Prof. Arch. Giulio Pane STUDIO DI ARCHITETTURA RESTAURO URBANISTICA. Restauro e risanamento conservativo, corpo A4, facciata nord-ovest.

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Maria Nigro
8 anni fa
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1 CONDOMINIO DEL CASTELLO GIUSSO Restauro e risanamento conservativo, corpo A4, facciata nord-ovest. ANALISI PREZZI Premessa Le analisi dei prezzi di seguito descritte (schede da PA01 a PA04) sono state elaborate con riferimento ai Prezzari vigenti (Prezzario per la conservazione e il restauro delle opere e dei beni culturali e paesaggistici della Campania", 2006 e "Prezzario dei lavori pubblici", a cura della Regione Campania, 2011) ed a valutazioni di mercato. Il Direttore dei lavori (Prof. arch. Giulio Pane)

ai Prezzari vigenti (Prezzario per la conservazione e il restauro delle opere e dei beni culturali e paesaggistici della

2 PA01 Rimozione di piastre in acciaio di copertura dei fori di aereazione dei condizionatori. Il prezzo comprende la rimozione delle piastre e la smuratura delle staffe, con particolare attenzione alla pulizia dei fori ed al ripristino della muratura; la chiusura dei fori di aerazione dei davanzali, con impiego di scaglie di mattoni e malta bastarda, per una profondità non inferiore ai 2/3 dello spessore murario. Non sono compresi nel prezzo: - la rimozione dell'apparecchiatura; - la chiusura dei vani all'interno. Si assimilano le lavorazioni dei seguenti prezzi di tariffa: A a (da "Prezzario per la conservazione e il restauro delle opere e dei beni culturali e paesaggistici della Campania" (2006). Chiusura dei fori d andito. Pulitura: con particolare attenzione alla pulitura e disinfestazione delle parti interne alla muratura. Lavaggio con acqua, applicata su spugne. Rimozioni con operazioni meccaniche delle tracce di sporco. Rilievo accurato del foro da integrare. Chiusura con le seguenti prescrizioni: i conci utilizzati per la reintegrazione devono essere di dimensioni analoghe a quelli contigui sbozzati a mano per la parte a vista. Le altre facce tagliate con strumenti da taglio meccanici, per rendere l'intervento distinguibile in caso di rimozione. Preventiva eliminazione degli eventuali residui nel foro, pulizia e lavaggio con acqua da residui e polvere; infilaggio in opera del concio con malta della stessa composizione di quelle antiche già esistenti, (di calce, sabbia e pozzolana) e messa in opera secondo gli spessori già esistenti, con stilatura dei giunti. Compreso il sovrapprezzo per il maggior tempo da impiegarsi per l'esecuzione a piccoli tratti intervallati sullo stesso paramento murario oggetto dell'intervento. Compreso gli oneri di cui alle note particolari. /cad 12,33 x n. 2 fori a piastra = /cad 24,66 R a (da "Prezzario dei lavori pubblici", a cura della Regione Campania, (2011). Rimozione di corpi scaldanti compreso ogni onere e magistero per chiusura delle tubazioni di adduzione e scarico, rimozione di mensole, trasporto a rifiuto e quanto altro occorre. Piastre radianti in alluminio fino a 600 mm, per piastra radiante. /cad 5,66 Totale /cad 24,66 + /cad 5,66 = /cad 30,32 Prezzo di applicazione /cad 30,32

davanzali, con impiego di scaglie di mattoni e malta bastarda, per una profondità non inferiore ai 2/3 dello spessore murario.

3 PA02 Maggiorazione alla voce: Revisione intonaco R a, per impiego di malta CR&RC, calcolata come differenza di costo tra la malta prodotta in cantiere e quella premiscelata a base di calce, idonea per murature antiche da applicare alla superficie realmente trattata. Si valuta in percentuale sul prezzo R a, il 10%. Prezzo di applicazione /mq 2,46

cantiere e quella premiscelata a base di calce, idonea per murature antiche da applicare

4 PA03 Trattamento protettivo della superficie sommitale dei merli comprendente rimozione degli strati di asfalto minerale, calo in basso fino al luogo di accumulo nel cantiere, lo smaltimento del materiale di risulta presso discariche autorizzate attraverso ditta autorizzata al ritiro di materiali speciali, l'impacchettamento ed il trasporto fino ai siti di raccolta. Compreso inoltre la revisione e/o rifacimento della superficie di sommità "a dorso d'asino" con impiego di malta fibrorinforzata, l'applicazione di prodotto specifico impermeabilizzante a base di elastomero del tipo MAPELASTIC, applicato con doppio strato e interposta rete sintetica di armatura. Si valuta il prezzo a corpo, per la lavorazione di 25 merli. Prezzo di applicazione /corpo 3.000,00

Compreso inoltre la revisione e/o rifacimento della superficie di sommità "a dorso d'asino" con impiego di malta fibrorinforzata, l'applicazione di prodotto specifico impermeabilizzante a

5 PA04 Soglie di pipernino fornite e poste in opera di spessore cm 3 con gocciolatoio sul bordo esterno, da collocare tra i merli a quota coperture, previo: 1) asportazione della vecchia soglia in battuto di lapillo non sporgente e non raccordabile con nuove pavimentazioni; 2) ripristino dell'impermeabilizzazione con pasta elastomero MAPELASTIC; 3) innalzamento della ringhiera poggiata sulla pavimentazione; spazzolatura della ruggine e trattamento protettivo passivante con malta bicomponente MAPEFER, compreso opera di fabbro per dissaldare e risaldare ai sostegni. Si valuta il prezzo a corpo per la lavorazione di n. 23 soglie (misura 1,15 x 0,60 mq) e relative opere conseguenziali, come sopra descritto. Prezzo di applicazione /corpo 4.500,00

ringhiera poggiata sulla pavimentazione; spazzolatura della ruggine e trattamento protettivo passivante con malta bicomponente MAPEFER, compreso opera di fabbro per dissaldare e risaldare

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