Comune di San Martino Buon Albergo Provincia di Verona Verbale di deliberazione della Giunta Comunale

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1 COPIA Delibera nº Data /10/2005 Comune di San Martino Buon Albergo Provincia di Verona Verbale di deliberazione della Giunta Comunale Oggetto: PROGETTO PER IL RECUPERO URBANO DI IMMOBILI PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE - PRESA D'ATTO PARERE LEGALE AVVOCATO VESENTINI E APPROVAZIONE ATTO DI TRANSAZIONE CONCORDATA CON LA PIZZERIA ROMA DI ANTONIO ARPINO & C. S.A.S. L'anno duemilacinque, addì tredici del mese di ottobre alle ore nella Sala Barbarani, si è riunita la Giunta Comunale.Intervennero i Signori: Nº Nome Carica Presenze 1 LONARDI Mario Sindaco Sì 2 TOFFALINI Umberto Vice Sindaco Sì 3 VERONESI Franco Assessore Sì 4 ALDEGHERI Valeriano Assessore Sì 5 BRANGIAN Roberto Assessore Sì 6 GRISI Luciano Assessore Sì 7 OTTOLINI Roberto Assessore Sì 8 FERRARESE Antonio Assessore Sì Assiste alla seduta D.ssa Lauretta Zanini Segretariodel Comune. Il Sig. Mario LONARDI in qualità di Sindaco assume la presidenza ed essendo legale l'adunanza invita a deliberare sulla proposta in oggetto Trasmessa al Co.re.co. in data CO.RE.CO di VENEZIA Nº Scade il Note: Nº 212 reg. Pubbl. REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art.124 c.1 D.Lgs , n 267) Certifico io Responsabile di segreteria, che copia del presente verbale venne pubblicata il giorno 14/10/2005 all'albo pretorio ove rimarrà esposta per giorni 15 consecutivi. Addì 14/10/2005 IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue. (Im.p. n )

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3 Oggetto: PROGETTO PER IL RECUPERO URBANO DI IMMOBILI PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE - PRESA D'ATTO PARERE LEGALE AVVOCATO VESENTINI E APPROVAZIONE ATTO DI TRANSAZIONE CONCORDATA CON LA PIZZERIA ROMA DI ANTONIO ARPINO & C. S.A.S. LA GIUNTA COMUNALE Premesso che la Pizzeria Roma ha in affitto dei locali di proprietà Comunale nell'edificio "Lascito Gambaro" con contratto n.336 (interno) in data registrato a Vr in data n. 5644/privati/serie3 ; Richiamata la delibera di Giunta Comunale n. 171 in data 04/08/2005, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale l'amministrazione ha dato indirizzo al Responsabile del Settore LL.PP. Progetti Patrimonio per dare incarico ad un legale per l'attività di transazione nei confronti del titolare dell'esecizio della Pizzeria Roma di Arpino Antonio &C. S.A.S. Che con la medesima delibera venne dato l'indirizzo che il legale incaricato avrebbe dovuto verificare la possibilità di risolvere consensualmente il contratto in essere con la società gestrice della "Pizzeria Roma", previa corresponsione delle indennità spettanti al conduttore, ed esprimere eventualmente un parere sulla congruità delle somme dovute; Vista la determinazione del Settore LL.PP. Progetti Patrimonio n.897 in data , esecutiva ai sensi di legge, che da' incarico all'avv. Pierluigi Vesentini di Verona della trattativa in oggetto; Visto l'atto di transazione concordato con il legale di controparte, allegato alla presente deliberazione acquisito al protocollo generale al n in data in cui si prevede: - rilascio dell'immobile anticipato(scadenza naturale del contratto ) del contratto di affitto da parte della Pizzeria Roma con tutte le relative pertinenze e accessori libero e sgombero da persone e cose per la data del ; - corresponsione alla Pizzeria Roma da parte del Comune di San Martino Buon Albergo, all'atto del rilascio, la somma omnicomprensiva di Euro ,00 a titolo di indennità per anticipata risoluzione del rapporto, perdita avviamento commerciale, migliorie, addizioni, risarcimento danni subiti - nel caso in cui la Pizzeria Roma non sia in grado di trovare entro la data del rilascio un immobile ove trasferire l'attività, il Comune di San Martino Buon Albergo si obbliga a mettere a disposizione della stessa, un idoneo locale di cui abbia la disponibilità, per depositarvi l'attrezzatura in attesa di trasferimento, per un periodo non superiore alla originaria scadenza del contratto; Visto inoltre il parere dell'avv. Pierluigi Vesentini acquisito al prot in data in merito alla transazione raggiunta con la controparte nel quale si evidenzia: - l'interesse del Comune per avere la disponibilità dell'immobile per destinarlo ai propri fini e per consentire di ultimare celermente i lavori di ristrutturazione senza disagi e problematiche poste dalla presenza dell'inquilino

4 - che il Comune dovrebbe versare alla Pizzeria Roma per la perdita dell'avviamento commerciale quantificabile in Euro ,00 - che il Comune avrebbe il vantaggio di ridurre sensibilmente i costi dei lavori di restauro in corso nell'edificio quantificabili in Euro ,00 - risparmio da parte dell'amministrazione (considerando l'impossibilità dell'utilizzo dei locali fino al 2010) sulla necessità di affittare locali in commercio quantifibili in Euro ,00 ; Ritenuto pertanto di approvare la bozza di transazione in oggetto e di liquidare alla Pizzeria Roma la somma di Euro ,00 quale indennità per anticipata risoluzione del contratto, perdita avviamento commerciale, migliorie, addizioni, risarcimento danni subiti DATO ATTO che sarà cura del Responsabile Settore LLPP Patrimonio Manutenzioni Ecologia provvedere all'assunzione dell'impegno di spesa pari ad Euro ,00 - da pagarsi entro e non oltre il al Bilancio 2005, Int , Cap "Indennizzo per risoluzione anticipata contratto locazione pizzeria Roma - avanzo", ed alla sottoscrizione dell'atto di Transazione; Dato atto che sono stati acquisiti il parere FAVOREVOLE di regolarità tecnica a firma Geom. Marco Anderloni in data , il parere FAVOREVOLE di regolarità contabile a firma Rag. Lorenzo Todeschini in data ; CON voti favorevoli unanimi espressi da tutti i presenti aventi diritto D E L I B E R A 1) DI APPROVARE, tenuto conto del parere legale dell'avv. Pierluigi Vesentini, l'atto di Transazione tra il Comune di S.Martino B.A. e il titolare dell'esecizio della Pizzeria Roma di Arpino Antonio &C. S.A.S. secondo quanto disposto nella bozza dell'atto di Transazione, che qui s'intende integralmente richiamata, allegato al presente provvedimento per formarne parte integrante e sostanziale; 2) DI dare incarico al Responsabile Settore LL.PP. Progettazioni, Manutenzioni, Ecologia perchè provveda all'assunzione dell'impegno di spesa pari ad Euro ,00 - da pagarsi entro e non oltre il al Bilancio 2005, Int , Cap "Indennizzo per risoluzione anticipata contratto locazione pizzeria Roma - avanzo", ed alla sottoscrizione dell'atto di Transazione Inoltre, ritenuta l'urgenza di provvedere, CON voti favorevoli unanimi espressi da tutti i presenti aventi diritto DELIBERA 1) Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000.

5 IL PRESIDENTE f.to Mario LONARDI IL SEGRETARIO f.to D.ssa Lauretta Zanini CERTIFICATO DI ESECUTIVITA' (art. 134 D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267) Si certifica che la presente deliberazione E' DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi del 3 COMMA dell'art. 134 D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267; Dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, COMMA 4, D.Lgs n. 267; IL RESPONSABILE SETTORE AFFARI GENERALI La presente deliberazione, viene trasmessa per l'esecuzione AI SEGUENTI UFFICI: SEGRETERIA ECONOMATO MANUT.-PROGETT. SPORT E CULTURA CONTRATTI COMMERCIO URBANISTICA ASSISTENZA LEGALE DEMOGRAFICI PATRIMONIO ISTRUZIONE INFORMATICA ELETTORALE EDILIZIA PRIVATA RAGIONERIA PERSONALE POLIZIA MUNIC. TRIBUTI ECOLOGIA BIBLIOTECA IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI Copia conforme all'originale ad uso amministrativo. IL RESPONSABILE DEL SETTORE AFFARI GENERALI Dr.ssa Maddalena Mantovani