Fallimento n.5/2016 R.F.

Transcript

1 TRIBUNALE DI SONDRIO Fallimento n.5/2016 R.F. AGGIORNAMENTO La presente perizia annulla e sostituisce la precedente datata 9 ottobre 2016 Perizia di stima beni mobili

2 TRIBUNALE DI SONDRIO Pag.2 Fallimento n.5/2016 R.F. TOGNINI CARNI S.r.l. con sede legale in Berbenno di Valtellina (SO) Via Nazionale Ovest n.48 Giudice Delegato: Dott.ssa Claudia Marra Curatore: Dott.ssa Anna Cavagnolo * * * * * 1 - Premesse Il sottoscritto Geom. Stefano Innocenti, con studio in Sondrio (SO) Via Aldo Moro n. 24, iscritto al Collegio Provinciale dei Geometri di Sondrio al n 1154 e all'albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale di Sondrio al n 278, è stato incaricato dalla Dott.ssa Anna Cavagnolo in qualità di Curatore di redigere la perizia di stima dei beni mobili di proprietà della società TOGNINI CARNI S.r.l. La presente relazione di stima, annulla e sostituisce la precedente datata 9 ottobre 2016, a seguito reperimenti nuovi elementi estimativi, comportanti la suddivisione del lotto 3 nei lotti 3-4, accorpando i beni per caratteristiche omogenee anche al fine di favorirne la vendita, scorporando inoltre le celle frigorifere di fatto valutate precedentemente zero euro, a causa degli alti costi di smontaggio/montaggio/trasporto. L ex lotto 4 (scultura toro), visto il frazionamento del lotto 3 nei lotti 3-4, verrà aggiornato nella sola numerazione diventando il lotto 5. Ritengo di riportare parte della precedente perizia datata 9 ottobre 2016, al fine redigere una perizia di stima completa in ogni sua parte. * * * *

3 Pag.3 2 Descrizione e stima beni mobili Oggetto della presente stima sono i beni mobili di seguito identificati e descritti, inventariati presso l attività (macelleria) della società fallita, ubicata nel Comune di Berbenno di Valtellina (SO), nella Frazione San Pietro, Via Nazionale Ovest n. 48, e presso la società Sondrio Diesel S.r.l. con sede in Berbenno di Valtellina (furgone Mercedes), e in Comune di Castione Andevenno (SO), Via Andevenno n. 35 (autovettura Opel). La valutazione di stima è stata redatta considerando l obsolescenza tecnologica, lo stato attuale di usura e manutenzione, e compiendo un indagine di mercato al fine di determinare il valore di realizzo nel caso di vendita. Ritengo sia opportuno rilevare che i mobili di arredo, gli impianti e parte delle attrezzature/macchinari (in particolare i banconi frigo e le celle frigorifere), utilizzati per l attività di macelleria, siano stati acquistati per l attività specifica in essere; si tratta pertanto di attrezzature difficilmente adattabili a negozi aventi diversa distribuzione degli spazi interni o per attività commerciali differenti. In relazione a quanto sopra si conferma una limitata commerciabilità di detti beni, in quanto oltre ad essere vetusti/usurati, il valore di stima è strettamente legato e funzionale all attività in essere; nell eventualità di una vendita che comporti lo spostamento dei beni, gli alti costi di smontaggio/rimontaggio e trasporto potrebbero superare il valore di perizia. Si riportano di seguito i valori di stima determinati a seguito delle operazioni peritali e delle considerazioni sopra esposte, confermando quelli esposti nella precedente perizia. * * * * Al fine di favorire la vendita e limitare i costi alla procedura, constatata la limitata commerciabilità, l attuale collocazione e le diverse tipologie, reputo di costituire n. 5 lotti. Relativamente ai lotti costituiti preciso quanto segue:

4 Pag.4 - Lotto 1 - Autovettura OPEL CORSA Targata: CA 565 YR. Autovettura danneggiata in più punti nella carrozzeria. - Lotto 2 - Autocarro MERCEDES SPRINTER 312 Targato: BC 625 RM. Autocarro privo di: cella isotermica, fanali/paraurti/mascherina anteriori, marmitta, non funzionante. - Lotto 3 - Mobili, arredi e attrezzatura varia vetusta e obsoleta, per attività di macelleria. - Lotto 4 - Macchinari e attrezzatura varia vetusta e obsoleta, per attività di macelleria. - Lotto 5 - Scultura in granito raffigurante un Toro. Nelle schede sintetiche di seguito riportate, descrivo compiutamente quanto è stato possibile rilevare dalla visione e dalle verifiche effettuate. * * * * * LOTTO 1 - Autovettura N. Autovettura Descrizione 1 OPEL CORSA 1.0I 12V Targa: CA 565 YR Prima immatricolazione Alimentazione a benzina - Cilindrata 973 cc Euro 5 con dispo. antiparticolato Lettura contachilometri km. Danni alla carrozzeria: fiancata dx, spigolo sx 700,00 700,00

5 Pag.5 LOTTO 2 - Autocarro N. Autocarro Descrizione 1 MERCEDES SPRINTER 312 Targa: BC 652 RM Prima immatricolazione Alimentazione a gasolio - Cilindrata 2874 cc Portata 880 kg. - Lettura contachilometri non funzionante Non presenti: cella isotermica, paraurti/fanali/mascherina anteriori, marmitta - Gomme seminuove Non funzionante , ,00 * * * * * LOTTO 3 - Mobili, arredi ed attrezzatura varia vetusta e obsoleta, per attività di macelleria 1 Appendici con cassetto in acciaio inox largh.70 cm NR 2 2 Banco frigo lung.3,70 mt. NR 1 3 Banco frigo a elle - Lungh. 7,80 mt. NR Tavolo da lavoro in acciaio inox con ripiano in teflon - 1,20 x 4,00 mt. Tavolo da lavoro a due ripiani con pianale in teflon - 0,97 x 2,00 mt. NR 1 NR 1

6 Pag.6 6 Tavolo con pianale in marmo - 1,50 x 0,40 mt. NR 1 7 Tavolo da lavoro in acciaio inox - 1,00 x 2,00 mt. NR Tavolo da lavoro in acciaio inox con ripiano in teflon - 1,00 x 6,00 mt. Tavolo da lavoro in acciaio inox con ripiano in teflon - 1,00 x 2,00 mt. NR 1 NR 1 10 Tavolo da lavoro in acciaio - 0,80 x 2,00 mt. NR 1 11 Mobiletto con ripiano in teflon - 70 x 70 cm. NR 1 12 Ripiani con piano in teflon - 60 x 60 cm. NR 1 13 Mobiletto a due ripiani in acciaio inox con ruote - 0,61 x 1,26 mt. NR 1 14 Mobile ad angolo in acciaio inox da 120 cm. NR 1 15 Mobiletto basso in acciaio - 0,40 x 0,48 mt. NR 1 16 Lavandino in acciaio inox NR 3 17 Scaffalatura ad angolo colore bianco a n.6 ripiani NR 2 18 Mensole tubolari fissate a muro in acciaio inox - varie misure NR 5 19 Telai tubolari in acciaio inox misure per esposizione merce - varie NR 2 20 Vasca in acciaio inox con rotelle NR 5 21 Vasca in teflon NR 1

7 Pag.7 22 Armadio aperto in acciaio inox - 0,70 x 1,00 x 1,86 mt. NR 1 23 Carrellino in acciaio inox con ruote NR 1 24 Carrello aperto in acciaio inox con ripiani NR Carrello con ruote in acciaio inox - 51 x 42 cm. NR 1 26 Armadio in acciaio inox con rotelle ad un anta NR 1 27 Armadietti spogliatoi NR 1 28 Ganci in acciaio inox vari NR Carrello porta ganci in acciaio, completo di ganci NR 1 30 Telai perimetrali in acciaio inox installati all'interno delle celle NR 2 31 Botti di legno NR 6 32 Scrivania rettangolare di colore bianco NR 1 33 Banco cassa in legno laminato con sedia NR 1 34 Impianti luci negozio con n.8 lampade al neon NR ,00 * * * * *

8 Pag.8 LOTTO 4 - Macchinari e attrezzatura varia vetusta e obsoleta, per attività di macelleria 1 Frigo aperto da 2,5 mt con n.5 ripiani NR 1 2 Macina carne vetusto da esposizione NR 1 3 Taglia carne OMAS (sega ossa) NR 1 4 Frigo ad un anta colore giallo e nero NR 1 5 Macchinario lavorazione carne "POSSENTI" (impastatrice) NR 1 6 Bilancia a pavimento ALFA NR 1 7 Bilancia "TWIN 4" OMEGA NR 1 8 Bilancia ALFA NR 1 9 Macchina sottovuoto VACUUM PUMP NR 1 10 Macchina sottovuoto MGM NR 1 11 Video registratore per sistema videosorveglianza marca PROMELIT NR 1 12 Apparecchio telefonico NR 2 13 Stampante RICOH NR 1 14 Schermo SAMSUNG con Computer NR 1 15 Registratore di cassa RCH mod. ZERO 5ST NR 1

9 Pag.9 16 Fax BROTHER NR 1 17 Stampante HP LASER JET 3030 NR 1 18 Stampante HP NR ,00 * * * * * LOTTO 5 Scultura in granito 1 Scultura in granito - raffigurante un toro NR , ,00 3 Conclusioni La presente perizia annulla e sostituisce la precedente datata 9 ottobre A completamento della presente stima si rimanda alla lettura degli allegati Con quanto sopra esposto, il sottoscritto ritiene di avere assolto l'incarico affidatogli, resta disponibile per qualsiasi chiarimento in merito al presente elaborato che consta di n.10 pagine e n. 7 allegati. Sondrio, 19 luglio 2017 Geom. Stefano Innocenti

10 Pag.10 Indice 1 - Premesse pag Descrizione e stima beni mobili pag Conclusioni pag. 9 Fascicolo Allegati 1 Elenco sintetico valore di stima beni mobili Lotti Ispezioni al P.R.A. 3 Documentazione fotografica lotto 1 4 Documentazione fotografica lotto 2 5 Documentazione fotografica lotto 3 6 Documentazione fotografica lotto 4 7 Documentazione fotografica lotto 5