VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE Modificata N / Integrata N / ORIGINALE Revocata N / IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE N Annullata N / Delibera n. 43 Del OGGETTO: DETERMINAZIONE PER L'ANNO 2013 DEL PREZZO DI CESSIONE DELLE AREE DA DESTINARE ALLE ATTIVITA' PRODUTTIVE E TERZIARIE AI SENSI DELLE LEGGI 167/62-865/71-457/78.- L'anno duemilatredici il giorno ventiquattro del mese di maggio alle ore 18:05, nell apposita sala del Municipio, si è riunito il Consiglio Comunale, in sessione Ordinaria, ed in seduta Pubblica di Prima convocazione, per deliberare sulle proposte contenute nell ordine del giorno allegato all invito diramato dal Presidente del Consiglio. Nel corso della trattazione del presente accapo risultano presenti: POMPILIO LUIGI P LONGO DOMENICO A CAPPUCCI MAURO P CHIUMENTO CARMELO P GAGGIANO SALVATORE P BERTANI FRANCESCO A RUSSO CLAUDIO P MANGIACOTTI GIUSEPPE A CAPPUCCI ANTONIO PIO P SANTORO ANTONIO P PALLADINO SALVATORE P FANIA PIETRO P BISCEGLIA FRANCESCO P CRISETTI MICHELE P GIULIANI MICHELE P MIGLIONICO GIUSEPPE P COTUGNO ANGELO P Partecipa con funzioni consultive, referenti e di assistenza ed è incaricato della redazione del presente verbale il dott. SCALZULLI GIACOMO, SEGRETARIO GENERALE. Presiede il Sig. CAPPUCCI MAURO - PRESIDENTE DEL CONSIGLIO Essendo legale il numero degli intervenuti, il Presidente dichiara aperta la seduta.

2 L assessore all urbanistica geom. Ricciardi dà lettura della relazione predisposta dal settore urbanistica, inerente l argomento di cui in oggetto Premesso: che al fine di consentire la stesura del Bilancio per l esercizio finanziario 2013, è necessario determinare il prezzo di cessione delle aree e fabbricati da destinare alla residenza, alle attività produttive e terziarie ai sensi delle leggi nn. 167/1962, 865/1971, 457/1978, che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie; che con la presente relazione viene rilevato che, nell'ambito dei piani per l'edilizia economica e popolare (P.E.E.P.) e dei piani per gli insediamenti produttivi ed il terziario (P.I.P.) nel corrente anno sono e si renderanno disponibili aree per la cessione in proprietà o in diritto di superficie; che i prezzi di cessione delle aree possono essere stimati in : a) - per i suoli E.R.P. : il prezzo di cessione delle aree viene determinato così come stabilito con deelibera di G.C. n. 252 del relativa alla determinazione dei valori delle aree edificabili ai fini dell imposta municipale propria; b) - per i fabbricati interessati ai piani di zona si ritiene di non dover determinare alcuna somma in quanto non vi sono P. di Z. in esecuzione; - il prezzo di cessione delle aree da cedere in diritto di proprietà o in diritto di superficie di aree da destinarsi ad attività produttive e terziarie viene determinato così come segue: a) il valore, in piena proprietà, al netto dei ratei stradali e degli oneri di urbanizzazione ( che saranno calcolati e pagati a parte ), viene determinato rispettivamente: 1) lotti in zona industriale (if. = 3 mc/mq): Euro 72,00/mq; 2) lotti in zona artigianale (if. = 2 mc/mq): Euro 52,00/mq; - di precisare che i prezzi sono da ritenersi individuati "in linea di massima" ai soli fini della redazione del bilancio, e che, pertanto, gli stessi di volta in volta saranno applicati facendo riferimento alle leggi vigenti in materia di esproprio ed alla delibera di Giunta Comunale n. 252 del che ha determinato il valore delle diverse aree edificabili all'interno del tessuto urbano in relazione alla loro localizzazione per l anno 2012; - l Amministrazione potrà differenziare con un atto il prezzo unitario delle aree da assegnare in diritto di superficie e di quella da cedere in diritto in proprietà, purchè la semisomma dei due prezzi coincida con quello unitario come innanzi determinato; - l'amministrazione potrà riservarsi di adottare atto a parte per la eventuale diminuzione dei detti prezzi in riferimento ai contributi e mutui a totale carico della Regione e/o Stato, nonché alle quote di oneri di urbanizzazione da porre a carico dei richiedenti. IL CONSIGLIO COMUNALE DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del Pag. 2 - COMUNE DI S.GIOVANNI ROTONDO

3 Udita la relazione dell Assessore all Urbanistica; Sentiti gli interventi dei Consiglieri integralmente riportati nel verbale di seduta; Visto il parere tecnico favorevole, espresso dal Dirigente del Settore Urbanistica ai sensi dell art.49 del D.Lgs. 267/2000,; Visto il parere tecnico contabile, espresso dal Dirigente del Settore Finanziario ai sensi dell art.49 del D.Lgs. 267/2000,; Visto il parere favorevole della Commissione Consiliare, giusta verbale di seduta del Dato atto che durante la trattazione del presente argomento entra il consigliere Gaggiano ed esce il consigliere Longo Domenico per cui i presenti sono 14. Con la seguente votazione, accertata e proclamata dal Presidente: Presenti: 14 Assenti: 3 (Bertani, Longo Domenico e Mangiacotti) Votanti: 12 Favorevoli: 10 Contrari: 2 (Crisetti e Santoro) Astenuti: 2 (Palladino e Cappucci Antonio Pio) DELIBERA 1)- per i suoli interessati dai piani di zona il prezzo di cessione delle aree può essere stimato come appresso: a) per i suoli E.R.P. : il prezzo di cessione delle aree viene determinato così come stabilito con delibera di G.C. n. 252 del relativa alla determinazione dei valori delle aree edificabili ai fini dell imposta municipale propria (IMU); b) per i fabbricati interessati ai piani di zona si ritiene di non dover determinare alcuna somma in quanto non vi sono P. di Z. in esecuzione; 2)- il prezzo di cessione delle aree da cedere in diritto di proprietà o in diritto di superficie di aree da destinarsi ad attività produttive e terziarie viene determinato così come segue: a) il valore, in piena proprietà, al netto dei ratei stradali e degli oneri di urbanizzazione ( che saranno calcolati e pagati a parte ), viene determinato rispettivamente: 1) lotti in zona industriale (if. = 3 mc/mq): Euro 72,00/mq; 2) lotti in zona artigianale (if. = 2 mc/mq): Euro 52,00/mq; 3) di precisare che i prezzi sono da ritenersi individuati "in linea di massima" ai soli fini della redazione del bilancio, e che, pertanto, gli stessi di volta in volta saranno applicati facendo riferimento alle leggi vigenti in materia di esproprio ed alla delibera di Giunta Comunale n. 252 DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del Pag. 3 - COMUNE DI S.GIOVANNI ROTONDO

4 del che ha determinato il valore delle diverse aree edificabili all'interno del tessuto urbano in relazione alla loro localizzazione per l anno 2012; 4) - l Amministrazione potrà differenziare con un atto il prezzo unitario delle aree da assegnare in diritto di superficie e di quella da cedere in diritto in proprietà, purchè la semisomma dei due prezzi coincida con quello unitario come innanzi determinato; 5) - L'amministrazione potrà riservarsi di adottare atto a parte per la eventuale diminuzione dei detti prezzi in riferimento ai contributi e mutui a totale carico della Regione e/o Stato, nonché alle quote di oneri di urbanizzazione da porre a carico dei richiedenti. ut/erp DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del Pag. 4 - COMUNE DI S.GIOVANNI ROTONDO

5 PARERI Espressi ai sensi dell art. 49, comma 1 D. Lgs. 267/2000 PARERE: Favorevole in ordine alla regolarità tecnica Lì Il Dirigente del Settore Di Lullo Benedetto PARERE: Favorevole in ordine alla regolarità contabile Lì Il Responsabile dei Servizi Finanziari D'ELIA NICOLA DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del Pag. 5 - COMUNE DI S.GIOVANNI ROTONDO

6 Letto, confermato e sottoscritto: Il Presidente CAPPUCCI MAURO Il SEGRETARIO GENERALE SCALZULLI GIACOMO La presente deliberazione è stata affissa all Albo Pretorio di questo Comune dal , per rimanervi 15 giorni consecutivi Lì, Il SEGRETARIO GENERALE SCALZULLI GIACOMO ESECUTIVITA DELL ATTO Il Presente atto è divenuto esecutivo il ai sensi dell art. 134 del D.Lgs 267/2000. DELIBERA DI CONSIGLIO n. 43 del Pag. 6 - COMUNE DI S.GIOVANNI ROTONDO