Il computo metrico estimativo: le norme di misurazione. Seminario di approfondimento - II parte A cura di dott.ssa Ing.

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1 Il computo metrico estimativo: le norme di misurazione Seminario di approfondimento - II parte A cura di dott.ssa Ing. Sara Domini Venezia, 29 Aprile 2010

2 Norme di misurazione Definizione Sono delle convenzioni che consentono l omogeneità e l oggettività della misurazioni e vengono stabilite tra stazione appaltante, appaltatore, progettista e direttore dei lavori. Per ciascun articolo le norme devono stabilire: la grandezza geometrica o fisica con cui l articolo viene misurato; l unità di misura adottata; la descrizione delle modalità di misurazione con le casistiche particolari.

3 Demolizioni di strutture verticali Le demolizioni si distinguono secondo il grado di intervento: Demolizioni in breccia: sono quelle eseguite con lo scopo di realizzare nuovi passaggi o varchi all interno delle murature esistenti; Demolizioni localizzate: sono riferite al carotaggio alla formazione di tasche per rinforzi strutturali Demolizioni estese: riguardano le demolizioni e le rimozioni generalizzate nell ambito dell intervento edilizio. L elenco prezzi deve dichiarare se le diverse tipologie di demolizione o rimozione comprendono i ponti di servizio, le impalcature, i ponteggi e le armature provvisorie. Tecnica di misurazione: fuori tutto unità di misura = mc

4 Demolizioni di strutture verticali

5 Demolizionidistruttureorizzontali solaio L operazione di demolizione del solaio viene conteggiata a seconda del tipo di solaio e dello spessore della sovrastante caldana. Tecnica di misurazione: fuori tutto Unità di misura: mq volta La superficie da conteggiare nella demolizione è pari alla superficie in pianta aumentata del 20%.

6 Rimozione di rivestimenti Pavimenti e rivestimenti La lavorazione viene conteggiata per mq di superficie da rimuovere fino a un determinato spessore indicato nell articolo. Oltre lo spessore indicato si applica per ogni cm in più un prezzo unitario. Tecnica di misurazione: fuori tutto Unità di misura: mq

7 Movimenti di terra Scavi Operativamente lo scavo avviene cercando di scavare con una pendenza naturale di declivio. Lo scavo può essere manuale (caratteristico all interno delle abitazioni) o meccanico. Gli scavi di fondazione saranno computati per un volume uguale a quello risultante dal prodotto della base di fondazione per la sua profondità sotto il piano degli scavi di sbancamento. Tecnica di misurazione: fuori tutto Unità di misura: mc Rilevati Tecnica di misurazione: fuori tutto Unità di misura: mc

8 Strutture in calcestruzzo Le opere strutturali in cemento armato vengono contabilizzate come somma del calcestruzzo, dei casseri e dell acciaio di armatura necessari alla realizzazione. Fondazioni dirette Nel computo vengono presi in considerazione i volumi di conglomerato cementizio deducibili dalla tavole di progetto esecutivo differenziando il prezzo in base al contenuto di cemento (Kg) o alla resistenza caratteristica del calcestruzzo (Rck). I casseri e l acciaio sono a parte. Tecnica di misurazione: in linea d asse secondo quanto emerge dai progetti di esecutivo. Unità di misura: mc

9 Strutture in calcestruzzo Strutture di elevazione Al volume di calcestruzzo ricavato si devono detrarre i vani e le strutture incorporate. Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge dai progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: mc

10 Strutture in calcestruzzo Strutture orizzontali I solaio in calcestruzzo pieno, privi di elementi di alleggerimento sono valutati a mc di materiale utilizzato. Qualunque altro tipo di solaio viene valutato a mq considerando la luce al netto di travi e cordoli perimetrali (il cui volume in mc è contabilizzato a parte). Le forometrie vengono dedotte se superiori a 1mq. Nel momento in cui vengono dedotte devono essere contabilizzati a parte i casseri per il contorno del vano e le eventuali strutture di rinforzo in calcestruzzo armato. Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge dai progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: mc o mq

11 Strutture in calcestruzzo

12 Strutture in calcestruzzo Casseformi Gli elementi di paramento, fino ad una altezza di ml 4,00-5,00 vengono valutati sulla base della superficie bagnata del getto (mq) includendo nel prezzo ogni tipo di accessorio (distanziatori, giunti, ecc.). Per le strutture in legno per i casseri (correnti, puntelli) si utilizza in mc. Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge da i progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: mq o mc.

13 Strutture in calcestruzzo Acciaio Lunghezza, peso, diametro e qualità dell acciaio delle armature vengono ricavati dall analisi dei disegni esecutivi dei cementi armati. Il prezzo al Kg include oltre alla fornitura, la sagomatura, il taglio, gli sfridi e il filo di ferro per le legature. Per interventi standard si può ricavare la quantità da una incidenza dell acciaio di armatura rispetto al volume di calcestruzzo.

14 Acciaio: stima sintetica Incidenza dell acciaio per mc di calcestruzzo Travi rovesce di fondazione Kg/mc Pilastri Kg/mc Muri armati Kg/mc Travi in spessore Kg/mc Travi fuori spessore Kg/mc Solaio Kg/mc Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge dai progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: Kg

15 Acciaio: stima analitica Le strutture in metallo sono valutate a peso anche in presenza di lunghezze notevoli. Si deve specificare se il prezzo unitario include tutte le forniture accessorie necessarie al posizionamento in opera e ai montaggi. Si misura la lunghezza degli elementi. Acciaio per armatura. mm Kg/ml 0,22 0,39 0,61 0,88 Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge dai progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: Kg

16 Opere in metallo Tutti i lavori di metallo saranno in generale valutati a peso ed i relativi prezzi verranno applicati al peso effettivo dei metalli stessi a lavorazione completamente ultimata e determinato prima della loro posa in opera, con pesatura diretta fatta in contraddittorio ed a spese dell'appaltatore, escluse ben inteso dal peso le verniciature e coloriture. Nei prezzi dei lavori in metallo è compreso ogni e qualunque compenso per forniture accessorie, per lavorazioni, montatura e posizione in opera. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: kg

17 Opere in legno Legno Le strutture in legno tradizionale sono valutate mc in opera. Ciò vale sia per la grossa orditura (travi, puntoni, colmi...) che per la media orditura. Il prezzo unitario include il taglio a misura, adattamenti, ammorsamenti e incastri reciproci. Si misura la lunghezza. Abete (peso specifico 440 kg/mc) Sezione bxh 6x10 8x12 10x16 14x24 Peso Kg/m 2,64 4,23 7,04 14,78 Volume 0,006 0,0096 0,0016 0,0336 Tecnica di misurazione: effettiva secondo quanto emerge dai progetti esecutivi strutturali. Unità di misura: Kg

18 Opere in muratura La misurazione viene effettuata al rustico, prima della applicazione di intonaci, rivestimentie decorazioni di qualunque tipo. I vuoti vengono dedotti se hanno luce netta maggiore di 1mq. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mc per spessori superiori a 15 cm; mq per spessori inferiori a 15 cm.

19 Opere in muratura

20 Opere in muratura Nella deduzione dei fori di porte e finestre è necessario considerare: Per la porte: la deduzione si effettua a partire dal filo di estradosso di solaio mentre agli altri tre lati si aggiunge 7,5 cm per lato. Quindi se la luce netta è di 80x210 la detrazione riporterà 95x218. Per le finestre: al foro architettonico indicato si aggiungono 6cm sui tre lati. Quindi se il foro è 120x150, la detrazione sarà 132x156.

21 Copertura I manti di copertura in tegole e in lastre sono da valutarsi secondo criteri geometrici atti a determinare la superficie effettiva delle falde. Il computo della copertura esclude di solito le converse e le scossaline considerate come opere di lattoneria. Si deducono i vani per camini, abbaini e lucernari se la superficie proiettata è maggiore di 1,0mq. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq. Le gronde sono misurate a metro lineare e il prezzo varia in funzione dello sviluppo lineare della forma.

22 Copertura: struttura in legno

23 Opere da lattoniere Le gronde, i colmi, le converse, le scossaline e i pluviali sono misurate a metro lineare e il prezzo varia in funzione dello sviluppo lineare della forma. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: ml.

24 Paramenti faccia a vista La misurazione dei paramenti faccia a vista, quali pietre e mattoni, avviene sulla base della superficie effettiva dedotti i vuoti di qualunque dimensione. Nel prezzo unitario di solito si considerano comprese le opere di tracciamento dei piani di posa, le necessarie calandrature del materiale di facciata anche se diverso da quello costituente il paramento interno.

25 Isolamenti I pannelli di isolante per la posa orizzontale e verticale sono misurati secondo la superficie effettivamente isolata con deduzione dei vuoti superiori al mq. I pannelli per il rivestimento a cappotto vengono calcolati in ragione della effettiva superficie in proiezione verticale interessata on l aggiunta di spalle e cappello a finestre e porta finestre con deduzione delle superfici vuote superiori a 0,5 mq. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq.

26 Isolamenti

27 Impermeabilizzazioni Le impermeabilizzazioni su qualunque superficie sono valutate a mq e tengono conto di tutti i risvolti. Il prezzo include lo sfrido, le sovrapposizioni e le assistenze da imprenditore edile per carico, scarico e sollevamenti. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq.

28 Pavimentazioni I pavimenti, di qualunque genere, saranno valutati per la superficie vista tra le pareti intonacate dell'ambiente. Nella misura non sarà perciò compresa l'incassatura dei pavimenti nell'intonaco. I prezzi di elenco per ciascun genere di pavimento comprendono l'onere per la fornitura dei materiali e per ogni lavorazione intesa a dare i pavimenti stessi completi e ritinti compreso il sottofondo. Le aree non pavimentate sono detratte quando la superficie, singolarmente intesa, supera i 0,25 mq. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq.

29 Rivestimenti I rivestimenti sono misurati secondo la superficie effettiva a prescindere dalla sagoma, dalla posizione di pareti o strutture da rivestire, dai motivi decorativi o dalla modalità di posa in opera. Angoli, spigoli, smussi e raccordi eseguiti con pezzi speciali posso essere misurati al metro in base al loro sviluppo effettivo. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq.

30 Intonaci e tinteggiature I prezzi degli intonaci saranno applicati alla superficie intonacata senza tener conto delle superfici laterali di risvolti, lesene e simili. Tuttavia saranno valutate anche tali superfici laterali quando la loro larghezza superi 5 cm. Le tinteggiature seguono le stesse norme di misurazione degli intonaci. Gli intonaci interni sui muri di spessore maggiore di 15 cm saranno computati a vuoto per pieno, a compenso dell'intonaco nelle riquadrature dei vani, che non saranno perciò sviluppate. Tuttavia saranno detratti i vani di superficie maggiore di 4 mq, valutando a parte la riquadratura di detti vani. Gli intonaci interni su tramezzi in foglio od ad una testa saranno computati per la loro superficie effettiva, dovranno essere pertanto detratti tutti i vuoti di qualunque dimensione essi siano ed aggiunte le loro riquadrature Tecnica di misurazione: vuoto per pieno / effettiva Unità di misura: mq.

31 Murature non portanti Le partizioni verticali interne in laterizio sono misurate calcolando la superficie al rustico escludendo tutti i vani superiori ad 1mq. Sono misurate una volta sola. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq - mc

32 Serramenti Le misurazioni degli infissi quali porte e finestre sono effettuate sulla luce netta (perimetro esterno al telaio). I cassettoni per le tapparelle, i rivestimenti dei davanzali e degli squarci sono misurati a parte. Di solito sono esclusi i controtelai che sono computati a parte nelle opere di falegnameria. I prezzi elencati comprendono la fornitura a piè d'opera dell infisso e dei relativi accessori di cui sopra, l'onere dello scarico e del trasporto sino ai singoli vani di destinazione e la posa in opera. Tecnica di misurazione: effettiva Unità di misura: mq - pezzo

33 Serramenti

34 Bibliografia De Mare G., Morano P., La stima del costo delle opere pubbliche. Utet, Torino 2002 Trani M., Organizzazione del cantiere. Maggioli Editore, Milano 2008 Utica G., Ingegnerizzazione e gestione economica del progetto, Maggioli Editore, Milano 2008.