COMUNE DI PISA. TIPO ATTO DETER (con IMPEGNO) N. atto DIREZ-15 / 1790 del 20/12/2005 Codice identificativo PROPONENTE DIREZIONE URBANISTICA

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1 COMUNE DI PISA TIPO ATTO DETER (con IMPEGNO) N. atto DIREZ-15 / 1790 del 20/12/2005 Codice identificativo PROPONENTE DIREZIONE URBANISTICA OGGETTO AFFIDAMENTO INCARICO PROFESSIONALE ALL ARCH. CLAUDIA SALIMBENI PER VARIANTI AL R.U. E SUPPORTO TECNICO-AMMINISTRATIVO PER CONCORSO S. CHIARA E PROGRAMMI INTEGRATI DI INTERVENTO Impegno nr / 2925 Data esecutività 30/12/2005 Istruttoria Procedimento Data Firma Posizione Organizzativa responsabile Data Firma Dirigente della Direzione Data Firma BERTI GABRIELE Pubblicazione Albo Pretorio Data pubblicazione 05/01/2006 Data scadenza pubblicazione

2 IL DIRETTORE DELLA DIREZIONE URBANISTICA VISTO che con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 102 del , immediatamente esecutiva, è stato approvato il Bilancio di Previsione dell esercizio 2005 ed i relativi allegati ai sensi di legge; VISTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 236 del , immediatamente esecutiva, è stato approvato il P.E.G. finanziario per l esercizio 2005; VISTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 70 del , immediatamente esecutiva, è stato approvato il P.E.G. per la determinazione e l affidamento degli obiettivi per l esercizio 2005; VISTO l art. 107 del Decreto Legislativo n. 267 del , che attribuisce ai dirigenti la competenza all adozione degli atti di gestione, compresi i provvedimenti che comportano impegno di spesa; DATO ATTO che con Decisione del Sindaco n. 9 del 02/01/2004 il sottoscritto veniva nominato Dirigente della Direzione Urbanistica; PREMESSO: - che il Regolamento comunale per la disciplina dei contratti, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 28 del , agli articoli 55 e seguenti definisce le norme per l affidamento di incarichi professionali a soggetti esterni al Comune di Pisa; - che la Circolare della Direzione Generale, prot del , contiene disposizioni applicative ed indirizzi operativi in attuazione di quanto previsto dalla citata Legge n. 311/2004; VISTE le seguenti norme e disposizioni di riferimento in materia di affidamento di incarichi a soggetti estranei all Amministrazione: - l art. 1 comma 11 e comma 42, della L. 311/2004; - la deliberazione n. 6/2005 delle S.U. della Corte dei Conti; - la Circolare n. 5/2005 della Ragioneria Generale dello Stato; - la Circolare del Direttore Generale prot. n del 07/03/2005; TENUTO CONTO: - che l'amministrazione deve realizzare le attività conseguenti la firma dell accordo di programma sottoscritto tra Regione Toscana, Provincia di Pisa, Comune di Pisa, Comune di San Giuliano Terme, Azienda Ospedaliero-Universitaria di Pisa, Università di Pisa, Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario, Azienda USL n. 5, Soprintendenza di Pisa, Soprintendenza regionale, Soprintendenza Archeologica regionale, Autorità di Bacino del Fiume Arno, Consorzio di Bonifica-Ufficio Fiumi e Fossi, nonché variare il R.U. in conseguenza delle variazioni già apportate al P.S., come da avvio del procedimento di cui alla delibera della G.C. n. 13 del29/01/2002 e partecipare al bando regionale per l assegnazione di contributi per la realizzazione di alloggi in affitto da comprendere in programmi integrati di intervento, in relazione al raggiungimento degli obiettivi UR 4 (Progettazione urbanistica in genere, varianti al R.U. e piani attuativi di iniziativa comunale), UR 7 (Partecipazione a progetti speciali) e UR 8 (Assegnazione e cessione aree PEEP), previsto dal piano esecutivo di gestione per l'esercizio 2005;

3 - che per la realizzazione delle suddette attività l'amministrazione deve sviluppare interventi di progettazione urbanistica e studi tecnico-amministrativi necessari per l adempimento di quanto previsto nelle varie normative di riferimento, come indicato in dettaglio nella presente premessa; VISTA la delibera del C.C. n. 48 del 21/7/2005 con la quale è stata adottata la variante parziale al P.S. relativamente alle UTOE n. 17, 36, 39 e 40; CONSIDERATO che, per rendere operativa tale variante è necessario procedere alla conseguente variante al R.U., comprendente le schede-norma e le relative schede grafiche per le aree di trasformazione previste nell ambito delle UTOE n, 39 e 40, oltre alle previsioni di adeguamento infrastrutturale delle UTOE n. 17 e 36; CONSIDERATO come da tempo la Direzione Edilizia Privata segnali, a seguito della gestione ormai quasi quadriennale delle norme del R.U.. la necessità di provvedere a correzioni interpretative delle norme stesse, allo scopo di eliminare tratti contraddittori, o la cui lettura le rende non applicabili o contrastanti in alcuni punti, con il principio generale del recupero e della sostenibilità; VISTO il decreto dirigenziale 25/7/2005 n della Direzione Generale Politiche Territoriali e Ambientali della Regione Toscana con il quale viene approvato l avviso pubblico riservato ai comuni toscani per l erogazione di contributi per la realizzazione di interventi finalizzati all incremento e alla diversificazione dell offerta di abitazioni in locazione; CONSIDERATO come tale avviso comporti, per l accesso ai contributi, una specifica attività tecnico amministrativa per la selezione di proposte di programmi integrati di intervento da coordinare con gli strumenti urbanistici comunali; VISTO l accordo di programma sottoscritto il tra Regione Toscana, Provincia di Pisa, Comune di Pisa, Comune di San Giuliano Terme, Azienda Ospedaliero-Universitaria di Pisa, Università di Pisa, Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario, Azienda USL n. 5, Soprintendenza di Pisa, Soprintendenza regionale, Soprintendenza Archeologica regionale, Autorità di Bacino del Fiume Arno, Consorzio di Bonifica-Ufficio Fiumi e Fossi che prevede, tra l altro, l impegno del Comune di Pisa nell organizzazione del concorso internazionale di idee per il recupero dell area ospedaliera e universitaria di S. Chiara; CONSIDERATO come questa serie di impegni si sovrapponga, per l ufficio, ad altri compiti di istituto (istruttoria e procedimento di piani di iniziativa privata) o derivanti da altri obbiettivi fissati dall amministrazione (redazione del piano delle funzioni, variante al P.P. area cantieristicacanale dei Navicelli; accordo di pianificazione per la realizzazione di strutture per l istruzione nell area ex circolo Richard-Ginori, variante complesso S. Michele degli Scalzi, P.P. area Ospedaletto, P.P. area SQ3 Via Battisti, P.P. area centrale di Cisanello-sede Provincia, Parco Urbano Cisanello, progetto di riqualificazione lungomare Marina di Pisa, solo per citare i più importanti); CONSIDERATO come il personale disponibile sia già ampiamente impegnato nei suddetti compiti e rilevata la necessità di affiancarlo con persone qualificate ed esperte nella materia; CONSIDERATO come l architetto Claudia Salimbeni dello Studio di Architettura e Urbanistica Massimo Sargolini Associati abbia già collaborato con l ufficio in occasione della predisposizione del piano di recupero denominato Contratto di Quartiere 2 e della variante al Piano strutturale

4 adottata con delibera del C.C. n. 48 del 21/7/2005, e come da tale collaborazione siano scaturiti piani corretti sia sotto il profilo tecnico che amministrativo; RILEVATO altresì come l esperienza di collaborazione maturata dall Arch. Salimbeni consenta una notevole economia di tempo, essendo la professionista ormai a perfetta conoscenza degli standard di lavoro richiesti dall amministrazione; RITENUTO di conferire l incarico per l affidamento delle prestazioni professionali sopra descritte, ai sensi dell art. 56 del Regolamento dei contratti, all Arch. Claudia Salimbeni trattandosi di soggetto dotato di particolare professionalità nella materia in questione; ATTESTATO che l incarico relativo alle varianti al R.U. ed alla predispsosizione di programmi integrati di intervento è conferito ai sensi dell art. 17 della L. 109/1994 e successive modificazioni dando atto, come da certificazione del responsabile del procedimento in atti presso l ufficio, l affidamento esterno avviene per: - carenza in organico di personale tecnico - difficoltà a rispettare i tempi della programmazione o di svolgere le funzioni di istituto - lavori di particolare complessità o di rilevanza architettonica o ambientale ATTESTATO, sotto la propria responsabilità, che valutata la natura dell incarico relativo al supporto tecnico amministrativo per la predisposizione del bando di concorso per il recupero del complesso S. Chiara che si intende conferire, non rientra fra quelli aventi per oggetto lo studio, la ricerca o la consulenza, bensì riguarda attività tecnico-amministrativa che può essere svolta solo da professionista esperto in urbanistica ed interventi architettonici in ambito urbano; DATO ATTO: - che l'incarico professionale si svolgerà per un periodo determinato, vale a dire fino al maggio 2006, allo scopo di permettere la realizzazione delle attività con tempistica utile per le esigenze dell'amministrazione; - che il compenso per l'effettuazione dell'incarico è determinato in complessivi Euro ,00 (pari a ,00 per onorario professionale, 600,00 per contributo CNPAIA, 6.120,00 per I.V.A.); DATO ATTO: - che in relazione al conferimento dell'incarico è stato verificato il rispetto di quanto previsto dall'art. 25 della legge n. 724/1994 in ordine al divieto di affidamenti di consulenze ad ex - dipendenti dell'amministrazione andati in pensione con anticipazione rispetto ai termini richiesti dalla legge, nonché dell assenza delle cause di incompatibilità previste dall art. 57 del Regolamento dei contratti; - che l affidamento del presente incarico è effettuato nel rispetto dei limiti di spesa per l esercizio corrente previsti dalla Legge n. 311 del ; VISTO il T.U. delle leggi sull ordinamento degli Enti Locali approvato con il citato D.Lgs. n. 267/2000; VISTO il Regolamento di Contabilità del Comune di Pisa, approvato con Deliberazione del C.C. n. 11 del , esecutiva; Per quanto citato in premessa che si intende integralmente richiamato

5 DETERMINA di affidare a: - Studio di Architettura e Urbanistica Massimo Sargolini Associati, con sede a Sarnano (MC) in L.go Decio Filippini n. 30/a., Tel. 0733/658488, Fax 0733/658488, P. I.V.A , rappresentato dall arch. Claudia Salimbeni, nata a Preci (PG) il 23/08/1972, residente a Preci in Via Umberto I n. 37, Cod. Fisc. SLM CLD 72M63 H015S, iscritto all Ordine Professionale degli Architetti della Provincia di Perugia con il n. 847, il seguente incarico: 1. Collaborazione tecnica per redazione della variante al R.U. conseguente la variante al R.U. conseguente la variante parziale al P.S. relativa alle UTOE n. 17, 36, 39 e 40; 2. Collaborazione tecnica per redazione di variante al R.U. relativa alla ridefinizione delle norme alla luce dei problemi interpretativi e applicativi emersi durante i primi anni di gestione; 3. Collaborazione tecnico-amministrativa per la predisposizione di programmi integrati di intervento finalizzati all incremento e alla diversificazione dell offerta di abitazioni in locazione; 4. Supporto tecnico-amministrativo per la predisposizione del bando di concorso per il recupero del complesso ospedaliero e universitario di S. Chiara. di ritenere congruo il compenso professionale indicato dall arch. Claudia Salimbeni nel preventivo (allegato 1), in relazione all impegno richiesto e ai risultati attesi; di stabilire che il compenso professionale suddetto sia liquidato per stati d avanzamento con pagamento entro 90 giorni dalla data di presentazione della fattura come di seguito indicato: Per quanto attiene la prestazione professionale indicata al punto 1: - 55% alla presentazione della proposta di massima delle schede di trasformazione, formata da grafici e normativa di riferimento - 30% alla definizione delle schede di trasformazione sulla base delle indicazioni dell amministrazione - 15% all invio da parte dell ufficio, della proposta di variante al Consiglio Comunale Per quanto attiene alla prestazione professionale indicata al punto 2: - 55% alla conclusione dell analisi delle indicazioni e proposte degli uffici per l adeguamento dell apparato normativo del R.U. - 30% alla consegna della proposta di variante normativa - 15% all invio, da parte dell ufficio, della proposta di variante al Consiglio Comunale

6 Per quanto attiene alla prestazione professionale indicata al punto 3: - 75% alla definizione dei contenuti urbanistici del bando di selezione - 25% ad avvenuta selezione,o, in ogni caso alla scadenza per l invio della proposta comunale Per quanto attiene alla prestazione professionale indicata al punto 4: - 75% al licenziamento della proposta di bando di concorso - 25% all approvazione del bando di concorso di stabilire che il lavoro sarà svolto presso lo studio dell architetto, che si impegna comunque a partecipare agli incontri, riunioni o altro che si renderanno necessarie secondo le esigenze dell amministrazione; di stabilire che la presente determinazione sottoscritta dal professionista, costituisca atto di conferimento dell incarico da parte dell amministrazione e di accettazione da parte del professionista dell incarico e di quant altro indicato; di impegnare la somma complessiva di ,00 (pari a ,00 di onorario professionale, 600,00 per contributo CNPAIA, 6.120,00 per I.V.A.) al Tit. 1, Funz. 09, Serv. 01, Int. 03, Cap Incarichi e Collaborazione Urbanistica del Bilancio 2005.; Il Direttore Arch. Gabriele Berti