Comune di Praiano Costa d Amalfi

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1 Comune di Praiano Costa d Amalfi ANTICA PLAGIANUM SETTORE TECNICO Servizio Condono Edilizio REGISTRO GENERALE N. 64 DEL DETERMINAZIONE N. 21 DEL Oggetto: Condono Edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130. Richiedente Fusco Domenico. Determinazione del contributo di costruzione e dell indennità risarcitoria, ex art.167 D.Lgs. 42/2004. Procedimento in danno. Premesso che: Il Responsabile del Settore Tecnico Con Decreto Sindacale prot. N 9343 del , e successivo n del , l Arch. Cannavale Francesco Saverio è stato nominato Responsabile del Settore Tecnico Servizio LL.PP.; Con Delibera di Consiglio Comunale n 6 del è stato approvato il nuovo Regolamento di Contabilità; Con Delibera di Consiglio Comunale n 46 del è stato approvato il Bilancio di Previsione 2013; E in corso di formazione il Bilancio di Previsione 2014; L Amministrazione Comunale, con Delibere di C.C. nn del , ha manifestato un forte e decisivo segnale finalizzato alla definizione delle istanze di condono edilizio, approvando: 1. l atto di indirizzo per la definizione di tutte le istanze di condono edilizio inoltrate ai sensi delle leggi 47/ / /2003 e L.R. 10/2004 non definite con rilascio del provvedimento formale. Riduzione degli interessi dovuti ex art.39, comma 10, Legge 724/1994. Rateizzazione delle somme dovute a saldo a titolo di oneri concessori; 2. le modalità di pagamento del conguaglio degli oneri concessori dovuti per le pratiche di condono edilizio; 3. i criteri per l applicazione delle sanzioni pecuniarie di cui all art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39); Alla luce dei deliberati innanzi citati, si è registrato un aumento dell attività istruttoria nella definizione delle pratiche edilizie di sanatoria, con l inevitabile, ancorché dovuta, intensificazione dell attività di front-office dell Ufficio Condono; La definizione delle pratiche di sanatoria resta strettamente connessa, giuste Delibere di C.C. nn.4-5 del , alla redazione da parte dei professionisti, acquisiti i pareri favorevoli della C.L.P. e della competente Soprintendenza BB.AA.AA. di Salerno sottesi al successivo rilascio della relativa

2 Autorizzazione Paesaggista, delle perizie giurare di parte afferenti la determinazione della sanzione pecuniaria prevista dall art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39) indennità risarcitoria e la determinazione degli oneri concessori, in uno ai rispettivi pagamenti. Nonostante l incessante attività svolta dall Ufficio Tecnico, ed i numerosi solleciti inviati circa la redazione delle perizie giurare di parte afferenti la determinazione della sanzione pecuniaria prevista dall art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39) indennità risarcitoria e la determinazione degli oneri concessori, in uno ai rispettivi pagamenti, risultano poche le pratiche, allo stato, in tal senso compiutamente integrate, determinando, di fatto, un danno all erario comunale; Onde procedere alla definizione delle sanatorie, è necessario che l Ufficio si attivi, in danno ai cittadini inadempienti, onde procedere alla determinazione della sanzione pecuniaria prevista dall art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39) indennità risarcitoria ed alla determinazione degli oneri concessori per poi richiederne i rispettivi pagamenti; La redazione delle perizie di stima per la determinazione della sanzione pecuniaria prevista dall art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39) indennità risarcitoria e degli oneri concessori in tempi rapidi, garantirebbe all Ente la possibilità di introitare celermente somme economiche necessario al finanziamento di opere di urbanizzazione primaria e secondaria, in uno alla repressione dell abusivismo edilizio, nonché, in percentuale, il finanziamento della spesa corrente; L Amministrazione Comunale, con Delibera di G.M. n.119 del , e successiva n.128 del , nel prendere atto, nell ambito della definizione delle sanatorie, della necessità di procedere in danno ai cittadini inadempienti alla determinazione della sanzione pecuniaria prevista dall art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art. 15 della Legge n, 1497/39) indennità risarcitoria ed alla determinazione degli oneri concessori per poi richiederne i rispettivi pagamenti, ha, conseguenzialmente, dato indirizzo allo scrivente affinché in tal senso proceda; Con i medesimi atti deliberativi, il costo di tale ulteriore attività dell Ufficio Tecnico, da addebitare in danno ai cittadini inadempienti, pari a complessivi Euro 600,00 (diconsi seicento/00) per perizia, risulta in tal modo ripartito quale incentivo: FUNZIONE SOGGETTI DA INCENTIVARE % DA ATTRIBUIRE RUP responsabile del procedimento 25% Collaboratori collaboratori del RUP 20% Tecnico tecnico redattore della perizia 55% Con successiva Delibera di C.C. n.31 dell , è stata approvata la modifica dell art.4 (calcolo del Danno Ambientale arrecato) del regolamento inerente i criteri di applicazione delle sanzioni pecuniarie di cui all art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art.15 della Legge n.1497/39), con giusta Delibera di Consiglio Comunale n.5 del ; Alla luce delle modifiche apportate, giusta Delibera di C.C. n.31 dell , all art.4 (calcolo del Danno Ambientale arrecato) del regolamento inerente i criteri di applicazione delle sanzioni pecuniarie di cui all art.167 del D.Lgs. n.42/04 (ex art.15 della Legge n.1497/39), approvato con Delibera di Consiglio Comunale n.5 del , la Commissione Locale del Paesaggio, nella

3 Atteso che: Rilevato che: seduta del , ha individuato un grado di tollerabilità medio del danno ambientale arrecato dall opera oggetto di sanatoria; Il sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, è titolare della seguente pratica di condono edilizio, afferente l immobile alla via degli Ulivi n.3, in catasto urbano al foglio 3, part.586 sub 1: 1. Istanza ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, inerente la costruzione dell abitazione al piano secondo del fabbricato residenziale di tre livelli sito in Praiano alla via degli Ulivi n.3 riportata al NCEU al foglio 3, part.586 sub 1; Per la stessa pratica di condono edilizio risultano acquisiti i pareri favorevoli da parte degli Enti preposti alla tutale dei vincoli insistenti sull area, ex art.32 della legge 47/1985; In data , prot , notificato il , è stato richiesto all intestatario della pratica di condono, nel termine perentorio di giorni trenta dalla notifica, di procedere ad integrare la pratica di condono innanzi citata onde consentire la definizione del procedimento di sanatoria mediante il rilascio del relativo permesso di costruire; Con il medesimo sollecito, l intestatario dell istanza di condono è stato opportunamente avvertito circa il mancato riscontro entro il termine stabilito, in ottemperanza a quanto previsto dalla Delibera di G.M. n.119 del , e successiva n.128 del , ovvero, in caso di inadempienza, dell attivazione della procedura in danno per la definizione della pratica condono; Il sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, non ha riscontrato entro il termine assegnato (giorni trenta dalla notifica) il sollecito del , prot , notificato il , e che pertanto è stata attivata la proceduta in danno al cittadino inadempiente finalizzata alla determinazione degli importi dovuti per la definizione delle pratiche di condono edilizio innanzi citate; E stato, pertanto, dato incarico all arch. Walter Esposito, quale tecnico istruttore delle pratiche di condono, di procedere alla redazione della perizia tecnica tesa alla determinazione degli importi dovuti (contributo di costruzione - oneri di urbanizzazione e costi di costruzione, indennità risarcitoria ex art.167 D.Lgs. 42/2004, saldo oblazione) per le definizione della pratica di condono edilizio in questione intestata al sig. Fusco Domenico; In data , prot , il tecnico incaricato, in relazione alla istanza di condono de quo, ha prodotto n.1 perizia tecnica determinando, in via definitiva, i seguenti importi: 1) Istanza ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130 a) Conguaglio oblazione - Euro 1.315,47 (da versare 50% allo Stato ed il 50% al Comune di Praiano); b) Contributo di costruzione Euro 1.864,36; c) Indennità risarcitoria Euro 4.252,76; d) Diritti di segreteria Euro 516,00; per un totale di Euro 7.948,59 - di cui Euro 657,73 da versare allo Stato;

4 Ritenuto pertanto, di dover attivare la procedura in danno al sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, quale titolare delle pratica di condono edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, per la determinazione degli importi dovuti per la definizione della citata sanatoria, pari a complessivi Euro 7.948,59 - di cui Euro 657,73 da versare allo Stato, a cui vanno aggiunti e addebitati ulteriori Euro 600,00 quale costo di tale ulteriore attività dell Ufficio Tecnico, onde, successivamente richiederne i dovuti pagamenti; Visto l art.2, comma 49, della legge 662/1996; Ritenuta la propria competenza a provvedere anche in funzione di R.d.P.. per quanto espresso in narrativa: DETERMINA 1. Di attivare, come si attiva, la procedura in danno al sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, quale titolare delle pratica di condono edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, per la determinazione degli importi dovuti per la definizione della citata sanatoria; 2. Di dare atto che gli importi dovuti dal sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, quale titolare delle pratica di condono edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, così come determinati in via definitiva dalla perizia tecnica, parti integrante e sostanziale della presente, a firma dell arch. Walter Esposito, tecnico istruttore del condono, risultano così individuati: 1) Istanza ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130 a) Conguaglio oblazione - Euro 1.315,47 (da versare 50% allo Stato ed il 50% al Comune di Praiano); b) Contributo di costruzione Euro 1.864,36; c) Indennità risarcitoria Euro 4.252,76; d) Diritti di segreteria Euro 516,00; per un totale di Euro 7.948,59 - di cui Euro 657,73 da versare allo Stato; 3. Di imputare, al sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, quale titolare delle pratica di condono edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, l importo dovuto per la definizione della citata sanatoria, pari a complessivi Euro 7.948,59 - di cui: Euro 6.775,86 da versare al Comune di Praiano su c.c.p , causale condono edilizio ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, pagamento sanzioni definizione sanatoria; Euro 657,73 da versare allo Stato su c.c.p. n.25500, causale condono edilizio ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, pagamento conguaglio oblazione; Euro 516,00 da versare al Comune di Praiano su c.c.p , causale condono edilizio ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, pagamento diritti di segreteria; 4. Di ulteriormente imputare al sig. Fusco Domenico, nato a Praiano (SA) il ed ivi residente alla via degli Ulivi n.3, quale titolare delle pratica di condono edilizio, ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, l importo di Euro 600,00 - da versare al Comune di

5 Praiano su c.c.p , causale condono edilizio ex lege 47/1985, prot.1214 del , pratica n.130, pagamento incentivo UTC, quale somma dovuta per l attività profusa dall Ufficio Tecnico per la determinazione degli importi dallo stesso dovuti per la definizione della sanatoria; 5. Di introitare la somma di Euro 6.775,86 al capitolo 4059 risorsa , Bilancio di Previsione 2014 in corso di formazione; 6. Di introitare la somma di Euro 516,00 al capitolo 3042 risorsa , Bilancio di Previsione 2014 in corso di formazione; 7. Di introitare la somma di Euro 600,00 al capitolo 3042 risorsa , Bilancio di Previsione 2014 in corso di formazione; 8. Di stabilire che il pagamento delle somme innanzi specificate dovrà avvenire entro e non oltre trenta giorni dalla data di notifica della presente, alla corresponsione delle somme sopra determinate si dovrà trasmettere a codesta Amministrazione gli attestati di avvenuto versamento; 9. Di stabilire, ai sensi dell art.42 del D.P.R. 380/2001 ss.ii.mm., che il mancato o ritardato versamento delle somme dovute comporta l applicazione delle sanzioni amministrative previste dalla vigenti norme in materia: aumento delle somme del 10% se il versamento è effettuato nei successivi 120 giorni; aumento delle somme del 20% se il versamento è effettuato tra 120 giorni e 180 giorni; aumento delle somme del 40% se il versamento è effettuato tra 180 giorni e 240 giorni; 10. Di stabilire altresì che il versamento delle somme dovute al Comune Praiano potrà avvenire mediante bonifici bancari intestati al Comune di Praiano alle seguenti coordinate CODICE IBAN IT U ; 11. Di demandare il Locale Comando di P.M. affinché notifichi la presente al sig. Fusco Domenico come sopra generalizzato; 12. Di dare atto che il presente provvedimento ha efficacia immediata al momento dell acquisizione dell attestazione di copertura finanziaria resa ai sensi dell art. 151 comma 4 del D.lgs 267/00 e sarà affisso all Albo Pretorio per 15 giorni ai soli fini della generale conoscenza. Il Responsabile del Settore Tecnico Arch. Cannavale Francesco Saverio

6 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Vista la determina, rilevato che nella stessa si determina di introitare le somme di Euro 7.433,59 al capitolo 4059 risorsa , di Euro 516,00 al capitolo 3042 risorsa e di Euro 600,00 al capitolo 3042 risorsa , per un importo complessivo di Euro 8.549,59 - Bilancio di Previsione 2014 in corso di formazione; ATTESTA La regolarità contabile per la copertura finanziaria (art. 49 D.Lgs. 267/2000) del suindicato provvedimento. Praiano, lì IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO FINANZIARIO Dr.ssa Vincenza LAURETANO PUBBLICAZIONE La presente viene pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi a partire dalla data odierna. Lì, Il Segretario Comunale Dott. Vincenzo GALANO ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che la presente determina è stata pubblicata all'albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal al Il Segretario Comunale Dott. Vincenzo GALANO E' copia conforme all'originale. Lì, Il Responsabile del Settore Tecnico Arch. Cannavale Francesco Saverio