc. Di volume edificabile; b) segnaletica stradale, verticale-orizzontale ed eventuale segnaletica luminosa; c) impianto automatico temporizzato e comandato a distanza per l irrigazione delle aiuole, degli spartitraffico e delle altre aree verdi o comunque piantumate; d) allacciamento autonomo con punto di consegna per la pubblica illuminazione in modo da rendere possibile l erogazione del servizio a soggetti diversi; Inoltre l art. 6, comma 7, della Convenzione Urbanistica sopra citata recita: è parte integrante delle opere di urbanizzazione primaria a completamento della viabilità e pertanto deve essere realizzato, contemporaneamente alla formazione del cassonetto stradale, un muretto di delimitazione in calcestruzzo armato interamente sulla proprietà privata esterno agli spazi destinati alla cessione al Comune o all uso pubblico. Tale muretto deve essere di dimensioni adeguate ed in ogni caso con larghezza non inferiore a cm 20 ed altezza non inferiore alla quota prevista della pavimentazione finita o della superficie sistemata finale dello spazio destinato alla cessione al Comune o all uso pubblico; - ai sensi dell art. 17 dello schema di convenzione urbanistica s impegnano a cedere gratuitamente al Comune mq 8238 relativi a attrezzature e servizi pubblici; VISTO: - che con determinazione del Responsabile del Settore servizi per il Territorio n 79 del 21 Agosto 2012 è stato dato l incarico per il collaudo tecnico amministrativo, delle opere di urbanizzazione primaria nel Piano di Lottizzazione a destinazione residenziale denominato P.E.1A - P.R.A. all Arch. Francesco Sigalini con studio in via XXV Aprile n Lograto (BS); - il certificato di collaudo parziale tecnico-amministrativo delle opere presentato in data 14 marzo 2013 al n 4939 di prot. a firma del collaudatore Arch. Francesco Sigalini relativo alle opere di urbanizzazione primaria eseguite nell area fino alla data del presente certificato di collaudo ad eccezione delle seguenti opere mancanti e così quantificate: 1. rete di fognatura nera ,21; 2. rete di distribuzione dell energia elettrica ENEL ,00; 3. cabina ENEL ,00 4. rete pubblica illuminazione ,00; 5. tappeto d usura da parte delle strade e dei marciapiedi ,30; 6. sistemazione area verde attrezzato ,00; 7. segnaletica stradale ,00; 8. tombinatura vaso irriguo ,42; 9. opere extracomparto ,55;

4 Il tutto per un importo complessivo delle opere mancanti pari a ,72 In considerazione del contesto e della documentazione agli atti, al sopra riportato elenco delle lavorazioni mancanti vengono riconosciuti d ufficio i lavori riguardanti le opere extracomparto, quantificati come valore a computo metrico estimativo e pari ad ,55, in quanto realizzati in forza della deliberazione di C.C. n 27 del di demolizione della rotatoria su via Birago precedentemente realizzata e sostituita con un incrocio a raso. Si mette in evidenza inoltre che tale rotatoria è stata successivamente demolita, a spese dei lottizzanti, in esecuzione della deliberazione di Consiglio Comunale n 27 del e la cui quantificazione sarà inserita nel progetto delle opere di urbanizzazione a completamento dei piani esecutivi P.E.1A e P.R.A. così come le opere a scomputo quantificate in ,55;. RAVVISATA la necessità di procedere all approvazione del richiamato collaudo parziale relativo alle opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione a destinazione residenziale denominato P.E.1A - P.R.A. svincolando la somma di ,79; Acquisito il parere favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica espresso da parte del Responsabile dell Area Servizi Tecnici e Gestione del Territorio Ing Rossetti Emilio ai sensi dell art. 49 del T.U.EE.LL.; Con voti favorevoli unanimi DELIBERA 1) di approvare il certificato di collaudo parziale tecnico-amministrativo delle opere presentato in data 14 marzo 2013 al n 4939 di prot. a firma del collaudatore Arch. Francesco Sigalini relativo alle opere di urbanizzazione primaria eseguite nell area fino alla data del presente certificato di collaudo ad eccezione delle seguenti opere mancanti e così quantificate: 1. rete di fognatura nera ,21; 2. rete di distribuzione dell energia elettrica ENEL ,00; 3. cabina ENEL ,00 4. rete pubblica illuminazione ,00; 5. tappeto d usura da parte delle strade e dei marciapiedi ,30; 6. sistemazione area verde attrezzato ,00; 7. segnaletica stradale ,00; 8. tombinatura vaso irriguo ,42; 9. opere extracomparto ,55; per complessivi.: ,72 2) di dare atto che dovrà essere presentato il progetto delle opere di completamento dei piani esecutivi P.E.1A e P.R.A. per un importo pari ad ,72 3) di riconoscere sin d ora, come realizzate, le opere extracomparto per ,55 indicate al punto 1 oltre alla successiva demolizione delle stesse in esecuzione della deliberazione di Consiglio Comunale n 27 del ; 4) di dare atto che lo svincolo della polizza fideiussoria n della Coface Assicurazioni in data è subordinato alla presentazione di nuova polizza fidejussoria per l importo di ,72 pari alle opere non realizzate riconosciute dal collaudatore; 5) di trasmettere copia del presente atto all Ufficio Patrimonio e all Ufficio Ragioneria; 6) di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4, T.U.EE.LL. come risultato da separata votazione unanime.

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16 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Andrea Ratti IL SEGRETARIO GENERALE F.to Filippo Raco =================================================== Oggi 14/08/2013 la presente deliberazione Viene pubblicata all Albo pretorio per 15 giorni consecutivi e comunicata in elenco ai capigruppo consiliari. L INCARICATO F.to Giovanna Buccelli =================================================== C E R T I F I C A T O DI E S E C U T I V I T A La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3 comma dell art. 134 del T.U. n. 267 del 18 agosto Orzinuovi, lì 09/09/2013 IL SEGRETARIO GENERALE F.to Dott. Filippo Raco =================================================== Per copia conforme all originale rilasciata in carta semplice per uso amministrativo. Orzinuovi, lì IL FUNZIONARIO INCARICATO