Tratto da EP Regione del Veneto

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1 Valutazione estimativa del progetto EP- CME- APU Errori ed esempi P R O F. R A F F A E L L A L I O C E C O L L. R O B E R T A G A L L I Tratto da EP Regione del Veneto Elenco settori A Manodopera Divisa per manodopera edile ed impiantistica B Materiali Articoli elementari per analisi prezzi C Semilavorati Articoli composti da articoli elementari per analisi prezzi D Noli e trasporti Incidenza percentuali di noli e trasporti per analisi prezzi E Opere Edili Articoli con analisi prezzi per opere edili finite F Opere stradali Articoli con analisi prezzi per opere stradali finite G Opere acquedottistiche Articoli con analisi prezzi per opere acquedottistiche H Opere fognarie Articoli con analisi prezzi per opere fognarie I Opere difesa suolo Articoli con analisi prezzi per opere difesa suolo finite L Opere arredo urbano Articoli con analisi prezzi per opere arredo urbano finite M Opere elettriche Articoli con analisi prezzi per opere elettriche finite N Opere igienico sanitarie Articoli con analisi prezzi per opere igienico sanitarie finite O Opere termoidrauliche Articoli con analisi prezzi per opere termoidrauliche finite Z Opere per la sicurezza Articoli per opere per la sicurezza finite 1

2 Tratto da EP Regione del Veneto Percentuali di ricarico Nell analisi, per comporre il prezzo finito, oltre ai materiali ed alle ore di manodopera, sono state considerate le seguenti percentuali. Spese generali 15% Utile d impresa 10% Il prezzo finito è calcolato con la seguente procedura: il prezzo, al netto dello sconto commerciale medio, dell articolo elementare relativo al materiale, senza I.V.A., (o la somma dei prezzi degli articoli elementari); al risultato di cui sopra vengono sommati i costi di manodopera di un operaio specializzato o di un operaio qualificato, moltiplicati per le ore necessarie alla posa in opera a regola d arte (vengono considerate ore intere e loro frazioni centesimali; es.: 1,30 = 1 ora + (30/100)*60 minuti = 1 ora + 18 minuti); Con la stessa procedura illustrata sopra, il risultato (materiali + trasporti + noli) viene aumentato del 15% per spese generali ed infine del 10% per utile d impresa, calcolando ogni volta la percentuale sul valore ricaricato immediatamente precedente. pag. 2 Num.Ord. TARIFFA D E S C R I Z I O N E D E L L' A R T I C O L O unità di misura P R E Z Z O UNITARIO <nessuna> (Cap 0) Nr. 1 Opera specializzato 0011 euro (ventitre/49) h 23,49 Nr. 2 Operaio IV livello 001 euro (ventiquattro/62) h 24,62 Nr. 3 operaio qualificato 0012 euro (ventidue/05) h 22,05 Nr. 4 operaio comune 0013 euro (venti/20) h 20,20 massetti pavimenti rivestimenti (Cap 1) Nr. 5 c 001 Nr. 6 p 001 Nr. 7 p 002 Nr. 8 p 004 Calcestruzzo a resistenza caratteristica di 300 R'bk per opere in cemento armato in elevazione (travi, cordoli, solatte) gettato con l'ausilaio di casseri. euro (centosessanta/00) m3 160,00 Fornitura e posa in opera di pavimentazione sopraelevata di altezza totale 220mm costituita da: -Struttura di supporto completa di colonnine in acciaio zincato, con regolazione milimetrica di +/- 25 mm mediante dado avvitato alla base del supporto, completa di guarnizione antirombo;senza traversi con basi incollate a terra mediante collante poliuretanico monocomponente. - Pannello in materiale inerte di solfato di calcio e fibre organiche monostrato spessore 34 mm ad alta densità Kg/mc 1450, bordato lateralmente con materiale plastico spessore 0,5mm, antiscricchiolio, e con rivestimento inferiore in lamina di alluminio da 0,05 mm, rinforzato con film in pvc antistrappo e antigrafio, copertura in parquet rovere a 8/9 listoni verniciato. euro (ottantanove/00) m2 89,00 Fornitura e posa in opera di giunti e/o profili singoli in ottone o alluminio dello spessore di mm 2 da posizionare in corrispondenza di giunti strutturali, soglie, porte, etc. euro (quarantaquattro/27) m2 44,27 Fornitura e posa in opera di calcestruzzo alleggerito tipo isocal o similari compreso pompaggio per massetti di allettamento tubazioni impianti tecnologici, spessore 11cm euro (centoventiquattro/13) mc 124,13 Nr. 9 Fornitura e posa in opera di massetto in calcestruzzo Rck 25 N armato, spessore 6 cm, tirato a staggia. p 005 euro (undici/85) mq 11,85 Nr. 10 p 006 Nr. 11 p 007 Nr. 12 p 011 Nr. 13 r 003 Nr. 14 r 005 Nr. 15 r 008 Opere varie rette o curve, quali soglie, rivestimento di gradini, copertine soglie, davanzali, pavimenti di pianerottoli, elementi a coronamento di pavimenti ed opere simili, in lastre di pietra, marmo o trachite con superficie in vista a filo di sega, comprese particolari lavorazioni, quali scuretti, gocciolatoi ecc., in opera compresa malta di posa, eventuali impalchi di servizio e di protezione, la conservazione con strato protettivo e successivo suo asporto prima della consegna. Misurazione secondo il minimo rettangolo circoscrivibile a cad. elemento. Spessore cm. 4. euro (centodiciotto/00) mq 118,00 Fornitura e posa in opera di battiscopa in legno di rovere naturale, iroko, dousse ecc. o laccato sez.10x1 cm, in opera verniciato,compresi collanti o tasselli e viti. euro (nove/00) m 9,00 Fornitura e posa in opera di pavimento in piastrelle in monocottura smaltate di prima scelta commerciale, lisce, colori vari, dimensioni cm 20x20, spessore mm 8/9; in opera a fuga chiusa, compreso il letto di malta bastarda,la stuccatura con boiacca di cemento e la pulizia. euro (trentauno/87) mq 31,87 Fornitura e posa in opera di rivestimento di piastrelle maiolicate smaltate lisce, decorate a uno o più colori oltre la tinta di fondo, di 1ª scelta commerciale, in opera, compreso collante, stuccatura dei giunti, lavatura e pulitura, escluso l'intonaco grezzo di sottofondo. Dimensioni cm 20x20, compresi pezzi speciali e cornici di contorno alle parti specchiate. euro (quaranta/00) m2 40,00 Fornitura e posa in opera di rivestimento esterno di facciate in lastre di marmo o granito dello spessore cm 2, misura normale a casellario con superficie vista lucidata e coste refilate, in opera compresi i fori di ancoraggio, le grappe di ottone, la malta di cemento, la pulizia delle superfici finite, comprese lavorazioni speciali, quali smussi, bisellature listelli, euro (centodieci/00) m2 110,00 Fornitura e posa in opera di specchio fisso in cristallo da 6 mm. di spessore e dimensioni 80x80 cm, incassato. Caratteristiche principali: -lastra molata e filata a lucido sul perimetro; -retro patinato rame; -protezione dalla delaminazione da doppio strato di sigillante; -ricoperto posteriormente con foglio di polietilene da 3 mm. di spessore; COMMITTENTE: Comune di Castelfranco 2

3 Errori da evitare nel CME ATTENZIONE ALL UNITA DI MISURA!!! Quando si inseriscono le misure parziali nei righi di misurazione: se una lavorazione si misura a mq >>>> non inserire la terza dimensione se una lavorazione si misura ml >>>> inserire solo una dimensione Nel caso di elementi puntuali (es tegole) o elementi lineari (es travetti) che si misurino a mq >>> calcolare i mq dell area interessata dalla posa in opera dei suddetti elementi e non scrivere nella colonna parti uguali quante tegole o quanti travetti ci sono e nelle successive colonne la lung. e la larg. di ogni tegola/travetto!!! Esempio di errori nel CME N.pr./cod Descrizione dei lavori UM P.U. Lung Larg H/pes o Quantità F.P.O. di lastre di ardesia m ,2 F.P.O di travetti misurati a mq di solaio (non a mq di singolo travetto) m ,12 3

4 pag. 7 Num.Ord. TARIFFA DESIGNAZIONE DEI LAVORI D I M E N S I O N I I M P O R T I Quantità par.ug. lung. larg. H/peso unitario TOTALE R I P O R T O ,07 18 / 69 Fornitura e posa in opera di pavimento in gomma s nazione, classe di reazione al fuoco 1, in teli realizzati utilizzando due strati calandrati e vulcanizzati tra di loro con presa co... e posto in opera su idoneo massetto di sottofondo, computato a parte e fissato con idonei collanti. Piastre da 50x50 cm soppalco 4 (archivio) 49,67 49,67 pavimento archivio tribunale 128,80 128,80 pavimento archivio GP 34,80 34,80 soppalco spazio per manutenzione 64,53 64,53 SOMMANO m2 277,80 40, ,00 19 / 70 Fonitura e posa in opera di pavimento in laminato s posato a incastro senza colla, supporto interno idrorepellente in legno MDF, ignifugo, durezza AC3/Classe 31, spessore 7 mm -9 listoni per pacco pari a 2.39 mq-kg 15 cm 138x19.3, comprese strisce antiscivolo autoadesive. soppalco 2 26,28 26,28 soppalco 3 20,00 20,00 soppalco 1 24,80 24,80 rampa ingresso est 6,80 6,80 rampa ingresso ovest *(lung.=4,2+2,1+2,1+5,93) 14,33 14,33 soglie porte archivi 0,96 0,130 0,12 SOMMANO m2 92,33 19, ,27 pareti in muratura,divisorie e attrezzate (Cat 3) Fornitura e posa in opera di bimattoni a due teste 20 / 5 m 001 tipo" perlater"o conforme, dimensioni 16.5x30x19,in laterizio allergerito con perlite ad elevata resistenza termica e potere fo... olante. Foratura blocchi 55%, posti in opera a fori vericali, compresi pezzi speciali per il passaggio delle tubazioni. tribunale giudice di pace 21,41 5, ,90 3,46 5,320 18,41 wc 1 2,00 4,40 3,220 28,34 3,70 3,220 11,91 a dedurre porte 2,00 0,95 2,320-4,41 ufficio ricezione 6,84 5,320 36,39 a dedurre porta 0,95 2,320-2,20 wc 2 6,45 5,320 34,31 6,92 5,320 36,81 4,33 3,220 13,94 4,10 5,320 21,81 a dedurre trave acciaio 4,10 0,530-2,17 a dedurre porte 2,00 0,95 2,320-4,41 tribunale wc 3 1,92 3,220 6,18 3,05 3,220 9,82 3,54 3,220 11,40 2,25 3,220 7,25 a dedurre porte 2,00 0,95 2,320-4,41 wc 4 6,86 5,320 36,50 1,35 3,220 4,35 1,83 3,220 5,89 7,78 3,600 28,01 407,62 A R I P O R T A R E ,34 COMMITTENTE: Comune di Castelfranco Num.Ord. TARIFFA DESIGNAZIONE DEI LAVORI R I P O R T O Riepilogo CATEGORIE 001 demolizioni e rimozioni 002 massetti pavimenti rivestimenti 003 pareti in muratura,divisorie e attrezzate 004 controsoffitti 005 porte interne 006 serramenti 007 arredo 008 realizzazione soppalchi e archivio 009 opere da pittore 010 oneri per la sicurezza ai sensi del D.lgs 494/96 Totale CATEGORIE euro A R I P O R T A R E 4

5 ESEMPI DI PLANIMETRIE QUOTATE ESEMPI DI PLANIMETRIE CON INDIVIDUAZIONE DEI LOCALI 5

6 ESEMPI SEZIONI ESEMPIO DI PARTICOLARE CON RIFERIMENTO DI EP 6

7 ESEMPI DI APU ESEMPI DI APU 7

8 ESEMPI DI APU 8