RELAZIONE TECNICA OGGETTO: PROGETTO: timbro e firma

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1 RELAZIONE TECNICA OGGETTO: Ristrutturazione edilizia maggiore del 25% della superficie disperdente dell edificio scolastico, scuole medie, sito in Via Donizetti 9, 24020, Torre Boldone (BG). PROGETTO: 1057 BERGAMO, Dott. Ing. Massimo Moro timbro e firma Si riserva la proprietà del presente documento, vietandone la riproduzione senza autorizzazione. 1

2 1. Premessa La presente relazione è relativa al progetto di ristrutturazione edilizia dell immobile ad uso scolastico, sede delle Scuole Medie Dante Alighieri, posto in via Donizetti, 9 nel Comune di Torre Boldone (BG). Il progetto prevede la riqualificazione energetica del fabbricato, intervenendo sulla sostituzione dei serramenti del corpo B dell immobile e realizzando la coibentazione delle strutture verticali e orizzontali, dell intero edificio corpo A e B, con il sistema di isolamento a Cappotto. 2. Descrizione dell Opera 2.1 Stato di fatto L edificio in oggetto, attualmente in uso si articola sostanzialmente in due corpi, che denomineremo A e B. I corpi A e B, rispettivamente prospicienti a via Donizetti ed al cortile interno del polo scolastico, uniti tra loro formano un unico edificio. Ad oggi, le caratteristiche dimensionali, geometriche e spaziali dell edificio risultano essere congrue e funzionali agli scopi scolastici, ma, le caratteristiche costruttive non permettono alla struttura di garantire il confort climatico ottimale durante tutto l anno. L architettura dell edificio, caratterizzata da getto di calcestruzzo a vista, risulta essere piuttosto articolata ed irregolare vista la presenza di alette e appendici. L edificio non rispecchia la classica tipologia di costruzione scheletro muri di tamponamento ma, risulta essere realizzata in calcestruzzo armato. Le aperture verticali ed i serramenti sono realizzati in alluminio e muniti di vetri a bassa resistenza termica. 2.1 Stato di progetto Il progetto in essere è concepito per migliorare le performance energetiche dell edificio. L intervento, articolato in due macro fasi prevede la coibentazione delle facciate dell edificio e la sostituzione dei serramenti del corpo B del fabbricato. La sostituzione dei serramenti verrà effettua sul corpo B in quanto, il corpo A del fabbricato ha già effettuato la sostituzione dei serramenti. Per tanto, l intervento risulta essere il completamento della fase lavorativa. Infatti, i materiali e le caratteristiche dei serramenti oggetto dell intervento rispecchieranno in toto i serramenti già sostituiti. La coibentazione delle facciate verrà realizzata con il sistema a Cappotto utilizzando pannelli rigidi in polistirene EPS 300, densità 40 kg/mc per le strutture verticali dal piano campagna sino a 2 metri di altezza, da 2 metri al filo del tetto pannelli rigidi in polistirene EPS 150, densità 25 kg/mc e per le strutture orizzontali pannelli rigidi in lana di roccia, densità 40 kg/mc. Poiché il sistema a cappotto prevede la ricopertura delle pareti perimetrali con lastre, le facciate dell immobile subiranno una modifica nel design architettonico originario. L intonacatura e la successiva tinteggiatura di finitura colorata sottolineerà il restyling dei prospetti dell edificio. 2

3 3. Illustrazione dell intervento Per la realizzazione dei lavori di riqualificazione energetica oltre alla formazione della coibentazione a cappotto e della sostituzione dei serramenti, sono necessarie opere accessorie indispensabili per il compimento a regola d arte dei lavori in progetto. Il cappotto verrà messo su tutte le superfici esterne dell edificio, in particolare va prestata molta attenzione alla coibentazione del cappotto sui lati dove sono presenti intercapedini, in quanto la parte di intercapedine che sfalsa il piano terra con il primo va coibentata in modo da evitare ponti termici. Analoga lavorazione deve essere eseguita in tutte le restanti piccole parti dell edificio che presentano tali caratteristiche. L isolamento a cappotto viene eseguito su tutto l edificio con isolante in polistirene, eccetto le parti orizzontali delle due scale esterne ed il locale bidelli dove si utilizzano pannelli in lana di roccia per consentire la successiva realizzazione dell impermeabilizzazione in guaina ardesiata. L isolamento dal piano campagna sino a 2 metri di altezza viene fatto in maniera diversa rispetto alle restanti parti dell edificio in quanto è necessario garantire un adeguata resistenza della coibentazione termica in relazione a possibili atti di vandalismo di persone. Di seguito si riporta un illustrazione fotografica che permette di capire agevolmente dove deve essere coibentato l edificio in punti particolari onde evitare ponti termici. Il retino rosso sta ad indicare le superfici dove verrà realizzata la coibentazione termica. 3

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6 Le lavorazioni accessorie per rendere efficiente e funzionale il completo rifacimento sono: Rimozione completa del torrino in calcestruzzo e degli appositi sostegni. Rimozione dello scolo in calcestruzzo e formazione di nuova copertura dopo coibentazione con pannelli in lana di roccia, impermeabilizzazione in guaina ardesiata ed opere di lattoneria accessorie. Rimozione completa delle tende frangisole ed i sostegni attuali sul prospetto est dell edificio. Tende frangisole da rimuovere 6

7 Rimozione di tutte quelle apparecchiature (tabellone luminoso, bandiere, allarme, ecc.) che sono presenti sulle facciate ell edificio che una volta terminati i lavori andranno riposizionate. Opere accessorie da rimuovere e riposizionare Posizionamento del nuovo serramento a filo con il bordo della scala esterna e sistemazione interna a regola d arte con intonacature, tinteggiature e finitura pavimento. Rimozione di tutti i pluviali di scolo del tetto e degli elementi in calcestruzzo che li tengono fissi, ed una volta terminati i lavori di coibentazione formazione a nuovo in lamiera preverniciata,con scatola in lamiera preverniciata. Pluviale con elementi in calcestruzzo da rimuovere 7

8 Rimozione delle lame sporgenti in calcestruzzo. Lama in calcestruzzo da tagliare Rimozione delle alette in calcestruzzo che fanno da contorno alle finestre della scala esterna come riportato nella foto di seguito. Alette in calcestruzzo da tagliare Taglio delle ringhiere per aumento spessore in seguito a formazione del cappotto. 8

9 Sistemazione nidi d ape ed ancoraggio con listelli in acciaio inox. Spostamento dei cavi elettrici e realizzazione di apposito quadro con cassetta in vetroresina. Sostituzione dei serramenti in alluminio con nuovo in PVC, compreso di davanzali interni ed esterni. 9

10 Formazione di murature per sostituzione di serramenti, compreso di intonaco interno finito con tinteggiatura. Rimozione scossaline e smaltimento, riempimento delle cavità con polistirene. 10

11 Isolamento termico delle parti orizzontali con pannelli in lana di roccia ed impermeabilizzazioni in guaina ardesiata. Fornitura, posa in opera ed adeguamento scarichi dei pozzetti per aumento spessore muratura. Rimozione di scossaline esistenti per aumento spessori pareti coibentate, fornitura e posa in opera di nuova. 11

12 Formazione scossalina sul bordo del corrimano della scala. Tinteggiatura della torre e di tutte le parti non coibentate dell edificio. Ripristino prato, livellamento e riporto in quota del terreno per disfacimento a seguito dei lavori. 12

13 4. Caratteristiche materiali Pannelli di polistirene EPS 150: pannelli rigidi in polistirene EPS, densità 25 kg/mc, spessore 12 cm, conduttività termica k = 0,036 W/m K, resistenza a compressione 150 kpa. Pannelli di polistirene EPS 300: pannelli rigidi in polistirene EPS, densità 40 kg/mc, spessore 12 cm, conduttività termica k = 0,036 W/m K, resistenza a compressione 300 kpa. Pannelli di lana di roccia: pannelli rigidi in lana di roccia, densità 40 kg/mc, spessore 12 cm, conduttività termica k = 0,035 W/m K. Serramenti in PVC: serramenti in PVC, valore complessivo di trasmittanza termica del serramento Uw = 1,3 W/m²K. 13

14 Dettagli isolamento Di seguito viene illustrato l isolamento da realizzarsi in corrispondenza dei serramenti. 14