COMUNE DI MARTIGNANO Provincia di Lecce

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1 COMUNE DI MARTIGNANO Provincia di Lecce DETERMINAZIONE DELL UFFICIO TECNICO N. 73/2010 REGISTRO GENERALE N. 35/2010 Registro dell Ufficio Oggetto: Approvazione bando di concorso per l assegnazione di n. 8 lotti edificatori in diritto di proprietà nel P.E.E.P. SI DA VISTO DI REGOLARITA CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA (ART.55 L.n.142/90). DATA 16/03/2010 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO (Rag. Donato Bray) Il presente atto è stato pubblicato all Albo Pretorio per 15 gg.consecutivi dal IL MESSO COMUNALE (Giuseppe Calò) L anno duemiladieci il giorno sedici del mese di marzo, presso la sede del Comune di Martignano IL RESPONSABILE DELL UFFICIO TECNICO Visto il vigente Statuto del Comune di Martignano; Visto il vigente regolamento di contabilità; Visto il Decreto Sindacale n.2283 del 12/06/2009 di nomina del Responsabile del Servizio Tecnico; Visto il D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000;

2 Premesso che con deliberazione della Giunta Comunale n 20 del 15/03/2010, dichiarata immediatamente eseguibile, è stato incaricato il Responsabile del Servizio Tecnico di predisporre tutti gli atti necessari per l assegnazione dei lotti disponibili in Zona P.E.E.P.; Considerato che questo Ente è dotato di Piano di Zona per l Edilizia Economica e Popolare; Visto che vi sono otto lotti disponibili da assegnare in diritto di proprietà; Ritenuto, dover bandire apposito concorso per l assegnazione dei lotti in argomento; Visto l allegato schema di bando, predisposto dal Responsabile del Servizio Tecnico; D E T E R M I N A Di Approvare, siccome approva, l allegato bando di concorso per l assegnazione, in diritto di proprietà dei lotti edificabili in Zona P.E.E.P. contraddistinti con i nr. 39, 45, 49, 50, 51, 52, 53 e 54; Il Responsabile del Servizio Geom. Pantaleo ROSATO

3 COMUNE DI MARTIGNANO Provincia di Lecce Telefono 0832/ FAX 0832/ C.F Ufficio Tecnico BANDO DI CONCORSO PER ASSEGNAZIONE DI N 8 LOTTI EDIFICABILI IN DIRITTO DI PROPRIETA A PRIVATI NELL AMBITO DEL PIANO DI EDILIZIA ECONOMICA E POPOLARE (P.E.E.P.). IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Visto il Vigente Piano per l edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) approvato il con Deliberazione del Consiglio Comunale n 64; Visto il Piano Regolatore Generale, il Regolamento Edilizio e le Norme Tecniche di Attuazione, approvato definitivamente con deliberazione di Giunta Regionale n. 39 dell ; Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n 59 del , con la quale veniva approvata lo schema di convenzione ex art. 35 Legge n. 865/71 per l assegnazione in diritto di proprietà di lotti edificabili del P.E.E.P.; Vista deliberazione di Consiglio Comunale n. 21 del 29/11/2008, con la quale si approvava il progetto di variante della tipologia edilizia nel P.E.E.P. comunale per i lotti 49-50; Vista la Deliberazione di Giunta Comunale n 9 dell 11/03/2009, con la quale è stato determinato il prezzo di cessione delle aree destinate alla residenza in Zona P.E.E.P.; RENDE NOTO Il Comune di Martignano (Le) dovrà procedere all assegnazione di lotti di terreno edificabile, in diritto di proprietà, nel Piano di Edilizia Economica e Popolare, in particolare: 1) N 2 lotti di terreno di mq. 247,50 circa per singole abitazioni, contraddistinti coi nr 39 e 45 nella Tav. n. 5 del Piano di Edilizia Economica e Popolare; 2) - N 4 lotti di terreno di mq. 237,65 circa per singola abitazione, contraddistinti coi nr 50, 51, 52 e 53 nella Tav. n. 2 della Variante della tipologia edilizia al P.E.E.P. approvata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 21/2008; 3) N 2 lotti di terreno di mq. 221,15 circa per singola abitazione, contraddistinti coi nr 49 e 54 nella Tav. n. 2 della Variante approvata con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 21/2008; Art.1 REQUISITI PER L AMMISSIONE AL CONCORSO RELATIVI ALL ASSEGNAZIONE DI LOTTI SINGOLI L assegnazione potrà avvenire a favore di singoli cittadini in possesso dei seguenti requisiti: a) avere cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente alla Unione europea, oppure, nel caso di cittadino di altro Stato, avere la residenza in Italia da almeno cinque anni e dimostrare di avere una attività lavorativa stabile ai sensi dell art. 6 comma 10, della Legge , n. 179; è in ogni caso, fatto salvo il principio di reciprocità di cui all art. 16 delle disposizioni di attuazione del codice civile; b) avere la residenza anagrafica ovvero l attività lavorativa nel Comune di Martignano; gli emigrati all estero o all interno del territorio nazionale, purchè fuori provincia, per ragioni di lavoro, che abbiano la famiglia nel Comune o che intendono farvi ritorno entro un anno dall assegnazione definitiva;

4 Il 30% dei lotti potranno essere assegnati a cittadini che hanno la residenza, ovvero l attività lavorativa fuori dal Comune di Martignano, purchè nella provincia di Lecce; c) reddito familiare non superiore a , determinato ai sensi della Legge , n. 457, art. 21 e successive modificazioni e integrazioni; d) coloro che non siano proprietari o titolari di diritti reali su lotti di terreno destinati all edificazione dagli strumenti urbanistici nel Comune di Martignano; e) nessun componente della famiglia richiedente deve avere nel Comune di Martignano (Le) un alloggio adeguato alle esigenze della propria famiglia; f) non avere ottenuto, per nessun componente la famiglia, l assegnazione in proprietà o con patto di futura vendita, di una casa costruita con il contributo finanziario pubblico. I requisiti richiesti devono essere riferiti alla data della richiesta nonché a quella dell assegnazione definitiva e debbono essere posseduti oltre che dal concorrente anche da coloro che compongono il nucleo familiare. L assegnazione avverrà sulla base di una graduatoria tra i richiedenti, qualora le richieste valide superino il numero dei lotti da assegnare. Si produrrà una prima graduatoria provvisoria che sarà pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 giorni. Entro i successivi 15 giorni al periodo di pubblicazione è possibile presentare ricorsi che saranno vagliati dal Responsabile del servizio entro i successivi 15 giorni ed emanerà quindi la graduatoria definitiva sulla base della quale si procederà alle assegnazioni dei lotti. Gli interessati potranno far pervenire domanda, in carta libera, entro il termine massimo di 30 giorni successivi a quello di pubblicazione del bando. Sulla domanda il richiedente dovrà dichiarare tutte le condizioni richieste dal bando e tale dichiarazione sostituisce a tutti gli effetti la presentazione di certificazioni varie. Il Comune, si riserva di effettuare tutti gli accertamenti del caso in merito a quanto dichiarato nella richiesta. Per quanto non espressamente indicato e, se compatibili con il presente bando, saranno applicate le norme di cui al D.P.R. n del Art.2 NOTE DI CHIARIMENTO Per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e dagli affiliati con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo familiare i conviventi more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, gli affini fino al secondo grado, purchè la stabile convivenza con il concorrente duri da almeno due anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale e purchè i componenti siano inseriti nello stato di famiglia e producano idonea documentazione rilasciata dal Comune. Il reddito di riferimento è quello imponibile relativo all ultima dichiarazione fiscale al lordo delle imposte ed al netto dei contributi previdenziali e degli assegni familiari. Oltre all imponibile fiscale vanno computati tutti gli emolumenti, indennità, sussidi a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse. E considerato alloggio adeguato quello composto da un numero di vani, esclusi gli accessori, pari a quello dei componenti il nucleo familiare del concorrente e, comunque, non inferiore a due e non superiore a cinque, e che non sia stato dichiarato igienicamente inidoneo dall autorità competente. Art.3 RACCOLTA DOMANDE FORMAZIONE E PUBBLICAZIONE DELLA GRADUATORIA RICORSI ASSEGNAZIONE LOTTI Le domande relative al presente concorso devono essere presentate, a pena di esclusione, entro 30 giorni dalla data di pubblicazione del bando.

5 In seguito a verifica delle condizioni dichiarate dal concorrente, il Comune provvede all assegnazione dei lotti, previo sorteggio alla presenza del Responsabile del Servizio, nel caso di richieste pari o inferiori ai lotti disponibili. Nel caso di domande approvate in numero superiore ai lotti disponibili si procederà alla formazione di una graduatoria sulla base dei seguenti punteggi: A) reddito del nucleo familiare determinato come in precedenza indicato: fino a ,00 punti quattro da a ,00 punti tre da ,00 a ,00 punti due B) nucleo familiare composto da: fino a tre unità punti uno da quattro unità punti due da cinque unità punti tre da sei unità punti quattro oltre sei unità punti cinque C) presenza di handicappati nel nucleo familiare da certificare da parte delle autorità competenti (si considera handicappato il cittadino affetto da menomazioni di qualsiasi genere che comportino una diminuzione permanente delle capacità lavorativa superiore ai due terzi): Per ognuno punti uno. In caso di parità di punteggio ai fini della collocazione in graduatoria, si effettuerà un sorteggio da parte del Responsabile del Servizio. A tale operazione possono assistere i richiedenti. Entro i successivi quindici giorni dalla scadenza della pubblicazione all Albo Pretorio del Comune della graduatoria provvisoria è concesso ai concorrenti presentare opposizione che sarà vagliata entro gli ulteriori quindici giorni dal Responsabile del Servizio che procederà alla redazione della graduatoria definitiva. Successivamente gli aventi diritto, secondo l ordine in graduatoria, procederanno alla scelta del lotto alla presenza del Responsabile del Servizio. La suddetta graduatoria conserva la sua efficacia per due anni. All atto della assegnazione, l assegnatario dovrà sottoscrivere apposita convenzione. Art.4 PRELAZIONE Le aree in argomento sono cedute con preferenza per i proprietari espropriati sempre che questi abbiano i requisiti previsti nel presente bando ai sensi dell art. 35 della Legge 865/ 71. Art.5 SPESE E COSTI Il prezzo di cessione del suolo è pari a 34,42 al mq. come determinato con deliberazione consiliare n.19 dell , oltre agli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria di cui alle tabelle parametriche approvate dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 3 del Martignano,.. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Geom. Pantaleo ROSATO